המגרש המיועד לבנייה המוצע למכירה ממוקם באזור היוקרתי La Cala Golf, במרחק נסיעה קצר ממלגה. מגרש זה בשטח של 1500 מ"ר מציע פרטיות ואפשרויות בנייה מגוונות, המאפשרות בניית וילה נפרדת שתתפוס עד 33% משטח המגרש, בתוספת אפשרות לבריכה וגינה. המיקום מציע נופים פנורמיים מרהיבים של הנוף ונופים ימיים חלקיים, ויוצר סביבה אידיאלית עבור ביתכם העתידי. האזור ידוע בקרבתו לטבע ולמסלולי גולף, ובמקביל קרוב לכפר התוסס La Cala de Mijas.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בתוך La Cala Golf, בסביבה כפרית ושקטה, ובמקביל מספק גישה נוחה לשירותים הסמוכים. מיקום זה מבטיח איזון בין קרבה לטבע לבין אורח חיים עירוני, המתאים למי שמחפש שקט אך אינו רוצה לוותר על נוחיות העיר.
מגרש זה הוא בחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים לבנות את בית חלומם בעיצוב מותאם אישית. גודל המגרש הגדול מאפשר יצירת אזורי מגורים מרווחים, גינה פרטית ובריכה, ובמקביל מציע גמישות בפרויקט הבנייה בהתאם לצרכים והעדפות אישיות.
המגרש מוכן לבנייה, ומספק אפשרות להתחלת בניית בית מגורים חדש באופן מיידי. למרות שנדרש אישור בנייה, הקרקע מוכנה כדי לאפשר התחלת תהליך הבנייה ללא המתנה ממושכת לקבלת האישור.
מגרש זה אינו מציע יחידת מגורים מוכנה באופן מיידי או בית מרוהט, מכיוון שמדובר במגרש לבנייה. יחס השטח הבנוי מוגבל ל-33% משטח המגרש, מה שמחייב תכנון קפדני בעת הכנת פרויקט הבנייה. בנוסף, מגרש זה אינו כולל בריכה קיימת או גינה.
מגרש זה לבנייה אידיאלי עבור אלה החולמים לבנות את ביתם ב-Costa del Sol, תוך שהם רוצים ליהנות מקרבה למסלולי גולף וטבע. זוהי בחירה מצוינת עבור משפחה המחפשת סביבת מגורים שקטה, אך זקוקה לגישה לבתי ספר בינלאומיים ושירותי בריאות. הוא מתאים גם למשקיעים הרואים פוטנציאל בבנייה ובהשכרת נדל"ן יוקרתי באזור תיירותי. הרבגוניות של המגרש מאפשרת יצירת מקום מגורים קבוע וגם בית נופש העונה על צרכים אישיים.
מכיוון שמדובר במגרש לבנייה, ההצעה אינה כוללת מידע על איכות או גימור של מבנה קיים. הקונה הפוטנציאלי יכול לבחור בעצמו את חומרי הבנייה ועבודות הגמר בהתאם להעדפותיו ותקציבו, ובכך להבטיח איכות גבוהה ואסתטיקה רצויה. האזור ידוע במבני המגורים האיכותיים שלו, היוצרים תנאים מוקדמים לבניית בית מסוגנן ומודרני.
מגרש לבנייה ב-La Cala Golf מוצע במחיר המתחיל מ-299,000 €. גודלי המגרשים והמיקומים יכולים להשתנות, אך הצעה זו מתמקדת במגרש בשטח של 1500 מ"ר. האזור ידוע בפופולריותו בקרב חובבי גולף ותושבי החוף, מה שעשוי להשפיע על זמינותן ומחירן של הצעות. לקונים פוטנציאליים מומלץ לבחון הצעות נוספות כדי למצוא מגרש התואם את תקציבם וצרכיהם.
אזור La Cala Golf מציע אורח חיים ייחודי, בו חובבי גולף וטבע יכולים ליהנות מסביבה שלווה, תוך שהם קרובים לחוף ולשירותים שלו. הימים יכולים לעבור במסלולי גולף, הנאה מנופים יפים, או פשוט מנוחה בגינת הבית. מסעדות ומרכזי קניות מוערכים באזור נמצאים במרחק נסיעה קצר, ומציעים מגוון אפשרויות לבילוי. בקרבת מקום נמצאים גם בתי ספר בינלאומיים ומוסדות בריאות, מה שהופך את האזור למתאים גם למשפחות.
סביבת La Cala Golf מציעה אורח חיים מאוזן, בו הטבע והשירותים נמצאים בהישג יד. המגרש ממוקם באזור כפרי, אך נמצא במרחק נסיעה קצר מהחוף (Playa de La Cala - La Butibamba 5.9 ק"מ) והחוף התוסס של La Cala de Mijas. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 5.1 ק"מ, בעוד שירותי הבריאות (בית חולים במרחק 10 ק"מ) נגישים גם כן. לחובבי גולף, זהו גן עדן, עם שלושה מסלולי גולף במרחק של כמה מאות מטרים בלבד.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של מגרש La Cala Golf באזור Mijas-Costa, ומדגישה את קרבתו למספר מסלולי גולף, לקו החוף ולכפר La Cala de Mijas. היא מספקת סקירה של הגיאוגרפיה של האזור ואפשרויות אורח החיים.
La Cala Golf ממוקמת באופן אסטרטגי בלב ה-Costa del Sol, ומציעה איזון בין השקט של פנים הארץ ההררית לבין האווירה התוססת של חוף הים התיכון. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים המרכזיות באזור, כמו מרבייה ופואנגירולה, כמו גם לנמל התעופה של מלגה. האזור הוא חלק מאזור ה-Costa del Sol הרחב יותר, הידוע במסלולי הגולף, החופים ואורח החיים שלו.
מגרש זה לבנייה מחובר היטב לאזורים הסובבים. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ בלבד (בקו אווירי), מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de La Cala, נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. שירותים בסיסיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת ממוקמים במרחק של כ-5-6 ק"מ. התחבורה הציבורית באזור מוגבלת, ולכן בעלות על רכב היא כמעט הכרחית לתנועה יומיומית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים ה-Costa del Sol ידוע בשמשו, עם ממוצע של 3,881 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות לאורך השנה נעות בין 11-25 מעלות צלזיוס, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות בחוץ כמעט כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. המגרש ממוקם בגובה של 154 מטר מעל פני הים, מציע נופים רחבים יותר ואוויר מעט קריר יותר בהשוואה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור La Cala Golf הוא מקום אידיאלי לחובבי ספורט. בסביבה ישנם מספר מסלולי גולף, כולל Campo Europa (445 מ') ו-Campo América (502 מ'). החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de La Cala, נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ, ומציעים אפשרויות לספורט ימי ורגיעה. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט ובתי ספר בינלאומיים, המעשירים את אפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
La Cala Golf ממוקמת באופן אסטרטגי בלב ה-Costa del Sol, ומציעה איזון בין השקט של פנים הארץ ההררית לבין האווירה התוססת של חוף הים התיכון. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים המרכזיות באזור, כמו מרבייה ופואנגירולה, כמו גם לנמל התעופה של מלגה. האזור הוא חלק מאזור ה-Costa del Sol הרחב יותר, הידוע במסלולי הגולף, החופים ואורח החיים שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL037172
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור La Cala Golf מציע מיקום ייחודי בהשוואה לאזורים אחרים ב-Costa del Sol. בעוד ש-Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) ידועה בפרויקטים היוקרתיים והחופים שלה, La Cala Golf מציעה יותר שלווה של פנים הארץ ההררי ומיקוד על אורח החיים של גולף. Benalmadena (Alba Benalmadena) ממוקמת גם היא על החוף, אך לעיתים קרובות צפופה יותר. מחירי המגרשים ב-La Cala Golf, החל מ-299,000 €, תחרותיים, במיוחד בהתחשב בגודל המגרש ופוטנציאל הבנייה. מגרשים אלו מתאימים יותר לאלה המחפשים פרטיות ונופים רחבים, ולאו דווקא חיים ישירות על קו החוף. הגישה לנמל התעופה של מלגה היא גם יתרון משמעותי. בהשוואה להצעות מ-Estepona ו-Benalmadena, שם המחירים עשויים להיות גבוהים יותר, La Cala Golf מציעה הזדמנות אטרקטיבית ליצירת בית מותאם אישית בסביבה ציורית המתמקדת בגולף.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על Costa del Sol, Costa Blanca ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
