Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο στην περιοχή La Cala Golf της Μάλαγα, που προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη. Με τιμή εκκίνησης €250.000 και έκταση 1649 m², το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία. Η κατάστασή του είναι έτοιμη για ανάπτυξη, παρέχοντας μια βάση για την υλοποίηση οικοδομικών σχεδίων σε μια ευνοϊκή περιοχή της Costa del Sol.
Η αγορά οικιστικών οικοπέδων στην Costa del Sol παρουσιάζει ποικιλία, με το οικόπεδο της La Cala Golf (από €250.000) να τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με παραθαλάσσιες περιοχές ή λιγότερο αναπτυγμένα σημεία. Για παράδειγμα, στην Mijas, ένα παρόμοιο οικόπεδο μπορεί να βρεθεί από €205.000, ενώ σε πιο επιθυμητές περιοχές όπως η Torre del Mar, οι τιμές ξεκινούν από €269.950 (Aquamar). Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με έτοιμες κατοικίες, ξεκινά από €259.000, υποδηλώνοντας ότι το κόστος μιας νέας κατασκευής σε προνομιούχα τοποθεσία όπως η La Cala Golf, σε συνδυασμό με την τιμή του οικοπέδου, μπορεί να προσεγγίσει ή και να ξεπεράσει το κόστος μιας ημι-τελικής ή έτοιμης κατοικίας σε άλλες περιοχές. Η αξία του οικοπέδου εδώ έγκειται στην τοποθεσία, την ηρεμία, την εγγύτητα στο γκολφ και τις δυνατότητες εξατομίκευσης, χαρακτηριστικά που δικαιολογούν τη θέση του στην αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην ενδοχώρα, εντός του συγκροτήματος La Cala Golf, σε μια ήρεμη, αγροτική περιοχή. Η θέση του προσφέρει σύνδεση με τη φύση και τα γήπεδα γκολφ, ενώ παράλληλα διατηρεί απόσταση από την αστική πολυκοσμία. Η προσβασιμότητα απαιτεί προσωπικό όχημα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 24 χλμ από το αεροδρόμιο.
Αυτό το οικιστικό οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να κατασκευάσουν την κατοικία τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Προσφέρει τη δυνατότητα σχεδιασμού ενός σπιτιού που ανταποκρίνεται σε συγκεκριμένες λειτουργικές απαιτήσεις, παρέχοντας ελευθερία στην αρχιτεκτονική και την επιλογή υλικών.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη. Η υποδομή και η πολεοδομική άδεια, εφόσον υπάρχουν, επιτρέπουν την άμεση έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών. Η ένδειξη "Ολοκλήρωση 1970 (ενδεικτικό)" αναφέρεται στην ωριμότητα της γης ως οικοδομήσιμης έκτασης, όχι σε ολοκληρωμένες κατασκευές.
Ως οικιστικό οικόπεδο, δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία, αυτόνομη πισίνα ή διαμορφωμένο κήπο. Η ανάπτυξη απαιτεί αυτόνομη κατασκευή, επιπρόσθετο κόστος και χρόνο για την ολοκλήρωση της ανέγερσης, καθώς και για τις εσωτερικές και εξωτερικές διαμορφώσεις.
Η αγορά ενός οικιστικού οικοπέδου στην La Cala Golf ταιριάζει σε άτομα και οικογένειες που επιθυμούν να έχουν τον πλήρη έλεγχο του σχεδιασμού και της κατασκευής της κατοικίας τους. Είναι κατάλληλο για όσους έχουν συγκεκριμένες αρχιτεκτονικές ή λειτουργικές απαιτήσεις που δεν καλύπτονται από έτοιμες κατασκευές. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης σε προνομιακές περιοχές. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν ελκυστική την άμεση γειτνίαση με πολλαπλά γήπεδα. Η ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν απομόνωση και επαφή με τη φύση, ενώ η σχετικά καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο (24 χλμ) και τις παραθαλάσσιες περιοχές (5.9 χλμ) προσφέρει πρακτική ευκολία.
Η έννοια της ποιότητας και της τεχνικής αφορά εδώ την προετοιμασία του οικοπέδου και την πολεοδομική του κατάσταση. Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση, υποδηλώνοντας ότι έχει περάσει τους απαραίτητους ελέγχους για να επιτραπεί η ανέγερση. Η ποιότητα της τελικής κατασκευής θα εξαρτηθεί πλήρως από τον σχεδιασμό, τα υλικά που θα επιλέξει ο αγοραστής και την επιλογή του κατασκευαστή. Η θέση του, με ανατολικό και νοτιοανατολικό προσανατολισμό, προσφέρει δυνατότητες για εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού και των πανοραμικών θέων προς τη θάλασσα, το βουνό και τα γήπεδα γκολφ. Η επιλογή υλικών θα καθορίσει την ενεργειακή απόδοση και την αισθητική του μελλοντικού ακινήτου.
Το οικιστικό οικόπεδο διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €250.000. Πρόκειται για μία μόνο διαθέσιμη μονάδα, που αντιστοιχεί στην έκταση των 1649 m². Η τιμή αφορά αποκλειστικά την πώληση της γης, η οποία είναι έτοιμη για δόμηση. Δεν περιλαμβάνονται κόστη κατασκευής, αδειοδοτήσεων, συνδέσεων ή διαμόρφωσης. Η τιμολόγηση βασίζεται στα χαρακτηριστικά της τοποθεσίας, την έκταση και την δυνατότητα δόμησης, προσφέροντας μια βάση για προσαρμοσμένες οικοδομικές επενδύσεις.
Η τοποθεσία La Cala Golf, στην ενδοχώρα της Μάλαγα, προσφέρει έναν ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής, με άμεση εγγύτητα σε περιβάλλον φυσικής ομορφιάς και γήπεδα γκολφ. Παρά την αγροτική φύση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από κοντινά καταστήματα (5.1 χλμ σούπερ μάρκετ, 5.5 χλμ φαρμακείο) και υπηρεσίες υγείας (10 χλμ νοσοκομείο). Ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις μετακινήσεις. Η περιοχή απευθύνεται σε όσους αναζητούν ηρεμία, ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση, μακριά από την ένταση των αστικών κέντρων, ενώ ταυτόχρονα διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και την ακτογραμμή.
Η καθημερινή ζωή στην La Cala Golf χαρακτηρίζεται από ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, με τα γήπεδα γκολφ να αποτελούν κεντρικό στοιχείο του τοπίου. Η περιοχή προσφέρει ένα αίσθημα απομόνωσης, που ενισχύεται από την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για τις μετακινήσεις. Οι πλησιέστερες βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5 χιλιομέτρων. Η παρουσία 3.800 κτηματομεσιτικών συναλλαγών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά, ενώ η ύπαρξη 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, εξασφαλίζει τις απαραίτητες κοινωνικές και υγειονομικές παροχές. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής.
Η παρούσα θέση του οικοπέδου εντός του La Cala Golf, κοντά σε διεθνώς αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ, τοποθετείται σε μια περιοχή της Costa del Sol που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την ευκολία πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις. Η θέση προσφέρει πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τα γήπεδα, χαρακτηριστικό της δυναμικής της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το οικόπεδο βρίσκεται στο La Cala Golf, μια περιοχή ηπειρωτικά, στην επαρχία της Μάλαγα. Πρόκειται για μια τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα και την ακτογραμμή της Costa del Sol. Η απόσταση από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, είναι περίπου 24 χλμ, ενώ πόλεις όπως η Fuengirola (9.8 χλμ) και το Marbella (περίπου 20-30 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για ψυχαγωγία, πολιτισμό και εμπορικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα στην La Cala Golf είναι καλά οργανωμένη για όσους διαθέτουν αυτοκίνητο. Η απόσταση από την παραλία Playa de La Cala είναι περίπου 5.9 χλμ, ενώ οι κύριες παραλίες της περιοχής είναι εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 24 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Το πλησιέστερο τρένο βρίσκεται στην Fuengirola, 9.8 χλμ μακριά, ενώ υπάρχουν 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 30 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι η πιο πρακτική λύση. Εντός 2 χλμ λειτουργεί ένα εστιατόριο, ενώ άλλες ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως EV-φορτιστές (5.8 χλμ) και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Cala Golf απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.9°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 25°C. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 154 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες αερισμού και, ανάλογα με την κατεύθυνση, ευρυχωρία θέα. Η τοποθεσία είναι κοντά σε δασικές περιοχές, ενισχύοντας την αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση, ενώ ο προσανατολισμός (ανατολή, νοτιοανατολή) ευνοεί την εκμετάλλευση του ήλιου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή La Cala Golf είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με πολλαπλά γήπεδα, όπως το Campo América (468 μ.), Campo Europa (518 μ.) και Campo Asia (515 μ.). Επιπλέον, υπάρχουν κοντινά αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (4.0 χλμ) και το Club del Sol (4.3 χλμ). Οι παραλίες, όπως η Playa de La Cala - La Butibamba και η Playa de La Cala - El Torreón, απέχουν περίπου 5.9 χλμ, ενώ η Playa El Bombo βρίσκεται στα 6.0 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης θαλάσσια σπορ και εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως το Puerto Cabopino (6.1 χλμ). Η διαθεσιμότητα Blue Flag παραλιών σε κοντινή απόσταση επιβεβαιώνει την ποιότητα του παράκτιου περιβάλλοντος.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στο La Cala Golf, μια περιοχή ηπειρωτικά, στην επαρχία της Μάλαγα. Πρόκειται για μια τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα και την ακτογραμμή της Costa del Sol. Η απόσταση από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, είναι περίπου 24 χλμ, ενώ πόλεις όπως η Fuengirola (9.8 χλμ) και το Marbella (περίπου 20-30 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για ψυχαγωγία, πολιτισμό και εμπορικές δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL512045
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
