Земљиште за изградњу станова у Ла Кала Голфу, лоцирано у срцу Малаге, нуди јединствену прилику за развој у потраженој области. Са површином од 1649 м², ова парцела је спремна за изградњу, са комплетним пројектом и дозволом. Ово је прилика да се створи дом у престижном голф комплексу, комбинујући мир руралне средине са близином урбаних садржаја. Пројекат је предвиђен за реализацију са оријентацијом која омогућава уживање у југоисточном сунцу и погледу.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, ова парцела у Ла Кала Голфу нуди јединствену комбинацију мирног голф окружења и потенцијала за изградњу по мери. Док су пројекти попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) усмерени на изградњу готових стамбених јединица, ова парцела од 250.000 € пружа флексибилност за индивидуални дизајн. Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) може понудити ниже почетне цене, али често у другачијим локацијама или са мањим површинама парцела. Предност ове парцеле је у њеној локацији унутар добро успостављеног голф комплекса, са постојећом инфраструктуром и дозволом за градњу, што смањује ризик и компликованост процеса. За разлику од урбанијих локација, Ла Кала Голф нуди више природе и тишине, што је кључни фактор за одређени сегмент купаца који траже стил живота који комбинује спорт и спокој.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација парцеле је у унутрашњости, окружена пријатном природом и голф теренима. Близина шуме додаје осећај мира и изолације, док урбанизација обезбеђује доступност основних услуга. Иако је смештена у руралном подручју, инфраструктура омогућава лак приступ оближњим градовима и обали.
Ова парцела је намењена онима који желе да изграде дом по својој мери, са посебним нагласком на архитектонски дизајн и функционалност. Идеална је за појединце или породице које траже мирно окружење, близину природе и спортских садржаја, посебно голфа, уз могућност стварања модерног животног простора.
Парцела је класификована као грађевинско земљиште са постојећом дозволом и пројектом, што значи да је процес припреме за градњу већ увелико одмакао. Ово омогућава бржи почетак радова и скраћује време до завршетка изградње, пружајући потенцијалним власницима јасну слику о роковима.
Ова парцела не нуди тренутно изграђену стамбену јединицу, већ представља могућност за нову изградњу. Не укључује готову кућу или стан, нити постојеће садржаје попут базена или баште, осим онога што ће бити изграђено према новом пројекту. Корисник мора сам да организује и финансира комплетну изградњу.
Овај пројекат је намењен инвеститорима или појединцима који желе да изграде породичну вилу или луксузну резиденцију по сопственом дизајну у престижном голф окружењу. Идеалан је за оне који траже мир и приватност, а истовремено желе да буду близу голф терена и природних лепота. Погодан је и за оне који планирају да живе у Шпанији током целе године, као и за оне који траже додатну некретнину за одмор. Ако желите да имате потпуну контролу над дизајном вашег дома, од распореда до материјала, и да га изградите према најновијим стандардима, ова парцела је прави избор. Такође, погодан је за оне који желе да изграде некретнину са потенцијалом за издавање.
Пошто се ради о грађевинском земљишту, квалитет завршне обраде зависиће искључиво од избора будућег власника и пројектанта. На располагању је парцела са комплетним пројектом и дозволом, што омогућава примену најсавременијих грађевинских материјала и технологија. Потенцијални власници могу бирати између различитих врста завршних радова, од висококвалитетних природних материјала до модерних и енергетски ефикасних решења. Оријентација парцеле (југоисток) и поглед на море, планине и голф терен пружају одличне основе за стварање светлог и пространог дома. Сви аспекти завршне обраде, од фасаде до ентеријера, могу бити прилагођени индивидуалним жељама и потребама.
Цена од 250.000 евра односи се искључиво на грађевинско земљиште са постојећим пројектом и дозволом, без урачунате цене изградње. Ова цена представља инвестицију у саму парцелу и право на градњу. Будући власник ће морати да издвоји додатна средства за изградњу објекта, што чини укупну инвестицију знатно већом. Тренутно постоји само једна доступна парцела овог типа на локацији, што је чини ретком понудом на тржишту некретнина у овој престижној голф зони.
Ла Кала Голф је резиденцијална зона позната по својим врхунским голф теренима и мирном амбијенту, смештена у прелепом пејзажу Малаге. Живот овде нуди савршен баланс између спокојног руралног окружења и близине обалских градова. Свакодневни живот обилује могућностима за рекреацију, са лаким приступом три величанствена голф терена. На око 5 километара налазе се супермаркети и апотеке, док је центар града Малага на око 24 километара. Ово подручје је посебно привлачно за љубитеље голфа и природе, пружајући миран ритам живота далеко од градске гужве, али са довољно садржаја за комфорно свакодневно живљење.
Живот у Ла Кала Голфу нуди спој луксузног голф одмаралишта и мирног руралног окружења. Иако се налази у природном окружењу, подручје је добро повезано са оближњим градовима. На свега 5 километара удаљен је супермаркет за свакодневне потрепштине, а близина апотека и здравствених центара (10 км) обезбеђује сигурност. За породице са децом, постоји 15 основних и 10 средњих школа у близини, као и међународне школе на око 7 километара. Укупно 30 аутобуских стајалишта и 2 аутобуске линије пружају основну понуду јавног превоза, иако се за већину активности препоручује коришћење аутомобила. Ово подручје је такође дом за 2131 хотелски кревет, што указује на разноврсност туристичких и угоститељских садржаја.
Ова карта приказује локацију грађевинског земљишта унутар комплекса Ла Кала Голф, наглашавајући његову близину голф теренима и природним лепотама. Такође илуструје његов положај у односу на оближње градове, плаже и кључну инфраструктуру попут аеродрома Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у престижној голф урбанизацији Ла Кала Голф, на само неколико километара од обале Коста дел Сол. Ова локација нуди баланс између мирног живота у природи и близине урбаних центара. Малага, главни град провинције, удаљен је око 24 км, пружајући приступ културним, гастрономским и комерцијалним садржајима. Градови попут Фуенхироле (9.8 км) и Марбеље (30 км) такође су лако доступни, што омогућава истраживање разноликости региона.
Локација нуди одличну приступачност кључним садржајима. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 24 км ваздушном линијом, а око 26 км копненим путем. Голф играчи ће бити одушевљени близином три терена: Campo América (0.5 km), Campo Europa (1.2 km) и Par 3 Course (1.3 km). Најближи супермаркет и апотека удаљени су око 5.1 км, односно 5.5 км. Плаже попут Playa de La Cala - La Butibamba удаљене су око 5.9 км. Луксузна марина Пуерто Кабопино је на 6.1 км. У близини се налазе и спортски центри попут Club del Sol (4.3 km) и La Siesta Golf Club (4.4 km). Станица Фуенхирола удаљена је 9.8 км, што омогућава приступ железничкој мрежи.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге познат је по својој благој клими, са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Подручје Ла Кала Голфа, смештено на око 154 метра надморске висине, нуди пријатне температуре током целе године, крећући се између 11°C и 25°C. Са преко 3.881 сунчаним сатом годишње, ово подручје пружа обиље сунца, а пливачка сезона, када је температура воде у мору изнад 20°C, траје око 4 месеца. Близина шума и планински видици доприносе пријатној природној средини, стварајући идеалне услове за живот на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ла Кала Голф пружа изузетне могућности за рекреацију, пре свега за љубитеље голфа. У непосредној близини налазе се три светски позната голф терена: Campo América (0.5 km), Campo Europa (1.2 km) и Par 3 Course (1.3 km). Поред голфа, регион нуди и приступ бројним спортским центрима, попут Finca Naundrup (4.0 km) и Club del Sol (4.3 km). На око 6 километара удаљености налазе се прелепе плаже, укључујући Playa de La Cala - La Butibamba и Playa El Bombo, које су идеалне за сунчање и активности на води. Марина Пуерто Кабопино, на 6.1 км, пружа могућности за поморски туризам и рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 40 mm |
| Март | 13.8°C | 125 mm |
| Април | 15.5°C | 59 mm |
| Мај | 18.6°C | 25 mm |
| Јун | 22.1°C | 7 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.6°C | 26 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 15.2°C | 73 mm |
| Децембар | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL512045
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID