Tämä muuttovalmis kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto sijaitsee Solaris Mijas -asuinalueella La Cala de Mijasin lähellä, Mijasin kunnassa Costa del Solilla. Kohteen asuinala on 61 m², ja se on luovutettu äskettäin; kalustepaketti on saatavilla pyynnöstä. Kompleksiin kuuluu kattoterassilla sijaitseva yhteinen uima-allas, padelkenttä, ulkokuntosali ja istutetut puutarhat. Pyyntihinta on kiinteästi 320 000 €, ja siihen sisältyy maananalaisen autohallin autopaikka ja varasto. La Cala de Mijasin ranta on linnuntietä 1,6 km:n päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee aidatulla asuinalueella La Cala de Mijasin laidalla, rannikkokaupungissa Mijasin kunnassa, Málagan maakunnassa. Playa de La Cala - El Torreónin ranta on suorassa linjassa 1,6 km:n päässä, ja Marbella sijaitsee 18 km:n sekä Málagan kaupunki 34 km:n etäisyydellä kaupungista. Lähin lentokenttä, Malaga-Costa del Sol, on suoraan mitattuna noin 24 km:n päässä.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja etelään avautuva suuntaus 61 m²:n alalla sekä yksityinen katettu terassi avoimen oleskelualueen yhteydessä. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) huolehtii viihtyvyydestä koko vuoden. Kiinteät vaatekaapit, täysin kalustettu keittiö ja hissi rakennuksessa tukevat arjen käytännöllisyyttä. Yhteisiä tiloja ovat kattoterassilla sijaitseva uima-allas, lastenallas ja ulkokuntosali.
Asunto luokitellaan uudiskohteeksi, ja se on luovutettu muuttovalmiina; valmistumisajankohta on ilmoitettu suuntaa-antavasti vuodeksi 2026. Kalustepaketti voidaan järjestää pyynnöstä, joten ostaja päättää sisustuksen lopullisesta toteutuksesta. Laajemmin asuinalue yhteisine tiloineen on jo valmis, joten ostaja ostaa valmiin tuotteen eikä rakenteilla olevaa kotia.
Kohteeseen ei kuulu omaa uima-allasta; uimaratkaisut ovat yhteiskäytössä, samoin lastenallas ja kuntosali. 61 m²:n asuinalue on pieni kaksioon verrattuna. Asunnolla ei ole omaa puutarhaa. tiedoissa ei ole mainintaa merinäköalasta; tallennettujen tietojen mukaan näkymät ovat vuoristoon, maaseutuun, pihaan ja ympäröivään kaupunkiympäristöön.
Ref: VL861632
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Parille, joka etsii helppohoitoista toista kotia Costa del Solilta, 61 m² kahdella kylpyhuoneella riittää lomakäyttöön ilman huvilan kunnossapitotaakkaa. Sisältyvät autopaikka ja varasto helpottavat saapumisen ja lähdön logistiikkaa, ja kattoterassin uima-allas ja yhteiset puutarhat korvaavat sen yksityisen ulkotilan, josta asunto itsessään on vailla. Pysyvästi muuttavat ostajat huomaavat käytännön infrastruktuurin: koulu 2 km:n päässä, 15 alakoulua ja 10 yläkoulua laajemmalla alueella, kaksi terveyskeskusta ja junayhteys Fuengirolan asemalta 6 km:n päässä. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) tukee ympärivuotista asumista, ja hissi poistaa saavutettavuushuulet. Sijoittajat muodostavat kolmannen ryhmän. Mijasissa sallitaan turistilupa, mikä ei ole koko rannikon omaisuus, ja 10 hotellin ja hieman yli 2 100 turistipaikan läheisyys La Cala de Mijasissa kertoo vakiintuneesta kävijäkysynnästä. Paikallisesti tallennetut noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa viittaavat aktiiviseen käytettyjen asuntojen markkinaan. Koti soveltuu huonommin ostajille, jotka haluavat oman uima-altaan, ison puutarhan tai runsaasti sisätilaa, sillä mikään näistä ei kuulu tarjontaan. Se myös edellyttää mukavuutta yhteisöllisessä asumisessa: uima-allas, kuntosali ja urheilumahdollisuudet jaetaan kompleksin kaikkien asukkaiden kanssa.
Äskettäin luovutettuna uudiskohteenä viimeistelytaso vastaa nykyisiä espanjalaisia rakennusstandardeja. Keittiö on täysin kalustettu eikä pelkkä rakenne, eli kodinkoneet ja kaapistot ovat paikallaan luovutushetkellä. Makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit, mikä poistaa välittömän kalustuskustannuksen ja tukee kompaktia pohjaratkaisua hyödyntämällä seinäpinta-ala tehokkaasti. Kalustepaketti on saatavilla pyynnöstä ostajille, jotka haluavat koko sisustuksen koordinoitavan yhden toimittajan kautta. Lämpöhallinta koostuu ilmastointilaitteista, jotka kykenevät sekä jäähdytykseen että lämmitykseen. Tämä on olennaista Costa del Solilla, jossa kesälämpötilojen kuukausikeskiarvot nousevat jopa 26 asteeseen ja talvikeskiarvot painuvat noin 14 asteeseen; yksi järjestelmä molemmille vuodenajoille poistaa tarpeen erilliselle lämmitysinstallaatiolle. Rakennuksessa on hissi, mikä on standardia nykyaikaisessa espanjalaisessa kerrostalorakentamisessa, mutta vanhemmassa rakennuskannassa asia kannattaa varmistaa. Yksityinen terassi on katettu, mikä pidentää sen käyttöastetta sekä kesäauringolta että satunnaiselta sateelta. Suuntaus on etelään, tämän rannikon halutuinpää suuntaus auringon saannin kannalta. Asunnon ulkopuolella kehyskohteeseen kuuluu älykkään kulunhallinnan maanalainen autotalli, asunnolle osoitettu varasto ja pyöräparkki. Yhteiset tilat muodostuvat kattoterassin uima-altaasta rentoutumisvyöhykkeineen, lastenaltaasta, padelkentästä, jalkapallokentästä, ulkokuntosalista ja leikkikentästä istutettujen puutarhojen keskellä. Kohteen kunto on tallennettu uudisrakennukseksi erinomaisessa kunnossa. Ostajien kannattaa tarkistaa kodinkoneiden merkit, takuuehdot ja yhtiövastikkeen rakenne ostoprosessin aikana, sillä nämä yksityiskohdat on esitetty kohtekohtaisessa dokumentaatiossa.
Asuntoa tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 320 000 €. Toisin kuin hinnastosta myytävät uudiskohteet, tämä on olemassa oleva, muuttovalmis koti yhdellä määritellyllä hinnalla; eri hintaisista huoneistotyypeistä ei ole valittavissa. Hintaan sisältyy maananalainen autopaikka ja varasto, jotka monissa Costa del Solin kohteissa olisivat erillisiä ostokohteita. Kalustepaketti on saatavilla pyynnöstä ja se olisi myyjälle selvitettävä lisäkustannus. Vertailukelpoiset alueen uudiskohteet alkavat noin 205 000 eurosta Mijasissa ja 321 000 eurosta Esteponassa, mikä sijoittaa tämän valmiin asunnon keskHintaluokkaan segmentissään. Saatavuus on välitön, koska rakentaminen on valmis ja avaimet voidaan luovuttaa heti kaupan toteuduttua.
Tämän asunnon arki keskittyy pieneen, hiljattain rakennettuun kotiin asuinkompleksissa, joka toimii lähes pienoisresortin tavoin. 61 m²:n sisätila on järjestelty avoimen olo- ja ruokailutilan ympärille täysin kalustetulla keittiöllä, ja se avautuu etelään vievälle yksityiselle terassille. Eteläsuunnan ansiosta terassi saa aurinka suurimman osan päivästä, mikä määrittää tilan käyttöä: ruokailu ulkona, pyykin kuivatus tai yksinkertaisesti oleskelu ulkona talvikkuukausina, jolloin monen pohjoiseurooppalaisen kodin sisätilat olisivat suljettuja. Kaksi kylpyhuonetta tarkoittaa, että toinen makuuhuone ei riipu päästä, mikä on olennaista vieraiden tai kahden saman kodin jakavan henkilön kannalta. Sijainti on asuinalue rannikkokaupungissa, ei syrjäisellä rinteellä. Kaltevuus rantaan päin on noin 3,4 %, mikä kuvataan maltilliseksi, joten 1,6 km:n kävely- tai pyörämatka Playa de La Cala - El Torreóniin on useimmille hallittavissa, vaikka paluumatka sisältää loivan nousun. Päivittäiset palvelut ovat keskittyneet: 2 km:n säteellä on 26 ravintolaa, 15 kahvilaa, 2 apteekkia ja 6 pankkia, joten ruokaostokset, kahvittelut ja asiointi eivät vaadi pitkiä matkoja. Saman säteen sisällä on myös yksi koulu. Yhteiset tilat laajentavat käytettävää asuinpinta-alaa 61 m²:n ulkopuolelle. Kattoterassin uima-allas aurinkoisine oleskelualueineen, padelkenttä, jalkapallokenttä, ulkokuntosali, lasten leikkikenttä ja istutetut puutarhat ovat muiden asukkaiden kanssa jaettavia. Asuntoon sisältyy älykkään kulunhallinnan varustettu maanalainen autopaikka, varasto ja pyöräparkki, ja kompleksissa toimii concierge-palvelu. Mijasissa sallitaan turistilupa, mikä on olennaista ostajille, jotka harkitsevat vuokrauskäyttöä omien oleskelujaksojen ulkopuolella.
Lähiympäristö yhdistää asuinrauhan täysipalveluisen kaupungin saavutettavuuteen. La Cala de Mijas on säilyttänyt andalusialaisen rannikkokylän rakenteen, joka on kasvanut turismin ympärille; siellä on 10 hotellia ja 1,2 km:n päässä asunnosta sijaitseva näköalapaikka, joka tarjoaa suuntautumispisteen rannikolle. 2 km:n säteellä asukkaat tavoittavat 26 ravintolaa, 15 kahvilaa, 2 apteekkia, 6 pankkia ja koulun, joten päivittäinen asiointi keskittyy lyhyelle säteelle. Urheilumahdollisuudet sijaitsevat lähekkäin: Polideportivo de La Cala 0,6 km:n päässä on lähin julkinen urheilukeskus, Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km:n ja Miraflores Tennis Club 2,8 km:n päässä kattavat mailapelit. Golfaajia palvelee kolme kenttää 3,4 km:n säteellä: El Chaparral 1,7 km:n, Cerrado del Aguila 2,1 km:n ja Santana Golf & Country Club 3,4 km:n päässä, kaikki linnuntietä. Tämä kenttien tiheys kävely- tai lyhyen ajomatkan päässä luonnehtii Mijasin rannikko-osuutta. Joukkoliikenne toimii 4 julkisella linjalla, joilla on 50 pysäkkiä alueella, ja Fuengirolan (6 km) ja Carvajalin (10 km) rautatieasemat yhdistävät suuntaan Málaga. Auto on edelleen kätevä, muttei välttämätön paikalliseen elämään, koska ranta, keskusta ja palvelut ovat ulottuvilla jalkaisin tai pyörällä, ottaen huomioon maltillinen 3,4 %:n kaltevuus paluumatkalla rannikolta.
Kartta näyttää asunnon sijainnin asuinalueella, heti La Cala de Mijasin keskustan sisämaassa. Kolme paikallista rantaa, El Chaparralin ja Cerrado del Auilan golfkentät sekä yhteydet kohti Fuengirolaa ja Marbellaa on merkitty. Esitetyt etäisyydet ovat suorat mittaukset; tiet reitit ovat pidempiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Cala de Mijas sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, luonteeltaan suunnilleen puolivälissä Marbellan lomakeskustiheyden (18 km länteen) ja Málagan kaupunkimittakaavan (34 km itään) välillä. Fuengirola, lähin suuri kaupunki täyden rautatieyhteyden varrella, on vain 6 km:n päässä rannikkoa pitkin. Tämä sijainti antaa paikalle kaksoisluonteen: pieni paikkakunta arjen ympäristönä, ja metropolin ja lomakohteen palvelut lyhyen ajomatkan päässä. Malaga-Costa del Solin lentokentän läheisyys, noin 24 km suoraa linjaa, sijoittaa sen helpommin saavutettaviin rannikkokaupunkeihin kansainvälisille saapujille. Mijasin kunnassa La Cala de Mijas on tärkein rannikkokeskus, erillään sisämaan valkoisesta kylästä Mijas Pueblosta ja yläpuolisista rinnemuodostelmista.
Lähin ranta, Playa de La Cala - El Torreón, sijaitsee 1,6 km:n suorassa linjassa; todellinen kävelymatka teitä pitkin on hieman pidempi. Kaksi muuta rantaa, Playa de Las Doradas 1,7 km:n ja Playa de La Cala - La Butibamba 1,9 km:n päässä, sijaitsevat 2 km:n säteellä. Marbella on 18 km:n ja Málagan kaupunki 34 km:n päässä linnuntietä, ja molemmat ovat autolla saavutettavissa A-7-rannikkokäytävän kautta, joskin ajoajat vaihtelevat sesonkiliikenteen mukaan. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 24 km:n päässä suoraa linjaa, mikä on yksi tämän rannikon lyhimmistä lentokenttäetäisyyksistä ja helpottaa kansainvälistä matkustamista. Gibraltarin lentokenttä on noin 72 km:n päässä vaihtoehtona tietyille reiteille. Junalla Fuengirolan asema 6 km:n ja Carvajal 10 km:n päässä tarjoavat alueellisen yhteyden, ja Fuengirolassa Cercanías-linja jatkaa kohti Málagaa. Paikallisliikennettä hoitavat 4 linjaa, jotka palvelevat 50 pysäkkiä. Venekomistajille ja merenkulun harrastajille Puerto Cabopino (6,2 km) ja Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) ovat lähimmät venesatamat. Kaikki ilmoitetut etäisyydet ovat suoraa linjaa; tie-etäisyydet ovat pidempiä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijasin ilmastotiedot osoittavat kuukausien keskilämpötilojen vaihtelevan 14 °C:sta viileimpinä kuukausina 26 °C:een kesäisin, ja vuosikeskiarvo on 18,5 °C. Asukkaille tämä tarkoittaa talvia, jolloin ulkoilu etelään avautuvalla terassilla on mahdollista useimpina päivinä, ja kesäjä, jolloin ilmastointi, jota tässä asunnossa on sekä lämmitykseen että jäähdytykseen, tulee ajankohtaiseksi. Uimarika kestää viisi kuukautta, määriteltynä vähintään 20 °C:n meriveden lämpötiloilla, mikä vastaa Costa del Solin keskiosan leveysastetta. Asunto sijaitsee noin 55 m:n korkeudella merenpinnasta, ja rantaan laskeutuva kaltevuus on kohtalainen 3,4 %. Tämä korkeus riittää tuottamaan asuinalueelta tallennetut näköalat vuorille ja maaseudulle säilyttäen samalla kävelyn merelle realistisena. Ympäröivä Mijasin maisema yhdistää rannikkotasangon heti sisämaassa kohoaviin Sierra de Mijasin vuorten juureen, joten retkeily- ja pyöräilyreitit ovat saatavilla ilman pitkiä ajomatkoja. Sateet keskittyvät vuoden viileämpiin puoliskoihin; yksityiskohtaiset kuukausiluvut voi tarkistaa sivun mukana olevasta ilmastotaulukosta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa sijaitsee asunnosta 2 km:n säteellä: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km), Playa de Las Doradas (1,7 km) ja Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km), kaikki mitattuna suorassa linjassa. Nämä muodostavat kaupungin hiekkarannikkokaistaleen, useimpien asukkaiden kävelymatkan päässä ottaen huomioon kohtuullisen kaltevuuden. Kannattaa tarkistaa kauden aikaisista kunnallisista luetteloista, pitävätkö rantat Sinilipput statuksen, sillä palkinnot tarkistetaan vuosittain. Golf on hallitseva organisoitu vapaa-ajanvietto tässä Mijasin osassa. El Chaparral Golf Club (1,7 km), Cerrado del Aguila Golf (2,1 km) ja Santana Golf & Country Club (3,4 km) tarjoavat kolme erillistä kenttää lyhyen ajomatkan päässä, mikä on epätavallinen tiheys yhdelle postinumerolle. Maila- ja joukkuelajit katetaan kompleksin omalla padelkentällä ja jalkapallokentällä sekä julkisella Polideportivo de La Calalla 0,6 km:n päässä ja kahdella yksityisellä klubilla 2,8 km:n säteellä. Julkinen uima-allas, Piscina Bellavista, sijaitsee 2,5 km:n päässä vaihtoehtona yhteiselle kattouima-altaalle. Päiväretkiä varten Cabopinon (6,2 km) ja Fuengirolan (6,5 km) venesatamat tarjoavat rantaravintoloita ja veneretkiä, ja La Cala de Mijasin näköalapaikka (1,2 km) antaa paikallisnäkymän lahden yli.
Lähde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Alueellisiin vertailukohtiinsa nähden tämä asunto on hintansa puolesta keskivaiheilla ja tuotetyypiltään selkeästi määritelty. Aquamar Torre del Marissa mainostaa uudiskohteita alkaen 269 950 € ja Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 €, molemmat matalampia sisääntulotasoja, mutta molemmat ovat hinnastoltaan myytäviä projekteja, joissa halvin yksikkö määrää alkuhinnan ja saatavuus kyseiseen hintaan voi olla rajoitettua. Etherna Homes 2 Esteponassa alkaa 321 000 €, käytännössä tasossa tämän asunnon kiinteän 320 000 €:n pyyntihinnan kanssa. Ero on siinä, että tämä ostaja maksaa tunnetun hinnan valmiista kodista, jolla on määritelty sijainti rakennuksessa, sekä sisältyvästä autopaikasta ja varastosta, kun taas ennakkomyyntikohteen ostajat hyväksyvät toimitusriskejä ja rakennusaikatauluja vastineeksi aikaisen sisääntulon hinnasta. Sijaintinsa puolesta La Cala de Mijas kilpailee Keski-Costa del Solin saavutettavuudella. Estepona sijaitsee lännemmäs, mikä lisää noin 30–45 minuuttia matka-aikaa Málagan lentokentälle, mikä vaikuttaa sekä omaan käyttöön että vuokravetovoimaan lentäen saapuville vieraille. Torre del Mar sijaitsee Málagan itäpuolella Axarquían rannikolla, jossa neliöhinnat ovat yleensä alhaisemmat mutta kansainvälinen palveluvarustus on suppeampi. Lantana Residencial sijaitsee samassa Mijasin kunnassa, joten vertailu siellä on sisäinen: ostajat punnitvat mikro-sijaintia, kompleksin palveluita ja valmistumisen ajoitusta saman paikkakunnan sisällä. 61 m²:n koko 320 000 €:n hinnalla tekee noin 5 250 €/m², luku, joka heijastaa keskeistä Mijasin rannikkosijaintia, valmista statusta sekä sisältyvää pysäköintiä ja varastoa. Sisätilaa euroa kohden arvostavat ostajat löytävät parempia suhteita kauempaa rannikolta; käveltävää kaupunkia, kolmea golfkenttää 3,4 km:n säteellä ja 24 km:n lentokenttäetäisyyttä arvostavat ostajat maksavat sijainnista ja välittömyydestä neliömetrien sijaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SL