La Cala Golf'ta geliştirilmek üzere hazır, bir proje ruhsatı ve projesi bulunan bir imar parseli sunulmaktadır. Bu arsa, bölgenin popüler konumu ve golf sahalarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. 1649 m²'lik geniş alana sahip bu parsel, yeni bir konut geliştirmek isteyen yatırımcılar için stratejik bir fırsat sunar. Parselin konumu, hem doğal güzelliklere hem de ulaşım ağlarına erişim imkanı sağlamaktadır.
La Cala Golf'taki bu imar parseli, Costa del Sol'un merkezi bir bölgesinde yer almaktadır. Benzer büyüklükteki ve geliştirme potansiyeli olan arsalar, bölgenin farklı noktalarında farklı fiyat ve özelliklerle sunulabilir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesinin başlangıç fiyatı 269.950 € iken, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 €'dan başlamaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 ise 259.000 € civarındadır. Bu fiyatlar, genel piyasa eğilimlerini yansıtmaktadır. La Cala Golf'un sunduğu golf sahalarına yakınlık ve sakin yaşam tarzı, onu özellikle golf turizmi ve golf tatili konutları için cazip kılmaktadır. Bölgenin coğrafi konumu, hem Málaga'nın sunduğu şehir olanaklarına hem de daha güneydeki Marbella ve Estepona'nın lüks yaşam tarzına erişim sağlamasıyla öne çıkar. Bu parselin hazır ruhsatı ve projesi olması, pazardaki diğer boş arazilere göre bir avantaj sağlayabilir, zira inşaat sürecini hızlandırma potansiyeli taşır. Ancak, bu tür bir parselde geliştirme yapacak alıcının, bölgedeki mevcut konut stokunun kalitesi ve talebi hakkında da bilgi sahibi olması önemlidir. Bölgedeki 3.800'e yakın gayrimenkul işlemi, pazarın canlılığını göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, La Cala Golf bölgesinde, Málagá'nın kırsal kesiminde yer almaktadır. Konumu, hem denize hem de dağlara yakınlığı ile bilinir. Golf sahalarına yürüme mesafesinde olması, spor odaklı yaşam tarzını benimseyenler için önemli bir avantajdır. Bölge, sakin ve doğal bir çevre sunarken, aynı zamanda önemli ulaşım noktalarına da kolay erişim sağlar.
Bu geliştirme parseli, kendi yaşam alanını tasarlamak isteyenler için idealdir. Golf sahaları, ormanlık alanlar ve deniz manzarası gibi özellikler, özel bir konut deneyimi sunma potansiyeli taşır. Parselin imar izni ve projesi hazır olması, inşaat sürecini başlatmak isteyenler için pratik bir çözüm sunar. Bölgedeki spor ve doğa olanakları, aktif bir yaşam sürmeyi hedefleyenler için uygundur.
Mevcut imar durumu ve ruhsat ile sunulan bu parsel, hemen geliştirilmeye hazırdır. İnşaat projesi hazır olduğundan, geliştirme süreci daha hızlı ilerleyebilir. 1970 yılına ait yapım bilgisi, parselin uzun süredir imar planları dahilinde olduğunu göstermektedir. Bu durum, geliştirme sürecinde karşılaşılabilecek belirsizlikleri azaltabilir.
Bu proje, mevcut imar durumu ve ruhsatıyla birlikte sunulmaktadır. Parselin kendisi, yeni bir konut projesi geliştirmek için hazırdır. Ancak, mevcut ruhsatın dışındaki ek geliştirmeler veya değişiklikler için yeni izinler gerekebilir. Parsel, hazır bir proje ile sunulduğu için, yeni bir tasarım talebi durumunda ek süreçler ve maliyetler oluşabilir.
Bu imar parseli, kendi tasarımlarını hayata geçirmek isteyen müteahhitler veya bireysel yatırımcılar için uygun bir seçenektir. Golf sahaları ve doğal güzelliklerle çevrili, sakin bir yaşam arayanlar için geliştirme potansiyeli yüksektir. Deniz, dağ ve golf manzarasına sahip bir konut inşa etmek isteyenler, bu parselin sunduğu olanaklardan faydalanabilir. Bölgeye yakın olan ve yıllık ortalama 3.881 saat güneş ışığından yararlanmak isteyenler için de idealdir. Golf tutkunları için üç farklı sahanın (Campo Europa, Campo América, Campo Asia) bu kadar yakın olması büyük bir avantajdır. Ancak, günlük yaşam için araca ihtiyaç duyulması, bu projeyi daha çok özel araç sahipleri için uygun hale getirmektedir. Bölgedeki turizm potansiyeli ve artan gayrimenkul işlemleri, bu tür geliştirme projeleri için olumlu bir pazar ortamı yaratmaktadır.
Bu, geliştirilmek üzere bir imar parselidir, bu nedenle mevcut bir yapı veya bitmiş bir ürün bulunmamaktadır. Parsel, mevcut bir inşaat ruhsatı ve proje ile birlikte sunulmaktadır, bu da potansiyel alıcıların ne tür bir yapının inşa edilebileceği konusunda fikir sahibi olmalarını sağlar. Genel olarak, La Cala Golf bölgesindeki projeler, bölgenin prestiji nedeniyle genellikle yüksek kaliteli inşaat standartlarına ve modern tasarım anlayışına sahip olma eğilimindedir. Malzeme seçimi, enerji verimliliği ve estetik tercihler, geliştiricinin veya nihai alıcının vizyonuna bağlı olacaktır. Bölgedeki diğer projelerin genellikle deniz, dağ ve golf manzaralarını en üst düzeye çıkarmak için büyük pencereler, geniş teraslar ve modern cephe kaplamaları kullandığı gözlemlenmektedir. Bu parsel üzerinde inşa edilecek yapının kalitesi, tamamen yeni geliştirme aşamasında belirlenecektir.
Bu geliştirme imar parselinin başlangıç fiyatı 250.000 €'dur. Parsel, tek bir birim olarak sunulmaktadır ve inşaat ruhsatı ile birlikte gelmektedir. Fiyat, bölgenin prestijli konumu ve sunduğu potansiyel geliştirme olanakları göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Parselin büyüklüğü (1649 m²) ve konumu, potansiyel projeler için önemli bir esneklik sunar. Bu fiyat, mevcut imar durumu ve projeye dayalıdır ve doğrudan inşaat maliyetlerini kapsamamaktadır. Yatırımcılar, bu başlangıç fiyatına ek olarak inşaat ve diğer geliştirme masraflarını da hesaba katmalıdır.
La Cala Golf'ta bulunan bu imar parseli, hem doğa hem de sporla iç içe bir yaşam sunmaktadır. 154 metre yükseklikte yer alan parselden, doğu ve güneydoğu yönlerine bakan cephelerinden dağ, deniz ve golf manzaraları izlenebilir. Bölge, yılda ortalama 3.881 güneş saati ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için elverişlidir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C civarındadır ve yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Bölgedeki restoranlara ve spor merkezlerine yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Ancak, günlük ihtiyaçlar için ulaşımın özel araçlarla sağlanması gerekmektedir, zira en yakın süpermarket 5.1 km, eczane ise 5.5 km mesafededir. Kamuya açık ulaşım hatları ve durakları bulunsa da, bu durum daha çok turistik veya rekreasyonel kullanıma hitap etmektedir.
La Cala Golf'ta yer alan bu imar parseli, kırsal ama bağlantılı bir yaşam tarzı sunar. En yakın restoran 2 km, süpermarket 5.1 km ve eczane 5.5 km mesafede bulunmaktadır. Bu durum, günlük ihtiyaçlar için özel araç kullanımını zorunlu kılmaktadır. Bölgede 2 adet kamuya açık ulaşım hattı ve 30 adet durak bulunsa da, bunlar genellikle turistik veya rekreasyonel amaçlı kullanıma daha uygundur. Uluslararası okullar, spor merkezleri ve marinalara olan yakınlık, özellikle aileler ve aktif yaşam tarzı sürdürenler için cazip olabilir. Örneğin, English International College 7.1 km, Club del Sol spor merkezi ise 4.3 km uzaklıktadır. Bölge, sakin ve doğal bir ortam sunarken, aynı zamanda önemli turistik merkezlere ve altyapıya da erişim imkanı sağlamaktadır.
Bu harita, La Cala Golf bölgesindeki imar parselinin konumunu göstermektedir. Golf sahaları, ana ulaşım yolları ve yakın çevredeki önemli noktalar vurgulanmıştır. Bu görseller, parselin çevresel bağlamını ve sunduğu olanakların coğrafi dağılımını anlamak için bir başlangıç noktası sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Cala Golf, Mijas belediyesine bağlı, Costa del Sol'un merkezinde yer alan bir bölgedir. Bölge, Fuengirola'ya (9.8 km) ve Marbella'ya (25 km) göre daha sakin bir alternatif sunarken, bu popüler turistik merkezlere kolay ulaşım imkanı sağlar. Málaga şehir merkezi ve havaalanı (24 km) da yakın mesafededir. Bu konum, hem yerel İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek hem de uluslararası turizm olanaklarından yararlanmak isteyenler için bir denge noktasıdır. Bölgenin yüksekliği ve konumu, deniz ve dağ manzaralarının bir arada sunulmasını sağlar.
Bu geliştirme parseli, önemli ulaşım ağlarına stratejik bir yakınlık sunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 24 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plajlar olan Playa de La Cala - La Butibamba ve El Torreón yaklaşık 5.9 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için ise Campo Europa, Campo América ve Campo Asia sahaları sadece birkaç yüz metre mesafededir. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi temel ihtiyaçlar için en yakın seçenekler 5 ila 10 km mesafede yer almaktadır. Fuengirola tren istasyonu ise 9.8 km uzaklıktadır. Bu konum, hem doğa sporları hem de şehir yaşamına erişim için dengeli bir seçenek sunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf bölgesi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yılda ortalama 3.881 güneş saati ile güneşli günler oldukça fazladır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.9°C civarındadır ve bu da yılın büyük bölümünde ılıman bir iklim sağlar. Yüksekliğin 154 metre olması, bölgeye serin ve temiz bir hava katmaktadır. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman ve yağışlı geçer. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Parselin doğu ve güneydoğu yönlerine bakan cepheleri, sabah güneşini alırken, dağ ve deniz manzaraları ile doğal bir estetik sunar. Yakınlardaki ormanlık alanlar, doğa yürüyüşleri için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu geliştirme parseli, golf ve doğa odaklı aktivitelere yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın üç golf sahası (Campo Europa, Campo América, Campo Asia) sadece 500 metre mesafededir. Ayrıca, çeşitli spor merkezleri ve golf kulüpleri de 4-7 km mesafede bulunmaktadır. Plajlara olan mesafe ise yaklaşık 6 km'dir. En yakın plajlar arasında Playa de La Cala - La Butibamba ve Playa de La Cala - El Torreón bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme ve su sporları için imkanlar sunar. Puerto Cabopino marinası da 6.1 km mesafede yer almakta olup, yatçılık ve deniz aktiviteleri için bir merkezdir. Bölgedeki doğal parkurlar ve manzaralı seyir noktaları, doğa yürüyüşleri ve bisiklet aktiviteleri için de uygun ortamlar yaratmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Cala Golf, Mijas belediyesine bağlı, Costa del Sol'un merkezinde yer alan bir bölgedir. Bölge, Fuengirola'ya (9.8 km) ve Marbella'ya (25 km) göre daha sakin bir alternatif sunarken, bu popüler turistik merkezlere kolay ulaşım imkanı sağlar. Málaga şehir merkezi ve havaalanı (24 km) da yakın mesafededir. Bu konum, hem yerel İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek hem de uluslararası turizm olanaklarından yararlanmak isteyenler için bir denge noktasıdır. Bölgenin yüksekliği ve konumu, deniz ve dağ manzaralarının bir arada sunulmasını sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 61 mm |
| Şubat | 11.6°C | 64 mm |
| Mart | 13.5°C | 53 mm |
| Nisan | 15.2°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 34 mm |
| Haziran | 21.2°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.0°C | 2 mm |
| Eylül | 21.9°C | 10 mm |
| Ekim | 18.3°C | 54 mm |
| Kasım | 14.6°C | 78 mm |
| Aralık | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL512045
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
