Dit penthouse met twee slaapkamers en twee badkamers ligt in Las Mimosas, een afgesloten complex aan de eerste strandlijn in La Cala de Mijas, in de gemeente Mijas, provincie Málaga. De woning biedt 74 m² bebouwde woonoppervlakte plus een privatterras van 6 m² met uitzicht op zee, het strand en de gemeenschappelijke tuinen. De woning is sleutelklaar, volledig gemeubileerd en beschikt over een bestaande toeristenvergunning, waardoor gebruik als vakantiewoning, vaste woonplaats of verhuurobject mogelijk is. De vraagprijs is vastgesteld op €599.000. Het gebouw is voltooid in 1985 en beschikt over een lift en toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Las Mimosas ligt direct aan de strandpromenade in het centrum van La Cala de Mijas, een kustplaats binnen de gemeente Mijas. Playa de La Cala - El Torreón ligt hemelsbreed op circa 1,6 km afstand, met twee andere stranden binnen 2 km. Winkels, restaurants, banken en scholen bevinden zich op loopafstand, en Marbella ligt hemelsbreed 18 km van de plaats.
Het penthouse biedt twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, met inbouwkasten en marmeren vloeren in de hele woning. Het privatterras van 6 m² is op het zuidwesten gericht en krijgt zon van de middag tot in de avond. Tot de gemeenschappelijke voorzieningen behoren twee zwembaden, een kinderbad, een tennisbaan, een restaurant op het terrein en gemeenschappelijk parkeren. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en is direct bewoonbaar.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het gebouw is voltooid in 1985 en het penthouse is in de huidige staat sleutelklaar. De badkamers zijn volledig gerenoveerd en de keuken is gemoderniseerd. De oplevering volgt onmiddellijk na afronding van het aankoopproces; eventuele data die in verband met de transactie worden genoemd, zijn indicatief en afhankelijk van de agenda van de notaris.
De woning beschikt niet over een privézwembad, privétuin, eigen parkeerplaats of berging; parkeren is gemeenschappelijk en zonder vaste plaats. De woonoppervlakte bedraagt 74 m² bebouwd plus 6 m² terras, wat compact is voor een penthouse met twee slaapkamers. Het gebouw dateert uit 1985, zodat de constructie, isolatie en installaties uit die periode stammen, met de beschreven renovaties uitsluitend toegepast op badkamers en keuken. Er is geen informatie beschikbaar over een energielabel of de constructieve staat.
Ref: VL478738
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een koper die een vakantiewoning zoekt op loopafstand van het strand en de voorzieningen van de plaats, vindt de ligging aan de eerste strandlijn en de instapklaar staat relevant: de woning is volledig gemeubileerd en kan direct na aankoop worden bewoond. Voor een permanente woonplaats maakt de combinatie van twee slaapkamers, twee badkamers en een stedelijke omgeving met scholen, medische centra en het hele jaar door geopende winkels in La Cala de Mijas het dagelijks leven praktisch. De lift en de toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit zijn ook van belang voor oudere kopers of wie van plan is langdurig in de woning te wonen. Voor een verhuurinvesteerder is de bestaande toeristenvergunning het centrale gegeven: deze maakt legale verhuur op korte termijn mogelijk, wat niet automatisch beschikbaar is voor alle kustwoningen in Andalusië. Posities aan de eerste strandlijn met dergelijke vergunningen zijn in deze plaats relatief schaars, wat zowel de verhuurvraag als de interesse bij wederverkoop beïnvloedt. De woning is minder geschikt voor kopers die een grote woonoppervlakte, een privézwembad, een privétuin of een toegewezen parkeerplaats vereisen, aangezien geen van deze is inbegrepen. Kopers die vergelijken met nieuwbouwprojecten dienen ook rekening te houden met de bouwdatum van 1985: hoewel badkamers en keuken zijn vernieuwd, dateren andere bouwdelen uit de oorspronkelijke periode en brengen zij de bijbehorende onderhoudsverwachtingen met zich mee.
