בשטח מגורים הממוקם בלב אזור לה קאלה גולף במאלגה, מוצע למכירה מגרש ריק בשטח של 1649 מ"ר. המגרש, המוכן לפיתוח, מהווה הזדמנות לבניית בית פרטי בסביבה מבוקשת. המגרש ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, במרחק נסיעה קצר מאזורים עירוניים וקו החוף.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קוסטה דל סול, מגרש זה מציע שילוב ייחודי של מיקום כפרי ושקט עם נגישות מצוינת למתקני גולף. בעוד שמחירים עבור מגרשים דומים באזורי חוף עשויים להיות גבוהים יותר, מגרש זה, במחיר התחלתי של 250,000 אירו, מהווה אלטרנטיבה משתלמת עבור אלו המוכנים לבנות. לדוגמה, 'אקוומר' בטורה דל מאר מוצע החל מ-269,950 אירו, ו'לנטנה רזידנסיאל' במיחאס החל מ-205,000 אירו, אך ייתכן שהם מציעים מאפיינים שונים. 'את'רנה הומס 2' באסטפונה, המוצע החל מ-259,000 אירו, עשוי להיות מתחרה ישיר יותר מבחינת מיקום ומחיר, אך יש לבחון את ההבדלים בפרטי המגרש והסביבה. מיקומו הפנימי של המגרש בלה קאלה גולף, מציע חוויה שונה מהאזורים הסמוכים לקו החוף, עם פחות צפיפות תיירותית ודגש על אורח חיים רגוע יותר, אך עם דרישה גבוהה יותר לרכב פרטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בפנים הארץ, בתוך קהילה כפרית ושקטה, המציעה נוף הררי וקירבה למספר מסלולי גולף. המרחק לשדה התעופה של מלאגה הוא כ-24 ק"מ, מה שמספק נגישות בינלאומית נוחה. נדרש רכב פרטי לצורך התניידות יומיומית.
זהו מגרש המיועד לפיתוח, המתאים למי שמעוניין לבנות בית מותאם אישית. הסביבה הכפרית והנופים מציעים פוטנציאל לאורח חיים שליו. קירבתו למסלולי גולף ולטבע עונה על צרכים של חובבי ספורט ופנאי.
המגרש בנוי ומוכן לפיתוח, עם היסטוריית בנייה המתחילה בשנת 1970. למרות שהמבנה המוצע כעת אינו חדש, המגרש עצמו הוא הזדמנות לבנייה חדשה. אישורים או פרויקטים קיימים עשויים להיות זמינים.
המגרש אינו מציע בית בנוי או תשתיות מוכנות. אין בו חדרי שינה או חדרי אמבטיה, שכן מדובר בשטח בנייה. הסביבה דורשת שימוש ברכב פרטי לגישה נוחה לשירותים ולחוף הים. אינו מתאים למי שמחפש נכס מוכן למגורים.
מגרש זה מתאים ליזמים או רוכשים פרטיים המעוניינים לבנות בית בהתאמה אישית בסביבה הררית ושקטה, סמוך למסלולי גולף. הוא מתאים למי שמעריך נוף פנורמי, כולל תצפיות ים והר, ומחפש אורח חיים שקט אך נגיש. האזור מתאים גם למשקיעים פוטנציאליים המחפשים לבנות נכס להשכרה או למכירה עתידית. נדרש תכנון ובנייה עצמאית, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו עם ניסיון בבנייה או רצון לפקח על תהליך זה. השמש הרבה (3,881 שעות בשנה) והאקלים המתון (17.9°C בממוצע) הופכים אותו לאטרקטיבי עבור מי שמחפש ליהנות מהחוץ.
מכיוון שמדובר במגרש בלבד, אין נתונים זמינים לגבי איכות גימור או חומרים. הפיתוח הפוטנציאלי של המגרש יאפשר לבעלים הנבחרים לבחור את הסטנדרטים והחומרים בהתאם לתקציב ולרצונותיהם. ההנחיה לגבי פיתוח למגורים מצביעה על אפשרות לבנייה מודרנית, תוך התחשבות בתקנות בנייה מקומיות. תקני אנרגיה ויעילות עשויים להיות רלוונטיים בתכנון העתידי.
המגרש מוצע במחיר התחלתי של 250,000 אירו. מדובר בשטח קרקע, ללא מבנה בנוי, המיועד לבנייה פרטית. גודל המגרש, 1649 מ"ר, מאפשר פיתוח מגוון. המגרש זמין כעת, אך מחירו עשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק ולביקוש. ההקשר של השוק המקומי, עם 3,800 עסקאות נדל"ן, מצביע על פעילות רבה באזור.
מגרש זה ממוקם בלה קאלה גולף, אזור המשלב את השלווה של הנוף הכפרי עם הנגישות לספורט ופנאי. גובהו כ-154 מטר מעל פני הים, ומציע תצפיות הרריות ונוף של הים. הסביבה העירונית מספקת 30 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס, אך רכב פרטי חיוני להתניידות יעילה, במיוחד למרכזי קניות (5.1 ק"מ) ומרכזים רפואיים (10 ק"מ). השכונה מציעה 10 בתי מלון ו-2131 מיטות, מה שמעיד על פוטנציאל תיירותי, אך גם על אוכלוסייה משתנה. קרבה לבתי ספר בינלאומיים (כ-7.1 ק"מ) מחזקת את הפוטנציאל למשפחות.
החיים בלה קאלה גולף מציעים שילוב של שקט כפרי ונגישות. הסביבה בנויה בעיקר סביב מתקני גולף, עם נוף הררי המשתרע עד לים. המרחק לחוף הים הוא כ-5.9 ק"מ, ולקאלה דה מיאס כ-5.1 ק"מ. נדרש רכב פרטי להתניידות, שכן תחבורה ציבורית מוגבלת. קיימת קרבה למתקני ספורט, מרכזים רפואיים ובתי ספר, כולל בינלאומיים, מה שמספק את צרכי המשפחה והפנאי. אירועים מקומיים וחגים, 32 בשנה, מוסיפים לאווירה התרבותית.
המפה ממחישה את מיקומו של המגרש בתוך אזור לה קאלה גולף. היא מציגה את קרבתו למסלולי גולף, אך גם את המרחק היחסי מהחוף ומהעיירות הסמוכות. מיקומו הפנימי מודגש, יחד עם הגישה לשדה התעופה דרך כבישים ראשיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קאלה גולף ממוקמת באזור הריביירה של מלגה, בין העיירות הנופש פואנגירולה (כ-9.8 ק"מ) ומרבלה. מיקומה הפנימי, אך עם גישה נוחה לקו החוף, מציע שילוב של שקט כפרי וקרבה לאטרקציות אזוריות. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לטיולים ברחבי קו החוף של קוסטה דל סול.
המגרש ממוקם במרחק של כ-24 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP), מה שמבטיח נגישות קלה לטיסות בינלאומיות. חופי הים, כגון פלייה דה לה קאלה, נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. מספר מסלולי גולף, כולל קאמפו אירופה וקאמפו אמריקה, נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה (כ-500 מטר). שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (5.1 ק"מ) ובית חולים (10 ק"מ) נגישים ברכב. נקודות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק של כ-5.8 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3,881 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה, עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כארבעה חודשים. המגרש ממוקם בגובה של 154 מטר מעל פני הים, ומציע נופים הרריים ופוטנציאל לנוף ימי. קרבתו ליער תורמת לאווירה הטבעית. העונות מתונות, עם קיץ חם וחורף קריר יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קרבת המגרש לחופי הים, כגון פלייה דה לה קאלה (5.9 ק"מ), מספקת גישה למתקני חוף. האזור ידוע גם במסלולי הגולף הרבים שלו, עם שלושה מגרשים מרכזיים במרחק של פחות מ-600 מטר. בנוסף, מרכזי ספורט כמו פינקה נאונדרופ וקלאב דל סול נמצאים במרחק של כ-4-4.3 ק"מ, ומציעים מגוון פעילויות. נמל התעופה קאבופינו (6.1 ק"מ) מאפשר גישה לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה גולף ממוקמת באזור הריביירה של מלגה, בין העיירות הנופש פואנגירולה (כ-9.8 ק"מ) ומרבלה. מיקומה הפנימי, אך עם גישה נוחה לקו החוף, מציע שילוב של שקט כפרי וקרבה לאטרקציות אזוריות. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לטיולים ברחבי קו החוף של קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL512045
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
