Acest teren rezidențial, situat în zona prestigioasă La Cala Golf din Málaga, oferă o oportunitate unică de dezvoltare. Cu o suprafață generoasă de 1649 m², terenul este pregătit pentru construcție, dispunând de toate aprobările necesare. Amplasarea sa strategică combină liniștea unei zone rurale cu accesul facil la facilitățile moderne, fiind o bază excelentă pentru a construi o reședință personalizată în inima Costa del Sol.
În comparație cu alte oportunități de pe Costa del Sol, acest teren rezidențial din La Cala Golf se distinge prin pregătirea sa pentru construcție, având deja licență și proiect. Prețul de 250.000 € este competitiv în contextul zonei, mai ales având în vedere suprafața și potențialul de dezvoltare. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) oferă unități construite, în timp ce Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) poate fi o opțiune mai accesibilă pentru terenuri, dar posibil cu mai puține facilități incluse sau într-o locație diferită. Acest teren se adresează specific celor care doresc control complet asupra designului și construcției, beneficiind de o locație premium, înconjurată de natură și facilități sportive de înalt nivel, dar necesitând o investiție suplimentară în construcție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe o pantă blândă la 154 metri deasupra nivelului mării, terenul beneficiază de o orientare spre sud-est și est, oferind priveliști panoramice asupra golfului, munților și, parțial, a mării. Este înconjurat de peisaje naturale și forestiere, oferind un cadru liniștit, dar totuși conectat la facilitățile urbane.
Acest teren este destinat celor care doresc să construiască o locuință personalizată, conform propriilor specificații. Oferă spațiul și libertatea necesară pentru a crea o reședință adaptată unui stil de viață activ, cu posibilități de includere a elementelor de lux precum piscine, grădini extinse și terase cu vedere.
Terenul este pregătit pentru construcție, având deja licență și proiect aprobat. Statutul de construcție 'Gata' indică faptul că infrastructura de bază este disponibilă, permițând începerea rapidă a procesului de construire. Data de finalizare indicativă din 1970 se referă la dezvoltarea generală a zonei, nu la pregătirea specifică a acestui teren.
Acest teren rezidențial nu dispune de o construcție preexistentă; este o oportunitate de construire nouă. Nu oferă imediat facilități precum piscine sau grădini amenajate, acestea urmând a fi integrate în proiectul de construcție. De asemenea, nu include finisaje interioare sau amenajări interioare, deoarece este un teren destinat dezvoltării.
Acest teren se adresează investitorilor sau familiilor care aspiră să construiască o locuință pe măsură, adaptată nevoilor și preferințelor lor specifice. Este potrivit pentru cei care caută un proiect de dezvoltare imobiliară într-o locație de prestigiu, cu potențial de apreciere. Persoanele interesate de un stil de viață activ, cu acces la facilități sportive de top, în special golf, vor găsi acest amplasament atrăgător. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să se bucure de climatul mediteranean, cu ore extinse de soare și posibilități de recreere în aer liber, departe de agitația marilor centre urbane, dar totuși la o distanță rezonabilă de acestea.
Deoarece este un teren destinat construcției, accentul cade pe potențialul de a dezvolta o proprietate de înaltă calitate. Suprafața permite implementarea unui proiect arhitectural modern, cu posibilitatea de a alege materiale premium pentru fațadă, izolații eficiente energetic și finisaje interioare la standarde înalte. Orientarea spre sud-est și est favorizează lumina naturală pe parcursul zilei, iar priveliștile către golf, munți și mare sugerează posibilitatea integrării unor elemente arhitecturale ce maximizează aceste perspective, cum ar fi ferestre mari, terase spațioase și piscine integrate în peisaj.
Terenul rezidențial din La Cala Golf este listat la prețul de pornire de 250.000 €. Fiind un teren unic, prețul reflectă suprafața generoasă de 1649 m² și locația sa într-o zonă de golf căutată, cu potențial de dezvoltare. Disponibilitatea este limitată la acest singur lot, ceea ce îl face o opțiune distinctă pentru cumpărătorii care caută un proiect de construcție personalizat pe Costa del Sol. Prețul este considerat în contextul pieței locale, unde terenurile cu licențe aprobate în zone premium prezintă o valoare specifică.
La Cala Golf se profilează ca o destinație rezidențială axată pe stilul de viață activ și liniștit. Amplasamentul terenului, la o altitudine de 154 metri, oferă un climat plăcut, cu o medie anuală de 17.9°C și peste 3.800 de ore de soare pe an. Zona este caracterizată de dezvoltări imobiliare de calitate, integrată în peisajul natural, cu acces facil la terenuri de golf de renume. Deși este o zonă mai retrasă, necesită un autoturism pentru deplasări zilnice, fiind la 5.1 km de cel mai apropiat supermarket și 10 km de un spital. Viața de zi cu zi aici implică un echilibru între relaxarea oferită de natură și accesul la activități sportive și recreative, precum și la facilitățile orașelor din apropiere.
Viața în zona La Cala Golf este definită de liniște și de legătura cu natura, în special cu terenurile de golf care îi dau numele. La 154 metri altitudine, regiunea oferă un climat moderat, cu veri plăcute și ierni blânde, beneficiind de aproximativ 3.881 de ore de soare anual. Deși mediul este preponderent rural, accesul la facilități esențiale este asigurat; cel mai apropiat supermarket și farmacie se află la aproximativ 5.1 km, iar un spital la 10 km. Necesitatea unui autoturism pentru deplasările zilnice este un aspect important, însă proximitatea față de aeroportul din Málaga (24 km) și stațiile de tren (ex. Fuengirola la 9.8 km) facilitează călătoriile pe distanțe mai mari.
Acest teren este localizat în interiorul zonei de golf La Cala, la mică distanță de coasta Mijas. Harta ilustrează proximitatea față de terenuri de golf, drumuri principale și zone rezidențiale, oferind o imagine clară a integrării sale în peisajul regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Cala Golf este situat strategic în provincia Málaga, pe Costa del Sol. Se află la o distanță moderată față de centre urbane importante: Fuengirola este la aproximativ 10 km, Marbella la circa 25 km, iar capitala provincială, Málaga, la aproximativ 45 km. Această poziționare permite accesul la facilitățile și agitația orașelor, dar în același timp oferă retragerea și liniștea specifice unei zone rezidențiale de golf, integrată în peisajul natural al regiunii Andaluzia.
Amplasamentul terenului în La Cala Golf oferă acces relativ rapid la diverse facilități. Cel mai apropiat punct de pe litoral, Playa de La Cala - La Butibamba, se află la 5.9 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 24 km, facilitând conexiunile internaționale. Pentru cumpărături zilnice, un supermarket este situat la 5.1 km, iar o farmacie la 5.5 km. Zona este un paradis pentru golfiști, cu trei terenuri (Campo Europa, Campo América, Campo Asia) la distanțe de sub 1 km. Marile orașe precum Fuengirola sunt accesibile în aproximativ 10 km, oferind o gamă extinsă de servicii și opțiuni de divertisment.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea La Cala Golf se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 17.9°C. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.881, contribuie la un sezon de înot extins pe durata a aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 154 metri oferă condiții climatice favorabile, cu veri mai puțin caniculare și ierni moderate, în timp ce apropierea de zonă forestieră și priveliștile montane adaugă un plus de farmec peisajului natural. Aceste caracteristici creează un mediu propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată pentru activități recreative. Plajele Blue Flag precum Playa de La Cala - La Butibamba și Playa de La Cala - El Torreón sunt la aproximativ 5.9 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo Europa, Campo América și Campo Asia sunt la distanțe de sub 1 km, fiind parte a complexului La Cala Golf. Alte facilități sportive includ centre precum Finca Naundrup și Club del Sol, situate la aproximativ 4 km. Marina Puerto Cabopino, la 6.1 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
La Cala Golf este situat strategic în provincia Málaga, pe Costa del Sol. Se află la o distanță moderată față de centre urbane importante: Fuengirola este la aproximativ 10 km, Marbella la circa 25 km, iar capitala provincială, Málaga, la aproximativ 45 km. Această poziționare permite accesul la facilitățile și agitația orașelor, dar în același timp oferă retragerea și liniștea specifice unei zone rezidențiale de golf, integrată în peisajul natural al regiunii Andaluzia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Iunie | 21.2°C | 7 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL512045
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