Het penthouse is afgewerkt op een consistent niveau over de volledige 74 m² bebouwde oppervlakte. Marmeren vloeren lopen door de hele appartement, en beide slaapkamers hebben inbouwkasten. De badkamers zijn volledig gerenoveerd en de keuken is gemoderniseerd; de beelden bevestigen een moderne keuken met wasmachine en vaatwasser, en een eigentijdse badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De klimaatregeling bestaat uit airconditioning (warm/koud), die zowel verwarming in de winter als koeling in de dekt. Er zijn elektrische zonweringen geïnstalleerd en glasvezelinternet is aangesloten, wat zowel permanent wonen als werken op afstand ondersteunt. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat de initiële investering na aankoop verkleint. Constructief dateert het gebouw uit 1985. Dit betekent dat de draagstructuur, gevel, dak en gemeenschappelijke installaties uit die periode stammen, onderhevig aan het onderhoud dat de vereniging van eigenaren sindsdien heeft uitgevoerd. De hier gedocumenteerde renovaties hebben betrekking op uitsluitend de badkamers en de keuken; er is geen informatie beschikbaar over de staat van de ramen, de leidingen buiten de gerenoveerde delen, of de elektrische installatie voor zover zichtbaar. Kopers wordt geadviseerd deze elementen tijdens het aankoopproces te laten controleren door een onafhankelijk technisch onderzoek. Tot de gemeenschappelijke voorzieningen behoren goed onderhouden tuinen, twee zwembaden, een kinderbad, een tennisbaan en gemeenschappelijk parkeren. Het complex is afgesloten met toegangscontrole via intercom en het gebouw heeft een lift die toegankelijk is voor mensen met beperkte mobiliteit.
De vraagprijs voor dit penthouse is vastgesteld op €599.000. Dit is een bestaande, sleutelklare woning en geen nieuwbouwproject met een prijslijst, zodat de prijs geldt voor deze specifieke woning, inclusief de inrichting, de gerenoveerde badkamers en de gemoderniseerde keuken. Ter context binnen dezelfde plaats: nieuwbouwprojecten in La Cala de Mijas adverteren momenteel met startprijzen van circa €496.000 tot €670.000, met Vission Hills vanaf €496.200, Almare vanaf €496.000 en Cala Serena Sun vanaf €670.000. De beschikbaarheid is onmiddellijk; het verloop van de overdracht hangt af van het standaard Spaanse aankoopproces en de beschikbaarheid van de notaris. Alle opleverings- of afsluitingsdata zijn indicatief.
Het dagelijks leven in dit penthouse draait om de ligging aan de eerste strandlijn en de voorzieningen van het complex. De ochtend kan beginnen met een korte wandeling langs de boulevard, met Playa de La Cala - El Torreón hemelsbreed op ongeveer 1,6 km en twee andere stranden binnen 2 km. Doordat Las Mimosas binnen het stadscentrum van La Cala de Mijas ligt, zijn boodschappen, apotheken, banken en de restaurants en cafés van de plaats, binnen een straal van 2 km worden 26 restaurants en 15 cafés geteld, te voet bereikbaar. Dit vermindert de afhankelijkheid van de auto voor dagelijkse boodschappen, hoewel een auto nuttig blijft voor het bereiken van golfbanen en grotere plaatsen. Het penthouse zelf is gericht op gebruik van het terras in de middag en avond, gezien de zuidwestelijke ligging. De zon bereikt het terras gedurende de middag en blijft tot in de avond, wat past bij bewoners die overdag weg zijn en de buitenruimte later gebruiken. De twee gemeenschappelijke zwembaden, het kinderbad en de tennisbaan bieden recreatie binnen het afgesloten complex, terwijl het restaurant op het terrein een optie biedt om te eten zonder het terrein te verlaten. De woning beschikt over een bestaande toeristenvergunning, wat het karakter van de omgeving bepaalt: complexen aan de eerste strandlijn met toeristenvergunning kennen seizoensgebonden bezetting, wat betekent dat de omgeving in de zomermaanden drukker is en buiten het hoofdtoeristenseizoen rustiger. La Cala de Mijas functioneert het hele jaar door als plaats, met twee medische centra, scholen en permanente bewoners, zodat de wijk buiten het vakantieseizoen niet leegloopt.
De directe omgeving is die van een gevestigde kustplaats. Binnen een straal van 2 km telt het gebied 26 restaurants, 15 cafés, 2 apotheken, 6 banken en een school, wat in de meeste dagelijkse behoeften voorziet zonder auto. De plaats heeft daarnaast twee medische centra, en de bredere gemeente biedt 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, relevant voor gezinnen die een permanente woonplaats overwegen. La Cala de Mijas ligt op een lage hoogte van 55 m boven zeeniveau, en de helling van het complex richting het strand bij Playa de La Cala - El Torreón bedraagt circa 3,4%, omschreven als matig. In de praktijk betekent dit dat de wandeling naar de kust een flauwe helling betreft in plaats van steile trappen, een aandachtspunt voor kopers die bekend zijn met urbanisaties aan de heuvelhellingen langs deze kust. De plaats heeft een toeristische economie van gematigde omvang, 10 hotels met ruim 2.131 bedden, wat betekent dat er seizoensgebonden bezoekersdruk bestaat, maar deze domineert de plaats niet in de mate die in grotere badplaatsen wordt gezien. Het openbaar vervoer bestaat uit 4 lijnen met 50 haltes, en de treinstations van Fuengirola en Carvajal liggen hemelsbreed respectievelijk 6,0 km en 10,0 km verwijderd, wat spoorverbindingen richting Málaga biedt. Jaarlijks vinden in het gebied circa 3.800 woningtransacties plaats, wat duidt op een actieve markt van bestaande bouw.
De kaart toont Las Mimosas aan het strand van La Cala de Mijas, tussen Fuengirola en Marbella op de Costa del Sol. Markeringen geven de drie nabijgelegen stranden aan, de golfbanen van El Chaparral, Cerrado del Aguila en Santana, en de verbindingen richting Luchthaven Málaga. Alle getoonde afstanden zijn hemelsbreed gemeten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Cala de Mijas neemt een middenpositie in op de Costa del Sol tussen Fuengirola en Marbella, dat laatste op 18 km hemelsbreed. Málaga, de provinciehoofdstad met 579.076 inwoners, ligt 34 km naar het noordoosten, terwijl Algeciras 80 km naar het zuidwesten ligt. Deze centrale ligging geeft de plaats toegang tot zowel het werk- en dienstengebied van Marbella als de luchthaven van Málaga (24 km hemelsbreed). Vergeleken met landinwaarts Mijas of urbanisaties aan de heuvelzijde, wisselt de kustligging hoogte en uitzicht in voor vlakke toegang tot het strand en de voorzieningen van de plaats. Binnen de regionale markt profileert La Cala de Mijas zich als alternatief op plaatsniveau voor de grotere badplaatsen, met een het hele jaar door bewonende basis naast de toerismesector.
Afstanden in deze sectie zijn hemelsbreed gemeten; de werkelijke afstanden over de weg zijn langer. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligt op 1,6 km, met Playa de Las Doradas op 1,7 km en Playa de La Cala - La Butibamba op 1,9 km. Binnen een kleine straal bevinden zich drie golfbanen: El Chaparral Golf Club op 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf op 2,1 km en Santana Golf & Country Club op 3,4 km. Tot de sportvoorzieningen behoren Polideportivo de La Cala op 0,6 km, Club de Pádel Cerrado del Águila op 2,4 km en Miraflores Tennis Club op 2,8 km. Twee jachthavens, Puerto Cabopino (6,2 km) en Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km), bedienen bootbezitters. Luchthaven Málaga (AGP) ligt op circa 24 km hemelsbreed, wat voor een kustlocatie binnen korte rijtijd valt. Luchthaven Gibraltar (GIB) ligt op ongeveer 72 km. Regionale steden zijn Marbella op 18 km en Málaga op 34 km hemelsbreed. Een auto is praktisch voor golf, jachthavens en luchthaventransfers, maar niet strikt noodzakelijk voor het dagelijks leven gezien de centrale ligging in de plaats.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens voor La Cala de Mijas tonen een gemiddelde maandtemperuur van 14°C tot 26°C, met een jaargemiddelde van 18,5°C. Dit patroon betekent milde winters waarin verwarming slechts af en toe nodig is, en warme zomers die passen bij de Middellandse Zeekust van Zuid-Spanje. Het zwemseizoen loopt op tot ongeveer vijf maanden per jaar, waarin de zeetemperatuur 20°C bereikt of overschrijdt, een rechtstreeks gevolg van de breedtegraad en de beschutte kustlijn. De hoogte van 55 m boven zeeniveau plaatst het complex dicht bij zeeniveau, waardoor de temperaturen het kustpatroon volgen in plaats van de warmere omstandigheden landinwaarts in de heuvels van Mijas. De matige helling richting het strand geeft aan dat het terrein tussen de woning en de kust geleidelijk afloopt in plaats van trapsgewijs of klifachtig is. Het uitzichtpunt Mirador de La Cala de Mijas, op 1,2 km, biedt een goed bereikbare plek om de kustlijn te overzien. Voor bewoners betekenen deze cijfers in de praktijk een lang buitenseizoen: het gebruik van het terras, wandelen en zwemmen zijn realistisch van het late voorjaar tot in de herfst.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen 2 km van de woning liggen drie stranden: Playa de La Cala - El Torreón op 1,6 km, Playa de Las Doradas op 1,7 km en Playa de La Cala - La Butibamba op 1,9 km, alle hemelsbreed gemeten. Deze concentratie van zandstranden op loopafstand of korte rijafstand is het bepalende recreatieve kenmerk van de locatie. Golf vormt de tweede recreatiepijler. El Chaparral Golf Club ligt op 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf op 2,1 km en Santana Golf & Country Club op 3,4 km, waardoor bewoners drie banen binnen vijf tot tien minuten rijden hebben. Racketsporten zijn gedekt door de tennisbaan binnen het complex Las Mimosas zelf, Club de Pádel Cerrado del Águila op 2,4 km en Miraflores Tennis Club op 2,8 km. De zwemopties gaan verder dan de zee: het complex heeft twee gemeenschappelijke zwembaden en een kinderbad, en Piscina Bellavista ligt op 2,5 km. Voor zeilen en watersport bieden de jachthavens van Puerto Cabopino (6,2 km) en Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) ligplaatsen en charterdiensten. Het sportcentrum Polideportivo de La Cala op 0,6 km rond het aanbod af met gemeentelijke voorzieningen.
Bron: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Binnen La Cala de Mijas zelf concurreert dit penthouse voornamelijk met nieuwbouwprojecten die momenteel te koop staan. Vission Hills adverteert vanaf € 496.200, Almare vanaf € 496.000 en Cala Serena Sun vanaf € 670.000. De vaste vraagprijs van € 599.000 voor deze bestaande bouw-woning ligt tussen die referentiepunten. De vergelijking is echter niet eenvoudig: nieuwbouwkopers krijgen moderne bouw, actuele isolatienormen en doorgaans een garantietermijn, terwijl deze woning een eerstelijns strandligging binnen een gevestigd complex, een toeristenvergunning en directe oplevering biedt, drie elementen die nieuwbouwprojecten landinwaarts of in latere fasen niet kunnen evenaren. De toeristenvergunning verdient bijzondere aandacht in een regionale vergelijking. Langs de Costa del Sol wordt het aanbod van legaal verhuurbare eerstelijns woningen beperkt door het vergunningbeleid, en vergunningen gaan over op woningen die ze al hebben. Voor kopers die rendementen vergelijken, concurreert een vergunde bestaande bouw-eenheid in een complex aan het strand op andere voorwaarden dan een nieuwbouwappartement zonder vergunning, zelfs bij een vergelijkbare prijs. Positioneel verschilt La Cala de Mijas van zijn buren. Marbella, op 18 km, biedt een grotere premiummarkt op hogere prijzenniveaus, terwijl Fuengirola, met zijn spoorwegverbinding 6,0 km hemelsbreed van de plaats, stedelijke dichtheid en transportverbindingen biedt. La Cala de Mijas neemt een middenpositie in: voorzieningen op plaatsniveau, drie golfbanen binnen 3,4 km, en een strandfront dat zijn jaarrond residentiële karakter behoudt, gesteund door ongeveer 3.800 jaarlijkse woningtransacties in de regio. Tegenover urbanisaties aan de heuvelzijde in Mijas wisselt deze locatie panoramische hoogte in voor vlakke strandtoegang en loopbaarheid, een afweging die kopers moeten maken op basis van hun prioriteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG