Αυτό το οικόπεδο προς πώληση στη La Cala Golf, Μάλαγα, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία σε μια περιζήτητη περιοχή. Με 1500 m² γης, βρίσκεται σε υψόμετρο 154 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας εκτεταμένη πανοραμική θέα σε αστικό τοπίο, βουνά και τη θάλασσα. Η τοποθεσία του, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, συνδυάζει ηρεμία με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η δυνατότητα κατασκευής μιας ανεξάρτητης βίλας, με χρήση 33% της επιφάνειας δόμησης (υπό την προϋπόθεση της πολεοδομικής άδειας), καθιστά αυτό το οικόπεδο ελκυστικό για όσους επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην ηλιόλουστη ενδοχώρα της Costa del Sol, το οικόπεδο βρίσκεται μέσα στο δημοφιλές συγκρότημα La Cala Golf. Η περιοχή είναι γνωστή για την ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα, η οποία προσφέρει μια αντίθεση με την πολυσύχναστη παράκτια ζωή, ενώ παραμένει κοντά σε πολλές ανέσεις.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν να χτίσουν μια μονοκατοικία προσαρμοσμένη στις προτιμήσεις τους. Με άφθονο χώρο 1500 m², υπάρχει η δυνατότητα για ιδιωτική πισίνα και εκτεταμένους κήπους, δημιουργώντας ένα εξατομικευμένο καταφύγιο.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση, πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή μπορεί να ξεκινήσει αμέσως μετά την απόκτηση των απαραίτητων αδειών. Η δυνατότητα κατασκευής μιας ανεξάρτητης βίλας με χρήση 33% της επιφάνειας δόμησης υπόκειται σε έγκριση από τις αρμόδιες πολεοδομικές αρχές.
Αυτό το οικόπεδο δεν περιλαμβάνει έτοιμη κατασκευή ή εσωτερικές διαμορφώσεις. Η κατασκευή υπόκειται σε πολεοδομικές άδειες και κανονισμούς, και η τελική εμφάνιση και οι ανέσεις της προγραμματισμένης βίλας θα εξαρτηθούν από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους ονειρεύονται να σχεδιάσουν και να χτίσουν τη δική τους βίλα από την αρχή, προσαρμοσμένη στις ακριβείς προδιαγραφές τους. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον για να μεγαλώσουν τα παιδιά τους, μακριά από τη φασαρία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και αθλητικές δραστηριότητες. Επίσης, απευθύνεται σε λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Για επενδυτές, προσφέρει τη δυνατότητα ανάπτυξης μιας μοναδικής ιδιοκτησίας για βραχυχρόνια μίσθωση, εκμεταλλευόμενοι τον τουρισμό της περιοχής, ή για την κατασκευή μιας πολυτελούς κατοικίας για προσωπική χρήση ή μακροχρόνια ενοικίαση.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα κατασκευής και η τελική διαμόρφωση θα εξαρτηθούν από τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση, επιτρέποντας την επιλογή υλικών, σχεδιασμού και τεχνολογίας σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές. Η δυνατότητα ενσωμάτωσης ιδιωτικής πισίνας και εκτεταμένων χώρων πρασίνου ενισχύει την ποιότητα διαβίωσης. Η συμβατότητα με πολεοδομικούς κανονισμούς και η επιλογή αξιόπιστων κατασκευαστών θα είναι καθοριστικοί παράγοντες για την τελική ποιότητα.
Το οικόπεδο προς πώληση στη La Cala Golf, Μάλαγα, έχει τιμή εκκίνησης €299.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου (1500 m²) και τη δυνατότητα κατασκευής μιας ανεξάρτητης βίλας. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο οικόπεδο σε μια επιθυμητή τοποθεσία. Λεπτομέρειες σχετικά με τις πρόσθετες δαπάνες, όπως τέλη κατασκευής, φόρους και προμήθειες, θα πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Η La Cala Golf προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ηρεμία και τη φύση, ενώ παράλληλα επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε αστικές ανέσεις. Το υψόμετρο των 154 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει ευκρινή αέρα και απρόσκοπτη θέα που εκτείνεται από τα γύρω βουνά μέχρι τη Μεσόγειο. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, προσφέροντας άριστες εγκαταστάσεις για τους λάτρεις του αθλήματος. Η γειτνίαση με τη La Cala de Mijas, ένα παραδοσιακό ψαροχώρι, σημαίνει ότι η παραλία και οι τοπικές παραδοσιακές γεύσεις είναι σε κοντινή απόσταση. Η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (24 χλμ.) και οι κοντινές πόλεις όπως η Fuengirola και η Marbella, καθιστούν την περιοχή πρακτική για καθημερινή ζωή και ταξίδια.
Η ζωή στην La Cala Golf, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την εγγύτητα στη φύση, παρά την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Σε ακτίνα 5.1 χλμ. βρίσκεται σούπερ μάρκετ για τις καθημερινές ανάγκες, ενώ το νοσοκομείο απέχει 10 χλμ. για ιατρική περίθαλψη. Η κοντινή απόσταση από 3 γήπεδα γκολφ (Campo América, Campo Europa, Campo Asia) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η θαλάσσια αύρα από την ακτή, σε απόσταση περίπου 6 χλμ., προσφέρει δροσιά τους ζεστούς μήνες. Η πυκνότητα του τουρισμού, με 10 ξενοδοχεία και 2131 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή περιοχή, αλλά η αγροτική φύση του οικοπέδου διασφαλίζει ηρεμία.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του οικοπέδου εντός της La Cala Golf, κοντά σε διάφορα γήπεδα γκολφ και σε απόσταση αναπνοής από την ακτή της Μεσογείου. Οπτικοποιεί την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις και την ευκολία πρόσβασης στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η La Cala Golf βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίρεθρου με την εγγύτητα σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς. Βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις Fuengirola και Marbella, γνωστές για τις παραλίες, τα εστιατόρια και τα εμπορικά τους κέντρα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, επιτρέποντας εκδρομές σε ιστορικές πόλεις όπως η Ronda ή η Mijas Pueblo. Η Costa del Sol γενικότερα είναι γνωστή για το μεσογειακό κλίμα, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και τον τρόπο ζωής που προσελκύει διεθνείς αγοραστές.
Η πρόσβαση στο οικόπεδο γίνεται κυρίως μέσω ιδιωτικού οχήματος, καθώς η κινητικότητα είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 είναι εύκολα προσβάσιμος, διευκολύνοντας τα ταξίδια προς άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 26 χλμ. (hemelsbreed), προσφέροντας συνδέσεις με πολλούς ευρωπαϊκούς και διεθνείς προορισμούς. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Cala - La Butibamba, είναι 5.9 χλμ. μακριά. Η Fuengirola, με τα εμπορικά της κέντρα, βρίσκεται 9.8 χλμ. μακριά, ενώ η Marbella είναι επίσης σε λογική απόσταση. Υπάρχουν 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 30 στάσεις σε ακτίνα 2 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην La Cala Golf είναι Μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 154 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 25°C. Η γύρω περιοχή είναι πράσινη, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Cala - La Butibamba, απέχει 5.9 χλμ. (hemelsbreed). Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλές άλλες παραλίες Blue Flag κατά μήκος της ακτής, προσφέροντας ποιοτικές εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, η La Cala Golf Resort προσφέρει τρία 18-οπών γήπεδα: Campo Europa (445μ), Campo América (502μ) και Campo Asia (545μ). Η γειτνίαση με αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (4.0 km) και το Club del Sol (4.3 km) παρέχει επιπλέον ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Cala Golf βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίρεθρου με την εγγύτητα σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς. Βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις Fuengirola και Marbella, γνωστές για τις παραλίες, τα εστιατόρια και τα εμπορικά τους κέντρα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, επιτρέποντας εκδρομές σε ιστορικές πόλεις όπως η Ronda ή η Mijas Pueblo. Η Costa del Sol γενικότερα είναι γνωστή για το μεσογειακό κλίμα, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και τον τρόπο ζωής που προσελκύει διεθνείς αγοραστές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL037172
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το οικόπεδο στη La Cala Golf, Μάλαγα, παρουσιάζει μια ενδιαφέρουσα εναλλακτική έναντι άλλων ακινήτων στην Costa del Sol. Σε σύγκριση με διαμερίσματα ή βίλες που είναι ήδη κατασκευασμένες, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη μοναδική ευκαιρία για εξατομικευμένη κατασκευή. Ενώ το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε υψηλότερη τιμή, αυτό το οικόπεδο, με αρχική τιμή €299.000, τοποθετείται σε μια πιο προσιτή κατηγορία για όσους επιθυμούν να χτίσουν. Η τοποθεσία, landinwaarts αλλά με πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας, η οποία μπορεί να είναι πιο ελκυστική από τις πιο πυκνοκατοικημένες παραλιακές περιοχές. Η δυνατότητα για θέα στη θάλασσα και τα βουνά, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
