立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはミハス・コスタのエリアに位置し、コスタ・デル・ソルの海岸部から内陸側に入った場所にあります。周囲には松林が広がり、自然環境に近い住宅地となります。最寄りの海岸（Playa El Bombo）までは直線距離で約0.3km、標高は36m地点にあり、海へのアクセスと内陸の静けさを両立させています。
この物件は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、ファミリー層や永住を希望する住戸に対応したレイアウトです。約19平方メートルの私有庭とテラススペースがあり、屋外での生活も重視されています。冷暖房完備、設置済みのキッチン、二重窓など、快適な生活を支える基本的な設備が整っています。
建設は現在進行中で、完工は2028年第2四半期を予定しています。鉄筋コンクリート構造を採用し、断熱材や遮音対策を施した外壁・内壁は、現代の建築基準に基づいた耐久性を提供します。屋上は非歩行型の逆断熱工法により、夏場の熱取得を抑制する設計となっています。
敷地内に専用駐車場は含まれません（別途必要）。プールはコミュニティプールであり、私有プールではありません。標高36mの場所に位置するため、海までの移動には約7.3%の勾配があり、歩行や自転車での移動には一部の起伏を考慮する必要があります。周辺には回廊付きのテラスがありますが、プライバシー保護のための高さの制限がある場合があります。
Ref: VL314553
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペイン沿岸部での永住を検討しているファミリーや、定期的に滞在するセカンドホームを探している層に適しています。特に、ゴルフやマリンスポーツを楽しみたい方、あるいは温暖な気候でのリタイア生活を希望する方にとって、利便性と静粛性のバランスが取れた選択肢となります。また、リモートワークを行う方にとっては、ジムや共用ワークスペース（コワーキング）を備えた環境が、自宅と仕事の切り替えを容易にするでしょう。車を持っている方で、日常の買い物から beach weekend までを効率的にこなしたいライフスタイルに合致します。
建物は鉄筋コンクリートの基礎と構造を持ち、耐震性と耐久性を確保しています。外壁は多孔質レンガにポリウレタン吹き付け断熱材（またはXPS）を使用し、内部にはミネラルウールと石膏ボードを組み合わせた遮音・断熱内壁を採用しています。屋根は二重防水層と断熱材を備えた非歩行タイプです。室内の床はリビング、ベッドルーム、廊下に高耐久のラミネート床材（クッションフロア構造）、バスルームには高品質なセラミックタイルが敷かれています。キッチンは備え付けの家電と共に提供され、天井はプラスチック塗料で仕上げられています。
表示価格は445,000ユーロからです。このプロジェクトは140戸のセミデタッチドハウスで構成され、タイプや位置によって価格に変動があります。不動産取得税や付帯費用は別途必要です。新築物件のため、価格は建設の進捗状況や市場の需給により変動する可能性があります。
Saviaのあるミハスは、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に属する自治体です。中心部のミハス・プエブロは標高約430mの山腹に位置する白壁の村落ですが、このプロジェクトは海岸寄りのエリア（ミハス・コスタ）に位置します。気候は年平均気温18.7度、年間日照時間は約3,889時間に達し、年間を通して温暖な環境です。最寄りのPlaya El Bombo海岸へは約300m、エル・チャパラル・ゴルフクラブまでは約993mと、レジャー施設へのアクセスに優れています。日常生活においては、近隣のスーパーマーケット（1.2km）や薬局を利用でき、Fuengirola駅（8.5km）やマラガ空港（直線距離27km）へのアクセスも可能です。区域はリゾート地と住宅地が混在しており、国際的なコミュニティが形成されている一方、ローカルな生活感も保たれています。
Savia周辺には、レストラン（44軒）、カフェ（19軒）、銀行（5箇所）、薬局（7箇所）など、日常的に必要なサービスが圈内に集中しています。最寄りのスーパーマーケットは1.2km、病院は12kmの距離です。スポーツ施設としては、0.4kmにミラフロレス・テニスクラブ、1.2kmにリビエラ11スポーツクラブがあり、アクティブな生活をサポートします。国際学校のEnglish International Collegeまでは約9.1km、マリーナ（プエルト・カボピーノ）は4.1kmです。公共交通機関は8路線が走り、69箇所のバス停がエリア内にあります。
地図は、Saviaがミハス・コスタの住宅エリアに位置し、周囲に松林やゴルフコースが広がる様子を示しています。海岸線までの距離や、近隣の主要道路（AP-7やA-7）への接続を確認できます。
コスタ・デル・ソルの西部（オクシデンタル）に位置し、マラガとマルベージュの中間地点にあたります。Fuengirola（約9km）やマリネージュ（約4.1km）へのアクセスが容易で、観光地としての賑わいと居住地としての静けさが同居しています。
最寄りのビーチ（Playa El Bombo - Cabo Rocoso）までは直線距離で約300mですが、標高差があるため徒歩での移動には若干の勾配が伴います。エル・チャパラル・ゴルフクラブは約1km圏内です。マラガ空港までは直線距離で約27km、車で約20〜30分です。Fuengirolaの鉄道駅は8.5km離れており、マラガ市中心部へのアクセス拠点となります。周辺道路は整備されていますが、日常の移動には自動車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタは年間3,889時間の日照時間を誇り、年平均気温は18.7度です。5月から10月にかけては海水温度が20度を超え、5ヶ月間の水泳シーズンが楽しめます。標高は36mと比較的低く、海岸の影響を受けやすい気候です。区域は松林に近く、湿気と乾燥のバランスが取れた地中海特有の環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣にはカルアホンダ（Riviera）、エル・ボンボ、エル・チャパラル、ラ・カーラなど、合計5つのブルーフラッグ・ビーチがあります。これらは環境整備と安全基準を満たした砂浜です。ゴルフ施設としては、エル・チャパラル・ゴルフクラブ、セラード・デル・アギラ・ゴルフ、ロス・ラゴスなどが近隣にあり、ゴルフ好きにとって主要な居住地となります。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの西部（オクシデンタル）に位置し、マラガとマルベージュの中間地点にあたります。Fuengirola（約9km）やマリネージュ（約4.1km）へのアクセスが容易で、観光地としての賑わいと居住地としての静けさが同居しています。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
近隣の類似プロジェクトであるCalanova Collection（最低価格510,000ユーロ）と比較すると、Saviaは445,000ユーロからと、より低い価格帯で入居可能です。一方、Célere Delmar 2（357,700ユーロ〜）やCelere Sunrise（412,100ユーロ〜）と比較すると、Saviaはリゾート施設（ジム、コワーキングスペース、複数のプール）が充実しており、設備面で優位性があります。価格帯はミハス・コスタの中級セグメントに位置し、プロパティの規模（128㎡）と設備レベルを考慮すると、競争力のある評価と言えます。ミハス地域全体として、3,800件の不動産取引実績（2025年参考）があり、流動性の高い市場です。
Maikoは、スペイン住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、バイヤーが最適な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価格、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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