Ovaj useljivi dvosobni stan s dvije kupaonice nalazi se u stambenom kompleksu Solaris Mijas u blizini La Cala de Mijas, u općini Mijas na Costa del Solu. Nekretnina ima 61 m² stambene površine i nedavno je predana, a paket namještaja dostupan je na zahtjev. Kompleks uključuje zajednički bazen na krovu, teren za padel tenis, vanjsku teretanu i uređene vrtove. Tražena cijena fiksna je na 320.000 EUR, uključujući podzemno parkirno mjesto i spremište. Plaža La Cala de Mijas udaljena je 1,6 km zračnom linijom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u zatvorenom naselju na rubu La Cala de Mijas, obalnom gradiću u općini Mijas, pokrajina Málaga. Plaža Playa de La Cala - El Torreón udaljena je 1,6 km u ravnoj liniji, dok je Marbella 18 km, a grad Málaga 34 km od gradića. Najbliža zračna luka, Malaga-Costa del Sol, nalazi se približno 24 km u izravnoj liniji.
Nekretnina nudi dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i južnu orijentaciju na 61 m², s privatnom natkrivenom terasom uz otvoreni dnevni prostor. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) omogućuje regulaciju temperature tijekom cijele godine. Ugrađeni ormari, potpuno opremljena kuhinja i dizalo u zgradi olakšavaju svakodnevni život. Zajednički sadržaji uključuju krovni bazen, dječji bazen i vanjsku teretanu.
Stan je klasificiran kao novogradnja i predan je u useljivom stanju, s indikativno navedenim datumom dovršetka 2026. godine. Paket namještaja može se dogovoriti na zahtjev, što znači da kupac određuje unutrašnju završnu obradu. Šire stambeno naselje sa zajedničkim sadržajima već je izgrađeno, pa kupac kupuje dovršen proizvod, a ne nekretninu u izgradnji.
Nekretnina ne uključuje privatni bazen; plivački sadržaji su zajednički, kao i dječji bazen i teretana. Sa 61 m² stambeni prostor je kompaktan za dvosobni raspored. Stan nema privatni vrt. U podacima nema informacija o pogledu na more; zabilježeni su pogledi na planine, okolicu, dvorište i urbanu sredinu.
Ref: VL861632
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara nekoliko prepoznatljivih situacija. Par koji traži upravljiv drugi dom na Costa del Solu pronaći će da 61 m² s dvije kupaonice pokriva odmorišnu upotrebu bez tereta održavanja vile. Uključeno parkirno mjesto i spremište pojednostavljuju logistiku dolaska i odlaska, a krovni bazen i zajednički vrtovi nadoknađuju privatni vanjski prostor kojeg sam stan nema. Kupci koji se trajno sele primijetit će praktičnu infrastrukturu: škola u radijusu od 2 km, 15 osnovnih škola i 10 srednjih škola u širem području, dva doma zdravlja te željeznička veza preko stanice Fuengirola 6 km udaljene. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) podržava život tijekom cijele godine, a dizalo otklanja brige oko pristupačnosti. Investitori su treća skupina. Turistička licenca dopuštena je u Mijasu, što nije slučaj posvuda na obali, a blizina 10 hotela i nešto više od 2.100 turističkih ležajeva u La Cala de Mijas ukazuje na uspostavljenu posjećenost. Lokalno zabilježenih 3.800 stambenih transakcija godišnje sugerira aktivno tržište nekretnina iz druge ruke. Dom je manje prikladan za kupce koji žele privatni bazen, veliki vrt ili prostran unutrašnji prostor, jer nijedan od tih elemenata nije dio ponude. Također pretpostavlja naviknutost na zajednički život: bazen, teretana i sportski sadržaji dijele se sa svim stanarima naselja.
Kao nedavno predan stan u novogradnji, razina završne obrade odražava trenutne španjolske građevinske standarde. Kuhinja je potpuno opremljena, a ne u gruboj izvedbi, što znači da su aparati i ormari na mjestu prilikom predaje. Spavaće sobe uključuju ugrađene ormare, što otklanja neposredan trošak namještaja i podupire kompaktan tlocrt učinkovitim korištenjem zidnog prostora. Paket namještaja dostupan je na zahtjev za kupce koji žele cijelu unutrašnjost uskladiti preko jednog dobavljača. Regulaciju klime čine klima-uređaji (grijanje i hlađenje) sposobni i za grijanje i za hlađenje. To je važno na Costa del Solu, gdje ljetne temperature prosječno dosežu do 26°C mjesečno, a zimski prosjeci padaju na oko 14°C; jedan sustav koji pokriva obje sezone otklanja potrebu za zasebnom instalacijom grijanja. Zgrada sama ima dizalo, što je standard u modernojskom španjolskom stanogradnji, ali vrijedi provjeriti u starijim zgradama. Privatna terasa je natkrivena, čime se produljuje njezino razdoblje korištenja i protiv ljetnog sunca i protiv povremenih kiša. Orijentacija je južna, najtraženija orijentacija na ovoj obali zbog izloženosti suncu. Osim stana, naselje uključuje podzemnu garažu s pametnom kontrolom pristupa, spremište dodijeljeno jedinici i prostor za bicikle. Zajednički prostori sastoje se od krovnog bazena s zonama za odmor, dječjeg bazena, terena za padel tenis, nogometnog igrališta, vanjske teretane i igrališta unutar uređenih vrtova. Stanje nekretnine zabilježeno je kao novogradnja u izvrsnom stanju. Kupci bi tijekom procesa kupnje trebali provjeriti konkretne marke aparata, uvjete jamstva i strukturu troškova zajednice, budući da su te detalji navedeni u individualnoj dokumentaciji.
Stan se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 320.000 EUR. Za razliku od projekata novogradnje koji se prodaju s cjenika, ovo je postojeći, useljivi dom s jednom definiranom cijenom; nema raspona tipova jedinica po različitim cijenama. Cijena uključuje podzemno parkirno mjesto i spremište, koja bi u mnogim projektima na Costa del Solu inače bila zasebni stavke kupnje. Paket namještaja dostupan je na zahtjev i bio bi dodatna troškovna stavka koju treba razjasniti s prodavateljem. Usporedivi projekti novogradnje u regiji počinju od približno 205.000 EUR u Mijasu i 321.000 EUR u Esteponi, što ovaj dovršeni stan smješta u srednji segment svoje kategorije. Dostupnost je neposredna, budući da je izgradnja završena i da se ključevi mogu predati nakon dovršetka kupnje.
Svakodnevni život u ovom stanu odvija se u kompaktnom, nedavno izgrađenom domu unutar stambenog kompleksa koji funkcionira gotovo kao mali resort. Unutrašnjost od 61 m² organizirana je oko otvorenog dnevnog boravka s blagovaonicom i potpuno opremljenom otvorenom kuhinjom, s izlazom na privatnu terasu južne orijentacije. Budući da je orijentacija južna, terasa dobiva sunce veći dio dana, što oblikuje korištenje prostora: blagovanje na otvorenom, sušenje rublja ili jednostavno sjedenje vani tijekom zimskih mjeseci, kada bi unutrašnjost mnogih sjevernoeuropskih domova bila zatvorena. Dvije kupaonice znače da druga spavaća soba ne ovisi o glavnoj, što je važno za goste ili za dvije osobe koje dijele dom. Lokacija je naselje unutar obalnog gradića, a ne udaljeno brdo. Nagib prema plaži iznosi oko 3,4%, što se opisuje kao umjereno, pa je šetnja ili vožnja biciklom od 1,6 km do plaže Playa de La Cala - El Torreón izvediva za većinu ljudi, iako povratak uključuje blagi uspon. Svakodnevni sadržaji su koncentrirani: u radijusu od 2 km nalazi se 26 restorana, 15 kafića, 2 ljekarne i 6 banaka, što znači da kupnja, kava i obaveze ne zahtijevaju dugo putovanje. U tom radijusu nalazi se i jedna škola. Zajednički sadržaji proširuju upotrebljivi životni prostor izvan 61 m². Krovni bazen s prostorima za sunčanje, teren za padel tenis, nogometno igralište, vanjska teretana, dječje igralište i uređeni vrtovi dijele se s ostalim stanarima. Podzemno parkirno mjesto s pametnim pristupom, spremište i prostor za bicikle uključeni su uz stan, a u kompleksu radi i usluga portira. Turistička licenca dopuštena je u Mijasu, što je relevantno za kupce koji razmatraju najm izvan vlastitih boravaka.
Neposredna okolina spaja stambeni mir s pristupom potpuno opskrbljenom gradiću. La Cala de Mijas zadržava strukturu andaluzijskog obalnog mjestaća koje je izraslo oko turizma, s 10 hotela i vidikovcem 1,2 km od stana koji služi kao orijentir nad obalom. U radijusu od 2 km stanovnici mogu doseći 26 restorana, 15 kafića, 2 ljekarne, 6 banaka i školu, pa su svakodnevne obaveze koncentrirane u kratkom radijusu. Sportski sadržaji okupljaju se u blizini: Polideportivo de La Cala na 0,6 km najbliži je javni sportski centar, Club de Pádel Cerrado del Águila na 2,4 km i Miraflores Tennis Club na 2,8 km pokrivaju reket sportove. Golferi imaju tri igrališta unutar 3,4 km: El Chaparral na 1,7 km, Cerrado del Aguila na 2,1 km i Santana Golf & Country Club na 3,4 km, sve u zračnoj liniji. Ova gustoća igrališta na pješačkoj udaljenosti ili kratkom vremenu vožnje obilježava mijaski dio obale. Prijevoz se odvija na 4 javne linije sa 50 stajališta u području, a željezničke stanice u Fuengiroli (6 km) i Carvajalu (10 km) povezuju prema Málagi. Autom ostaje praktičan, ali nije nužan za lokalni život, budući da su plaža, središte gradića i sadržaji dostupni pješice ili biciklom, uz umjereni nagib od 3,4% na povratku s obale.
Karta prikazuje položaj stana unutar naselja, samo u zaleđu središta grada La Cala de Mijas. Označene su tri lokalne plaže, golf igrališta El Chaparral i Cerrado del Aguila te veze prema Fuengiroli i Marbelli. Prikazane udaljenosti mjere se zračnom linijom; cestovne su rute duže.
Približno područje · točna adresa na upit
La Cala de Mijas zauzima središnji dio Coste del Sol, otprilike jednako udaljen karakterom između turističke gustoće Marbelle 18 km zapadno i urbanog opsega Málaage 34 km istočno. Fuengirola, najbliži veći grad s punom željezničkom vezom, nalazi se samo 6 km uz obalu. Ovaj položaj daje lokaciji dvostruki karakter: malograđansko svakodnevno okruženje s metropolitanskim i turističkim sadržajima na kratkoj vožnji. Blizina zračne luke Malaga-Costa del Sol, otprilike 24 km izravne linije, svrstava je među pristupačnija obalna mjesta za međunarodne putnike. Unutar općine Mijas, La Cala de Mijas glavno je obalno središte, različito od zaleđenog bijelog sela Mijas Pueblo i brdskih naselja iznad njega.
Najbliža plaža, Playa de La Cala - El Torreón, nalazi se na 1,6 km zračne linije; stvarna pješačka udaljenost cestom bit će nešto veća. Dvije dodatne plaže, Playa de Las Doradas na 1,7 km i Playa de La Cala - La Butibamba na 1,9 km, nalaze se u radijusu od 2 km. Marbella je 18 km zračne linije, a grad Málaga 34 km, oba dostižna automobilom obalnim koridorom A-7, iako se vrijeme vožnje razlikuje ovisno o sezonskom prometu. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na približno 24 km izravne linije, što je jedna od kraćih udaljenosti do zračne luke na ovom dijelu obale i time olakšava međunarodna putovanja. Zračna luka Gibraltar nalazi se na otprilike 72 km kao alternativa za određene rute. Vlakom, stanica Fuengirola na 6 km i Carvajal na 10 km pružaju regionalnu vezu, a iz Fuengirole linija Cercanías vozi prema Málagi. Lokalni autobusi prometuju na 4 linije koje opslužuju 50 stajališta. Za vlasnike brodica ili pomorsku rekreaciju, Puerto Cabopino (6,2 km) i Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) najbliže su marine. Sve navedene udaljenosti su zračne linije; cestovne udaljenosti su veće.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski podaci za La Cala de Mijas pokazuju prosječne mjesečne temperature od 14°C u najhladnijim mjesecima do 26°C ljeti, s godišnjim prosjekom od 18,5°C. Za stanovnike to znači zime u kojima je boravak na otvorenom na južno orijentiranoj terasi moguć većinu dana, te ljeta u kojima postaje važan klima-uređaj (grijanje i hlađenje), kojim ovaj stan raspolaže. Sezona kupanja traje pet mjeseci, određena temperaturama mora od 20°C ili više, što je u skladu s geografskom širinom središnje Coste del Sol. Stan se nalazi na otprilike 55 m nadmorske visine s umjerenim padom od 3,4% prema plaži. Ta elevacija dostatna je da se iz naselja pružaju zabilježeni pogledi na planine i okolna seoska područja, a da šetnja do mora ostane realna. Okolni krajolik Mijasa spaja obalnu ravninu s podnožjem Sierra de Mijas odmah u zaleđu, pa su planinarske i biciklističke rute dostupne bez dugih vožnji. Oborine su koncentrirane u hladnijem dijelu godine; konkretni mjesečni podaci mogu se provjeriti u klimatskoj tablici uz ovu stranicu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Tri plaže nalaze se unutar 2 km od stana: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km), Playa de Las Doradas (1,7 km) i Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km), sve mjereno zračnom linijom. One čine pješčani obalni pojas grada, na pješačkoj udaljenosti za većinu stanovnika s obzirom na umjereni nagib. Treba provjeriti nose li plaže status Plave zastave u određenoj sezoni prema aktualnim općinskim objavama, budući da se priznanja revidiraju svake godine. Golf je dominantna organizirana rekreacija u ovom dijelu Mijasa. El Chaparral Golf Club (1,7 km), Cerrado del Aguila Golf (2,1 km) i Santana Golf & Country Club (3,4 km) nude tri različita golf igrališta na kratkoj vožnji, neuobičajena koncentracija za jedno poštansko područje. Rekreativne i timskie sportove pokriva vlastiti teren za padel i nogometno igralište kompleksa, uz javni Polideportivo de La Cala na 0,6 km i dva privatna kluba unutar 2,8 km. Javni bazen, Piscina Bellavista, nalazi se 2,5 km dalje kao alternativa zajedničkom krovnom bazenu. Za izlaske, marine u Cabopinu (6,2 km) i Fuengiroli (6,5 km) nude restorane uz more i izlete brodom, a vidikovac u La Cala de Mijas (1,2 km) pruža lokalni pogled na zaljev.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
U usporedbi s regionalnim komparatorima ovaj stan zauzima srednji položaj po cijeni i specifičan po vrsti proizvoda. Aquamar u Torre del Maru oglašava novogradnju od 269.950 €, a Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 €, oba nižeg ulaznog praga, ali oba su projekti koji se prodaju s cjenika gdje najjeftinija jedinica određuje početnu cifru, a stvarna dostupnost po toj cijeni može biti ograničena. Etherna Homes 2 u Esteponi počinje od 321.000 €, praktički u razini s fiksnom traženom cijenom ovog stana od 320.000 €. Razlika je u tome što ovaj kupac plaća poznatu cijenu za dovršenu nekretninu s definiranim položajem u zgradi, uključujući parkirno mjesto i spremište, dok kupci nekretnina u izgradnji prihvaćaju rizik isporuke i rokove gradnje u zamjenu za ranije niže cijene. Po lokaciji, La Cala de Mijas konkurira pristupačnošću središnje Coste del Sol. Estepona leži zapadnije, dodajući otprilike 30 do 45 minuta putovanja do zračne luke Málaga, što utječe i na osobnu upotrebu i na privlačnost najma za posjetitelje koji dolaze zrakoplovom. Torre del Mar leži istočno od Málaage na obali Axarquía, gdje su cijene po kvadratnom metru općenito niže, ali je baza međunarodnih sadržaja slabija. Lantana Residencial dijeli općinu Mijas, pa je tamo usporedba interna: kupci odvaguju mikrol lokaciju, sadržaje kompleksa i rokove dovršetka unutar istog grada. Površina od 61 m² po 320.000 € iznosi otprilike 5.250 € po m², cifra koja odražava središnji obalni položaj u Mijasu, dovršeno stanje te uključeno parkiranje i spremište. Kupci kojima je prioritet unutarnji prostor po euru pronaći će bolje omjere dalje od obale; kupci kojima je prioritet grad pogodan za pješačenje, tri golf igrališta unutar 3,4 km i udaljenost zračne luke od 24 km plaćaju lokaciju i neposrednost, a ne kvadrate.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SL