Denna takvåning med två sovrum och två badrum ligger i Las Mimosas, ett inhägnat bostadsområde i första strandlinjen i La Cala de Mijas, i Mijas kommun, Málaga-provinsen. Bostaden erbjuder 74 m² boyta samt en 6 m² privat terrass med utsikt över havet, stranden och de gemensamma trädgårdarna. Bostaden är inflyttningsklar, helt möblerad och levereras med befintlig turistlicens, vilket möjliggör användning som fritidsboende, permanentboende eller uthyrningsobjekt. Det begärda priset är fast till €599,000. Byggnaden stod klar 1985 och har hiss och tillgänglighet för personer med begränsad rörlighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Las Mimosas ligger direkt vid stranden i centrala La Cala de Mijas, en kuststad i Mijas kommun. Playa de La Cala - El Torreón ligger cirka 1,6 km fågelvägen, med ytterligare två stränder inom 2 km. Butiker, restauranger, banker och skolor finns på gångavstånd, och Marbella ligger 18 km fågelvägen från staden.
Takvåningen har två sovrum och två badrum, varav ett en suite, med inbyggda garderober och marmorgolv genomgående. Den 6 m² privata terrassen har sydvästläge och får sol från eftermiddagen fram till kvällen. Bland de gemensamma anläggningarna finns två pooler, en barnpool, en tennisbana, en restaurang på området och gemensam parkering. Bostaden säljs helt möblerad och är redo för omedelbar inflyttning.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Byggnaden stod klar 1985 och takvåningen är inflyttningsklar i befintligt skick. Badrummen har genomgått en fullständig renovering och köket har uppgraderats. Tillträde sker omedelbart efter att köpeprocessen slutförts; datum som nämns i samband med transaktionen är vägledande och beror på notarius publicus schema.
Bostaden har ingen egen pool, ingen egen trädgård, ingen egen parkeringsplats och inget förråd; parkeringen är gemensam och utan reserverade platser. Boytan är 74 m² plus 6 m² terrass, vilket är kompakt för en takvåning med två sovrum. Byggnaden är från 1985, vilket innebär att konstruktion, isolering och installationer motsvarar den perioden, med de renoveringar som beskrivits genomförda enbart i badrum och kök. Ingen information finns tillgänglig om energideklaration eller byggnadens skick.
Ref: VL478738
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett fritidsboende på gångavstånd från stranden och stadens faciliteter hittar ett relevant läge i första strandlinjen och ett skick där man bara kan flytta in: bostaden är helt möblerad och kan tas i bruk direkt efter köpet. Som permanentboende gör kombinationen av två sovrum, två badrum och ett urbant läge med skolor, vårdcentraler och butiker öppna året runt i La Cala de Mijas vardagen praktisk. Hissen och tillgängligheten för personer med begränsad rörlighet spelar också roll för äldre köpare eller de som planerar att bo i bostaden långsiktigt. För en uthyrningsinvesterare är den befintliga turistlicensen den centrala frågan: den tillåter laglig korttidsuthyrning, vilket inte automatiskt är tillgängligt för alla kustfastigheter i Andalusien. Lägen i första strandlinjen med sådana licenser är relativt sällsynta i denna stad, vilket påverkar både efterfrågan på uthyrning och intresset vid vidareförsäljning. Bostaden passar mindre bra för köpare som kräver stor bo yta, egen pool, egen trädgård eller tilldelad parkeringsplats, eftersom ingen av dessa ingår. Köpare som jämför med nyproduktionsprojekt bör också notera byggnadsåret 1985: även om badrum och kök har förnyats motsvarar övriga byggnadsdelar sin ursprungliga era och medför de underhållskrav som följer av det.
Takvåningen är genomförd i en enhetlig standard över sina 74 m² boyta. Marmorgolv löper genom hela lägenheten, och båda sovrummen har inbyggda garderober. Badrummen har genomgått fullständig renovering och köket har uppgraderats; bilderna bekräftar ett modernt kök utrustat med tvättmaskin och diskmaskin, samt ett modernt badrum med dusch i plan och handfat med förvaring. Klimatstyrningen består av luftkonditionering (värme/kyla), vilket täcker både vinteruppvärmning och sommarkylning. Elektriska rullgardiner är installerade och fiberanslutning finns, vilket stödjer både permanentboende och distansarbete. Bostaden säljs helt möblerad, vilket minskar de initiala kostnaderna efter köpet. Strukturellt är byggnaden från 1985. Det innebär att stomme, fasad, tak och gemensamma installationer är från den perioden, med hänsyn till det underhåll gemenskapen har genomfört sedan dess. De renoveringar som dokumenterats här gäller endast badrummen och köket; ingen information finns om fönsters skick, VVS bortom de renoverade ytorna eller den elektriska installationen utöver det synliga. Köpare rekommenderas att verifiera dessa delar genom en oberoende teknisk besiktning under köpeprocessen. De gemensamma utrymmena omfattar välskötta trädgårdar, två pooler, en barnpool, en tennisbana och gemensam parkering. Anläggningen är inhägnad med porttelefonsäkerhet, och byggnaden har hiss med tillgänglighet för personer med begränsad rörlighet.
