Een vrijstaande villa met vijf slaapkamers en vier badkamers in La Majadilla del Muerto, op het verhoogde terrein boven La Cala de Mijas aan de Costa del Sol. De woning biedt 467 m² woonoppervlakte op een perceel van 4.600 m², opgeleverd in 2005 en sindsdien gerenoveerd naar een hedendaagse standaard. De villa ligt op ongeveer 1,6 km van het strand in rechte lijn en binnen enkele minuten rijden van lokale winkels, restaurants en verschillende golfbanen. Tot de kenmerken behoren een privézwembad, zonnepanelen, een zelfstandig gastenappartement, een eigen garage en een afgesloten oprit. De vraagprijs staat vast op € 1.450.000.
In regionaal verband bevindt deze villa zich in een ander segment dan de nieuwbouwprojecten die doorgaans langs de Costa del Sol worden aangeboden. Vergelijkbare nieuwe projecten zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000), Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 321.000) zijn appartementsproducten; deze woning is een vrijstaande villa met grond, geprijsd op een vaste € 1.450.000. Die prijs weerspiegelt de grondwaarde net zo goed als de bebouwing: 4.600 m² privaat perceel binnen enkele minuten rijden van drie golfbanen en de stranden van La Cala de Mijas is een schaarse configuratie in de centrale Costa del Sol, waar het meeste moderne aanbod verticaal is. Vergeleken met Marbella 18 km naar het westen biedt de kust van Mijas lagere instapprijzen voor vrijstaande woningen binnen dezelfde verkeerscorridor; vergeleken met Fuengirola 6 km naar het oosten ruilt het stedelijke dichtheid en treinverbinding in voor privacy en grond. De positie tussen beide betekent dat beide praktisch blijven voor winkelen, gezondheidszorg en uit eten. Voor kopers die deze villa afwegen tegen nieuwbouw zijn de afwegingen concreet: een woning uit 2005 gerenoveerd naar hedendaagse standaard, met volgroeide tuin, gastenappartement, zwembad en zonnepanelen al aanwezig, versus nieuwe garantie en gemeenschappelijke voorzieningen maar kleinere voetafdrukken en in de meeste gevallen geen private grond op dit prijsniveau. De marktdynamiek in de regio is aanzienlijk, ongeveer 3.800 woningtransacties per jaar, wat duidt op een vloeibare markt voor bestaande bouw. Genoemde afstanden zijn hemelsbreed; wegafstanden zijn langer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa staat in La Majadilla del Muerto, een rustige woonwijk boven La Cala de Mijas, op ongeveer 55 meter boven zeeniveau. Het strand van Playa de La Cala - El Torreón ligt op ongeveer 1,6 km in rechte lijn, met een gemiddeld hellingspercentage van 3,4% op de route naar beneden. Marbella ligt 18 km verder in rechte lijn; Málaga 34 km.
De behuizing is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond omvat de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, twee extra slaapkamers, een familievieve badkamer, een woonkamer met balkenplafonds, een entrepot als kantoor, een uitgeruste keuken met kookeiland en een bijkeuken. De benedenverdieping bevat een gastenappartement met twee slaapkamers, een open keuken en woonkamer, en een eigen onafhankelijke toegang en balkon.
Dit is een bestaande woning, opgeleverd in 2005 en daarna gerenoveerd, aangeboden sleutelklaar met een vaste vraagprijs van € 1.450.000. Er zijn geen bouwfasen of opleveringstermijnen van toepassing. Bij de renovatie zijn hedendaagse afwerkingen toegevoegd naast originele landelijke elementen, waaronder balkenplafonds, en zijn zonnepanelen geïnstalleerd voor een betere energiezuinigheid.
De woning heeft geen zeezicht; het uitzicht betreft de bergen, het platteland, de tuin en het zwembad. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen, aangezien het een zelfstandige villa op een privaat perceel betreft. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt 6,0 km verder in Fuengirola, waardoor het dagelijks vervoer afhankelijk is van de auto. De helling naar het strand is gematigd op 3,4%, wat betekent dat de terugweg te voet of per fiets bergop gaat.
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een gezin dat permanent naar de Costa del Sol verhuist, profiteert van vijf slaapkamers over twee onafhankelijke verdiepingen, een school binnen 2 km, twee medische centra in de buurt en vijftien basisscholen in de bredere gemeente, wat permanent wonen haalbaar maakt. Kopers die een tweede huis zoeken met regelmatig gastenbezoek vinden het zelfstandige appartement praktisch, omdat het bezoekers een eigen entree en leefruimte geeft. Wie ruimte en privacy wil zonder isolatie, kan de combinatie waarderen van een perceel van 4.600 m² met restaurants, stranden en golfbanen binnen korte rijafstand. De woning past ook bij kopers die lopende kosten en onafhankelijkheid vooropstellen: zonnepanelen verlagen het elektriciteitsverbruik, en de wijnkelder, berging en garage ondersteunen een zelfvoorzienend huishouden. Hij is minder geschikt voor kopers die het strand op loopafstand willen, een moderne towerappartement met gemeenschappelijke voorzieningen, of een eerstelijns strandlocatie. De omgeving is landelijk-woonzeker; wie dichte stedelijke infrastructuur voor de deur of direct openbaar vervoer nodig heeft, moet de afstand van 6,0 km tot het station van Fuengirola meewegen. Voor kopers uit Noord-Europa die gewend zijn aan vrijstaande gezinswoningen zal de indeling, hal, woonkamer, aparte bijkeuken, hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, structureel vertrouwd aanvoelen, aangepast aan een Middellands Zeeklimaat met terrassen en zwembad.
De villa is in recente jaren gerenoveerd naar een hedendaagse standaard met behoud van landhuiselementen, het meest zichtbaar in de balkenplafonds in de woonkamer en de houten balken in de hoofdslaapkamervertrekken. De hoofdverdieping is georganiseerd rond een grote hal, een woonkamer met entrepot dat momenteel als kantoor dienstdoet, en een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, aparte bijkeuken en wasruimte. De afwerkingen worden overal omschreven als hedendaags, met inbouwkasten in de slaapkamers en dubbel glas. De klimaatregeling werkt op twee systemen: airconditioning voor de warme maanden en een openhaard voor koelere periodes, wat past bij het regionale patroon van gemiddelde maandtemperaturen tussen 14°C en 26°C. Het energieprofiel is verbeterd door zonnepanelen op het dak, die het elektriciteitsverbruik overdag verlagen, een praktische overweging gezien de Spaanse tarieven en het airconditioningsgebruik in de zomer. De benedenverdieping is een zelfstandig appartement met een open keuken en woonkamer, twee slaapkamers (één en-suite) en een eigen balkon, toegankelijk zowel van binnenuit als via een eigen entree. Verdere technische voorzieningen omvatten een berging, een wijnkelder, een eigen garage en een afgesloten oprit, plus een ingebouwd alarmsysteem en wifi-infrastructuur. Het zwembad en de aangelegde tuin liggen binnen het privaat perceel. Over het geheel is de specificatie consistent met een gezinsvilla gerenoveerd voor permanent gebruik in plaats van louter seizoensgebonden, met praktische redundantie in de installaties en royale berging.
De woning wordt aangeboden als bestaande bouw met een vaste vraagprijs van € 1.450.000. Dit is geen nieuwbouwprijslijst; er is één woning beschikbaar in sleutelklare staat, opgeleverd in 2005 en sindsdien gerenoveerd. De prijs weerspiegelt de omvang van de behuizing, 467 m² woonoppervlakte op een privaat perceel van 4.600 m² met zwembad, gastenappartement, garage en zonnepanelen, op een locatie tussen Fuengirola en Marbella. Ter vergelijking: nieuwbouwappartementen in de bredere regio beginnen vanaf ongeveer € 205.000 in Mijas en € 321.000 in Estepona, al gaat het daarbij om andere producttypen. Geïnteresseerden dienen de actuele beschikbaarheid en bezichtigingsafspraken rechtstreeks te verifiëren.
Het dagelijks leven in deze villa volgt het ritme van een landgoed net boven een levendige kustplaats. Het huis staat op 4.600 m² privaat terrein met een afgesloten oprit, een aangelegde tuin en een privézwembad, wat betekent dat buitenleven centraal staat in het gebruik van de woning: overdekte terrassen om te dineren, een eigen balkon aan het gastenappartement en een patio omringd door palmbomen. Doordat het perceel royaal is en de ligging verhoogd, geniet de woning privacy en uitzicht op bergen en platteland in plaats van op een straatbeeld. Het stadje en het strand van La Cala de Mijas liggen enkele minuten met de auto, zodat boodschappen, apotheken, banken en de ruim twintig restaurants binnen 2 km bereikbaar zijn zonder lange reizen, maar niet te voet gezien de helling. De indeling ondersteunt meerdere woonvormen tegelijk. De hoofdverdieping functioneert als gezinswoning met drie slaapkamers, een entrepot als kantoor en een woonkamer geschikt voor rustige avonden bij de openhaard in koelere maanden. Het gastenappartement op de benedenverdieping, met eigen entree, twee slaapkamers en open leefruimte, kan dienen voor bezoekend gezin, langverblijvende gasten of zelfstandig gebruik. Praktische elementen, bijkeuken en wasruimte, berging, wijnkelder, eigen garage en alarmsysteem, ondersteunen bewoning het hele jaar door in plaats van louter seizoensgebruik. Airconditioning en dubbel glas verzorgen de klimaatregeling door alle seizoenen heen.
De directe omgeving van La Majadilla del Muerto is groen en woondoeleinend, met de villa boven het stadje op ongeveer 55 meter hoogte. Binnen 2 km bevinden zich 26 restaurants, 15 cafés, 6 banken, 2 apotheken en een school, de dichtheid van een klein stadje in plaats van een dorp, wat telt voor dagelijkse boodschappen. Het centrum van La Cala de Mijas en zijn stranden liggen 1,6 tot 1,9 km verder in rechte lijn, binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Sportvoorzieningen clusteren dichtbij: Polideportivo de La Cala op 0,6 km, Club de Pádel Cerrado del Águila op 2,4 km en Miraflores Tennis Club op 2,8 km. Drie golfbanen liggen binnen 3,4 km, El Chaparral (1,7 km), Cerrado del Aguila (2,1 km) en Santana Golf (3,4 km). Voor gezondheidszorg dienen twee medische centra de directe omgeving, en de bredere regio telt 15 basisscholen en 10 middelbare scholen. Het openbaar vervoer bestaat uit 4 lijnen met 50 haltes in het gebied, al betekent de verhoogde ligging van de villa dat de auto het belangrijkste vervoermiddel blijft. De toeristische infrastructuur is gematigd, 10 hotels met ongeveer 2.131 bedden, wat duidt op een stadje dat druk is in de zomer maar in het laagseizoen een bewonerskarakter behoudt.
Op de kaart staat de positie van de villa boven La Cala de Mijas, tussen Fuengirola en Marbella aan de Costa del Sol. Let op de golfcluster binnen 3,4 km en de drie stranden binnen 2 km. Alle getoonde afstanden zijn hemelsbreed; wégroutes zijn langer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Binnen de Costa del Sol neemt La Cala de Mijas een centrale positie in de gemeente Mijas in, ongeveer halverwege Fuengirola en Marbella, 18 km van laatstgenoemde in rechte lijn en 34 km van Málaga. Dit plaatst de villa binnen bereik van zowel de luxegordel van Marbella in het westen als de stedelijke voorzieningen van Málaga in het oosten. De locatie combineert een kleine kustplaats-identiteit met sterke golfinfrastructuur, wat hem onderscheidt van dichtere badplaatsstroken zoals Fuengirola of Benalmádena.
De bereikbaarheid wordt bepaald door de kustcorridor van de A-7. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligt 1,6 km verder in rechte lijn; twee andere stranden, Playa de Las Doradas en La Butibamba, op 1,7 en 1,9 km. Marbella ligt 18 km verder in rechte lijn en Málaga 34 km, met Luchthaven Malaga-Costa del Sol op ongeveer 24 km, doorgaans een rit van rond een halfuur, afhankelijk van het verkeer. Gibraltar Airport ligt 72 km verder voor reizen richting het Verenigd Koninkrijk. Treinverbindingen lopen via station Fuengirola op 6,0 km en Carvajal op 10,0 km, met aansluiting op de forensenlijn van Málaga. Jachthavens bevinden zich bij Puerto Cabopino (6,2 km) en Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km). Alle afstanden zijn hemelsbreed; werkelijke wegafstanden zijn langer, en de verhoogde ligging van de villa boven het stadje betekent dat de auto vrijwel noodzakelijk is voor alle ritten buiten de woning zelf.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens wijzen op een typisch Costa del Sol-patroon: een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C, met maandgemiddelden van 14°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden, grofweg mei tot oktober, wat aansluit bij het zwembad- en terrasgebruik van de woning. De villa staat op 55 meter boven zeeniveau met een gematigde helling van 3,4% naar het strand, wat een iets koeler en frisser microklimaat geeft dan eerstelijns strandwoningen, terwijl de kust binnen korte rijafstand blijft. De verhoogde ligging en het grote perceel bieden uitzicht op bergen en platteland in plaats van zeezicht, en de omliggende groenvoorziening, de tuin, palmbomen en open veld, bepaalt het uitzicht vanaf de terrassen en het balkon. Regen valt vooral in de koelere maanden, met lange droge zomers kenmerkend voor Zuid-Andalusië.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Strandleven concentreert zich op de zandstranden van La Cala de Mijas: Playa de La Cala - El Torreón op 1,6 km, Playa de Las Doradas op 1,7 km en Playa de La Cala - La Butibamba op 1,9 km, alle binnen enkele minuten rijden. Golf is het sterkste recreatiethema in de directe omgeving, met El Chaparral Golf Club (1,7 km), Cerrado del Águila Golf (2,1 km) en Santana Golf & Country Club (3,4 km) als een dichte cluster rond de woning, de villa wordt expliciet vermeld als dicht bij golf. Racketsporten worden gedekt door Club de Pádel Cerrado del Águila op 2,4 km en Miraflores Tennis Club op 2,8 km, terwijl de gemeentelijke Polideportivo de La Cala op 0,6 km algemene sportvoorzieningen biedt. Een openbaar zwembad, Piscina Bellavista, ligt 2,5 km verder. Voor wandelingen met uitzicht ligt het uitzichtpunt van La Cala de Mijas op 1,2 km van de woning, en twee jachthavens, Puerto Cabopino en Fuengirola, op 6,2 en 6,5 km bieden aanlegplaatsen, horeca en activiteiten aan het water.
Bron: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL466902
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
CS
BG