In vendita, un terreno edificabile di 1500 m² situato nell'esclusiva area di La Cala Golf, Mijas, Málaga. Questa porzione di terra, parte di un contesto residenziale consolidato e prevalentemente rurale, offre una base solida per la costruzione di una villa unifamiliare. La sua posizione strategica garantisce tranquillità pur mantenendo un facile accesso ai servizi e alle infrastrutture della Costa del Sol. Il terreno presenta un'opportunità per chi cerca di realizzare un'abitazione su misura in una delle zone più richieste della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un'area collinare, a 154 metri sul livello del mare, all'interno di una urbanizzazione consolidata. Offre una vista panoramica che spazia dalla campagna circostante alle montagne, con scorci sul mare in lontananza. La vicinanza ai campi da golf e la natura circostante definiscono il carattere rurale e sereno di questa posizione.
Questo lotto è destinato a chi desidera progettare e costruire una residenza personalizzata, sfruttando appieno la generosa metratura. La possibilità di edificare una villa unifamiliare con piscina privata risponde all'esigenza di spazi ampi, privacy e comfort abitativo in un contesto esclusivo.
Il terreno è pronto per la costruzione (Gereed). L'edificabilità è definita al 33% della superficie del lotto, con la possibilità di realizzare una piscina e ampi spazi esterni, previa approvazione urbanistica. Questo assicura un progetto di nuova costruzione, moderno e conforme alle normative vigenti.
La specificità di questo lotto risiede nella sua destinazione a villa singola, non consentendo pertanto la costruzione di complessi residenziali o altre tipologie abitative. L'edificabilità del 33% impone una pianificazione attenta degli spazi e delle dimensioni della futura costruzione.
Questo terreno è una scelta eccellente per chi sogna di costruire la propria villa su misura, in un contesto esclusivo e panoramico. È adatto a famiglie che cercano un ambiente tranquillo e sicuro, con ampi spazi verdi e la possibilità di vivere a contatto con la natura, ma anche a professionisti che desiderano una residenza principale o secondaria vicino ai campi da golf e con facile accesso all'aeroporto di Málaga. L'opportunità di sviluppare un progetto personalizzato, magari con piscina privata e ampi giardini, si allinea con il desiderio di creare un'abitazione unica che rifletta lo stile di vita mediterraneo, godendo di un clima mite e di numerose ore di sole durante tutto l'anno.
Essendo un terreno edificabile, la qualità delle finiture e delle strutture dipenderà interamente dal progetto di costruzione che verrà realizzato. La superficie di 1500 m² permette di concepire una residenza di prestigio, con la flessibilità necessaria per integrare materiali moderni e finiture di alta gamma. Le normative edilizie locali e le scelte progettuali determineranno le specifiche tecniche, l'efficienza energetica e il design complessivo della futura villa. L'ubicazione all'interno di un'urbanizzazione consolidata suggerisce la possibilità di allacciamenti alle reti di servizio essenziali, facilitando la realizzazione di un'abitazione tecnologicamente avanzata e confortevole.
Il terreno edificabile di 1500 m² è disponibile a partire da €299.000. Questa cifra riflette la dimensione del lotto e la sua posizione privilegiata all'interno dell'urbanizzazione La Cala Golf. La metratura consente la costruzione di una villa di dimensioni considerevoli, con la possibilità di personalizzare il progetto in base alle esigenze individuali, nel rispetto delle normative edilizie locali. La località, rinomata per la sua attrattiva turistica e residenziale, rende questo lotto un'opportunità di investimento in una zona in crescita.
La Cala Golf si presenta come un'oasi di tranquillità, immersa in un paesaggio collinare caratterizzato da rigogliosi campi da golf e viste panoramiche. Questa zona è ideale per chi cerca una residenza principale o secondaria lontano dal trambusto delle città costiere, pur mantenendo un collegamento efficiente con i centri nevralgici della Costa del Sol. La vita qui è scandita da ritmi più rilassati, con la possibilità di godere di un ambiente naturale ben curato e di servizi essenziali a breve distanza. La prossimità ai campi da golf attira appassionati di questo sport, mentre la vicinanza al mare e ai villaggi circostanti offre un mix equilibrato di natura e attività ricreative.
L'ambiente circostante La Cala Golf è definito da una tranquillità rurale, punteggiata dalla presenza di campi da golf ben curati e da una vegetazione lussureggiante. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un ritmo più lento, ideale per chi cerca una pausa dalla frenesia urbana. La distanza di 5.1 km da una supermercato e 10 km da un ospedale indica la necessità di un mezzo proprio per accedere ai servizi essenziali. La vicinanza di campi da golf a pochi passi, come Campo Europa (445 m), rende questa zona particolarmente attraente per gli appassionati di questo sport.
Il terreno si trova nell'entroterra rispetto alla costa, nella rinomata zona di La Cala Golf. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a diversi campi da golf e da un ambiente prevalentemente rurale, offrendo un contesto di quiete ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura.
Questo terreno si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol, un'area rinomata per il suo clima, le sue spiagge e le sue infrastrutture turistiche. La Cala Golf offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle vivaci località costiere, pur rimanendo a breve distanza da centri come Fuengirola (9.8 km) e Marbella. La prossimità all'aeroporto di Málaga (24 km) ne sottolinea l'accessibilità internazionale, inserendola in un contesto di grande attrattiva per residenti e visitatori.
La posizione del terreno offre un equilibrio tra isolamento rurale e accessibilità. Le spiagge di La Cala de Mijas sono raggiungibili in circa 6 km, mentre l'aeroporto di Málaga dista circa 24 km (hemelsbreed), garantendo collegamenti internazionali agevoli. La vicinanza a un supermercato (5.1 km) e a un ospedale (10 km) soddisfa le necessità quotidiane e sanitarie. Sebbene il trasporto pubblico sia presente con 2 linee e 30 fermate, un'automobile è considerata necessaria per spostamenti efficienti nella zona, data la natura del territorio e le distanze dai centri urbani maggiori.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17.9°C, oscillando tra 11°C in inverno e 25°C in estate. La presenza di 3,881 ore di sole all'anno favorisce un'intensa attività all'aperto, con un periodo balneare di circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 154 metri sul livello del mare offre un clima piacevole, mitigato dalla brezza marina, e contribuisce alle viste panoramiche. La zona è caratterizzata da un paesaggio collinare, ideale per escursioni e per godere della bellezza naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
A circa 6 km di distanza si trovano le spiagge di Playa de La Cala, come La Butibamba e El Torreón, ideali per il relax e le attività balneari. La vicinanza ai campi da golf è un punto di forza, con diverse opzioni a pochi passi, tra cui Campo América (502 m) e Campo Europa (445 m). Per gli amanti dello sport e del tempo libero, centri come Finca Naundrup (4.0 km) e Club del Sol (4.3 km) offrono ulteriori opportunità, mentre la marina di Puerto Cabopino (6.1 km) è un punto di riferimento per attività nautiche e ristorazione.
Fonte: OpenStreetMap
Questo terreno si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol, un'area rinomata per il suo clima, le sue spiagge e le sue infrastrutture turistiche. La Cala Golf offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle vivaci località costiere, pur rimanendo a breve distanza da centri come Fuengirola (9.8 km) e Marbella. La prossimità all'aeroporto di Málaga (24 km) ne sottolinea l'accessibilità internazionale, inserendola in un contesto di grande attrattiva per residenti e visitatori.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL037172
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri terreni edificabili nella regione della Costa del Sol, questo lotto a La Cala Golf si distingue per la sua combinazione di tranquillità rurale e vicinanza alle strutture sportive di alto livello. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) o Aby Upper a Estepona (a partire da €320.000) si concentrano maggiormente sulla vicinanza alla costa e ai centri urbani, questo terreno offre un'esperienza più orientata al golf e alla natura. L'area di Benalmádena, rappresentata da Alba Benalmadena (a partire da €699.000), tende ad avere prezzi più elevati, suggerendo che il lotto in questione presenta un interessante punto di ingresso nel mercato immobiliare di lusso della zona, specialmente per chi privilegia la quiete e il paesaggio collinare. La metratura generosa e il potenziale costruttivo rendono questa offerta particolarmente interessante per chi desidera un progetto personalizzato lontano dal sovraffollamento turistico.
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