Disponível para venda, um lote de terreno para construção com 1500 m² situado na exclusiva área de La Cala Golf, Mijas, Málaga. Esta parcela de terra, parte de um contexto residencial consolidado e predominantemente rural, oferece uma base sólida para a construção de uma moradia unifamiliar. A sua localização estratégica garante tranquilidade, mantendo ao mesmo tempo fácil acesso aos serviços e infraestruturas da Costa del Sol. O terreno representa uma oportunidade para quem procura realizar uma habitação à medida numa das zonas mais procuradas da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno localiza-se numa zona de colina, a 154 metros acima do nível do mar, dentro de uma urbanização consolidada. Oferece vistas panorâmicas que se estendem pela paisagem rural circundante e pelas montanhas, com vislumbres do mar à distância. A proximidade aos campos de golfe e à natureza circundante definem o caráter rural e sereno desta localização.
Este lote destina-se a quem deseja projetar e construir uma residência personalizada, aproveitando ao máximo a generosa área. A possibilidade de construir uma moradia unifamiliar com piscina privada responde à necessidade de amplos espaços, privacidade e conforto habitacional num contexto exclusivo.
O terreno está pronto para construção ('Gereed'). A área de construção permitida é de 33% da superfície do lote, com a possibilidade de construir uma piscina e amplos espaços exteriores, sujeito a licenciamento urbanístico. Isto garante um projeto de construção nova, moderno e em conformidade com as normativas em vigor.
A especificidade deste lote reside na sua destinação a moradia individual, não permitindo, portanto, a construção de complexos residenciais ou outras tipologias habitacionais. A área de construção de 33% impõe um planeamento cuidadoso dos espaços e das dimensões da futura construção.
Este terreno é uma excelente escolha para quem sonha construir a sua moradia à medida, num contexto exclusivo e panorâmico. É adequado para famílias que procuram um ambiente tranquilo e seguro, com amplos espaços verdes e a possibilidade de viver em contacto com a natureza, mas também para profissionais que desejam uma residência principal ou secundária perto dos campos de golfe e com fácil acesso ao aeroporto de Málaga. A oportunidade de desenvolver um projeto personalizado, talvez com piscina privada e amplos jardins, alinha-se com o desejo de criar uma habitação única que reflita o estilo de vida mediterrânico, desfrutando de um clima ameno e de numerosas horas de sol durante todo o ano.
Sendo um terreno para construção, a qualidade dos acabamentos e das estruturas dependerá inteiramente do projeto de construção a ser realizado. A superfície de 1500 m² permite conceber uma residência de prestígio, com a flexibilidade necessária para integrar materiais modernos e acabamentos de alta qualidade. As normativas de construção locais e as escolhas de projeto determinarão as especificações técnicas, a eficiência energética e o design geral da futura moradia. A localização dentro de uma urbanização consolidada sugere a possibilidade de ligação às redes de serviços essenciais, facilitando a realização de uma habitação tecnologicamente avançada e confortável.
O terreno para construção de 1500 m² está disponível a partir de €299.000. Este valor reflete a dimensão do lote e a sua localização privilegiada dentro da urbanização La Cala Golf. A área permite a construção de uma moradia de dimensões consideráveis, com a possibilidade de personalizar o projeto de acordo com as necessidades individuais, respeitando as normativas de construção locais. A localidade, reconhecida pela sua atratividade turística e residencial, torna este lote uma oportunidade de investimento numa zona em crescimento.
La Cala Golf apresenta-se como um oásis de tranquilidade, imerso numa paisagem de colinas caracterizada por campos de golfe verdejantes e vistas panorâmicas. Esta zona é ideal para quem procura uma residência principal ou secundária longe da agitação das cidades costeiras, mantendo ao mesmo tempo uma ligação eficiente aos centros nevrálgicos da Costa del Sol. A vida aqui é marcada por ritmos mais relaxados, com a possibilidade de desfrutar de um ambiente natural bem cuidado e de serviços essenciais a curta distância. A proximidade aos campos de golfe atrai os amantes deste desporto, enquanto a proximidade ao mar e às aldeias circundantes oferece uma mistura equilibrada de natureza e atividades de lazer.
O ambiente circundante a La Cala Golf é definido por uma tranquilidade rural, pontuada pela presença de campos de golfe bem cuidados e por uma vegetação exuberante. A vida quotidiana aqui é caracterizada por um ritmo mais lento, ideal para quem procura uma pausa da agitação urbana. A distância de 5.1 km de um supermercado e 10 km de um hospital indica a necessidade de um veículo próprio para aceder aos serviços essenciais. A proximidade de campos de golfe a poucos passos, como o Campo Europa (445 m), torna esta zona particularmente atraente para os entusiastas deste desporto.
O terreno situa-se no interior em relação à costa, na conceituada zona de La Cala Golf. A localização é caracterizada pela proximidade a diversos campos de golfe e por um ambiente predominantemente rural, oferecendo um contexto de sossego ideal para quem procura uma residência imersa na natureza.
Este terreno posiciona-se estrategicamente dentro da Costa del Sol, uma área de renome pelo seu clima, praias e infraestruturas turísticas. La Cala Golf oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com as vibrantes localidades costeiras, mantendo-se a uma curta distância de centros como Fuengirola (9.8 km) e Marbella. A proximidade ao aeroporto de Málaga (24 km) realça a sua acessibilidade internacional, inserindo-a num contexto de grande atratividade para residentes e visitantes.
A localização do terreno oferece um equilíbrio entre isolamento rural e acessibilidade. As praias de La Cala de Mijas são acessíveis em cerca de 6 km, enquanto o aeroporto de Málaga fica a cerca de 24 km (em linha reta), garantindo ligações internacionais fáceis. A proximidade a um supermercado (5.1 km) e a um hospital (10 km) satisfaz as necessidades diárias e de saúde. Embora os transportes públicos estejam presentes com 2 linhas e 30 paragens, um automóvel é considerado necessário para deslocações eficientes na zona, dada a natureza do território e as distâncias dos centros urbanos maiores.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.9°C, variando entre 11°C no inverno e 25°C no verão. A presença de 3.881 horas de sol por ano favorece uma intensa atividade ao ar livre, com um período balnear de cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 154 metros acima do nível do mar oferece um clima agradável, mitigado pela brisa marítima, e contribui para as vistas panorâmicas. A zona é caracterizada por uma paisagem de colina, ideal para caminhadas e para desfrutar da beleza natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A cerca de 6 km de distância encontram-se as praias de Playa de La Cala, como La Butibamba e El Torreón, ideais para relaxamento e atividades balneares. A proximidade aos campos de golfe é um ponto forte, com várias opções a poucos passos, incluindo o Campo América (502 m) e o Campo Europa (445 m). Para os amantes do desporto e dos tempos livres, centros como Finca Naundrup (4.0 km) e Club del Sol (4.3 km) oferecem mais oportunidades, enquanto a marina de Puerto Cabopino (6.1 km) é um ponto de referência para atividades náuticas e restauração.
Fonte: OpenStreetMap
Este terreno posiciona-se estrategicamente dentro da Costa del Sol, uma área de renome pelo seu clima, praias e infraestruturas turísticas. La Cala Golf oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com as vibrantes localidades costeiras, mantendo-se a uma curta distância de centros como Fuengirola (9.8 km) e Marbella. A proximidade ao aeroporto de Málaga (24 km) realça a sua acessibilidade internacional, inserindo-a num contexto de grande atratividade para residentes e visitantes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.2°C | 37 mm |
| Maio | 17.3°C | 34 mm |
| Junho | 21.2°C | 7 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.9°C | 10 mm |
| Outubro | 18.3°C | 54 mm |
| Novembro | 14.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL037172
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros terrenos para construção na região da Costa del Sol, este lote em La Cala Golf destaca-se pela sua combinação de tranquilidade rural e proximidade a instalações desportivas de alto nível. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) se concentram mais na proximidade à costa e aos centros urbanos, este terreno oferece uma experiência mais orientada para o golfe e para a natureza. A área de Benalmádena, representada por Alba Benalmadena (a partir de €699.000), tende a ter preços mais elevados, sugerindo que o lote em questão apresenta um ponto de entrada interessante no mercado imobiliário de luxo da zona, especialmente para quem privilegia a calma e a paisagem de colina. A área generosa e o potencial construtivo tornam esta oferta particularmente apelativa para quem deseja um projeto personalizado longe da multidão turística.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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