Diese bezugsfertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern befindet sich in der Wohnanlage Solaris Mijas nahe La Cala de Mijas, in der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol. Die Immobilie misst 61 m² Wohnfläche und wurde kürzlich übergeben; ein Möbelpaket ist auf Anfrage erhältlich. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool auf dem Dach, einen Padel-Tennisplatz, einen Outdoor-Fitnessraum und angelegte Gärten. Der Angebotspreis ist fest und beträgt 320.000 €, inklusive eines Tiefgaragenstellplatzes und eines Abstellraums. Der Strand von La Cala de Mijas liegt 1,6 km Luftlinie entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage am Rand von La Cala de Mijas, einem Küstenort in der Gemeinde Mijas, Provinz Málaga. Der Strand Playa de La Cala - El Torreón liegt 1,6 km Luftlinie entfernt, Marbella 18 km und die Stadt Málaga 34 km vom Ort entfernt. Der nächstgelegene Flughafen, Malaga-Costa del Sol, liegt etwa 24 km Luftlinie entfernt.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Südausrichtung auf 61 m², mit einer überdachten Privatterrasse an den offenen Wohnbereich. Eine Klimaanlage sorgt für warme und kalte Luft. Eingebaute Schränke, eine voll ausgestattete Küche und ein Aufzug im Gebäude unterstützen den Alltag. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Pool auf dem Dach, ein Kinderpool und ein Outdoor-Fitnessraum.
Die Wohnung gilt als Neubau und wurde bezugsfertig übergeben; der Fertigstellungstermin wird indikativ mit 2026 angegeben. Ein Möbelpaket kann auf Anfrage arrangementiert werden, sodass der Käufer die Innenausstattung selbst bestimmt. Die umfassende Wohnanlage mit ihren Gemeinschaftseinrichtungen ist bereits fertiggestellt, sodass der Käufer ein fertiges Produkt und keine Immobilie in Bau erwirbt.
Die Immobilie verfügt über keinen Privatpool; die Schwimmmöglichkeiten sowie der Kinderpool und der Fitnessraum sind gemeinschaftlich. Mit 61 m² ist die Wohnfläche für ein Layout mit zwei Schlafzimmern kompakt. Zur Wohnung gehört kein Privatgarten. In den Daten finden sich keine Angaben zum Meerblick; verzeichnet sind Ausblicke auf Berge, Landschaft, Innenhof und städtische Umgebung.
Ref: VL861632
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt zu mehreren typischen Situationen. Ein Paar, das eine überschaubare Zweitwohnung an der Costa del Sol sucht, wird feststellen, dass 61 m² mit zwei Badezimmern den Ferienbedarf abdecken, ohne den Pflegeaufwand einer Villa. Der inbegriffene Stellplatz und der Abstellraum vereinfachen die Logistik bei An- und Abreise, und der Dachpool sowie die gemeinschaftlichen Gärten ersetzen den Außenbereich, den die Wohnung selbst nicht bietet. Käufer, die dauerhaft umziehen, werden die praktische Infrastruktur bemerken: eine Schule innerhalb von 2 km, 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im weiteren Umfeld, zwei Gesundheitszentren sowie eine Zugverbindung über den Bahnhof Fuengirola in 6 km Entfernung. Eine Klimaanlage für warme und kalte Tage unterstützt ganzjähriges Wohnen, und der Aufzug beseitigt Zugänglichkeitsbedenken. Investoren bilden eine dritte Gruppe. In Mijas ist eine Touristenlizenz erlaubt, was nicht überall an der Küste der Fall ist, und die Nähe zu 10 Hotels und gut 2.100 Touristenbetten in La Cala de Mijas weist auf eine etablierte Besuchernachfrage hin. Die lokal verzeichneten 3.800 Wohnungstransaktionen pro Jahr lassen auf einen aktiven Markt für Bestandsimmobilien schließen. Die Wohnung ist weniger geeignet für Käufer, die einen Privatpool, einen großen Garten oder viel Innenraum möchten, da noneines davon Teil des Angebots ist. Außerdem setzt sie Bereitschaft zum gemeinschaftlichen Wohnen voraus: Pool, Fitnessraum und Sportanlagen werden mit allen Bewohnern der Anlage geteilt.
Als kürzlich übergebene Neubauwohnung spiegelt die Ausstattungsqualität die aktuellen spanischen Baustandards wider. Die Küche ist voll ausgestattet und nicht bloß ein Rohbau, was bedeutet, dass Geräte und Schränke bei der Übergabe vorhanden sind. Die Schlafzimmer verfügen über eingebaute Schränke, was unmittelbare Möblierungskosten spart und den kompakten Grundriss durch effiziente Nutzung der Wandfläche unterstützt. Ein Möbelpaket ist auf Anfrage für Käufer erhältlich, die das gesamte Interieur über einen Anbieter koordinieren möchten. Die Klimatisierung besteht aus Klimaanlagen, die sowohl heizen als auch kühlen können. Das ist an der Costa del Sol relevant, wo die Sommerdurchschnittstemperaturen monatlich bis zu 26 °C erreichen und die Winterdurchschnitte auf etwa 14 °C fallen; ein einziges System für beide Jahreszeiten macht eine separate Heizungsinstallation überflüssig. Das Gebäude selbst verfügt über einen Aufzug, was im modernen spanischen Wohnungsbau Standard ist, aber bei älterem Bestand überprüft werden sollte. Die Privatterrasse ist überdacht, was ihre nutzbare Saison gegen sowohl Sommersonne als auch gelegentlichen Regen verlängert. Die Ausrichtung ist südlich, der begehrteste Aspekt an dieser Küste für Sonneneinstrahlung. Über die Wohnung hinaus umfasst die Anlage eine Tiefgarage mit intelligenter Zugangskontrolle, einen der Wohnung zugewiesenen Abstellraum und einen Fahrradabstellplatz. Die Gemeinschaftsflächen bestehen aus einem Pool auf dem Dach mit Erholungszonen, einem Kinderpool, einem Padel-Tennisplatz, einem Fußballplatz, einem Outdoor-Fitnessraum und einem Spielplatz innerhalb angelegter Gärten. Der Zustand der Immobilie ist als Neubau in ausgezeichnetem Zustand verzeichnet. Käufer sollten die konkreten Gerätemarken, Garantiebedingungen und die Struktur der Gemeinschaftskosten während des Kaufprozesses überprüfen, da diese Details in der individuellen Dokumentation festgehalten sind.
Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 320.000 € angeboten. Anders als Neubauprojekte, die aus einer Preisliste verkauft werden, handelt es sich hier um eine bestehende, bezugsfertige Immobilie mit einem definierten Preis; es gibt keine Auswahl an Wohnungstypen zu unterschiedlichen Preispunkten. Der Preis umfasst einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum, die in vielen Entwicklungen an der Costa del Sol sonst separate Kaufposten wären. Ein Möbelpaket ist auf Anfrage erhältlich und würde einen zusätzlichen Kostenpunkt darstellen, der mit dem Verkäufer zu klären ist. Vergleichbare Neubauprojekte in der Region beginnen bei etwa 205.000 € in Mijas und 321.000 € in Estepona, was diese fertiggestellte Wohnung im Mittelfeld ihres Segments platziert. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Schlüssel nach Abschluss des Kaufs übergeben werden können.
