Wolnostojąca willa z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami w La Majadilla del Muerto, na wzniesieniu ponad La Cala de Mijas na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje 467 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 4 600 m², ukończoną w 2005 roku i od tego czasu zmodernizowaną do współczesnego standardu. Położona jest około 1,6 km od plaży w linii prostej i kilka minut jazdy samochodem od lokalnych sklepów, restauracji i kilku pól golfowych. Do atutów należą prywatny basen, panele solarne, samodzielny apartament dla gości, prywatny garaż i zamykany podjazd. Cena ofertowa jest stała: 1 450 000 €.
W kontekście regionalnym willa ta zajmuje inny segment niż nowe inwestycje typowo oferowane wzdłuż Costa del Sol. Porównywalne nowe projekty, takie jak Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 321 000 €), to produkty apartamentowe; ta nieruchomość to willa wolnostojąca z działką, w stałej cenie 1 450 000 €. Cena odzwierciedla wartość gruntu równie mocno jak zabudowę: 4 600 m² prywatnej działki kilka minut jazdy od trzech pól golfowych i plaż La Cala de Mijas to rzadka konfiguracja w centralnej Costa del Sol, gdzie większość nowej podaży jest pionowa. W porównaniu z Marbellą 18 km na zachód wybrzeże Mijas oferuje niższe ceny wejściowe dla domów wolnostojących, pozostając w tym samym korytarzu podróżnym; w porównaniu z Fuengirolą 6 km na wschód wymienia gęstość miejską i dostęp kolejowy na prywatność i grunt. Położenie pomiędzy nimi sprawia, że oba miasta pozostają praktyczne dla zakupów, opieki zdrowotnej i restauracji. Dla kupujących rozważających tę willę względem nowej inwestycji kompromisy są konkretne: zabudowa z 2005 roku zmodernizowana do współczesnego standardu, z dojrzałym ogrodem, apartamentem dla gości, basenem i panelami solarnymi już na miejscu, kontra nowa gwarancja i udogodnienia wspólne, ale mniejsza powierzchnia i w większości przypadków brak prywatnego gruntu w tej półce cenowej. Aktywność rynku w okolicy jest znaczna, około 3 800 transakcji mieszkaniowych rocznie, co wskazuje na płynny rynek wtórny. Podane odległości są w linii prostej; odległości drogowe są większe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa stoi w La Majadilla del Muerto, spokojnej dzielnicy mieszkaniowej ponad La Cala de Mijas, na wysokości około 55 metrów n.p.m. Plaża Playa de La Cala - El Torreón leży około 1,6 km w linii prostej, ze średnim nachyleniem 3,4% na drodze w dół. Marbella znajduje się 18 km w linii prostej; Málaga 34 km.
Mieszkanie rozłożone jest na dwóch poziomach. Piętro główne mieści sypialnię główną z łazienką przy sypialni, dwa dodatkowe pokoje, łazienkę rodzinną, salon z belkowanym sufitem, gabinet na antresoli, kuchnię z zabudową i wyspą oraz pomieszczenie gospodarcze. Poziom dolny zawiera apartament dla gości z dwiema sypialniami, kuchnią otwartą na salon i osobnym wejściem oraz balkonem.
Jest to dom istniejący, ukończony w 2005 roku i następnie zmodernizowany, oferowany gotowy do zamieszkania w stałej cenie ofertowej 1 450 000 €. Nie dotyczą go etapy budowy ani harmonogramy odbiorów. Remont wprowadził współczesne wykończenia obok oryginalnych wiejskich elementów, w tym belkowanych sufitów, a dla poprawy efektywności energetycznej zamontowano panele solarne.
Nieruchomość nie oferuje widoku na morze; widoki obejmują góry, wieś, ogród i basen. Brak udogodnień wspólnych, ponieważ jest to samodzielna willa na prywatnej działce. Najbliższa stacja kolejowa znajduje się 6,0 km stąd, w Fuengiroli, więc codzienna mobilność zależy od samochodu. Nachylenie do plaży jest umiarkowane, 3,4%, co oznacza, że powrót pieszo lub rowerem prowadzi pod górę.
Ta nieruchomość pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Rodzina przeprowadzająca się na Costa del Sol na stałe korzysta z pięciu sypialni na dwóch niezależnych poziomach, szkoły w promieniu 2 km, dwóch przychodni w okolicy i piętnastu szkół podstawowych w całej gminie, co czyni całoroczne zamieszkanie realnym. Kupujący szukający drugiego domu z regularnymi wizytami gości docenią samodzielny apartament, ponieważ daje on odwiedzającym własne wejście i przestrzeń życiową. Ci, którzy chcą przestrzeni i prywatności bez izolacji, docenią połączenie działki 4 600 m² z restauracjami, plażami i polami golfowymi w krótkim zasięgu samochodem. Nieruchomość pasuje też do kupujących stawiających na koszty eksploatacji i niezależność: panele solarne zmniejszają zużycie energii elektrycznej, a winna piwniczka, schowek i garaż wspierają samowystarczalne gospodarstwo domowe. Mniej pasuje osobom pragnącym pieszego dostępu do plaży, nowoczesnego apartamentu w wieżowcu z udogodnieniami wspólnymi lub lokalizacji w pierwszej linii brzegowej. Okolica ma charakter wiejsko-mieszkalny; każdy, kto wymaga gęstej infrastruktury miejskiej pod drzwiami lub bezpośrednich połączeń komunikacji publicznej, powinien uwzględnić odległość 6,0 km do stacji w Fuengiroli. Kupujący z północnej Europy przyzwyczajeni do wolnostojących domów rodzinnych poczują się strukturalnie znajomo w układzie, hall wejściowy, salon, osobne pomieszczenie gospodarcze, sypialnia główna z łazienką, dostosowanym do klimatu śródziemnomorskiego z tarasami i basenem.
Willa została w ostatnich latach zmodernizowana do współczesnego standardu, zachowując elementy wiejskiego domu, najbardziej widoczne w belkowanych sufitach salonu i drewnianych belkach w strefie sypialni głównej. Poziom główny organizuje duży hall wejściowy, salon z antresolą obecnie używaną jako gabinet oraz w pełni zabudowaną kuchnię z wyspą, oddzielone pomieszczenie gospodarcze i pralnię. Wykończenia opisywane są jako współczesne, z zabudowanymi szafami w sypialniach i podwójnymi szybami. Kontrola klimatu opiera się na dwóch systemach: klimatyzacji w ciepłe miesiące i kominku w chłodniejsze okresy, co odpowiada regionalnemu wzorcowi średnich miesięcznych temperatur między 14°C a 26°C. Profil energetyczny poprawiają panele solarne na dachu, obniżające dzienne zużycie energii, praktyczna kwestia przy hiszpańskich taryfach i użytkowaniu klimatyzacji latem. Poziom dolny to samodzielny apartament z kuchnią otwartą na salon, dwiema sypialniami (jedna z łazienką przy sypialni) i prywatnym balkonem, dostępny zarówno od wewnątrz, jak i przez własne wejście. Dodatkowe zaplecze techniczne obejmuje schowek, winną piwniczkę, prywatny garaż i zamykany podjazd, a także zamontowany system alarmowy i infrastrukturę WiFi. Basen i zagospodarowany ogród mieszczą się na prywatnej działce. Ogółem specyfikacja odpowiada willi rodzinnej zmodernizowanej do całorocznego użytku, a nie wyłącznie sezonowej, z praktyczną redundancją instalacji i pojemnym miejscem do przechowywania.
Nieruchomość oferowana jest jako dom istniejący ze stałą ceną ofertową 1 450 000 €. Nie jest to cennik nowej inwestycji; dostępna jest jedna nieruchomość gotowa do zamieszkania, ukończona w 2005 roku i od tego czasu zmodernizowana. Cena odzwierciedla skalę mieszkania, 467 m² powierzchni na prywatnej działce 4 600 m² z basenem, apartamentem dla gości, garażem i panelami solarnymi, w lokalizacji między Fuengirolą a Marbellą. Dla porównania, nowe apartamenty w szerszym regionie zaczynają się od około 205 000 € w Mijas i 321 000 € w Esteponie, choć są to inne typy produktów. Zainteresowani powinni bezpośrednio zweryfikować aktualną dostępność i ustalenia dotyczące prezentacji nieruchomości.
Codzienne życie w tej willi podąża za rytmem posiadłości wiejskiej położonej tuż ponad tętniącym życiem miasteczkiem nad morzem. Dom stoi na 4 600 m² prywatnego terenu z zamykanym podjazdem, zagospodarowanym ogrodem i prywatnym basenem, co oznacza, że życie na zewnątrz jest kluczem do korzystania z nieruchomości: kryte tarasy do jedzenia, prywatny balkon przy apartamencie dla gości i patio obramowane palmami. Ponieważ działka jest obszerna, a położenie podwyższone, nieruchomość zapewnia prywatność oraz widok na góry i wieś zamiast ulicy. Miasteczko i plaża La Cala de Mijas oddalone są o kilka minut jazdy samochodem, więc zakupy spożywcze, apteki, banki i ponad dwadzieścia restauracji w promieniu 2 km są dostępne bez dalekich podróży, ale nie pieszo ze względu na nachylenie. Układ sprzyja kilku stylom życia jednocześnie. Poziom główny działa jako dom rodzinny z trzema sypialniami, gabinetem na antresoli i salonem idealnym na spokojne wieczory przy kominku w chłodniejszych miesiącach. Apartament dla gości na dolnym poziomie, z własnym wejściem, dwiema sypialniami i otwartą przestrzenią dzienną, może służyć odwiedzającym się rodzinom, gościom na dłużej lub do samodzielnego użytku. Praktyczne elementy, pomieszczenie gospodarcze i pralnia, schowek, winna piwniczka, prywatny garaż i system alarmowy, sprzyjają całorocznemu zamieszkiwaniu, a nie wyłącznie sezonowemu użytkowaniu. Klimatyzacja i podwójne szyby zapewniają komfort termiczny przez cały rok.
Bezpośrednie okolice La Majadilla del Muerto są mieszkalne i zielone, a willa położona jest ponad miasteczkiem na wysokości około 55 metrów. W promieniu 2 km znajduje się 26 restauracji, 15 kawiarni, 6 banków, 2 apteki i szkoła, gęstość małego miasta, a nie wioski, co ma znaczenie dla codziennych spraw. Centrum La Cala de Mijas i jego plaże leżą 1,6–1,9 km w linii prostej, osiągalne w kilka minut samochodem. Obiekty sportowe skupiają się w pobliżu: Polideportivo de La Cala 0,6 km, Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km i Miraflores Tennis Club 2,8 km. Trzy pola golfowe mieszczą się w promieniu 3,4 km, El Chaparral (1,7 km), Cerrado del Aguila (2,1 km) i Santana Golf (3,4 km). W zakresie opieki zdrowotnej okolicę obsługują dwie przychodnie, a szerszy teren liczy 15 szkół podstawowych i 10 średnich. Transport publiczny obejmuje 4 linie z 50 przystankami w okolicy, choć podwyższone położenie willi sprawia, że samochód pozostaje głównym środkiem transportu. Infrastruktura turystyczna jest umiarkowana, 10 hoteli z około 2 131 miejscami noclegowymi, co wskazuje na miasteczko ożywione latem, ale zachowujące mieszkalny charakter poza sezonem.
Mapa pokazuje położenie willi ponad La Cala de Mijas, między Fuengirolą a Marbellą na Costa del Sol. Zwróć uwagę na klaster golfowy w promieniu 3,4 km i trzy plaże w promieniu 2 km. Wszystkie pokazane odległości są w linii prostej; trasy drogowe są dłuższe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
W obrębie Costa del Sol La Cala de Mijas zajmuje centralną pozycję w gminie Mijas, mniej więcej w połowie drogi między Fuengirolą a Marbellą, 18 km od tej ostatniej w linii prostej i 34 km od Málagi. To sytuuje willę w zasięgu zarówno pasa luksusu Marbelli na zachodzie, jak i usług metropolitalnych Málagi na wschodzie. Lokalizacja łączy nadmorską tożsamość małego miasta z silną infrastrukturą golfową, odróżniając ją od gęstszych pasów kurortowych takich jak Fuengirola czy Benalmádena.
Dostępność wyznacza nadmorski korytarz A-7. Najbliższa plaża, Playa de La Cala - El Torreón, oddalona jest o 1,6 km w linii prostej; dwie kolejne, Playa de Las Doradas i La Butibamba, leżą 1,7 i 1,9 km stąd. Marbella znajduje się 18 km w linii prostej, a Málaga 34 km, przy czym lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o około 24 km, zazwyczaj około pół godziny jazdy, zależnie od ruchu. Lotnisko Gibraltar znajduje się 72 km stąd dla podróży związanych z Wielką Brytanią. Dostęp kolejowy zapewnia stacja Fuengirola 6,0 km i Carvajal 10,0 km, z połączeniem z linią podmiejską Málagi. Mariny znajdują się w Puerto Cabopino (6,2 km) i Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km). Wszystkie odległości podano w linii prostej; rzeczywiste odległości drogowe są większe, a podwyższone położenie willi ponad miastem oznacza, że samochód jest potrzebny do praktycznie wszystkich podróży poza samą nieruchomością.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dane klimatyczne wskazują na typowy wzorzec Costa del Sol: średnia roczna temperatura 18,5°C, ze średnimi miesięcznymi od 14°C zimą do 26°C latem. Sezon kąpielowy, definiowany temperaturą wody 20°C lub wyższą, trwa około pięciu miesięcy, mniej więcej od maja do października, co pokrywa się z użytkowaniem basenu i tarasów. Willa stoi na wysokości 55 metrów n.p.m. z umiarkowanym nachyleniem 3,4% do plaży, co daje jej nieco chłodniejszy i bardziej przewiewny mikroklimat niż nieruchomości w pierwszej linii, zachowując wybrzeże w krótkim zasięgu samochodem. Podwyższone położenie i duża działka zapewniają widok na góry i wieś zamiast na morze, a otaczająca zieleń, ogród, palmy i otwarty krajobraz, kształtuje widok z tarasów i balkonu. Opady koncentrują się w chłodniejszych miesiącach, a długie, suche lata są typowe dla południowej Andaluzji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Życie plażowe skupia się na piaszczystych odcinkach La Cala de Mijas: Playa de La Cala - El Torreón 1,6 km, Playa de Las Doradas 1,7 km i Playa de La Cala - La Butibamba 1,9 km, wszystko w kilka minut jazdy samochodem. Golf to najsilniejszy temat rekreacyjny w bezpośredniej okolicy: El Chaparral Golf Club (1,7 km), Cerrado del Águila Golf (2,1 km) i Santana Golf & Country Club (3,4 km) tworzą zwarty klaster wokół nieruchomości, willa jest wprost wskazana jako położona blisko golfu. Sporty rakietowe zapewniają Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km i Miraflores Tennis Club 2,8 km, a miejski Polideportivo de La Cala 0,6 km oferuje ogólne zaplecze sportowe. Publiczny basen, Piscina Bellavista, leży 2,5 km stąd. Na spacery z widokiem punkt widokowy La Cala de Mijas oddalony jest o 1,2 km, a dwie mariny, Puerto Cabopino i Fuengirola, o 6,2 i 6,5 km oferują cumowanie, restauracje i życie nabrzeżne.
Źródło: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL466902
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
CS
BG