Viisimakuuhuoneinen, neljä kylpyhuonetta sisältävä erillinen huvila La Majadilla del Muertossa, koholla La Cala de Mijasin yläpuolella olevalla alueella Costa del Solilla. Kohde tarjoaa 467 m² asuinpinta-alaa 4 600 m² tontilla, valmistui vuonna 2005 ja on sen jälkeen remontoitu nykyaikaiselle tasolle. Se sijaitsee suunnilleen 1,6 km:n päässä rannasta linnuntietä ja muutaman minuutin ajomatkan päässä paikallisista liikkeistä, ravintoloista ja useasta golfkentästä. Varusteisiin kuuluvat oma uima-allas, aurinkopaneelit, itsenäinen vierasasunto, oma autotalli ja portillinen ajotie. Pyyntihinta on kiinteä 1 450 000 €.
Alueellisessa kontekstissa tämä huvila edustaa eri segmenttiä kuin Costa del Solilla tyypillisesti markkinoitavat uudiskohteet. Vertailukelpoisia uusia projekteja, kuten Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €), Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 321 000 €), ovat asuntotuotteita; tämä kohde on erillinen huvila tontillaan, kiinteällä hinnalla 1 450 000 €. Hinta heijastaa maan arvoa yhtä lailla kuin rakennusta: 4 600 m²:n yksityinen tontti muutaman minuutin ajomatkan päässä kolmesta golfkentästä ja La Cala de Mijasin rannoista on harvinainen kokoonpano Keski-Costa del Solilla, jossa suurin osa modernista tarjonnasta on pystysuuntaista. Marbellaan 18 km länteen verrattuna Mijasin rannikko tarjoaa alhaisempia tulohintoja erillisille kohteille samalla matkustuskäytävällä; Fuengirolaan 6 km itään verrattuna se vaihtaa kaupunkitiheyden ja rautatien yksityisyyteen ja maahan. Sijainti niiden välissä tarkoittaa, että molemmat pysyvät käytännöllisinä ostoksille, terveydenhuollolle ja ruokailulle. Ostajille, jotka punnitsevat tätä huvilaa uudisrakentamista vastaan, kompromissit ovat konkreettisia: vuoden 2005 rakennus remontoituna nykyaikaiselle tasolle, valmiin puutarhan, vierasasunnon, uima-altaan ja aurinkopaneelien ollessa jo paikallaan, vastaan uusi takuu ja yhteiset tilat mutta pienemmät pinta-alat ja useimmissa tapauksissa ei yksityistä tonttia tällä hintatasolla. Markkinoiden aktiivisuus alueella on huomattavaa, noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa, mikä osoittaa likvidin käytettyjen asuntojen markkinan. mainitut etäisyydet ovat linnuntietä; maantieetäisyydet ovat pidempiä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee La Majadilla del Muertossa, rauhallisella asuinalueella La Cala de Mijasin yläpuolella, noin 55 metriä merenpinnan yläpuolella. Playa de La Cala - El Torreónin ranta on noin 1,6 km:n päässä linnuntietä, ja alas johtavan reitin kaltevuus on kohtalainen 3,4 %. Marbella on 18 km:n päässä linnuntietä; Málaga 34 km.
Asuin tilat on jaettu kahteen tasoon. Pääkerroksessa on päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella, kaksi muuta makuuhuonetta, perheen kylpyhuone, olohuone palkkikattoineen, välikerroksen työhuone, kalustettu keittiö keskisaarekkeella sekä kodinhoitohuone. Alemmassa kerroksessa on vierasasunto, jossa on kaksi makuuhuonetta, avokeittiö ja olohuone sekä oma itsenäinen sisäänkäynti ja parveke.
Kyseessä on olemassa oleva koti, joka valmistui vuonna 2005 ja remontoitiin myöhemmin, ja se tarjotaan muuttovalmiina kiinteällä pyyntihinnalla 1 450 000 €. Rakennusvaiheita tai toimitusaikatauluja ei sovelleta. Remontissa on yhdistetty nykyaikaiset viimeistelyt ja alkuperäiset maaseutupiirteet, mukaan lukien palkkikatot, ja energiatehokkuutta on parannettu aurinkopaneeleilla.
Kohteesta ei ole merinäköalaa; näkymät ovat vuoristoon, maaseutuun, puutarhaan ja uima-altaaseen. Yhteisiä tiloja ei ole, sillä kyseessä on erillinen huvila yksityisellä tontilla. Lähin juna-asema on 6,0 km:n päässä Fuengirolassa, joten arkipäivän liikkuminen riippuu autosta. Kaltevuus rantaan on kohtalainen 3,4 %, mikä tarkoittaa, että paluumatka on ylämäkeä jalkaisin tai pyörällä.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Costa del Solille pysyvästi muuttava perhe hyötyy viidestä makuuhuoneesta kahdella itsenäisellä tasolla, koulusta 2 km:n päässä, kahdesta terveyskeskuksesta alueella ja viidestätoista alakoulusta laajemmalla kunnallisalueella, mikä tekee ympärivuotisesta asumisesta mahdollista. Toista kotia ja säännöllisiä vierailuja etsivät ostajat pitävät itsenäistä asuntoa käytännöllisenä, sillä se antaa vieraille oman sisäänkäynnin ja oleskelutilan. Ne, jotka haluavat tilaa ja yksityisyyttä eristäytymättä, saattavat arvostaa yhdistelmää 4 600 m²:n tontti ja ravintolat, rannat ja golfkentät lyhyen ajomatkan päässä. Kohde sopii myös ostajille, jotka asettavat käyttökustannukset ja itsenäisyyden etusijalle: aurinkopaneelit vähentävät sähkön kulutusta, ja viinikellari, varasto ja autotalli tukevat omavaraisesta taloutta. Se sopii huonommin ostajille, jotka haluavat rannan kävelymatkan päässä, modernin torniasunnon yhteisine tiloineen tai sijainnin aivan rannalla. Ympäristö on maaseutumaisen asutuksellinen; tiheää kaupunki-infrastruktuuria ovella tai suoria joukkoliikenneyhteyksiä vaativien tulisi punnita 6,0 km:n etäisyys Fuengirolan asemalle. Pohjois-Euroopasta tuleville, erillisiin omakotitaloihin tottuneille ostajille pohjapiirros, eteishalli, olohuone, erillinen kodinhoitohuone, pääasunnon oma kylpyhuone, tuntuu rakenteeltaan tutulta, sovitettuna Välimeren ilmastoon terasseineen ja allaslaitteineen.
Huvila on remontoitu viime vuosina nykyaikaiselle tasolle säilyttäen maalaistalon elementtejä, eniten näkyvinä palkkikatto olohuoneessa ja puiset palkit pääasunnon alueella. Päätaso järjestyy suuren eteishallin, olohuoneen välikerroksineen (tällä hetkellä työhuoneena) ja täysin kalustetun keittiön keskisaarekkeineen sekä erillisen kodinhoito- ja pyykkihuoneen ympärille. Viimeistelyt on kuvattu nykyaikaisiksi, makuuhuoneissa on kiintokalusteiset vaatekaapit ja kaksinkertaiset lasit on asennettu. Lämmönhallinta toimii kahdella järjestelmällä: ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) lämpiminä kuukausina ja takka viileämpinä aikoina, mikä sopii alueen kuukausien keskilämpötiloihin 14 °C ja 26 °C välillä. Energiaprofiilia parantavat katon aurinkopaneelit, jotka laskevat päiväaikaista sähkönkulutusta, käytännön näkökohta Espanjan tariffien ja ilmastoinnin kesäkäytön vuoksi. Alempi taso on itsenäinen asunto avokeittiöllä ja olohuoneella, kahdella makuuhuoneella (yksi omalla kylpyhuoneella) ja omalla parvekkeella, saavutettavissa sisäisesti ja omasta sisäänkäynnistä. Muut tekniset varusteet sisältävät varaston, viinikellarin, oman autotallin ja portillisen ajotien sekä asennetun hälytysjärjestelmän ja WiFi-infrastruktuurin. Uima-allas ja istutettu puutarha sijaitsevat yksityisellä tontilla. Kokonaisuutena varustelu vastaa perhehuvilaa, joka on remontoitu ympärivuotiseen käyttöön pelkän kausikohteen sijaan, käytännön moninaisuutena teknisissä järjestelmissä ja runsaana säilytystilana.
Kohde tarjotaan olemassa olevana kotina kiinteällä pyyntihinnalla 1 450 000 €. Kyse ei ole uudiskohteen hinnastosta; käytettävissä on yksi kohde muuttovalmiina, valmistunut vuonna 2005 ja sen jälkeen remontoitu. Hinta heijastaa asuntilan laajuutta, 467 m² asuinpinta-alaa 4 600 m²:n yksityisellä tontilla uima-altaalla, vierasasunnolla, autotallilla ja aurinkopaneeleilla, sijainnissa Fuengirolan ja Marbellan välissä. Vertailun vuoksi uudiskohteiden asunnot laajemmalla alueella alkavat suunnilleen 205 000 €:sta Mijasissa ja 321 000 €:sta Esteponassa, tosin kyse on eri tuotetyypeistä. Kiinnostuneiden tulisi varmistaa ajantasainen saatavuus ja esittelyjärjestelyt suoraan.
Arki tässä huvilassa noudattaa maaseutukohteen rytmiä aivan elävän rannikkokaupungin yläpuolella. Talon tontti on 4 600 m² yksityistä maata portillisella ajotiellä, istutetulla puutarhalla ja omalla uima-altaalla, mikä tarkoittaa, että ulkona asuminen on keskeinen osa kohteen käyttöä: katetut terassit ruokailuun, vierasasunnon oma parveke ja palmujen kehystämä patio. Koska tontti on suuri ja sijainti korkealla, kohde tarjoaa yksityisyyttä sekä vuoristo- ja maaseutunäkymiä kadun sijaan. La Cala de Mijasin kaupunki ja ranta ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä, joten ruokakaupat, apteekit, pankit ja parikymmentä ravintolaa 2 km:n säteellä ovat saatavilla ilman pitkiä matkoja, mutteivät kävellen kaltevuuden vuoksi. Aukiuelaulta tukee useita asumisjärjestelyjä samanaikaisesti. Päätaso toimii perheen kotina, jossa on kolme makuuhuonetta, välikerroksen työhuone ja olohuone, joka sopii rauhallisiin iltoihin takan ääressä viileämpinä kuukausina. Alemman kerroksen vierasasunto omalla sisäänkäynnillään, kahdella makuuhuoneella ja avoimella oleskelutilalla voi palvella vierailevaa sukua, pidempiä vieraita tai itsenäistä käyttöä. Käytännön elementit, kodinhoito- ja pyykkihuone, varasto, viinikellari, oma autotalli ja hälytysjärjestelmä, tukevat ympärivuotista asumista pelkän kausikäytön sijaan. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) ja kaksinkertaiset lasit kattavat lämmönhallinnan kaikkina vuodenaikoina.
La Majadilla del Muerton välitön ympäristö on asutuksellista ja vihreää, huvila sijaitsee kaupungin yläpuolella noin 55 metrin korkeudella. 2 km:n säteellä on 26 ravintolaa, 15 kahvilaa, 6 pankkia, 2 apteekkia ja koulu, pienen kaupungin eikä kylän tiheys, mikä merkitsee arkiaskareissa. La Cala de Mijasin keskusta ja rannat ovat 1,6–1,9 km:n päässä linnuntietä, autolla muutamassa minuutissa. Urheilutilat keskittyvät läheisyyteen: Polideportivo de La Cala 0,6 km, Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km ja Miraflores Tennis Club 2,8 km. Kolme golfkenttää sijaitsee 3,4 km:n säteellä, El Chaparral (1,7 km), Cerrado del Aguila (2,1 km) ja Santana Golf (3,4 km). Terveydenhuoltoa palvelee kaksi terveyskeskusta, ja laajemmalla alueella on 15 alakoulua ja 10 yläkoulua. Joukkoliikenne koostuu 4 linjasta ja 50 pysäkistä alueella, tosin huvilan korkea sijainti tarkoittaa, että auto pysyy ensisijaisena kulkuvälineenä. Matkailuinfrastruktuuri on kohtalainen, 10 hotellia ja noin 2 131 vuodetta, mikä kertoo kaupungista, joka on vilkas kesällä mutta säilyttää asukasluonteenan sesongin ulkopuolella.
Kartta näyttää huvilan sijainnin La Cala de Mijasin yläpuolella, Fuengirolan ja Marbellan välissä Costa del Solilla. Huomaa golfkenttien ryhmä 3,4 km:n sisällä ja kolme rantaa 2 km:n sisällä. Kaikki esitetyt etäisyydet ovat linnuntietä; maantiereitit ovat pidempiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Costa del Solin sisällä La Cala de Mijas keskustainen sijainti Mijasin kunnassa, suunnilleen puolivälissä Fuengirolan ja Marbellan välissä, 18 km jälkimmäisestä linnuntietä ja 34 km Málagasta. Tämä asettaa huvilan sekä Marbellan luksusvyöhykkeen länteen että Málagan metropolipalveluiden itään ulottuville. Sijainti yhdistää pienen rannikkokaupungin identiteetin vahvaan golfinfrastruktuuriin, erottaen sen tiheämmissä lomakeskusvyöhykkeissä kuten Fuengirola tai Benalmádena.
Saavutettavuuden määrittelee A-7-rannikkokäytävä. Lähin ranta, Playa de La Cala - El Torreón, on 1,6 km:n päässä linnuntietä; kaksi muuta rantaa, Playa de Las Doradas ja La Butibamba, sijaitsevat 1,7 ja 1,9 km:n päässä. Marbella on 18 km:n päässä linnuntietä ja Málaga 34 km, Malaga-Costa del Solin lentokenttä noin 24 km:n päässä, tyypillisesti noin puolen tunnin ajomatka liikenteestä riippuen. Gibraltarin lentokenttä on 72 km:n päässä Britannia-yhteyksiä varten. Ratayhteys kulkee Fuengirolan asemalta 6,0 km ja Carvajalista 10,0 km, yhtyen Málagan lähiliikennelinjaan. Venesatamat ovat Puerto Cabopino (6,2 km) ja Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km). Kaikki etäisyydet ovat linnuntietä; todelliset maantieetäisyydet ovat pidempiä, ja huvilan korkea sijainti kaupungin yläpuolella tarkoittaa, että auto on tarpeen käytännössä kaikissa matkoissa kohteen ulkopuolelle.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastodata osoittaa tyypillisen Costa del Sol -kaavan: vuoden keskilämpötila 18,5 °C, kuukausikeskiarvot 14 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä. Uintikausi, määriteltynä meriveden lämpötiloilla 20 °C tai yli, kestää noin viisi kuukautta, suunnilleen toukokuusta lokakuuhun, mikä vastaa kohteen uima-altaan ja terassien käyttöä. Huvila seisoo 55 metriä merenpinnan yläpuolella kohtalaisella 3,4 %:n kaltevuudella rantaan, mikä antaa sille hieman viileämmän ja tuulisemman mikroilmaston kuin rannan ensimmäisen rivin kohteilla, rannikon pysyessä lyhyen ajomatkan päässä. Korkea sijainti ja suuri tontti tarjoavat vuoristo- ja maaseutunäkymiä merinäköaloiden sijaan, ja ympäröivä vihreys, puutarha, palmut ja avoin maaseutu, muovaa näkymää terasseilta ja parvekkeelta. Sadanta keskittyy viileämpiin kuukausiin, ja pitkät kuivat kesät ovat eteläiselle Andalusialle tyypillisiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantaelämä keskittyy La Cala de Mijasin hiekkarantoihin: Playa de La Cala - El Torreón 1,6 km, Playa de Las Doradas 1,7 km ja Playa de La Cala - La Butibamba 1,9 km, kaikki muutaman minuutin ajomatkan päässä. Golf on välittömän alueen vahvin virkistysteema, ja El Chaparral Golf Club (1,7 km), Cerrado del Águila Golf (2,1 km) ja Santana Golf & Country Club (3,4 km) muodostavat tiiviin ryhmän kohteen ympärille, huvila on nimenomaisesti listattu golfkenttien läheisyyteen. Mailapelit kattavat Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km ja Miraflores Tennis Club 2,8 km, kun taas kunnan Polideportivo de La Cala 0,6 km tarjoaa yleisiä urheilutiloja. Julkinen uima-allas, Piscina Bellavista, on 2,5 km:n päässä. Näköalakävelyihin La Cala de Mijasin näköalapaikka on 1,2 km kohteesta, ja kaksi venesatamaa, Puerto Cabopino ja Fuengirola, 6,2 ja 6,5 km tarjoavat venepaikkoja, ruokailua ja rantatoimintaa.
Lähde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Ref: VL466902
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
CS
BG