Det begärda priset för denna takvåning är fast till €599,000. Detta är en befintlig, inflyttningsklar bostad snarare än ett nyproduktionsprojekt med prislista, så priset gäller just denna bostad, inklusive dess möbler, renoverade badrum och uppgraderade kök. Som jämförelse i samma stad: nyproduktionsprojekt i La Cala de Mijas annonserar för närvarande priser från cirka €496,000 till €670,000, med Vission Hills från €496,200, Almare från €496,000 och Cala Serena Sun från €670,000. Tillgängligheten är omedelbar; tidslinjen för överlåtelsen beror på den vanliga spanska köpeprocessen och notarius publicus tillgänglighet. Alla datum för tillträde eller slutförande är vägledande.
Livet i denna takvåning kretsar kring läget vid stranden och anläggningens faciliteter. Morgnarna kan inledas med en kort promenad längs strandpromenaden, med Playa de La Cala - El Torreón cirka 1,6 km fågelvägen och två andra stränder inom 2 km. Eftersom Las Mimosas ligger inom La Cala de Mijas urbana centrum kan dagligvaror, apotek, banker och stadens restauranger och kaféer, 26 restauranger och 15 kaféer inom en radie på 2 km, nås till fots. Detta minskar beroendet av bil för dagliga ärenden, även om en bil fortfarande är användbar för att nå golfbanor och större städer. Själva takvåningen är orienterad mot eftermiddags- och kvällsbruk av terrassen, med tanke på dess sydvästliga läge. Solen når terrassen under eftermiddagen och stannar in i kvällen, vilket passar boende som är ute under dagen och använder uterummet senare. De två gemensamma poolerna, barnpoolen och tennisbanan erbjuder rekreation inom det inhägnade området, medan restaurangen på plats ger ett matalternativ utan att behöva lämna området. Bostaden har en befintlig turistlicens, vilket präglar omgivningarnas karaktär: anläggningar i första strandlinjen med turistlicenser har säsongsmässig beläggning, vilket innebär att området är livligare under sommarmånaderna och lugnare utanför högsäsongen. La Cala de Mijas fungerar året runt som stad, med två vårdcentraler, skolor och permanentboende, så grannskapet töms inte utanför semestertiden.
Näromgivningen är präglad av en etablerad kuststad. Inom en radie på 2 km finns 26 restauranger, 15 kaféer, 2 apotek, 6 banker och en skola, vilket täcker de flesta dagliga behov utan bil. Staden har också två vårdcentraler, och den bredare kommunen erbjuder 15 grundskolor och 10 högstadieskolor, vilket är relevant för familjer som överväger permanentboende. La Cala de Mijas ligger på en låg höjd av 55 m över havet, och lutningen från anläggningen mot stranden vid Playa de La Cala - El Torreón är cirka 3,4%, vilket beskrivs som måttlig. I praktiken innebär det att promenaden ner till stranden innebär en mjuk sluttning snarare än branta trappor, en punkt att notera för köpare som känner till bergssluttningsbebyggelse längs denna kust. Staden har en turistekonomi av måttlig skala, 10 hotell med cirka 2,131 bäddar, vilket innebär att det finns säsongmässigt besökstryck men som inte dominerar staden i den utsträckning som ses i större semesterorter. Kollektivtrafiken består av 4 linjer med 50 hållplatser, och järnvägsstationerna i Fuengirola och Carvajal ligger 6,0 km respektive 10,0 km fågelvägen bort och förser tågförbindelser mot Málaga. Cirka 3,800 bostadstransaktioner sker per år i området, vilket tyder på en aktiv andrahandsmarknad.
Kartan visar Las Mimosas vid stranden i La Cala de Mijas, mellan Fuengirola och Marbella på Costa del Sol. Markörer indikerar de tre närliggande stränderna, golfbanorna El Chaparral, Cerrado del Aguila och Santana, samt förbindelserna mot Málaga flygplats. Alla visade avstånd är fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Cala de Mijas intar en mittposition på Costa del Sol mellan Fuengirola och Marbella, den senare 18 km bort fågelvägen. Málaga, provinsens huvudstad med 579 076 invånare, ligger 34 km mot nordost, medan Algeciras ligger 80 km mot sydväst. Detta centrala läge ger staden tillgång till både Marbellas arbetsmarknad och serviceområde samt flygplatsen i Málaga (24 km fågelvägen). Jämfört med Mijas inland eller kustområden på sluttningar byter kustpositionen höjd och utsikt mot platt tillgång till strand och stadens faciliteter. Inom den regionala marknaden positionerar sig La Cala de Mijas som ett alternativ i storlek med en mindre stad jämfört med de större turistorterna, med en året-runt-boende befolkning vid sidan av turismsektorn.
Avstånden i detta avsnitt är fågelvägen; faktiska vägavstånd är längre. Närmaste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km bort, med Playa de Las Doradas på 1,7 km och Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km. Tre golfbanor ligger inom ett litet radie: El Chaparral Golf Club på 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km och Santana Golf & Country Club på 3,4 km. Sportanläggningar omfattar Polideportivo de La Cala på 0,6 km, Club de Pádel Cerrado del Águila på 2,4 km och Miraflores Tennis Club på 2,8 km. Två marinan, Puerto Cabopino (6,2 km) och Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km), betjänar båtägare. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 24 km bort fågelvägen, vilket innebär en kort körtid för en kustnära plats. Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 72 km bort. regionala städer är Marbella på 18 km och Málaga på 34 km fågelvägen. En bil är praktisk för golf, marinan och flygplatstransfer, men inte absolut nödvändig i vardagen tack vare läget nära stadskärnan.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för La Cala de Mijas visar en genomsnittlig månads temperatur på 14°C till 26°C, med ett årsmedelvärde på 18,5°C. Detta mönster innebär milda vintrar där värme endast behövs sporadiskt, och varma somrar i linje med spanska sydkustens medelhavsklimat. Badperioden sträcker sig till cirka fem månader per år, under vilka havstemperaturen når eller överstiger 20°C, en direkt följd av latituden och den skyddade kustlinjen. Höjden på 55 m över havet placerar anläggningen nära havsnivån, så temperaturerna följer kustmönstret snarare än de varmare förhållandena i inlandet i Mijas kullar bakom. Den måttliga lutningen mot stranden visar att terrängen mellan bostaden och stranden lutar mjukt snarare än är trappstegsformad eller klippig. Utsiktsplatsen Mirador de La Cala de Mijas, 1,2 km bort, erbjuder en lättillgänglig plats för orientering över kustlinjen. För boende blir det praktiska resultatet av dessa siffror en lång utomhussäsong: användning av terrassen, promenader och bad är realistiskt från sen vår till höst.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom 2 km från bostaden: Playa de La Cala - El Torreón på 1,6 km, Playa de Las Doradas på 1,7 km och Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km, samtliga mätta fågelvägen. Denna koncentration av sandstränder inom gångavstånd eller kort körtid är platsens definierande rekreativa kännetecken. Golf är den andra rekreativa pelaren. El Chaparral Golf Club ligger 1,7 km bort, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km och Santana Golf & Country Club 3,4 km, vilket ger boende tre banor inom fem till tio minuters körtid. Racketsport täcks av tennisbanan inne i själva Las Mimosas-anläggningen, Club de Pádel Cerrado del Águila på 2,4 km och Miraflores Tennis Club på 2,8 km. Badmöjligheterna sträcker sig bortom havet: anläggningen har två gemensamhetspooler och en barnpool, och Piscina Bellavista ligger 2,5 km bort. För segling och vattensporter erbjuder marinan Puerto Cabopino (6,2 km) och Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) platser och chartertjänster. Sportcentret Polideportivo de La Cala på 0,6 km kompletterar utbudet med kommunala anläggningar.
Källa: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Inom själva La Cala de Mijas konkurrerar denna penthouse främst med nyproduktionsprojekt som för närvarande erbjuds. Vission Hills annonserar från 496 200 €, Almare från 496 000 € och Cala Serena Sun från 670 000 €. Det fasta begärda priset på 599 000 € för denna begagnade bostad ligger mellan dessa riktmärken. Jämförelsen är dock inte okomplicerad: köpare av nyproduktion får modern konstruktion, aktuella isoleringsstandarder och vanligtvis en garantiperiod, medan denna bostad erbjuder ett läge i första strandlinjen i ett etablerat område, en turistlicens och omedelbar tillträde, tre element som nyproduktionsprojekt i inlandet eller i senare faser inte kan matcha. Turistlicensen förtjänar särskild vikt i en regional jämförelse. Längs Costa del Sol är utbudet av lagligt uthyrbara fastigheter i första strandlinjen begränsat av licenspolitiken, och licenser överförs med fastigheter som redan innehar dem. För köpare som jämför avkastning konkurrerar en licensierad begagnad enhet i ett område vid stranden på andra villkor än en olicensierad nyproducerad lägenhet, även vid liknande prisnivå. Lägesmässigt skiljer sig La Cala de Mijas från sina grannar. Marbella, 18 km bort, erbjuder en större premiummarknad på högre prisnivåer, medan Fuengirola, med sin järnvägsförbindelse 6,0 km fågelvägen från staden, ger urban täthet och transportlänkar. La Cala de Mijas intar en mellanställning: service i småstadsskala, tre golfbanor inom 3,4 km, och en strandpromenad som behåller en året-runt-karaktär som bostadsområde, understödd av ungefär 3 800 årliga bostadstransaktioner i området. Mot kustområdena på sluttningar i Mijas byter detta läge panoramautsikt och höjd mot plan strandåtkomst och gångvänlighet, en avvägning köpare bör överväga utifrån sina prioriteringar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG