مشروع سكني يقع في لا كالا غولف، مالاغا، يتكون من منزل توانهي بمساحة 121 متر مربع مع غرفتي نوم وثلاث حمامات. يقع المشروع في بيئة ريفية هادئة على بعد 25 كم من المطار، ويوفر إطلالات بانورامية على الجبال. يتميز بكونه جزءًا من مجمع سكني خاص حراسي مع مسابح مشتركة وحدائق منسقة، ويقع بالقرب من ثلاثة ملاعب غولف بطول 18 حفرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لا كالا غولف الداخلية بمدينة مالاغا، محاطًا بطبيعة ريفية هادئة. يبعد حوالي 6 كيلومترات عن شواطئ لا كالا وكالاهوندا، ويتمتع بموقع يطل على المناطق الجبلية المحيطة. البعد عن المناطق الحضرية الرئيسية يجعله ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية.
الوحدة السكنية مناسبة للأزواج أو الأفراد الباحثين عن مسكن مريح في بيئة هادئة. توزيع الغرف والحمامات يوفر راحة عملية للاستخدام اليومي. وجود تراسات خاصة ومرآب سفلي يجعلها عملية من حيث التخزين والخصوصية. المجمع السكني المغلق يوفر أمانًا وسهولة في الوصول إلى المرافق المشتركة.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري. حالة البناء ممتازة مع مواد عالية الجودة مثل الأرضيات الرخامية والنوافذ الميكانيكية. الوحدات مجهزة بالكامل مع أنظمة تكييف Heating and Cooling ومدفأة. المشاريع في هذه المنطقة تتميز بجودة البناء العالية والتصميم المتكامل مع البيئة المحيطة.
المشروع لا يوفر إمكانية المشي إلى المرافق اليومية حيث يتطلب سيارة للتنقل. المساحة الخارجية الخاصة محدودة بـ 21 متر مربع فقط. موقع المشروع الداخلي يعني عدم وجود إطلالات مباشرة على البحر. المنطقة لا تملك وسائل نقل عام كثيفة، مما يعتمد سكانها بشكل أساسي على السيارات الخاصة.
هذا المشروع مناسب للأزواج أو الأفراد الباحثين عن منزل ثانٍ في بيئة هادئة مع تركيز على الرياضة وخاصة الغولف. إنه خيار جيد للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بالطقس المشمس مع سهولة الوصول إلى الملاعب الرياضية. كما أنه مناسب للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن مكان هادئ للعمل مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية في وقت الفراغ. للأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والأمان، فإن المجمع المغلق يوفر هذه الميزة مع الحفاظ على الشعور بالانتماء لمجتمع صغير.
تتميز الوحدة بجودة عالية في التشطيبات والمواد المستخدمة. الأرضيات الرخامية توفر مظهرًا أنيقًا وسهولة في الصيانة. المطبخ مجهز بالكامل مع خزانات مدمجة وأجهزة عالية الجودة. الحمامات تحتوي على تدفئة أرضية وتشطيبات عصرية. النوافذ المجهزة بآلية ميكانيكية توفر راحة إضافية. وجود مدفأة في غرفة المعيشة يضيف لمسة من الدفء خلال ليالي الشتاء الباردة. خزانات الملابس المدمجة بالكامل توفر مساحات تخزين وفيرة. نظام التكييف المزدوج (بارد وساخن) يضمن راحة على مدار السنة.
يبدأ سعر هذه الوحدة من 425,000 يورو، مما يمثل قيمة جيدة بالنظر للمساحة والموقع في منطقة لا كالا غولف المرموقة. الأسعار في هذا المجمع تختلف حسب المواقع الدقيقة داخل المشروع والإطلالات والتصاميم الداخلية. مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة، توفر هذه الوحدة قيمة أفضل بالنسبة للمساحة وجودة البناء، مع الحفاظ على قرب كافٍ من الشواطئ والمرافق.
هذا المشروع مثالي للحياة اليومية الهادئة مع التركيز على الرياضة والاسترخاء. يمكن للسكان الاستمتاع بوجبات الإفطار على التراس مع إطلالات الجبال، ثم الذهاب للعب الغولف في أحد الملاعب الثلاثة القريبة جدًا. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح المشترك أو قراءة كتاب في الحديقة. المساءات تُقضي في النادي المجاور أو في إحدى المطاعم القريبة. الحياة هنا تتعلق بالاستمتاع بالطبيعة والرياضة في بيئة آمنة وهادئة. وجود مجمع مغلق يوفر خصوصية وأمانًا للعائلات والأفراد على حد سواء.
تقع الوحدة في بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تبعد سوبرماركت عن 5.2 كيلومتر، والصيدلية على بعد 5.6 كيلومتر، والمستشفى على بعد 10 كيلومترات. تتوفر خيارات تناول الطعام في نادي الغولف والمطعم القريب. المنطقة تتميز بشبكة طرق جيدة تسهل الوصول إلى مدن مثل فوينخيرولا (9.8 كيلومتر) ومالاغا. البنية التحتية للاتصالات جيدة مع توفر خدمة الإنترنت اللاسلكي في المشروع. المنطقة Educationally مزودة بـ 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة المحيطة.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في قلب منطقة لا كالا غولف، مع إبراز قربه من الملاعب الثلاثة والمسافات إلى الشواطئ والمدن الرئيسية. يظهر التضاريس الجبلية المحيطة وكيفية ارتباط المشروع بالطرق الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة لا كالا غولف بمقاطعة مالاغا، بين مدينتي ماربيا وفوينخيرولا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة في الريف وقرب كافٍ من المرافق الحضرية والساحلية. المنطقة جزء من ما يعرف بـ 'غولف فالي'، وهي منطقة تشتهر بكثافة ملاعب الغولف وجودتها. يبعد المشروع حوالي 10 كيلومترات عن فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية توفر جميع الخدمات والتسهيلات.
يقع المشروع على بعد حوالي 6 كيلومترات من شواطئ لا كالا وكالاهوندا، مما يسمح بالوصول السريع إلى الشاطئ خلال 10-15 دقيقة بالسيارة. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 25 كيلومترًا، أي حوالي 25-30 دقيقة بالسيارة. تقع مدن رئيسية مثل ماربيا وفوينخيرولا على مسافة قريبة للقيام برحلات تسوق أو تناول الطعام. تتميز المنطقة بوجود ثلاثة ملاعب غولف على بعد مسافة قريبة جدًا، وأقربها على بعد 400 متر فقط، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الغولف.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ معتدل مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 11-25 درجة مئوية على مدار السنة. متوسط درجات الحرارة السنوية هو 17.9 درجة مئوية، مع حوالي 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية خلال الصيف ويحميه من الرطوبة الزائدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ على بعد حوالي 6 كيلومترات، بما في ذلك شاطئ لا كالا - لا بوتيبلاندا ولا كالا - إل توريون وشاطئ كالاهوندا - ريفيرا. تتميز هذه الشوائم بمياه نظيفة وخدمات جيدة. المنطقة غنية بالمرافق الرياضية، وخاصة ملاعب الغولف الثلاثة القريبة جدًا: كامبو أوروبا (400 متر)، وكامبو أمريكا (451 متر)، وكامبو آسيا (622 متر). تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل نادي فينكا نوندروب ونادي ديل سول ونادي لا سييستا للغولف على مسافات قريبة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لا كالا غولف بمقاطعة مالاغا، بين مدينتي ماربيا وفوينخيرولا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة في الريف وقرب كافٍ من المرافق الحضرية والساحلية. المنطقة جزء من ما يعرف بـ 'غولف فالي'، وهي منطقة تشتهر بكثافة ملاعب الغولف وجودتها. يبعد المشروع حوالي 10 كيلومترات عن فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية توفر جميع الخدمات والتسهيلات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL910997
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة مشروع لا كالا غولف بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أن يتميز بموقعه الفريد في قلب منطقة الغولف. بينما يقدم مشروع أكوامار في توري ديل مار أسعارًا تبدأ من 269,950 يورو، إلا أنه يبعد عن الملاعب الرئيسية. مشروع لانتانا ريزيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو ولكنه يفتقر إلى المرافق المشتركة الموجودة في لا كالا. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو ولكنه يقع في بيئة أكثر حضرية وأقل تركيزًا على الغولف. يقدم مشروع لا كالا غولف توازنًا فريدًا بين السعر والموقع وجودة البناء، مما يجعله خيارًا جذابًا لعشاق الغولف الذين يبحثون عن جودة عالية في بيئة هادئة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID