मालागा (Málaga) के मिजास (Mijas) में स्थित सविया (Savia) एक नया अर्ध-अटैच्ड हाउस (Semi-Detached House) है जिसमें 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं। इसमें 128 वर्ग मीटर का रहने का स्थान और 19 वर्ग मीटर का एक निजी बगीचा है, और यह भूमध्य सागर के तट के पास पाइन जंगलों से घिरे हरे-भरे वातावरण में स्थित है। यह 2028 की दूसरी तिमाही में पूरा होने का अनुमान है, और इसमें जिम, सोशल क्लब, साझा पूल जैसी सुविधाएं हैं जो दैनिक सुविधा और रिसॉर्ट जीवन शैली को जोड़ती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल के मिजास कोस्टा (Mijas Costa) क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है। इसके आसपास पाइन के जंगल हैं, जो प्राकृतिक वातावरण के करीब एक आवासीय क्षेत्र बनाते हैं। निकटतम समुद्र तट (Playa El Bombo) की वायु (हवाई) दूरी लगभग 0.3 किमी है और यह 36 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तक पहुंच और आंतरिक शांति दोनों प्रदान करता है।
इस घर में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो परिवारों या दीर्घकालिक निवास की इच्छा रखने वालों के लिए उपयुक्त लेआउट प्रदान करता है। इसमें लगभग 19 वर्ग मीटर का एक निजी बगीचा और टेरेस स्थान है, जो आउटडोर जीवन को महत्व देता है। इसमें एयर कंडीशनिंग, फिटेड किचन और डबल ग्लेज़िंग जैसी बुनियादी सुविधाएं हैं जो आरामदायक जीवन का समर्थन करती हैं।
निर्माण वर्तमान में चल रहा है और 2028 की दूसरी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है। यह रेइन्फोर्स्ड कंक्रीट (सशक्त कंक्रीट) संरचना का उपयोग करता है, और बाहरी और आंतरिक दीवारों में इन्सुलेशन और ध्वनि रोधी सामग्री शामिल है, जो आधुनिक निर्माण मानकों के अनुरूप है। छत वॉक-एबल नहीं है और गर्मी के महीनों में गर्मी को रोकने के लिए इन्सुलेटेड है।
मूल्य में पार्किंग शामिल नहीं है (अलग से खरीदने की आवश्यकता हो सकती है)। पूल साझा है, निजी नहीं। घर समुद्र तट से 36 मीटर की ऊंचाई पर है, और समुद्र तट तक जाने के लिए लगभग 7.3% की ढाल है, जिसे पैदल यात्रा के दौरान ध्यान में रखा जाना चाहिए। कुछ टेरेस पर गोपनीयता के लिए ऊंचाई प्रतिबंध हो सकते हैं।
Ref: VL314553
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के तट पर स्थायी रूप से रहना चाहते हैं या जो नियमित रूप से आते हैं। विशेष रूप से गोल्फ या समुद्र तट के खेल पसंद करने वालों, या जो शांत जलवायु में सेवानिवृत्ति चाहते हैं, उनके लिए यह एक अच्छा विकल्प है। रिमोट वर्क करने वालों के लिए, जिम और सह-कार्यशील स्थान (co-working) का माहौल काम और घर के बीच संतुलन बनाने में मदद करता है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो कार का उपयोग करते हैं और दैनिक खरीदारी से लेकर समुद्र तट की सैर तक सब कुछ आसानी से करना चाहते हैं।
इमारत में एक मजबूत ठोस (concrete) नींव और संरचना है जो टिकाऊपन प्रदान करती है। बाहरी दीवारों में इन्सुलेशन के लिए पॉलीयुरेथेन या XPS का उपयोग किया गया है, और आंतरिक दीवारों में ध्वनि इन्सुलेशन के लिए मिनरल वूल और प्लास्टरबोर्ड है। छत गैर-चलने योग्य और इन्सुलेटेड है। अंदर, लिविंग रूम, बेडरूम और गलियारों में घर्षण-प्रतिरोधी लैमिनेट फ्लोरिंग है, जबकि बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाली सिरेमिक टाइल्स हैं। रसोई में अंतर्निहित उपकरण आते हैं, और छत पेंट से ढकी हुई है।
प्रारंभिक मूल्य €445,000 से शुरू होता है। यह प्रोजेक्ट 140 अर्ध-अटैच्ड घरों का है, और इकाइयों के प्रकार और स्थान के आधार पर कीमतें भिन्न हो सकती हैं। संपत्ति कर और अतिरिक्त शुल्क अलग से लागू होते हैं। एक नए निर्माण के रूप में, बाजार की मांग के आधार पर कीमतों में उतार-चढ़ाव हो सकता है।
सविया जो मिजास में स्थित है, वह कोस्टा डेल सोल ओक्सीडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। शहर का केंद्र, मिजास पुएब्लो (Mijas Pueblo), एक पहाड़ी पर स्थित एक पारंपरिक सफेद गांव है, लेकिन यह प्रोजेक्ट तटीय क्षेत्र (मिजास कोस्टा) में है। यहां की जलवायु सुखद है, वार्षिक औसत तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक 3,889 घंटे की धूप के साथ। निकटतम समुद्र तट (Playa El Bombo) लगभग 300 मीटर और एल चपर्रल गोल्फ क्लब लगभग 993 मीटर दूर है, जो मनोरंजन के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करता है। दैनिक जीवन के लिए, पास के सुपरमार्केट (1.2 किमी), फार्मेसी, और फुएनगिरोला स्टेशन (8.5 किमी) का उपयोग किया जा सकता है। यह एक अंतरराष्ट्रीय आवासीय क्षेत्र है जो स्थानीय जीवन शैली को भी बनाए रखता है।
सविया के आसपास रेस्तरां (44), कैफे (19), बैंक (5), और फार्मेसी (7) जैसी दैनिक सुविधाएं हैं। निकटतम सुपरमार्केट 1.2 किमी और अस्पताल 12 किमी दूर है। खेल सुविधाओं में 0.4 किमी पर मिराफ्लोरेस टेनिस क्लब और 1.2 किमी पर रिविएरा 11 स्पोर्ट क्लब शामिल हैं। अंतरराष्ट्रीय विद्यालय 'इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज' लगभग 9.1 किमी दूर है, और मरीना 4.1 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन 8 बस मार्गों द्वारा सेवा प्रदान करता है।
नक्शा दिखाता है कि सविया मिजास कोस्टा के आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो पाइन जंगलों और गोल्फ कोर्स से घिरा है। समुद्र तट तक की दूरी और प्रमुख सड़कों (AP-7 या A-7) से कनेक्शन देखा जा सकता है।
यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित है, मालागा और मार्बेला के बीच में। फुएनगिरोला (लगभग 9 किमी) और मरीना (लगभग 4.1 किमी) तक पहुंच आसान है, जो पर्यटन और आवासीय शांति दोनों को संतुलित करता है।
निकटतम समुद्र तट (Playa El Bombo) की वायु दूरी लगभग 300 मीटर है, लेकिन ऊंचाई के कारण पैदल यात्रा में एक ढाल (लगभग 7.3%) शामिल है। एल चपर्रल गोल्फ क्लब 1 किमी के दायरे के भीतर है। मालागा हवाई अड्डा वायु दूरी में लगभग 27 किमी दूर है, जो कार से लगभग 20-30 मिनट की दूरी है। फुएनगिरोला रेलवे स्टेशन 8.5 किमी दूर है। दैनिक जीवन के लिए एक कार अनुशंसित है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास कोस्टा में वार्षिक 3,889 घंटे धूप मिलती है और औसत वार्षिक तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस है। मई से अक्टूबर तक पानी का तापमान 20 डिग्री से ऊपर रहता है, जो पांच महीने तक तैराकी की अनुमति देता है। यह 36 मीटर की ऊंचाई पर है, जो इसे समुद्र के प्रभाव के लिए उजागर करता है। क्षेत्र पाइन जंगल के पास है, जो भूमध्यसागरीय वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम पांच 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट हैं, जिनमें कालाहोंडा, एल बोम्बो, और ला काला शामिल हैं। गोल्फ की सुविधाओं में एल चपर्रल गोल्फ क्लब, सेराडो डेल अगुइला गोल्फ, और लॉस लागोस शामिल हैं, जो इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाते हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित है, मालागा और मार्बेला के बीच में। फुएनगिरोला (लगभग 9 किमी) और मरीना (लगभग 4.1 किमी) तक पहुंच आसान है, जो पर्यटन और आवासीय शांति दोनों को संतुलित करता है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 18.1°C | 34 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
समतल
पास के समान प्रोजेक्ट Calanova Collection (न्यूनतम मूल्य €510,000) की तुलना में, Savia €445,000 से शुरू होता है, जिससे यह अधिक सस्ती है। दूसरी ओर, Célere Delmar 2 (€357,700 से) या Celere Sunrise (€412,100 से) की तुलना में, Savia में बेहतर रिसॉर्ट सुविधाएं (जिम, को-वर्किंग स्पेस) हैं। मिजास कोस्टा में इसका मूल्यांकन मध्य-स्तरीय खंड में होता है, और आवास के आकार (128 वर्ग मीटर) और सुविधाओं को देखते हुए यह प्रतिस्पर्धी है। मिजास क्षेत्र में 2025 में लगभग 3,800 अचल संपत्ति लेनदेन हुए, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देता है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहर ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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