See sissekolimisvalmis kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga korter asub Solaris Mijase elamurajoonis La Cala de Mijase lähedal, Mijase vallas Costa del Solil. Kinnisvara üldpind on 61 m² ja see on hiljuti üle antud, mööblipakett on saadaval soovi korral. Kompleks sisaldab katuseterrassil asuvat ühist basseini, padlonise väljakut, välijõusaali ja haljastatud aedu. Küsitav hind on fikseeritud 320 000 eurot, hinna sees on maa-alune parkimiskoht ja panipaik. La Cala de Mijase rand jääb linnulennult 1,6 km kaugusele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub elamurajoonis La Cala de Mijase serval, rannikulinnas Mijase vallas Málagas. Rand Playa de La Cala - El Torreón jääb otsejoones 1,6 km kaugusele, samas kui Marbella asub 18 km ja Málaga linn 34 km kaugusel linnast. Lähim lennujaam, Malaga-Costa del Sol, jääb otsejoones umbes 24 km kaugusele.
Kodul on kaks magamistuba, kaks vannituba ja lõunasuunaline asetus 61 m² suurusel pinnal, avatudköögi-elutoa ala kõrval on privaatne kaetud terrass. Konditsioneer tagab nii jahutuse kui ka soojenduse. Sisseehitatud garderoobid, täielikult sisustatud köök ja lift hoones toetavad igapäevast mugavust. Ühised mugavused hõlmavad katusel asuvat basseini, lastebasseini ja välijõusaali.
Korter on liigitatud uusehitiseks ja on üle antud sissekolimisvalmis, valmimisaeg on näidatud suunavana 2026. aastana. Mööblipakett on võimalik tellida soovi korral, mis tähendab, et ostja määrab siseviimistluse. Ulatuslikum elamurajoon koos ühismugavustega on juba olemas, seega ostab ostja valmis toote, mitte ehitusjärgus kodu.
Kinnisvaral pole privaatset basseini; ujumisvõimalused on ühised, samuti lastebassein ja jõusaal. 61 m² eluruum on kahe magamistoaga planeeringu jaoks kompaktne. Korteril pole privaatset aeda. Andmetes pole teavet merevaate kohta; registreeritud vaated on mägedele, maapiirkonnale, sisehoovile ja linnakeskkonnale.
Ref: VL861632
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib mitmete äratuntavate olukordadega. Paar, kes otsib hästi hallatavat teist kodu Costa del Solil, leiab, et 61 m² kahe vannitoaga katab puhkasuvajaduse ilma villa hoolduskoormuseta. Kaasasolev parkimiskoht ja panipaik muudavad saabumise ja lahendumise logistika lihtsamaks, ning katusel asuv bassein ja ühised aiad asendavad privaatse väliruumi, mida korteril endal pole. Alalisse elukohta kolivad ostjad märkavad praktilist infrastruktuuri: kool 2 km raadiuses, 15 põhikooli ja 10 keskkooli laiemas piirkonnas, kaks tervisekeskust ja rongiühendus Fuengirola jaama kaudu 6 km kaugusel. Konditsioneer nii kuuma kui külma ilma jaoks toetab aastaringset elamist ja lift eemaldab ligipääsetavuse mured. Investorid moodustavad kolmanda grupi. Mijases on turismiluba lubatud, mis pole kõikjal rannikul nii, ning 10 hotelli ja veidi üle 2100 turistivoodi La Cala de Mijases näitavad väljakujunenud külastajate nõudlust. Kohalikult registreeritud 3800 kinnisvaratehingut aastas viitavad aktiivsele järelturule. Kodu on vähem sobiv ostjatele, kes soovivad privaatset basseini, suurt aeda või märkimisväärset siseruumi, kuna ükski neist ei kuulu pakkumisse. See eeldab ka mugavust ühiseluga: bassein, jõusaal ja spordirajatised on jagatud kõigi arenduse elanikega.
Hiljuti üle antud uusarenduse korterina peegeldab viimistlustase praegusi Hispaania ehitusstandardeid. Köök on täielikult sisustatud, mitte tühi karp, mis tähendab, et seadmed ja köögimööbel on üleandmisel olemas. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid, mis eemaldab vahetu mööblikulu ja toetab kompaktset põrandaplaani seina tõhusa kasutamisega. Mööblipakett on soovi korral saadaval ostjatele, kes soovivad kogu sisustuse koordineerida ühe tarnija kaudu. Kliimakontroll koosneb konditsioneeridest, mis suudavad nii kütta kui jahutada. See on oluline Costa del Solil, kus suvised temperatuurid on keskmiselt kuni 26 °C kuus ja talvised keskmised langevad umbes 14 °C-ni; üks süsteem, mis katab mõlemad aastaajad, väldib eraldi küttesüsteemi paigaldamise vajadust. Hoone ise on liftiga, mis on kaasaegses Hispaania korterehituses standard, kuid tasub vanemasfondis kinnitada. Privaatne terrass on kaetud, mis pikendab selle kasutusaastat nii suvise päikese kui vahelise vihma vastu. Asetus on lõunasuunaline, kõige nõutum asetus sellel rannikul päikese saamiseks. Korterist kaugemal hõlmab arendus maa-alust parklat nutika pääsukontrolliga, korterile eraldatud panipaika ja jalgrattaparkla. Ühisalad koosnevad katusel asuvast ujumisbasseinist puhkealadega, lastebasseinist, padlonise väljakust, jalgpalliväljakust, välijõusaalist ja mänguväljakust haljastatud aedades. Kinnisvara seisukord on registreeritud kui suurepärases seisukorras uusehitis. Ostjad peaksid ostuprotsessi käigus kontrollima konkreetsete seadmete kaubamärke, garantiitingimusi ja haldustasu struktuuri, kuna need üksikasjad on kirjas individuaalses dokumentatsioonis.
Korterit pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga 320 000 eurot. Erinevalt hinnakirja alusel müüdavatest uusarendustest on see olemasolev, sissekolimisvalmis kodu ühe määratletud hinnaga; pole erinevate hinnapunktidega ühikutüüpe, mille vahel valida. Hind sisaldab maa-alust parkimiskohta ja panipaika, mis oleksid paljudes Costa del Soli arendustes eraldi ostuobjektid. Mööblipakett on saadaval soovi korral ja see oleks täiendav kulutoode, mille kohta tuleb müüjalt selgust küsida. Võrreldavad piirkonna uusarendused algavad umbes 205 000 eurost Mijases ja 321 000 eurost Esteponas, mis asetab selle valmis korteri segmendi keskmikku. Saadavus on kohene, kuna ehitus on lõpetatud ja võtmed saab üle anda kohe pärast ostu lõpetamist.
Selle korteri igapäevaelu keerleb kompaktse, hiljuti ehitatud kodu ümber elamukompleksis, mis toimib peaaegu nagu väike kuurort. 61 m² sisemus on korraldatud avatud elu- ja söögiala ümber täielikult sisustatud köögiga, mis avaneb privaatsele lõunasuunalisele terrassile. Kuna terrass on lõunasuunaline, päikeb seal suurema osa päevast, mis kujundab ruumi kasutust: söömine õues, pesu kuivatamine või lihtsalt väljas istumine talvekuudel, kui paljude Põhja-Euroopa kodude sisemus oleks suletud. Kaks vannituba tähendavad, et teine magamistuba ei sõltu peamisest, mis on oluline külaliste või kahe kodu jagava inimese jaoks. Asukoht on elamurajoon rannikulinnas, mitte kaugel mäenõlval. Rannani viiv tõus on umbes 3,4%, mida kirjeldatakse mõõdukana, seega on 1,6 km jalutuskäik või jalgrattasõit rannale Playa de La Cala - El Torreón enamikule inimestele jõukohane, kuigi tagasitee hõlmab kerget tõusu. Igapäevased mugavused on koondunud: 2 km raadiuses on 26 restorani, 15 kohvikut, 2 apteeki ja 6 panka, mis tähendab, et toidukaubad, kohv ja asjaajamine ei nõua pikka teekonda. Selle raadiusse jääb ka üks kool. Ühised mugavused laiendavad kasutatavat eluruumi 61 m² piirest kaugemale. Katusel asuv ujumisbassein päevitamisaladega, padlonise väljak, jalgpalliväljak, välijõusaal, laste mänguväljak ja haljastatud aiad on ühised teiste elanikega. Maa-alune parkimiskoht nutikaga pääsuga, panipaik ja jalgrattaparkla kuuluvad korteri juurde ning kompleksis tegutseb kontseržiteenus. Mijases on turismiluba lubatud, mis on asjakohane ostjatele, kes kaalavad rendile andmist väljaspool oma puhkust.
Vahetu ümbrus ühendab elurajooni rahu täielikult teenindatava linnaga. La Cala de Mijas on säilitanud Andaluusia rannikuküla struktuuri, mis on kasvanud turismi ümber, 10 hotelliga ja vaateplatvormiga 1,2 km kaugusel korterist, mis pakub orientatsioonipunkti ranniku kohal. 2 km raadiuses jõuavad elanikud 26 restorani, 15 kohvikut, 2 apteeki, 6 panka ja koolini, seega on igapäevased asjad lühikese raadiuse sees. Spordirajatised on lähedal koondunud: Polideportivo de La Cala 0,6 km kaugusel on lähim avalik spordikeskus, Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km ja Miraflores Tennis Club 2,8 km kaugusel katavad reketispordialad. Golfimängijatel on kolm väljakut 3,4 km raadiuses: El Chaparral 1,7 km, Cerrado del Aguila 2,1 km ja Santana Golf & Country Club 3,4 km kaugusel, kõik linnulennult. Selline väljakute tihedus jalutuskäigu või lühikese sõidu kaugusel iseloomustab Mijase rannikulõiku. Transport toimib 4 avalikul liinil 50 peatusega piirkonnas ning raudteejaamad Fuengirolas (6 km) ja Carvajalis (10 km) ühendavad Málagaga. Auto on mugav, kuid pole kohalikuks eluks rangelt vajalik, kuna rand, kesklinn ja mugavused on jalutuskäigu või jalgrattaga käe-jala juures, arvestades mõõdukat 3,4% tõusu rannikust tagasiteel.
Kaart näitab korteri asukohta elamurajoonis, vahetult La Cala de Mijasi kesklinnast sisemaal. Kolm kohalikku randa, El Chaparrali ja Cerrado del Aguila golfiväljakud ning ühendused Fuengirola ja Marbella suunas on kõik märgitud. Kuvatavad kaugused on otsejoones mõõdetud; maanteemarsruudid on pikemad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Cala de Mijas hõlmab Costa del Soli keskosa, olemuselt umbes võrdsel kaugusel Marbella kuurorditihedusest 18 km läänes ja Málaga linnalikust mastaabist 34 km idas. Fuengirola, lähim suurem linn täieliku raudteeühendusega, asub rannikut pidi vaid 6 km kaugusel. See asend annab asukohale kahekordse iseloomu: väikelinna igapäevakeskkonna koos linnalike ja kuurordimugavustega lühikese autosõidu kaugusel. Malaga-Costa del Sol lennujaami lähedus, otsejoones umbes 24 km, paigutab selle rahvusvaheliselt saabuvatele reisijatele paremini kättesaadavate rannikulinnade hulka. Mijasi vallas on La Cala de Mijas peamine rannikukeskus, erinevalt sisemaal asuvast valgest külast Mijas Pueblo ja kõrgemal nõlval paiknevatest elamurajoonidest.
Lähim rand, Playa de La Cala - El Torreón, jääb otsejoones 1,6 km kaugusele; tegelik jalutuskäigu kaugus teed pidi on mõnevõrra pikem. Veel kaks randa, Playa de Las Doradas 1,7 km kaugusel ja Playa de La Cala - La Butibamba 1,9 km kaugusel, asuvad 2 km raadiuses. Marbella on linnulennult 18 km ja Málaga linn 34 km kaugusel, mõlemad on autoga jõuetavad piki A-7 rannikukoridori, kuigi sõiduaeg autoga sõltub hooajalisest liiklusest. Malaga-Costa del Sol lennujaam asub otsejoones umbes 24 km kaugusel, mis on üks lühemaid lennujaamakaugusi sel rannikulõigul ja lihtsustab rahvusvahelist reisimist. Gibraltar Airport asub umbes 72 km kaugusel ja on alternatiiviks teatud marsruutide puhul. Rongiga pakuvad piirkondliku ühenduse Fuengirola jaam 6 km kaugusel ja Carvajal 10 km kaugusel, ning Fuengirolast sõidab Cercanías liin Málaga suunas. Kohalikud bussid teenindavad 4 liini 50 peatusega. Paadiga sõitjatele või merelahutuste harrastajatele on lähimad jahisadamad Puerto Cabopino (6,2 km) ja Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km). Kõik esitatud kaugused on otsejoones; maantee kaugused on pikemad.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijasi klimatoloogilised andmed näitavad kõigusse kuude keskmisi temperatuure vahemikus 14°C jahedamatel kuudel kuni 26°C suvel, aasta keskmine on 18,5°C. Elanike jaoks tähendab see talvi, mil lõunasuunalisel terrassil on enamikul päevi võimalik viibida õues, ja suvi, mil muutub aktuaalseks konditsioneer (jahutus ja soojendus), mis sel korteril on olemas. Supelhooaeg kestab viis kuud, seda määratlevad meretemperatuurid 20°C või kõrgemad, mis vastab Costa del Soli keskosaa laiuskraadile. Korter asub umbes 55 m kõrgusel merepinnast, rannani viib mõõduka 3,4%-lise langusega nõlv. Selline kõrgus on piisav, et pakkuda elamurajoonist registreeritud mäe- ja maavaateid, jättes samal ajal jalutuskäigu mereni reaalseks. Mijasi ümbritsev maastik ühendab rannikutasandiku vahetult sisemaal asuva Sierra de Mijasi eelmäestikuga, nii et matka- ja jalgrattarajad on kättesaadavad ilma pikema autosõiduta. Sademed koonduvad aasta jahedamasse poolde; täpsed kuuandmed leiab selle lehe juures olevast klimatabelist.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kolm ranna asuvad korterist 2 km raadiuses: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km), Playa de Las Doradas (1,7 km) ja Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km), kõik mõõdetuna otsejoones. Need moodustavad linna liivase rannikulõigu, mis on mõõduka languse tõttu enamiku elanike jaoks jalutuskäigu kaugusel. Kas rannad kannavad antud hooajal sinilipu staatust, tuleks kontrollida kehtistest omavalitsuse nimekirjadest, sest tunnustusi vaadatakse üle iga aasta. Golf on selles Mijasi osas domineeriv organiseeritud puhketegevus. El Chaparral Golf Club (1,7 km), Cerrado del Aguila Golf (2,1 km) ja Santana Golf & Country Club (3,4 km) pakuvad kolm erinevat väljakut lühikese autosõidu kaugusel, mis on ühe postiaadressi jaoks ebatavaliselt tihedalt koondunud. Reketi- ja meistersportmängud on kaetud kompleksi enda padeliväljaku ja jalgpalliväljakuga, lisaks asub avalik Polideportivo de La Cala 0,6 km kaugusel ja kaks eraklubi 2,8 km piires. Avalik ujula Piscina Bellavista asub 2,5 km kaugusel alternatiivina ühisele katusebasseinile. Puhkepäevadeks pakuvad rannaäärset einestamist ja paadireise Cabopino (6,2 km) ja Fuengirola (6,5 km) jahisadamad, ning La Cala de Mijasi vaateplats (1,2 km) annab kohaliku ülevaate lahest.
Allikas: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Piirkondlike võrdlusobjektide taustal hõivab see korter hinnas keskmise ja toote tüübi osas konkreetse positsiooni. Aquamar Torre del Mars reklaamib uusarenduseid alates 269 950 € ja Lantana Residencial Mijasis alates 205 000 €, mõlemad madalama sissemaksuga, kuid mõlemad on projektid, mida müüakse hinnakirja alusel, kus odavaim üksus määrab alghinna ja tegelik saadavus selle hinnaga võib olla piiratud. Etherna Homes 2 Esteponas algab 321 000 €, sisuliselt samal tasemel selle korteri fikseeritud 320 000 € küsitava hinnaga. Erinevus on selles, et see ostja maksab teadaoleva hinna valmis kodu eest kindlaksmääratud asukohaga hoones, sisaldades parkimiskohta ja panipaika, samas kui ehitusjärgus objekti ostjad võtavad vastutasuks varajase sissemakse hinnaga endale valmimisriski ja ehitusajakava. Asendilt konkureerib La Cala de Mijas Costa del Soli keskosale iseloomuliku kättesaadavusega. Estepona asub kaugemal läänes, lisades Málaga lennujaama umbes 30–45 minutit reisiaega, mis mõjutab nii isiklikku kasutust kui ka rendiatraktiivsust lennukiga saabuvate külastajate jaoks. Torre del Mar asub Málagast idas Axarquía rannikul, kus ruutmeetri hinnad on üldiselt madalamad, kuid rahvusvaheline teenindusbaas on õhem. Lantana Residencial jagab Mijasi valda, seega on võrdlus seal sisemine: ostjad kaaluvad üles mikropiirkonna, kompleksi mugavused ja valmimise aja ühe ja sama linna piires. 61 m² suurus hinnaga 320 000 € teeb umbes 5250 € ruutmeetri kohta, näitaja, mis peegeldab Mijasi keskset rannikuasendit, valmisolekut ning kaasatud parkimist ja panipaika. Ostjad, kellele on prioriteet sisepind euro kohta, leiavad rannikust kaugemal paremaid suhtarve; ostjad, kes väärtustavad jalutuskäigulinnakeskust, kolme golfiväljakut 3,4 km raadiuses ja 24 km lennujaamakaugust, maksavad asukoha ja vahetu kättesaadavuse, mitte ruutmeetrite eest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SL