ला काला गोल्फ़, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस तीन 18-होल चैम्पियनशिप गोल्फ कोर्स के पास एक शांत ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका कुल रहने योग्य क्षेत्रफल 121 वर्ग मीटर और दो शयनकक्ष तथा तीन स्नानागार हैं। यह निजी गेटेड कॉम्प्लेक्स में स्थित है जो सामुदायिक पूल और भूदृश्य उद्यान प्रदान करता है। परिसर में 24 घंटे की सुरक्षा और अंडरग्राउंड गैरेज जैसी सुविधाएं उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मालागा प्रांत के अंदरूनी इलाके में स्थित है, जो तटीय क्षेत्र से लगभग 6 किलोमीटर दूर है। ला काला गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर स्थित होने के कारण, यह कैम्पो यूरोपा, कैम्पो अमेरिका और कैम्पो एशिया गोल्फ कोर्स के पास है। समुद्र तल से 154 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र गर्मियों में भी ठंडा रहता है।
यह टाउनहाउस दो शयनकक्षों और तीन स्नानागारों के साथ एक व्यावहारिक आवास समाधान प्रदान करता है, जो जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। खुली योजना वाले भूतल पर रसोई, पैटियो, लिविंग रूम और मेहमान शौचालय हैं। पहली मंजिल पर दो बड़े शयनकक्ष हैं, जिनमें से एक में निजी छत और दूसरे में बालकनी है, दोनों में एन-सुइट स्नानागार हैं।
यह परियोजना पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। भवन निर्माण पूरा हो चुका है और सभी आंतरिक और बाहरी समाप्तियां संपन्न हो गई हैं। संपत्ति एक निजी गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जिसमें सामुदायिक पूल और भूदृश्य उद्यान जैसी सुविधाएं पहले से ही स्थापित हैं और उपयोग के लिए तैयार हैं।
यह टाउनहाउस शहर के केंद्र में स्थित नहीं है, इसलिए दैनिक आवागमन के लिए व्यक्तिगत परिवहन की आवश्यकता होती है। संपत्ति समुद्र तट के पास नहीं है और पैदल चलने योग्य दूरी में कोई भी सुविधा उपलब्ध नहीं है। 21 वर्ग मीटर का छोटा भूखंड क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए सीमित जगह प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 5.2 किलोमीटर दूर है।
यह घर उन गोल्फ प्रेमियों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत, सुरक्षित और अच्छी तरह से रखरखाव वाले वातावरण में रहना चाहते हैं। विशेष रूप से वे जोड़े या छोटे परिवार जो गोल्फ खेलने के अवसरों के करीब रहना चाहते हैं, वे इस संपत्ति से लाभान्वित होंगे। गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर स्थित होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक सक्रिय सामुदायिक जीवन चाहते हैं लेकिन शहरी क्षेत्रों की भीड़भाड़ से दूर रहना पसंद करते हैं। सेवानिवृत्त व्यक्ति जो अपने समय का आनंद लेना चाहते हैं, उनके लिए यह एक आदर्श विकल्प है।
इस टाउनहाउस में उच्च गुणवत्ता वाली समाप्तियां हैं, जिनमें पूरे घर में मार्बल फर्श और आधुनिक रसोईघर शामिल हैं। शयनकक्षों में पूरी तरह से लाइन वाले अलमारियां हैं जो पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। स्नानागारों में फर्श तापन प्रणाली है, जो सर्दियों में अतिरिक्त आराम प्रदान करती है। घर में केंद्रीय हीटिंग और कोल्ड/हॉट एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है। लिविंग रूम में एक चिमनी भी है, जो सर्दियों की शामों के लिए एक केंद्रीय बिंदु प्रदान करती है।
इस टाउनहाउस की कीमत €425,000 से शुरू होती है, जो 121 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र के साथ दो शयनकक्षों और तीन स्नानागारों वाली इकाई के लिए है। कीमत में उच्च गुणवत्ता वाले मार्बल फर्श, पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, एयर कंडीशनिंग, इलेक्ट्रिक हीटर और मोटराइज्ड ब्लाइंड्स जैसी सुविधाएं शामिल हैं। खरीदारों को 7% संपत्ति हस्तांतरण कर का भी भुगतान करना होगा, जो कुल लागत में जोड़ा जाएगा।
ला काला गोल्फ में रहना गोल्फ प्रेमियों के लिए एक विशेष अनुभव है। यहाँ का दैनिक जीवन गोल्फ कोर्स के आसपास घूमता है, जहाँ निवासी सुबह कॉफी पीने के बाद गोल्फ खेलने के लिए जा सकते हैं। उत्तर की ओर उन्मुखी होने के कारण, घर गर्मियों में भी प्राकृतिक रूप से ठंडा रहता है। छत और बालकनी से पहाड़ियों का दृश्य देखने के साथ-साथ, निवासी रात्रिभोजन और सामाजिक इकट्ठा के लिए बाहरी क्षेत्रों का उपयोग कर सकते हैं। सामुदायिक पूल और उद्यान आराम करने और अपने पड़ोसियों के साथ मिलने-जुलने के अवसर प्रदान करते हैं।
ला काला गोल्फ में रहने वाले लोगों के लिए एक निजी वाहन आवश्यक है, क्योंकि निकटतम सुपरमार्केट 5.2 किलोमीटर और निकटतम अस्पताल 10 किलोमीटर दूर है। परिवहन के लिए, क्षेत्र में दो सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं जिनमें 30 स्टॉप हैं, हालांकि उनकी आवृत्ति सीमित है। निकटतम ट्रेन स्टेशन फ्यूएंगिरोला में 9.8 किलोमीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा 25 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाओं में एक रेस्तरां और दो स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं।
नक्शा दिखाता है कि यह परियोजना ला काला गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर स्थित है, जो तीन गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है। समुद्र तट लगभग 6 किलोमीटर दक्षिण में हैं, जबकि मिजास पहाड़ी उत्तर में है। मालागा शहर पूर्व में और मारबेला पश्चिम में स्थित है। संपत्ति एक गेटेड समुदाय के भीतर है जो निजी सुरक्षा और सामुदायिक सुविधाएं प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला काला गोल्फ मिजास नगरपालिका में स्थित है, जो मालागा प्रांत के पश्चिमी तटीय क्षेत्र में है। यह मालागा शहर से लगभग 30 किलोमीटर पश्चिम में और मारबेला से लगभग 20 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के दो प्रमुख पर्यटन केंद्रों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। फ्यूएंगिरोला शहर लगभग 10 किलोमीटर दक्षिण में है, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन सुविधाएं प्रदान करता है। क्षेत्र अपने गोल्फ प्रसाद और शांत ग्रामीण वातावरण के लिए जाना जाता है।
सबसे निकट के समुद्र तट ला काला डी ला काला - ला बुटिबाम्बा और ला काला डी ला काला - एल टोरेओन लगभग 6 किलोमीटर दूर हैं, जो गाड़ी से लगभग 10-15 मिनट की दूरी पर हैं। मालागा शहर का केंद्र लगभग 30 किलोमीटर दूर है, जबकि मारबेला लगभग 20 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 25 किलोमीटर दूर है, जो आमतौर पर गाड़ी से 25-30 मिनट लगते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, तीन चैम्पियनशिप गोल्फ कोर्स पैदल चलने योग्य दूरी पर हैं: कैम्पो यूरोपा (400 मीटर), कैम्पो अमेरिका (451 मीटर), और कैम्पो एशिया (622 मीटर)।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला काला गोल्फ क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,881 घंटे धूप मिलती है, जो स्पेन के सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक है। औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है, जिसमें गर्मियों में तापमान 25°C तक पहुंच जाता है और सर्दियों में यह लगभग 11°C तक गिर जाता है। पानी का तापमान 20°C से अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। समुद्र तल से 154 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र गर्मियों में भी तटीय क्षेत्रों की तुलना में कुछ ठंडा रहता है, जो आरामदायक रहने की स्थिति बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें से अधिकतर लगभग 6 किलोमीटर दूर हैं। ला काला डी ला काला - ला बुटिबाम्बा और ला काला डी ला काला - एल टोरेओन दो लोकप्रिय समुद्र तट हैं जो तैराकी और धूप सेंकने के लिए उपयुक्त हैं। प्लाया डी कालाहोंडा - रिविएरा भी निकट ही है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, ला काला गोल्फ रिसॉर्ट में तीन 18-होल चैम्पियनशिप गोल्फ कोर्स हैं: कैम्पो यूरोपा, कैम्पो अमेरिका, और कैम्पो एशिया। खेल सुविधाओं में फिन्का नौनड्रुप स्पोर्ट्स सेंटर (4.0 किमी), क्लब डेल सोल (4.3 किमी), और ला सिएस्टा गोल्फ क्लब (4.4 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला काला गोल्फ मिजास नगरपालिका में स्थित है, जो मालागा प्रांत के पश्चिमी तटीय क्षेत्र में है। यह मालागा शहर से लगभग 30 किलोमीटर पश्चिम में और मारबेला से लगभग 20 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के दो प्रमुख पर्यटन केंद्रों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। फ्यूएंगिरोला शहर लगभग 10 किलोमीटर दक्षिण में है, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन सुविधाएं प्रदान करता है। क्षेत्र अपने गोल्फ प्रसाद और शांत ग्रामीण वातावरण के लिए जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 64 mm |
| मार्च | 13.5°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 37 mm |
| मई | 17.3°C | 34 mm |
| जून | 21.2°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.9°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL910997
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला काला गोल्फ में यह टाउनहाउस क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में उच्च मूल्य स्तर पर है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जबकि मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल €205,000 से और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है। हालांकि, ला काला गोल्फ का मूल्य निकटता और गोल्फ कोर्स तक पहुंच को ध्यान में रखकर औचित्यपूर्ण है। इसके अलावा, यह परियोजना पहले से ही निर्मित है, जबकि कई अन्य परियोजनाएँ अभी निर्माणाधीन हैं, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत कब्जा कर सकते हैं। क्षेत्र में 3,800 से अधिक अचल संपत्ति लेनदेन हुए हैं, जो एक स्थिर बाजार का संकेत देता है।
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