Земљиште за изградњу индивидуалне виле смештено је у престижном ресору Ла Кала Голф, у провинцији Малага. Са површином од 1500 м², ова парцела нуди могућност изградње објекта површине до 33% од укупне, уз обезбеђење простора за базен и приватни врт. Позиционирана у мирном, руралном окружењу, пружа панорамски поглед на околне пејзаже и делом на море, комбинујући спокој са близином кључних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација унутар комплекса Ла Кала Голф обезбеђује близину терена за голф и елементе луксузног резиденцијалног окружења. Истовремено, удаљеност од 5.1 км од најближег супермаркета и 5.9 км од плаже указује на потребу за сопственим превозом за приступ свакодневним потребама и рекреацији.
Ова парцела је намењена за изградњу самосталне породичне виле, пружајући флексибилност у дизајну и распореду простора. Ограничење у погледу максималне површине за градњу (33%) и могућност изградње базена одговарају потребама за приватним и комфорним животним простором, са фокусом на отворене просторе и поглед.
Статус 'Готово' означава да је парцела спремна за почетак грађевинских радова. Не постоје ограничења у виду тренутних грађевинских фаза самог пројекта, већ се ради о земљишту на којем се може приступити изградњи индивидуалног објекта према важећим урбанистичким условима.
Ова парцела не укључује изграђену структуру или намештај. Потребно је добијање грађевинске дозволе за реализацију пројекта виле. Нема директног приступа јавном превозу са парцеле, што захтева употребу личног возила за већину активности.
Ова парцела је посебно погодна за инвеститоре или појединце који желе да изграде висококвалитетну, прилагођену вилу са приватним базеном и великим двориштем, искоришћавајући предности мирног окружења и близине голф терена. Идеалан је избор за оне који планирају изградњу породичне куће за стални боравак или као луксузну кућу за одмор. Такође, може бити интересантна за развој пројекта краткорочног изнајмљивања, с обзиром на туристичку привлачност региона и близину аеродрома. Погодност за љубитеље голфа је очигледна, као и за оне који траже предах од урбане средине, али желе да остану на разумној удаљености од градских садржаја и медитеранске обале.
Као парцела за изградњу, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од избора будућег власника и пројектанта. Ова парцела пружа празан платно за изградњу модерне виле са високим стандардима. Очекује се да ће нови објекат бити грађен по савременим грађевинским прописима, са могућношћу интеграције енергетски ефикасних решења и висококвалитетних материјала. Дизајн ће вероватно пратити савремене трендове у архитектури, са фокусом на максимално искоришћење природног светла и панорамских погледа, као и на стварање беспрекорне везе између унутрашњег и спољашњег простора.
Цена од 299.000 € односи се на парцелу од 1500 м², што је чини доступном опцијом за изградњу индивидуалне луксузне виле у овој траженој области. Постојећи параметри дозвољавају изградњу објекта од око 495 м² (33% искоришћености парцеле), што оставља значајан простор за башту и екстеријер. Уколико се разматрају алтернативне парцеле у овој зони, очекује се варијабилност цена у зависности од величине, положаја, погледа и урбанистичких услова, али ова понуда представља полазну тачку за инвестицију у некретнину на престижној локацији.
Ла Кала Голф представља мирно окружење, идеално за појединце и породице које траже живот далеко од градске гужве, али ипак са лаким приступом садржајима. Живот овде подразумева спорији ритам, са јутарњом кафом на тераси уз поглед на зеленило терена за голф и планине, и поподневним опуштањем поред приватног базена. Близина голф клубова и спортских центара подстиче активни начин живота. Иако је потребан аутомобил за свакодневне активности попут куповине или одласка на плажу, ова локација нуди висококвалитетно становање са осећајем приватности и простора, што је посебно привлачно за оне који желе да изграде свој дом по мери.
Живот у Ла Кала Голф нуди спокој и природно окружење, са доминацијом зенила голф терена и околних брда. Овај резиденцијални кварт је структуриран око спортских садржаја, пружајући мирну атмосферу идеалну за опуштање. Иако се налази у руралном подручју, кључни садржаји попут супермаркета и апотека удаљени су око 5 километара, док је до обале и познатог места Ла Кала де Мијас потребно нешто више од 5 километара. Ово чини локацију практичном за свакодневни живот, уз потребу за аутомобилом за већину активности, али обезбеђује висок ниво приватности и тишине.
Ова парцела се налази у просперитетној области Ла Кала Голф, познатој по својим врхунским теренима за голф и резиденцијалном амбијенту. Смештена у унутрашњости, нуди мир и приватнст, али је истовремено близу обале и главних саобраћајница.
Ла Кала Голф је смештена у унутрашњости, на око 10 км од обале Мијас Коста. Позиционирана је између већих градова попут Марбеље и Фуенхироле, пружајући баланс између усамљености и приступа градским садржајима. Близина аеродрома Малага (24 км) чини је лако доступном за међународне путнике, док околни градови нуде културне, гастрономске и трговачке могућности. Ова локација се истиче својим фокусом на голф и миран живот, али је стратешки позиционирана да искористи предности читавог региона Коста дел Сол.
Локација је добро повезана са главним транспортним чвориштима. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 24 км, пружајући лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Кала, удаљене су око 5.9 км, што их чини доступним за кратке излете. Градска насеља попут Фуенхироле (9.8 км) и Марбеље нуде широк спектар трговачких и гастрономских садржаја. Близина голф терена је значајна предност, са неколико опција на пешачкој или веома краткој удаљености аутомобилом, укључујући Campo América (445 м) и Campo Europa (502 м).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.9°C и око 3.881 сунчаним сатом годишње. Ово омогућава дуго купалиште од око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 154 метра изнад нивоа мора пружа благо температуре и чист ваздух, док околни терени за голф и планине доприносе живописним пејзажима. Умерене температуре и обилно сунце чине ово подручје атрактивним током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини локације налазе се неколико плажа, укључујући Плаја де Ла Кала - Ла Бутибамба и Плаја де Ла Кала - Ел Тореон, обе удаљене око 5.9 км, као и Плаја Ел Бомбо на 6.0 км. Регион је такође познат по својим голф садржајима, са више терена у непосредној близини, као што су Campo Europa (445 м) и Campo América (502 м). Спортски центри попут Club del Sol (4.3 км) и La Siesta Golf Club (4.4 км) пружају додатне могућности за рекреацију и спортске активности, а близина марине Puerto Cabopino (6.1 км) отвара могућности за поморско рекреативно активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала Голф је смештена у унутрашњости, на око 10 км од обале Мијас Коста. Позиционирана је између већих градова попут Марбеље и Фуенхироле, пружајући баланс између усамљености и приступа градским садржајима. Близина аеродрома Малага (24 км) чини је лако доступном за међународне путнике, док околни градови нуде културне, гастрономске и трговачке могућности. Ова локација се истиче својим фокусом на голф и миран живот, али је стратешки позиционирана да искористи предности читавог региона Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL037172
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у региону Коста дел Сол, ова парцела у Ла Кала Голф се истиче комбинацијом ексклузивности, мирног окружења и значајне површине за изградњу. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) нуде готове станове са развијеном инфраструктуром, ова парцела пружа прилику за креирање јединствене, прилагођене некретнине. Пројекти као Aby Upper (од 320.000 €) такође у Естепони, могу понудити сличну инвестициону вредност, али локација Ла Кала Голф често привлачи специфичну публику фокусирану на голф и луксузно, али мирније становање. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља знатно вишу ценовну категорију, обично за веће или комплексније пројекте. Предност ове парцеле је могућност изградње по сопственом нацрту у оквиру респектабилне урбанистичке зоне, са панорамским погледом и близином врхунских голф садржаја, што је чини посебно атрактивном за оне који траже одређени начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
