Denne penthouseen med to soverom og to bad ligger i Las Mimosas, et lukket boligområde i første rekke ved stranden i La Cala de Mijas, i kommunen Mijas, provinsen Málaga. Boligen har 74 m² bruksareal samt en 6 m² privat terrasse med utsikt over havet, stranden og felleshagene. Boligen er innflyttingsklar, fullt møblert og kommer med en eksisterende turistlisens, som gir mulighet for bruk som feriebolig, fast bolig eller leiebolig. Prisantydningen er fastsatt til €599 000. Bygningen ble ferdigstilt i 1985 og har heis og tilgang for bevegelseshemmede.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Las Mimosas ligger direkte ved stranden i sentrum av La Cala de Mijas, en kystby i kommunen Mijas. Playa de La Cala - El Torreón ligger omtrent 1,6 km unna i luftlinje, og det finnes to strender til innenfor 2 km. Butikker, restauranter, banker og skoler ligger i gangavstand, og Marbella ligger 18 km i luftlinje fra byen.
Penthouseen har to soverom og to bad, hvorav ett eget bad, med innebygde garderober og marmorgulv overalt. Den 6 m² store private terrassen er vendt mot sørvest og får sol fra ettermiddagen og utover kvelden. Fellesfasiliteter omfatter to bassenger, et barnebasseng, en tennisbane, en restaurant på området og felles parkering. Boligen selges fullt møblert og er klar til umiddelbar innflytting.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen ble ferdigstilt i 1985, og penthouseen er innflyttingsklar i sin nåværende stand. Badene er totalrenoverte og kjøkkenet oppgradert. Overtakelse skjer umiddelbart etter at kjøpsprosessen er fullført; eventuelle datoer som nevnes i forbindelse med transaksjonen er veiledende og avhenger av notarens timeplan.
Boligen har ikke privat basseng, privat hage, privat parkeringsplass eller bod; parkeringen er felles og uten reserverte plasser. Arealene er 74 m² bruksareal pluss 6 m² terrasse, noe som er kompakt for en penthouse med to soverom. Bygningen er fra 1985, så konstruksjon, isolasjon og tekniske installasjoner tilsvarer den perioden, og renovasjonene som er beskrevet, gjelder kun bad og kjøkken. Det finnes ingen informasjon om energiattest eller bygningsteknisk tilstand.
Ref: VL478738
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som ønsker en feriebolig i gangavstand fra stranden og byens fasiliteter vil finne beliggenheten i første rekke og klar-til-bruk-standen relevant: boligen er fullt møblert og kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Som fast bolig gjør kombinasjonen av to soverom, to bad og et bymiljø med skoler, helsentre og butikker som holder året rundt i La Cala de Mijas hverdagen praktisk. Heisen og tilgangen for bevegelseshemmede er også viktig for eldre kjøpere eller de som planlegger å bo i boligen over lang tid. For en utleierinvestor er den eksisterende turistlisensen det sentrale: den gir mulighet for lovlig utleie på korttidsbasis, noe som ikke automatisk er tilgjengelig for alle kystboliger i Andalusia. Beliggenheter i første rekke ved stranden med slike lisenser er relativt sjeldne i denne byen, noe som påvirker både leieetterspørselen og interessen ved videresalg. Boligen passer mindre godt for kjøpere som krever stort boareal, privat basseng, privat hage eller tildelt parkeringsplass, siden ingen av disse delene er inkludert. Kjøpere som sammenligner med nybyggprosjekter bør også merke seg byggeåret 1985: selv om bad og kjøkken er fornyet, tilsvarer andre bygningsdeler sin opprinnelige periode og medfører de vedlikeholdsforventningene som følger av det.
Penthouseen er utført i en gjennomgående standard over sine 74 m² bruksareal. Marmorgulv går gjennom hele leiligheten, og begge soverommene har innebygde garderober. Badene er totalrenoverte, og kjøkkenet er oppgradert; bildene bekrefter et moderne kjøkken med vaskemaskin og oppvaskmaskin, samt et moderne bad med walk-in-dusj og servantmed møbel. Klimastyringen består av klimaanlegg med varme og kjøling, som dekker både oppvarming om vinteren og kjøling om sommeren. Elektriske persienner er installert, og fiberbredbånd er tilkoblet, noe som støtter både fast bosetting og fjernarbeid. Boligen selges fullt møblert, noe som reduserer de første utgiftene etter kjøpet. Bygningsmessig stammer bygningen fra 1985. Det betyr at bæresystemet, fasaden, taket og de felles installasjonene er fra den perioden, underlagt det vedlikeholdet sameiet har utført siden. Renovasjonene som er dokumentert her, gjelder kun bad og kjøkken; det foreligger ingen informasjon om tilstanden til vinduer, rør utenfor de renoverte områdene eller den elektriske installasjonen utover det som er synlig. Kjøpere anbefales å verifisere disse elementene gjennom en uavhengig tilstandsrapport i kjøpsprosessen. Fellesarealene omfatter velholdte hager, to bassenger, et barnebasseng, en tennisbane og felles parkering. Anlegget er lukket med dørsikring, og bygningen har heis med tilgang for personer med nedsatt mobilitet.
Prisantydningen for denne penthouseen er fastsatt til €599 000. Dette er en eksisterende, innflyttingsklar bolig og ikke et nybyggprosjekt med prisliste, så prisen gjelder nettopp denne boligen, inkludert møblene, de renoverte badene og det oppgraderte kjøkkenet. Som kontekst i samme by annonserer nybyggprosjekter i La Cala de Mijas i dag priser fra omtrent €496 000 til €670 000, med Vission Hills fra €496 200, Almare fra €496 000 og Cala Serena Sun fra €670 000. Tilgjengeligheten er umiddelbar; tidslinjen for overdragelse avhenger av den vanlige spanske kjøpsprosessen og notarens tilgjengelighet. Alle leverings- eller overtagelsesdatoer er veiledende.
Hverdagen i denne penthouseen er organisert rundt beliggenheten ved stranden og anleggets fasiliteter. Morgenen kan starte med en kort tur langs strandpromenaden, med Playa de La Cala - El Torreón omtrent 1,6 km unna i luftlinje og to andre strender innenfor 2 km. Ettersom Las Mimosas ligger i bykjernen i La Cala de Mijas, er dagligvarer, apoteker, banker og byens restauranter og kaféer, 26 restauranter og 15 kaféer regnet innenfor en radius på 2 km, nåbare til fots. Dette reduserer avhengigheten av bil for daglige ærender, selv om en bil fortsatt er nyttig for å nå golfbaner og større byer. Selve penthouseen er orientert mot ettermiddags- og kveldsbruk av terrassen, gitt den sørvestlige orienteringen. Solen når terrassen utover ettermiddagen og fortsetter inn i kvelden, noe som passer for beboere som er ute i løpet av dagen og bruker uteområdet senere. De to fellesbassengene, barnebassenget og tennisbanen gir rekreasjon inne i det lukkede området, mens restauranten på området gir et alternativ for måltider uten å forlate anlegget. Boligen har en eksisterende turistlisens, som preger omgivelsenes karakter: anlegg i første rekke med turistlisens har sesongbasert belegg, noe som betyr at området er travlere i sommermånedene og roligere utenfor høysesongen. La Cala de Mijas fungerer som by året rundt, med to helsentre, skoler og fastboende, så nabolaget tømmes ikke utenfor ferieperioden.
Nærmiljøet er det man finner i en etablert strandby. Innenfor en radius på 2 km teller området 26 restauranter, 15 kaféer, 2 apoteker, 6 banker og en skole, noe som dekker de fleste daglige behov uten bil. Byen har også to helsentre, og kommunen for øvrig har 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler, noe som er relevant for familier som vurderer fast bosetting. La Cala de Mijas ligger lavt, 55 m over havet, og stigningen fra anlegget mot stranden ved Playa de La Cala - El Torreón er omtrent 3,4 %, beskrevet som moderat. I praksis betyr det at turen ned til sjøen innebærer en svak skråning snarere enn bratte trapper, et poeng for kjøpere som kjenner til boligområder i åssiden langs denne kysten. Byen har en turistøkonomi i moderat skala, 10 hoteller med omtrent 2 131 senger, noe som betyr at det finnes sesongbasert besøkspress, men som ikke dominerer byen i samme grad som i større feriesteder. Kollektivtransporten består av 4 linjer med 50 holdeplasser, og jernbanestasjonene i Fuengirola og Carvajal ligger henholdsvis 6,0 km og 10,0 km unna i luftlinje og gir togforbindelser mot Málaga. Rundt 3 800 boligomsetninger finner sted per år i området, noe som indikerer et aktivt marked for bruktboliger.
Kartet viser Las Mimosas ved strandfronten i La Cala de Mijas, mellom Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Markører viser de tre nærliggende strendene, golfbanene El Chaparral, Cerrado del Aguila og Santana, samt forbindelsene mot Málaga flyplass. Alle avstander som vises er luftlinjemålinger.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Cala de Mijas ligger i en midtstilling på Costa del Sol mellom Fuengirola og Marbella, sistnevnte 18 km unna i luftlinje. Málaga, provinshovedstaden med 579 076 innbyggere, ligger 34 km mot nordøst, mens Algeciras ligger 80 km mot sørvest. Denne sentrale plasseringen gir byen tilgang til både Marbellas arbeids- og serviceområde og flyplassen i Málaga (24 km i luftlinje). Sammenlignet med Mijas inne i landet eller boligområder i åssiden, bytter kystposisjonen høyde og utsikt mot flat tilgang til stranden og byens fasiliteter. I den regionale markedet posjonerer La Cala de Mijas seg som et alternativ i byens størrelsesorden til de største feriestedene, med en fast bosatt befolkning hele året ved siden av turistnæringen.
Avstandene i denne delen er luftlinje (som kråken flyr); faktiske kjøreavstander er lengre. Den nærmeste stranden, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km unna, med Playa de Las Doradas på 1,7 km og Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km. Tre golfbaner ligger innenfor en kort radius: El Chaparral Golf Club på 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km og Santana Golf & Country Club på 3,4 km. Idrettsanlegg omfatter Polideportivo de La Cala på 0,6 km, Club de Pádel Cerrado del Águila på 2,4 km og Miraflores Tennis Club på 2,8 km. To marinaer, Puerto Cabopino (6,2 km) og Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km), betjener båteiere. Málaga flyplass (AGP) ligger omtrent 24 km unna i luftlinje, noe som plasserer den innenfor kort kjøretid for en kystlokasjon. Gibraltar flyplass (GIB) ligger omtrent 72 km unna. Regionale byer er Marbella på 18 km og Málaga på 34 km i luftlinje. Bil er praktisk for golf, marinaer og flytransport, men ikke strengt nødvendig i hverdagen gitt beliggenheten i sentrum.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for La Cala de Mijas viser en gjennomsnittlig månedlig temperatur på 14°C til 26°C, med et årsgjennomsnitt på 18,5°C. Dette mønsteret gir milde vintre der oppvarming kun trengs av og til, og varme somre i tråd med Middelhavskysten i Sør-Spania. Badesesongen strekker seg til omtrent fem måneder i året, der sjøtemperaturen når eller overstiger 20°C, en direkte følge av breddegraden og den beskyttede kystlinjen. Høyden på 55 m over havet plasserer anlegget nær havnivå, så temperaturene følger kystmønsteret fremfor de varmere forholdene inne i landet i Mijas-åsene bak. Den moderate stigningen mot stranden tyder på at terrenget mellom boligen og kysten heller svakt, i stedet for å være trappformet eller klippepreget. Utsiktspunktet Mirador de La Cala de Mijas, 1,2 km unna, gir et lett tilgjengelig sted for orientering over kystlinjen. For beboerne betyr disse tallene i praksis en lang utendørssesong: bruk av terrasse, turgåing og bad er realistisk fra sen vår til høsten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor 2 km fra boligen: Playa de La Cala - El Torreón på 1,6 km, Playa de Las Doradas på 1,7 km og Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km, alle målt i luftlinje. Denne konsentrasjonen av sandstrender innen gangavstand eller kort kjøretid er stedets mest definerende rekreative egenskap. Golf er den andre rekreasjonspilen. El Chaparral Golf Club ligger 1,7 km unna, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km og Santana Golf & Country Club 3,4 km, noe som gir beboerne tre baner innen fem til ti minutter med bil. Racketsport dekkes av tennisbanen inne i selve Las Mimosas-anlegget, Club de Pádel Cerrado del Águila på 2,4 km og Miraflores Tennis Club på 2,8 km. Bademulighetene strekker seg utover havet: anlegget har to fellesbasseng og et barnebasseng, og Piscina Bellavista ligger 2,5 km unna. For seiling og vannsport tilbyr marinaene Puerto Cabopino (6,2 km) og Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) båtplasser og chartertjenester. Idrettssenteret Polideportivo de La Cala på 0,6 km fullfører tilbudet med kommunale fasiliteter.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Innenfor La Cala de Mijas selv konkurrerer denne penthouseen først og fremst med nybyggprosjekter som tilbys for tiden. Vission Hills annonserer fra €496 200, Almare fra €496 000 og Cala Serena Sun fra €670 000. Den faste prisantydningen på €599 000 for denne bruktboligen ligger mellom disse referansepunktene. Sammenligningen er imidlertid ikke enkel: kjøpere av nybygg får moderne konstruksjon, dagens isolasjonsstandarder og som regel en garantiperiode, mens denne boligen tilbyr en beliggenhet i første rekke ved stranden i et etablert anlegg, en turistlisens og umiddelbar overtakelse, tre elementer som nybyggprosjekter inne i landet eller i senere faser ikke kan matche. Turistlisensen fortjener særlig vekt i en regional sammenligning. Langs Costa del Sol er tilbudet av lovlig utleiebare eiendommer i første rekke begrenset av lisenspolitikken, og lisenser følger boliger som allerede har dem. For kjøpere som sammenligner leieavkastning, konkurrerer en lisensiert bruktbolig i et strandanlegg på andre vilkår enn en ulisensiert nybyggleilighet, selv ved lignende prisnivå. Når det gjelder posisjon, skiller La Cala de Mijas seg fra naboene. Marbella, 18 km unna, tilbyr et større premiummarked på høyere prisnivå, mens Fuengirola, med sin jernbaneforbindelse 6,0 km i luftlinje fra byen, gir urban tetthet og transportforbindelser. La Cala de Mijas ligger i midten: servicetilbud i byformat, tre golfbaner innenfor 3,4 km, og en strandfront som beholder en helårlig boligkarakter støttet av omtrent 3 800 boligomsetninger i området årlig. Mot boligområdene i åssiden i Mijas bytter denne lokasjonen panoramautsikt og høyde mot flatt strandtilgang og gåvennlighet, en avveining kjøpere bør vurdere etter egne prioriteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG