Savia הוא פרויקט חדש של בתים דו-משפחתיים הממוקם במיחאס, מאלגה. הפרויקט כולל 140 בתים עם 3 או 4 חדרי שינה, שנבנו סביב מתקנים משותפים הכוללים חדר כושר, מועדון חברתי ובריכות שחייה. הדירות תוכננו בדגש על יעילות אנרגטית וחומרים מודרניים, עם בידוד אקוסטי וחזיתות מבודדות. השלמת הבנייה מתוכננת לרבעון השני של 2028.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במיחאס קוסטה, בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. הוא שוכן בגובה של כ-36 מטרים מעל פני הים. הסביבה הקרובה מתאפיינת בצמחייה ים תיכונית ובקרבה לקו החוף. האזור הוא חלק מחבל קוסטה דל סול המערבית.
הבתים תוכננו עבור דיירים הזקוקים למספר חדרי שינה ולשטח מגורים על פני מספר מפלסים. התכנון כולל אזור מגורים עם מטבח פתוח וגישה לשטח החוץ. הבנייה כוללת אמצעי מיזוג אוויר, הרלוונטיים לנוחות בחודשים החמים.
הבנייה מתנהלת כעת, עם מסירה משוערת ברבעון השני של 2028. היסודות והשלד עשויים בטון מזוין. החזיתות כוללות בידוד תרמי, והגגות נבנו עם שכבות איטום מרובות. הפרויקט כולל אזורים משותפים המיועדים לפנאי ולמפגשים חברתיים.
על רוכשים פוטנציאליים לשים לב למגבלות מסוימות הקשורות לפרויקט זה. המיקום מחייב שימוש ברכב לניידות יומיומית. בנוסף, קיים סיכון לנוף מוגבל עקב השתלבות עירונית ובניינים סמוכים. זמינות שירותים במרחק הליכה מוגבלת לצרכים בסיסיים בלבד.
Ref: VL314553
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למשקי בית המחפשים מגורי קבע או בית שני עם מתקנים במקום. הימצאותם של 3 חדרי שינה הופכת אותו למתאים למשפחות. המרחק הקצר לנמל התעופה (כ-22 ק"מ) הוא גורם עבור נוסעים תכופים. למחפשים מגורים באזור עם שעות שמש רבות (בממוצע 3,889 בשנה) ואקלים ימי מתון, מיחאס מציעה תנאים מתאימים.
הבתים כוללים ריצוף למינציה באזורי המגורים ובחדרי השינה, עמיד לשחיקה. חדרי הרחצה מגומרים באריחי קרמיקה באיכות גבוהה. המטבחים מצוידים במכשירים מובנים. בניית החזית מורכבת משכבות מרובות, לרבות בידוד תרמי וצמר מינרלי לבידוד אקוסטי בין היחידות. התקרות מגומרות בגבס וצבע.
מחירי הבתים ב-Savia מתחילים מ-€445,000. סכום זה מייצג מחיר התחלתי לבית דו-משפחתי עם 3 חדרי שינה ושטח מגורים של 128 מ"ר. המחיר הסופי עשוי להשתנות בהתאם למיקום הספציפי בפרויקט, לשטח המגרש ולגימורים שייבחרו.
Savia מציע סביבת מגורים המתמקדת בחיי חוץ בשילוב עם מתקנים משותפים. הימצאותן של מספר בריכות ופינות רגיעה מעודדת בילוי בחוץ. הקרבה למגרשי גולף, כגון El Chaparral Golf Club במרחק 1 ק"מ, תומכת באורח חיים פעיל. המיקום בקרבת החוף, במרחק של כ-1.4 ק"מ מחופים כמו Playa del Charcón, מאפשר ביקורים קבועים בים.
הסביבה מציעה שירותים במרחק קצר, לרבות סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק של כ-1.2 ק"מ. בקרבת מקום קיימים מתקני ספורט מגוונים, כגון מועדוני טניס ובאולינג. התשתית מכוונת לשימוש ברכב, עם כבישי חוף וכבישים מהירים ראשיים בסביבה המספקים חיבור לערים כמו פואנחירולה ומרבייה.
המפה מציגה את מיקומו של Savia ביחס לקו החוף, מגרשי הגולף הסובבים והחיבורים הראשיים של קוסטה דל סול. המרחקים לחופים ולנמל התעופה מוצגים בקו אווירי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחאס ממוקמת בקוסטה דל סול המערבית. Savia ממוקם באזור החוף של מיחאס, ומציע אווירה שונה מזו של מיחאס פואבלו ההיסטורי שבהרים. המיקום מרכזי בין מרבייה לפואנחירולה, ומספק גישה למגוון רחב של שירותים בשתי הערים.
החוף הקרוב ביותר ממוקם במרחק קו אווירי של 0.3 ק"מ (Playa El Bombo). השיפוע לכיוון החוף הוא כ-7.3%, מה שמעיד על גישה תלולה. נמל התעופה של מאלגה ממוקם במרחק 22 ק"מ. קיימת תחבורה ציבורית עם מספר תחנות באזור, אך מומלץ רכב לצורך גמישות יומיומית.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
באזור שוררת טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה מעל 20°C. עם 3,889 שעות שמש בשנה, קיימת עוצמת קרינה סולארית גבוהה. הגובה של הפרויקט (36 מטר מעל פני הים) והקרבה לים מבטיחים אקלים מתון בהשוואה לפנים הארץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה מספר חופים שקיבלו דגל כחול, לרבות Calahonda ו-El Chaparral. החופים ממוקמים במרחק קצר, בטווח של 0.3 ק"מ עד 1.4 ק"מ בקו אווירי. בנוסף לחופים, האזור מציע מגרשי גולף, כגון El Chaparral Golf Club, ומרכזי ספורט שונים כמו Miraflores Tennis Club.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים כמו Calanova Collection (החל מ-€510,000), Savia מציע מחיר כניסה נמוך יותר. Célere Delmar 2 זול יותר (החל מ-€357,700), אך Savia מבדיל את עצמו במתקנים משותפים גדולים יותר ובמיקומו הפונה לאזור טבעי של יער אורנים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID