توفر قطعة الأرض السكنية هذه، الواقعة في منطقة La Cala Golf بمقاطعة مالاغا، فرصة نادرة لبناء فيلا أحلامك في بيئة هادئة وقريبة من الطبيعة. تقع الأرض، التي تبلغ مساحتها 1500 متر مربع، على تلة على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على الجبال وملاعب الجولف، وجزئيًا على البحر. تشتهر المنطقة بمناخها المشمس وتقدم مرافق جولف عالية الجودة ونمط حياة مريح يجذب السكان المحليين والدوليين على حد سواء. الأرض جاهزة للبناء، ويجمع موقعها بين هدوء الريف وتنوع الخدمات التي يوفرها الساحل القريب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في قلب La Cala Golf، وتوفر بيئة ريفية هادئة، ومع ذلك فهي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مرافق الساحل في مقاطعة مالاغا. إنها جزء من منتجع جولف مرموق يجمع بين جمال الطبيعة وفرص الترفيه عالية الجودة. القرب من الطبيعة والمناظر البانورامية يجعل هذا المكان جذابًا لمن يبحثون عن الهدوء والجمال.
تعد هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1500 متر مربع أساسًا مثاليًا لبناء منزل خاص، مما يسمح ببناء 33٪ من المساحة مع مراعاة وجود مسبح وخصوصية. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في تخصيص منازلهم وفقًا لتفضيلاتهم الخاصة، مع الاستمتاع بالاتجاه الجنوبي والمناظر الطبيعية الرائعة. إمكانية بناء مسبح خاص يكمل نمط الحياة المريح.
الأرض جاهزة للبناء، مما يعني أنه يمكنك البدء في تصميم وبناء منزل أحلامك دون انتظار طويل. يجب تنسيق تصاريح البناء والتفاصيل مع السلطات المحلية، ولكن الجاهزية الحالية للبناء توفر مسارًا مباشرًا لتحقيق فيلا خاصة بك في هذه المنطقة المرغوبة.
هذه الأرض مخصصة لبناء منزل خاص ولا تصلح لتطوير مبانٍ سكنية متعددة الطوابق أو عقارات تجارية. لا توجد مبانٍ جاهزة أو مسبح في الأرض؛ يجب تصميمها وتنفيذها بشكل منفصل وفقًا لتصاريح البناء. كما يتطلب تصميم وإنشاء الحديقة بشكل منفصل.
هذه الأرض مناسبة لك إذا كنت تبحث عن مكان يمكنك فيه بناء ملاذك الشخصي في بيئة هادئة، ولكنك لا تزال ترغب في الاستمتاع بالشمس والجولف والقرب من البحر. إنه حل مثالي لعشاق الجولف الذين يرغبون في أن يكون الملعب قريبًا جدًا من منازلهم. كما ستجد العائلات التي تقدر المساحة والخصوصية والبيئة الآمنة لأطفالها مكانًا مناسبًا هنا. بالإضافة إلى ذلك، فهي مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة لبناء فيلا فاخرة للبيع أو التأجير، والاستفادة من شعبية المنطقة والطلب المرتفع.
نظرًا لأنها أرض بناء، فإن الجودة النهائية والتشطيب ستعتمد كليًا على خيارات وميزانية الباني المستقبلي. ومع ذلك، توفر الأرض أساسًا جاهزًا للبناء، ويشير موقعها في La Cala Golf إلى إمكانية البناء عالي الجودة. عادةً ما تستخدم المنطقة مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة لتلبية توقعات المشترين الدوليين. تضمن إمكانية تخصيص البناء وفقًا لتفضيلاتك الشخصية نتيجة نهائية فردية وعالية الجودة.
يبدأ سعر الأرض من 299,000 يورو. تحظى قطع الأراضي بهذا الحجم والموقع بطلب كبير، خاصة في منطقة La Cala Golf. تتيح مساحة الأرض البالغة 1500 متر مربع بناء فيلا واسعة، مما قد يؤثر على تكلفة البناء النهائية. يعكس السعر موقع الأرض في منتجع جولف مرموق وإمكانية بناء منزل عالي الجودة مع إطلالات رائعة. تتوفر معلومات إضافية حول خيارات البناء والتسعير بشكل منفصل.
توفر الأرض الواقعة في منطقة La Cala Golf مزيجًا فريدًا من هدوء الريف وخدمات منتجع الجولف. الحياة هنا هادئة وتركز على الأنشطة الخارجية والاسترخاء. الأيام المشمسة، ومتوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، وأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تخلق ظروفًا مثالية للإقامة على مدار العام أو العطلات الطويلة. تقع ثلاث ملاعب جولف على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل هذا المكان جنة لعشاق الجولف. على الرغم من أن البيئة ريفية، إلا أن الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمراكز الصحية تقع على مسافة قصيرة بالسيارة. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 26 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر. يوفر الموقع أيضًا فرصًا لاستكشاف المناظر الطبيعية والثقافة المحلية، مع الاستمتاع بالقرب من البحر الأبيض المتوسط.
توفر الحياة في منطقة La Cala Golf نمط حياة هادئًا وقريبًا من الطبيعة، ولكنه متصل براحة ساحل كوستا ديل سول. يسود الجو المريح، ويتحدد إيقاع الحياة إلى حد كبير بأشعة الشمس والأنشطة الخارجية. تلعب ملاعب الجولف دورًا رئيسيًا، ولكن الطبيعة توفر أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات. يمكن الوصول بسهولة إلى الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم بالسيارة، ويوفر الساحل مجموعة أوسع من خيارات الترفيه. القرب من مطار مالاغا يجعل السفر الدولي سهلاً وخاليًا من المتاعب.
توضح هذه الخريطة منطقة La Cala Golf في مقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والبيئة الهادئة التي توفر مناظر رائعة للطبيعة المحيطة. يوفر موقع الأرض اتصالات جيدة بالساحل والخدمات الرئيسية، مع الحفاظ على سحر الريف.
تقع هذه الأرض في منطقة La Cala Golf، وهي جزء من مقاطعة مالاغا على ساحل كوستا ديل سول. توفر تجربة ريفية هادئة، لكنها تقع استراتيجيًا بالقرب من المدن الساحلية الأكثر ازدحامًا مثل فوينخيرولا (9.8 كم) ومنطقة ماربيا. المنطقة جزء من الوجهة السياحية الأكثر شهرة في جنوب إسبانيا، والتي تجذب الزوار بالشمس والجولف ونمط الحياة المتوسطي. يوفر الموقع توازنًا بين القرب من الطبيعة والخدمات التي يسهل الوصول إليها.
يقع هذا الموقع بشكل ممتاز، حيث يبعد حوالي 26 كم (في خط مستقيم) عن مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يضمن سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. أقرب الشواطئ، مثل Playa de La Cala، تبعد حوالي 6 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 5 كم، والمركز الطبي المحلي على بعد 10 كم. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، وأقربها على بعد بضع مئات من الأمتار. على الرغم من محدودية وسائل النقل العام، فإن السيارة ضرورية للتنقل اليومي. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد حوالي 10 كم، مما يوفر الاتصال بالمدن الساحلية الأخرى.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، والذي يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل وماطر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات سطوع الشمس تاريخيًا إلى 3881 ساعة سنويًا. وهذا يضمن صيفًا طويلاً وظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية على مدار العام. قد يوفر الارتفاع فوق مستوى سطح البحر (154 مترًا) أمسيات أبرد قليلاً في الصيف ويحمي من درجات الحرارة القصوى. يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الأرض تقع في الداخل، إلا أن ساحل مالاغا يوفر مجموعة واسعة من الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. أقرب الشواطئ، مثل Playa de La Cala، تبعد حوالي 6 كم وغالبًا ما تحصل على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة مياه جيدة وخدمات. تشتهر المنطقة عالميًا بملاعب الجولف الخاصة بها؛ يضم منتجع La Cala Golf نفسه ثلاثة ملاعب، وهناك المزيد في المناطق المجاورة. تتوفر أيضًا مرافق الرياضات المائية، مثل الإبحار والتزلج على الماء، في المراسي القريبة، مثل Puerto Cabopino (6.1 كم). توفر المراكز الرياضية، مثل Club del Sol، مجموعة متنوعة من خيارات اللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في منطقة La Cala Golf، وهي جزء من مقاطعة مالاغا على ساحل كوستا ديل سول. توفر تجربة ريفية هادئة، لكنها تقع استراتيجيًا بالقرب من المدن الساحلية الأكثر ازدحامًا مثل فوينخيرولا (9.8 كم) ومنطقة ماربيا. المنطقة جزء من الوجهة السياحية الأكثر شهرة في جنوب إسبانيا، والتي تجذب الزوار بالشمس والجولف ونمط الحياة المتوسطي. يوفر الموقع توازنًا بين القرب من الطبيعة والخدمات التي يسهل الوصول إليها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL037172
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بقطع الأراضي الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض هذه في La Cala Golf سعرًا ابتدائيًا أكثر بأسعار معقولة (299,000 يورو) وموقعًا فريدًا في قلب منتجع الجولف. في حين أن العقارات في Estepona قد تقدم خيارات أقرب إلى البحر أو مشاريع بناء جاهزة، فإن قطعة الأرض هذه تجذب المشترين الذين يبحثون عن الهدوء التام والمساحة وفرصة لتصميم منزلهم الخاص من الصفر في منطقة جولف مرموقة. تمثل الفئة السعرية الأعلى لـ Alba Benalmadena (699,000 يورو) عادةً فيلات فاخرة جاهزة أو قطع أراضٍ أكبر بكثير. تقع قطعة أرض La Cala Golf ضمن النطاق السعري الذي يجذب أولئك الذين يرغبون في بناء منزل وفقًا لرؤيتهم الخاصة، دون قيود الهياكل الجاهزة، ولكن لا يزال بالقرب من الخدمات ونمط الحياة الذي توفره كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة مبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
