Ce terrain constructible de 1500 m² à La Cala Golf, près de Mijas, offre une base pour la construction d'une villa individuelle. Situé dans un environnement rural et tranquille, il combine la sérénité de l'intérieur des terres avec la proximité des commodités côtières. Le terrain est prêt à construire et permet la création d'une piscine privée tout en conservant une intimité considérable. Son orientation sud et ses vues panoramiques sur la campagne, les montagnes et la mer renforcent l'attrait de cet emplacement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain constructible est situé à La Cala Golf, une zone connue pour son caractère rural et paisible. Il est implanté à l'intérieur des terres, ce qui garantit un environnement de vie serein. La proximité des parcours de golf et le calme relatif contrastent avec le dynamisme des villes côtières voisines.
Ce terrain convient à ceux qui souhaitent construire une villa sur leur propre terrain, avec la possibilité d'une piscine privée et d'une intimité appréciable. Les 1500 m² offrent amplement d'espace pour la conception et l'aménagement paysager. Le terrain est prêt à construire, permettant un démarrage immédiat des travaux après approbation des plans.
Le terrain constructible est déjà prêt à construire ('Gereed'). Cela signifie que l'infrastructure de base est en place et que le processus de construction peut commencer dès que les plans sont approuvés par les autorités locales, accélérant ainsi la réalisation d'une villa de rêve.
Le terrain est destiné à la construction d'une seule villa, avec une densité de construction limitée à 33% de la superficie du terrain. Une piscine privée est réalisable, mais les détails dépendent des plans finaux et des permis. Il n'y a pas de logement existant sur le terrain.
Ce terrain constructible est un choix approprié pour les individus ou les familles qui aspirent à concevoir et à construire une villa personnalisée, adaptée à leurs besoins et à leur style de vie. Il est idéal pour les investisseurs cherchant à développer un projet en vue d'une appréciation future ou d'opportunités de location, compte tenu de son emplacement populaire à proximité des terrains de golf et de la côte. Situé dans un quartier paisible mais avec un bon accès aux commodités et à l'aéroport de Malaga, ce terrain convient aux personnes recherchant une combinaison de vie rurale et des avantages de la Costa del Sol. C'est également une option pour les golfeurs désireux d'un accès direct à plusieurs parcours. Son statut prêt à construire le rend attrayant pour les acheteurs désireux de démarrer la construction sans longs délais.
En tant que terrain constructible, ce lot représente la base d'une nouvelle construction. La qualité de la villa finale dépendra entièrement de la conception, des matériaux utilisés et de l'entrepreneur choisi. Le terrain lui-même est prêt à construire, ce qui implique que les préparations pour les fondations et l'infrastructure peuvent être effectuées. L'orientation sud offre un potentiel de lumière naturelle et de chaleur abondantes dans la future demeure. La superficie de 1500 m² permet de réaliser des pièces spacieuses, des terrasses et un jardin. Les acheteurs ont la liberté d'opter pour une architecture moderne, des styles traditionnels ou une combinaison des deux, et de sélectionner des matériaux répondant aux exigences esthétiques et de durabilité souhaitées.
Le terrain constructible à La Cala Golf est proposé à partir de 299 000 €. La superficie du terrain est de 1500 m², soit un prix par mètre carré de 199,33 €. Il s'agit d'une indication de prix pour le terrain seul ; le coût de construction d'une villa s'ajoute à cela. La disponibilité est limitée à ce seul terrain, ce qui souligne son exclusivité. La tarification reflète son emplacement dans une région de golf recherchée et la taille du terrain, qui permet une villa significative avec jardin et piscine privée.
La Cala Golf se caractérise par une combinaison de tranquillité, de nature et d'installations sportives, notamment le golf. Situé à l'intérieur des terres, à une courte distance du littoral de Mijas, il offre un environnement de vie paisible, loin de l'agitation côtière immédiate, tout en maintenant une bonne connectivité. C'est une région où la nature est abondante, avec des collines ondulantes et des vues sur les montagnes environnantes. L'altitude moyenne de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des vues étendues et à un climat agréable. La région est principalement résidentielle, axée sur les villas et les complexes de golf. La proximité d'équipements tels que les supermarchés et les centres de santé, à quelques kilomètres, la rend pratique pour la vie quotidienne. Cet endroit séduit les résidents qui apprécient l'espace, le calme et la proximité du golf, tout en gardant les commodités de la Costa del Sol à portée de main.
La vie à La Cala Golf se caractérise par un rythme détendu, combiné à la proximité d'activités sportives et de loisirs. La région est entourée de parcours de golf, ce qui joue un rôle prépondérant dans la routine quotidienne de nombreux résidents. Sa situation à l'intérieur des terres, à environ 5,1 km du supermarché le plus proche et à 5,5 km d'une pharmacie, nécessite une voiture pour la plupart des déplacements quotidiens et des visites. Les restaurants sont situés à 2 km, indiquant des options locales limitées à proximité immédiate, mais le choix plus large des villes voisines comme La Cala de Mijas (environ 6 km) est facilement accessible. La température annuelle moyenne de 17,9°C et les 3 881 heures d'ensoleillement par an assurent un climat agréable pendant la majeure partie de l'année, avec une saison de baignade d'environ quatre mois.
Ce terrain constructible est situé à La Cala Golf, un quartier résidentiel de la municipalité de Mijas. La carte montre son emplacement rural, entouré de parcours de golf et avec vue sur les montagnes. La proximité de la ville côtière de La Cala de Mijas et des axes routiers vers d'autres parties de la Costa del Sol y sont visibles, tout comme sa tranquillité relative par rapport au littoral immédiat.
La Cala Golf est située au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre les grandes villes et les centres touristiques. Elle se trouve à l'intérieur des terres de la ville côtière de La Cala de Mijas, offrant une base plus tranquille. La région est réputée pour son microclimat, avec de nombreuses heures d'ensoleillement et des températures douces tout au long de l'année. Ce terrain spécifique est positionné pour bénéficier à la fois de l'environnement naturel et de la proximité des commodités offertes par la Costa del Sol. Il s'adresse aux résidents qui valorisent l'espace et la tranquillité tout en restant à une distance raisonnable de la vitalité des villes côtières, des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga.
Ce terrain constructible est stratégiquement situé par rapport à diverses commodités. Les plages de La Cala de Mijas se trouvent à environ 5,9 km à vol d'oiseau. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles en moins de 550 mètres. L'aéroport de Málaga (AGP) est à environ 24 km à vol d'oiseau, offrant un temps de trajet relativement court pour les voyageurs internationaux. La gare la plus proche est Fuengirola, à 9,8 km. Bien qu'il existe 2 lignes de transport public et 30 arrêts dans la région élargie, une voiture est essentielle pour des déplacements efficaces en raison de l'emplacement à l'intérieur des terres et des distances par rapport aux commodités quotidiennes et aux divertissements. La proximité d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 5,8 km est un avantage pour les propriétaires soucieux de l'environnement.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à La Cala Golf, à 154 mètres d'altitude, offre un climat caractérisé par une température annuelle moyenne de 17,9°C. Avec historiquement 3 881 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'une lumière solaire abondante, contribuant à un style de vie extérieur agréable. La saison de baignade, lorsque les températures de l'eau avoisinent les 20°C ou plus, dure environ quatre mois. Les environs sont ruraux et vallonnés, avec des vues sur les montagnes et la campagne environnante. L'orientation sud du terrain maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée. La qualité de l'air est généralement bonne, en partie grâce à sa situation à l'écart du développement côtier immédiat et à la présence de verdure.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le terrain ne soit pas directement en bord de mer, les plages de La Cala de Mijas, telles que Playa de La Cala - La Butibamba et Playa de La Cala - El Torreón, ne sont qu'à environ 5,9 km à vol d'oiseau, rendant les visites à la plage faciles en voiture. La région est un paradis pour les golfeurs, avec Campo Europa, Campo América et Campo Asia accessibles à pied (respectivement 445 m, 502 m et 545 m). De plus, plusieurs centres sportifs se trouvent à proximité, comme Finca Naundrup (4,0 km) et Club del Sol (4,3 km). La proximité de la marina de Puerto Cabopino (6,1 km) offre des possibilités de sports nautiques et d'activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
La Cala Golf est située au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre les grandes villes et les centres touristiques. Elle se trouve à l'intérieur des terres de la ville côtière de La Cala de Mijas, offrant une base plus tranquille. La région est réputée pour son microclimat, avec de nombreuses heures d'ensoleillement et des températures douces tout au long de l'année. Ce terrain spécifique est positionné pour bénéficier à la fois de l'environnement naturel et de la proximité des commodités offertes par la Costa del Sol. Il s'adresse aux résidents qui valorisent l'espace et la tranquillité tout en restant à une distance raisonnable de la vitalité des villes côtières, des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL037172
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona, ce terrain constructible à La Cala Golf offre un prix d'entrée de 299 000 € pour 1500 m² de terrain. Cela le positionne favorablement en termes de prix du terrain par mètre carré, en particulier compte tenu de son emplacement dans une région de golf réputée de la Costa del Sol. Les projets plus importants à Estepona impliquent généralement des maisons déjà construites ou des complexes d'appartements avec des installations associées, offrant un type d'investissement et d'expérience de vie différent. Alba Benalmádena, à partir de 699 000 €, représente une catégorie de prix plus élevée, probablement pour des résidences de luxe ou des appartements terminés avec vue sur la mer. Ce terrain constructible offre la flexibilité de créer une maison sur mesure, ce qui est une différence significative par rapport à l'achat d'une propriété finie. L'emplacement à La Cala Golf, central sur la Costa del Sol, attire un large public, y compris les golfeurs et les amoureux de la nature, et se distingue des zones côtières plus directes comme Estepona ou Benalmádena par son caractère rural plus calme.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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