Das Alltagsleben in dieser Wohnung dreht sich um ein kompaktes, neu gebautes Zuhause in einer Wohnanlage, die fast wie ein kleines Resort funktioniert. Der 61 m² große Innenraum ist um einen offenen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche angelegt, der sich zu einer privaten, südlich ausgerichteten Terrasse öffnet. Da die Ausrichtung nach Süden geht, bekommt die Terrasse den Großteil des Tages Sonne, was die Nutzung des Raums prägt: Essen im Freien, Wäsche trocknen oder einfach draußen sitzen in den Wintermonaten, in denen der Innenraum vieler nordeuropäischer Häuser verschlossen bleibt. Die zwei Badezimmer bedeuten, dass das zweite Schlafzimmer nicht vom Hauptschlafzimmer abhängt, relevant für Gäste oder für zwei Personen, die sich die Wohnung teilen. Die Umgebung ist eine Wohnanlage in einem Küstenort und kein abgelegener Hang. Das Gefälle Richtung Strand beträgt rund 3,4 % und wird als moderat beschrieben, sodass der 1,6 km lange Fuß- oder Radweg hinunter zur Playa de La Cala - El Torreón für die meisten Menschen machbar ist, auch wenn der Rückweg einen sanften Anstieg bedeutet. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gebündelt: innerhalb von 2 km gibt es 26 Restaurants, 15 Cafés, 2 Apotheken und 6 Banken, sodass Einkäufe, Kaffee und Besorgungen keine weite Fahrt erfordern. Auch eine Schule liegt in diesem Radius. Die Gemeinschaftseinrichtungen erweitern die nutzbare Wohnfläche über die 61 m² hinaus. Ein Pool auf dem Dach mit Sonnenbereichen, ein Padel-Tennisplatz, ein Fußballplatz, ein Outdoor-Fitnessraum, ein Kinderspielplatz und angelegte Gärten werden mit den anderen Bewohnern geteilt. Ein Tiefgaragenstellplatz mit smarter Zufahrt, ein Abstellraum und ein Fahrradabstellplatz sind in der Wohnung inbegriffen, und in der Anlage gibt es einen Concierge-Service. In Mijas ist eine Touristenlizenz erlaubt, was für Käufer relevant ist, die eine Vermietung außerhalb der eigenen Nutzung in Betracht ziehen.
Die unmittelbare Umgebung verbindet Wohnruhe mit Zugang zu einem voll erschlossenen Ort. La Cala de Mijas bewahrt die Struktur eines andalusischen Küstendorfs, das durch den Tourismus gewachsen ist, mit 10 Hotels und einem Aussichtspunkt 1,2 km von der Wohnung entfernt, der als Orientierungspunkt über die Küste dient. Innerhalb von 2 km erreichen Bewohner 26 Restaurants, 15 Cafés, 2 Apotheken, 6 Banken und eine Schule, sodass die Besorgungen des Alltags in einem kleinen Radius gebündelt sind. Sporteinrichtungen liegen nahe beieinander: Polideportivo de La Cala in 0,6 km ist das nächstgelegene öffentliche Sportzentrum, Club de Pádel Cerrado del Águila in 2,4 km und Miraflores Tennis Club in 2,8 km decken Rückschlagsportarten ab. Golfer haben drei Plätze innerhalb von 3,4 km: El Chaparral in 1,7 km, Cerrado del Aguila in 2,1 km und Santana Golf & Country Club in 3,4 km, jeweils in Luftlinie. Diese Dichte an Plätzen in fußläufiger oder kurzer Fahrzeit prägt den Küstenabschnitt von Mijas. Der Nahverkehr läuft über 4 öffentliche Linien mit 50 Haltestellen im Gebiet, und die Bahnhöfe von Fuengirola (6 km) und Carvajal (10 km) stellen die Verbindung Richtung Málaga her. Ein Auto bleibt praktisch, ist für das lokale Leben aber nicht zwingend notwendig, da Strand, Ortszentrum und Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, mit Blick auf das moderate Gefälle von 3,4 % auf dem Rückweg von der Küste.
Die Karte zeigt die Position der Wohnung innerhalb der Wohnanlage, nur wenig landeinwärts vom Ortszentrum von La Cala de Mijas. Die drei lokalen Strände, die Golfplätze El Chaparral und Cerrado del Aguila sowie die Verbindungen Richtung Fuengirola und Marbella sind eingezeichnet. Die angezeigten Entfernungen sind Luftlinienmessungen; Straßenrouten sind länger.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala de Mijas nimmt den mittleren Abschnitt der Costa del Sol ein, im Charakter etwa gleichweit zwischen der Resortdichte von Marbella, 18 km westlich, und der urbanen Größe von Málaga, 34 km östlich. Fuengirola, die nächstgelegene größere Stadt mit voller Eisenbahnanbindung, liegt nur 6 km die Küste entlang. Diese Position verleiht dem Standort einen doppelten Charakter: ein kleinstädtisches Alltagsumfeld mit metropolitanen und touristischen Annehmlichkeiten in kurzer Fahrzeit. Die Nähe zum Flughafen Malaga-Costa del Sol, etwa 24 km Luftlinie, macht den Ort zu einer der besser erreichbaren Küstenstädte für internationale Ankünfte. Innerhalb der Gemeinde Mijas ist La Cala de Mijas das wichtigste Küstenzentrum, deutlich unterschieden vom landeinwärts gelegenen weißen Dorf Mijas Pueblo und den Hangsiedlungen darüber.
Der nächstgelegene Strand, Playa de La Cala - El Torreón, liegt 1,6 km Luftlinie entfernt; die tatsächliche Fußwegstrecke über die Straßen wird etwas länger sein. Zwei weitere Strände, Playa de Las Doradas in 1,7 km Entfernung und Playa de La Cala - La Butibamba in 1,9 km, befinden sich innerhalb eines Radius von 2 km. Marbella liegt 18 km Luftlinie entfernt und die Stadt Málaga 34 km; beide sind mit dem Auto über den Küstenkorridor A-7 erreichbar, wobei die Fahrzeit je nach saisonalem Verkehrsaufkommen variiert. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt etwa 24 km Luftlinie entfernt, eine der kürzeren Flughafendistanzen an dieser Küste, was internationale Reisen erleichtert. Der Flughafen Gibraltar liegt rund 72 km entfernt und ist eine Alternative für bestimmte Routen. Mit dem Zug bieten der Bahnhof Fuengirola in 6 km Entfernung und Carvajal in 10 km die regionale Anbindung; von Fuengirola aus verläuft die Cercanías-Linie Richtung Málaga. Lokale Busse verkehren auf 4 Linien mit insgesamt 50 Haltestellen. Für Bootseigner oder Wassersportliebhaber sind Puerto Cabopino (6,2 km) und Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) die nächstgelegenen Yachthäfen. Alle angegebenen Entfernungen sind Luftlinienmessungen; die Straßenentfernungen sind länger.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Klimadaten für La Cala de Mijas zeigen durchschnittliche Monatstemperaturen von 14°C in den kühlisten Monaten bis zu 26°C im Sommer, bei einem Jahresdurchschnitt von 18,5°C. Für Bewohner bedeutet das: Winter, in denen das Leben im Freien auf der Südausrichtung-Terrasse an den meisten Tagen möglich bleibt, und Sommer, in denen die Klimaanlage, die in dieser Wohnung sowohl für warm als auch für kalte Nutzung vorhanden ist, an Bedeutung gewinnt. Die Badesaison dauert fünf Monate, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder mehr, was der Lage des zentralen Costa del Sol entspricht. Die Wohnung liegt etwa 55 m über dem Meeresspiegel mit einem mäßigen Gefälle von 3,4 % hinunter zum Strand. Diese Höhe reicht aus, um die dokumentierten Berg- und Landschaftsblicke aus der Wohnanlage zu ermöglichen, und hält gleichzeitig den Weg zum Meer in realistischer Reichweite. Die umgebende Landschaft von Mijas verbindet die Küstenebene mit den unmittelbar landeinwärts gelegenen Ausläufern der Sierra de Mijas, sodass Wander- und Radwege ohne lange Fahrten erreichbar sind. Regen fällt überwiegend in der kühleren Jahreshälfte; konkrete Monatswerte können der Klimatabelle auf dieser Seite entnommen werden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Drei Strände liegen innerhalb von 2 km von der Wohnung entfernt: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km), Playa de Las Doradas (1,7 km) und Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km), jeweils in Luftlinie gemessen. Sie bilden den sandigen Küstenabschnitt des Ortes und sind für die meisten Bewohner angesichts des mäßigen Gefälles fußläufig erreichbar. Ob die Strände in einer bestimmten Saison die Blaue Flagge tragen, sollte anhand der aktuellen kommunalen Listen geprüft werden, da die Auszeichnungen jährlich neu vergeben werden. Golf ist die dominierende organisierte Freizeitaktivität in diesem Teil von Mijas. El Chaparral Golf Club (1,7 km), Cerrado del Aguila Golf (2,1 km) und Santana Golf & Country Club (3,4 km) bieten drei unterschiedliche Golfplätze in kurzer Fahrzeit, eine ungewöhnliche Ballung für eine einzige Postleitzahl. Racket- und Teamsport sind durch den eigenen Padelplatz und den Fußballplatz der Anlage abgedeckt, dazu kommen die öffentliche Sportanlage Polideportivo de La Cala in 0,6 km Entfernung und zwei private Clubs innerhalb von 2,8 km. Ein öffentliches Schwimmbad, Piscina Bellavista, liegt 2,5 km entfernt als Alternative zum Gemeinschaftspool auf dem Dach. Für Ausflüge bieten die Yachthäfen von Cabopino (6,2 km) und Fuengirola (6,5 km) Gastronomie am Wasser und Bootstouren, und der Aussichtspunkt von La Cala de Mijas (1,2 km) gewährt einen lokalen Blick über die Bucht.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu den regionalen Referenzobjekten nimmt diese Wohnung eine Mittelposition beim Preis und eine spezifische Position beim Produkttyp ein. Aquamar in Torre del Mar wirbt mit Neubaueinheiten ab 269.950 €, Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 €, beide liegen beim Einstieg niedriger, allerdings handelt es sich bei beiden um Projekte, die über eine Preisliste verkauft werden, bei denen die günstigste Einheit den Startwert setzt und die tatsächliche Verfügbarkeit zu diesem Preis begrenzt sein kann. Etherna Homes 2 in Estepona startet bei 321.000 €, praktisch auf dem Niveau des festen Angebotspreises von 320.000 € dieser Wohnung. Der Unterschied: Dieser Käufer zahlt einen bekannten Preis für ein fertiges Zuhause mit definierter Position im Gebäude, inklusive Stellplatz und Abstellraum, während Käufer vom Reißbrett Lieferrisiko und Bauzeiten gegen Frühbucherpreise eintauschen. In puncto Standort konkurriert La Cala de Mijas mit seiner Zugänglichkeit im zentralen Costa del Sol. Estepona liegt weiter westlich und fügt zum Flughafen Málaga grob 30 bis 45 Minuten Reisezeit hinzu, was sowohl die Eigennutzung als auch die Vermietungsattraktivität für anreisende Besucher beeinflusst. Torre del Mar liegt östlich von Málaga an der Axarquía-Küste, wo die Preise pro Quadratmeter generell niedriger sind, aber die internationale Infrastrukturbasis dünner. Lantana Residencial liegt in derselben Gemeinde Mijas, sodass der Vergleich dort intern ist: Käufer wägen Mikrolage, Anlagenausstattung und Fertigstellungstermine innerhalb derselben Stadt gegeneinander ab. Die 61 m² Wohnfläche bei 320.000 € ergeben rund 5.250 € pro m², ein Wert, der die zentrale Küstenlage in Mijas, den fertiggestellten Status sowie den inklusiven Stellplatz und Abstellraum widerspiegelt. Käufer, die Innenfläche pro Euro priorisieren, finden weiter von der Küste entfernt bessere Quoten; Käufer, denen eine fußläufige Stadt, drei Golfplätze innerhalb von 3,4 km und eine Flughafendistanz von 24 km wichtig sind, zahlen für Lage und Unmittelbarkeit statt für Quadratmeter.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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