Radový dom v La Cala Golf, Málaga, s obytnou plochou 121 m², dvoma spálňami a tromi kúpeľňami. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom areáli s 24-hodinovou bezpečnostnou službou v golfovom rezorte s tromi 18-jamkovými majstrovskými ihriskami. Vlastní podzemnú garáž s priamym vstupom do domu a panoramatické výhľady na hory. Nemovitosť je úplne dokončená a pripravená na obývanie. Vo výške 154 metrov nad morom poskytuje tiché prostredie s príjemnými teplotami po celý rok priemerne 17,9°C.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom sa nachádza v golfovom rezorte La Cala Golf, prestížnom vývoji v Mijas, Málaga. Umiestnený vo vnútrozemí vo výške 154 metrov ponúka tiché, vidiecke prostredie pri zachovaní dosahu pobrežných vybaveností. Nehnuteľnosť leží v uzavretom areáli s priamym prístupom k trom majstrovským golfovým ihriskám, čím vzniká bezpečné prostredie pre obyvateľov.
Táto nehnuteľnosť poskytuje funkčné bývanie s dvomi priestornými spálňami, obe s vlastnými kúpeľňami. Dispozícia zahŕňa otvorenú prízemnú úroveň integrujúcu kuchyňu, obývaciu a jedálenské priestory s prístupom na terasu a do záhrady. Dizajn zahŕňa krytú terasu, súkromné vonkajšie priestory a dostatočné skladovacie priestory vrátane vstavaných skríň a dodatočných skladových skriniek v garáži.
Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Ako hotová rezidencia sa nevzťahujú žiadne stavebné lehoty ani harmonogramy dokončenia. Vývoj profituje z existujúcich spoločných priestorov vrátane krajinárskych záhrad a bazénov. Nehnuteľnosť predstavuje dokončenú fázu vo väčšom urbanizácii La Cala Golf, ktorý bol plne vyvinutý so všetkou infraštruktúrou na mieste.
Lokalita vyžaduje auto pre každodennú dopravu, najbližší supermarket je 5,2 km a najbližšia pláž vo vzdialenosti 6,0 km. Možnosti verejnej dopravy sú obmedzené, oblasť obsluhujú len 2 autobusové linky. Nehnuteľnosť má relatívne malý pozemok 21 m², čo môže obmedziť rozsiahle súkromné vonkajšie aktivity. Severná orientácia má za následok menej priameho slnka v porovnaní s nehnuteľnosťami orientovanými na juh.
Táto nehnuteľnosť by vyhovovala jednotlivcom alebo párom hľadajúcim sekundárne bývanie v bezpečnom, golfovo orientovanom prostredí. Dvojizbová dispozícia ju robí ideálnou pre malú rodinu, dôchodcovský pár alebo ako rekreačné bývanie. Prítomnosť 24-hodinovej bezpečnostnej služby a uzavretého areálu ju robí obzvlášť vhodnou pre tých, ktorí si cenia bezpečnosť, možno ako sezónne bývanie počas španielskych zím alebo ako rekreačné bývanie typu 'zamknite a odídte'. Milovníci golfu by našli túto nehnuteľnosť obzvlášť príťažlivú, vzhľadom na bezprostredný prístup k trom majstrovským golfovým ihriskám. Dobre navrhnuté interiéry s luxusnými úpravami by uspokojili tých, ktorí oceňujú kvalitné materiály a dôraz na detaily v ich obytnom priestore. Tiché vidiecke prostredie vzdialené od pobrežných davov by pritiahlo kupujúcich hľadajúcich tichosť namiesto pobrežného rušnu. Pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich španielsku nehnuteľnosť znižuje etablovaný charakter rezortu riziká spojené s novými vývojmi. Blízkosť k letisku Málaga (25 km) uľahčuje primeraný prístup pre medzinárodné cestovanie. Nehnuteľnosť by nemusela vyhovovať tým, ktorí hľadajú živú mestskú atmosféru alebo prístup na pláž bez dopravy, pretože auto je nevyhnutné pre každodenné aktivity a nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí.
Radový dom vykazuje vysokokvalitné povrchové úpravy v celom jeho interiérovom priestore. Mramorové podlahy pokrývajú obývacie priestory, poskytujúc trvácnosť a chladivý účinok počas teplého počasia a pridávajúc prvok luxusu do rezidencie. Plne vybavená zabudovaná kuchyňa obsahuje moderné spotrebiče a integrované riešenia na ukladanie, navrhnuté pre funkčnosť aj estetickú príťažlivosť. Obe spálne obsahujú plne čalúnené skrine s dostatočnou kapacitou na ukladanie, dokončené tak, aby dopĺňali celkový dizajnérský štýl. Vlastné kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením, ktoré pridáva pohodlie počas chladnejších mesiacov, a obsahujú kvalitné armatúry a doplnky po celom priestore. Nehnuteľnosť má v obývacej izbe krb, ktorý vytvára stredobod a zároveň poskytuje alternatívnu možnosť vykurovania počas zimy. Klimatické riadenie je riešené prostredníctvom komplexného systému vrátane vykurovania a chladenia klimatizáciou, elektrických radiátorov pre dodatočné vykurovanie a motorizovaných žalúzií, ktoré pomáhajú regulovať vnútorné teploty a svetelné úrovne. Pozornosť venovaná detailom sa rozširuje aj na vonkajšie priestory, pričom kryté terasy majú kvalitné materiály a povrchové úpravy, ktoré dopĺňajú interiérový dizajn. Podzemná garáž obsahuje praktické prvky ako dodatočné skladové skrine, čo svedčí o uvážených potrebách obyvateľov. Celkový stav je popisovaný ako vynikajúci, čo odráža nielen kvalitu pôvodnej výstavby, ale aj neustálu údržbu nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť je ocenená na 425 000 € za radový dom s obytnou plochou 121 m² a pozemkom 21 m². Táto cena predstavuje približne 3 512 € za meter štvorcový obytnej plochy. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), je táto nehnuteľnosť umiestnená vo vyššej cenovej kategórii, čo odráža jej prémiovú lokalitu v etablovanom golfovom rezorte. Transakcia podlieha dani z prevodu nehnuteľností vo výške 7%, ktorú je potrebné započítať do celkovej kúpnej ceny. Ako dokončená nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžitý nákup a nasťahovanie bez oneskorení spojených s výstavbou.
Táto rezidencia ponúka životný štýl zameraný na golf a tichosť v bezpečnom prostredí golfového rezortu La Cala Golf. Každodenný život sa tu točí okolo dobre udržiavaných spoločných zariadení a troch majstrovských golfových ihrísk priamo pred dverami. Ranné hodiny môžu začať kávou na súkromnej terase s výhľadom na starostlivo udržiavané záhrady alebo vzdialené hory. Podzemná garáž poskytuje pohodlné a bezpečné parkovanie s priamym vstupom do rezidencie. Pre milovníkov golfu je lokalita výnimočná, Campo Europa je len 400 metrov a dve ďalšie ihriská vzdialené krátkou pešou prechádzkou. Po golfe ponúkajú zariadenia Clubhouse, hotela a wellness centra možnosti relaxácie a socializácie. Orientácia nehnuteľnosti poskytuje príjemné teploty počas celého roka, s krytými terasami ponúkajúcimi pohodlné vonkajšie priestory bez ohľadu na ročné obdobie. Bežné potreby vyžadujú plánovanie, najbližší supermarket je 5,2 km. Cesta na pláž je 6 km, čo ju robí prístupnou, ale nie spontánnou aktivitou. Tiché vidiecke prostredie znamená pokojné večery s minimálnym hlukom z dopravy, čo umožňuje užívať si vonkajšie priestory počas teplých španielských nocí. Spoločenská atmosféra v urbanizácii poskytuje rovnováhu medzi súkromím a susedskými vzťahmi medzi obyvateľmi, ktorí si cenia životný štýl zameraný na golf.
Okolité prostredie je charakterizované starostlivo udržiavanými krajinárskymi úpravami golfového rezortu a prírodnou krásou vnútrozemského regiónu Málaga. Vo výške 154 metrov nad morom ponúka lokalita výškové výhody vrátane panoramatických výhľadov a mierne chladnejších teplôt ako pobrežné oblasti počas letných mesiacov. Prostredie rezortu poskytuje kontrolované, upravené prostredie so zelenými plochami, pešími trasami a vodnými prvkami charakteristickými pre dizajn golfových ihrísk. Prístup k každodenným potrebám vyžaduje dopravu, pretože bezprostredné okolie je prevažne obytné s obmedzenými obchodnými zariadeniami. Najbližší supermarket je 5,2 km, čo robí bežné nakupovanie plánovanou činnosťou namiesto spontánneho výletu. Zdravotné zariadenia sú primerane prístupné, v širšom okolí sa nachádzajú dve zdravotné centrá a nemocnica 10 km. Vzdelávacia infraštruktúra zahŕňa 15 základných škôl a 10 stredných škôl v regióne, pričom English International College je len 7,1 km, čo ponúka medzinárodné vzdelávacie možnosti. Oblasť je obsluhovaná 30 zastávkami verejnej dopravy na 2 autobusových linkách, hoci frekvencia a pokrytie môžu byť obmedzené v porovnaní s mestskými centrami. Mesto Fuengirola, vzdialené 9,8 km, poskytuje ďalšie vybavenie vrátane železničnej stanice pripojenej k Malage a ďalším pobrežným mestám.
Mapa zobrazuje strategickú polohu golfového rezortu La Cala Golf v Mijas, Málaga, umiestnenú vo vnútrozemí od Stredozemného mora. Tri golfové ihriská tvoria centrálny znak tohto obytného vývoja, pričom radový dom sa nachádza v oblasti uzavretého areálu. Vizualizácia ilustruje blízkosť nehnuteľnosti k Fuengirole na juhovýchod a Mijas Pueblo na severozápad, zatiaľ čo pobrežná diaľnica poskytuje prístup do mesta Málaga a Marbella pozdĺž Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Cala Golf je umiestnená v obci Mijas, v provincii Málaga v Andalúzii. Rezort leží približne uprostred medzi pobrežným mestom Fuengirola (9,8 km na juhovýchod) a viac vnútrozemským mestom Mijas Pueblo. Táto lokalita ho umiestňuje do regiónu Costa del Sol, približne 30 km západne od mesta Málaga. Poloha poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou pobrežných vybavení a tichosťou vnúrozemskej výšky. V porovnaní s nehnuteľnosťami priamo na pobreží táto lokalita poskytuje nižšiu letnú hustotu turistov pri zachovaní primeraného prístupu k plážam. Poloha rezortu v širšom regióne Málaga ho umiestňuje do oblasti s rozsiahlou medzinárodnou infraštruktúrou vrátane blízkosti k hlavným dopravným uzlom a dobre vyvinutej servisnej sieti pre majiteľov nehnuteľností.
Lokalita nehnuteľnosti vyžaduje súkromnú dopravu na prístup k väčšine vybavení. Najbližšie pláže, Playa de La Cala - La Butibamba a Playa de La Cala - El Torreón, sú obidve vzdialené 6,0 km, približne 10-minútová jazda. Tieto pláže s Modrou vlajkou ponúkajú sezónne zariadenia a stredomorské plávacie zážitky počas štvormesačného obdobia, keď teploty vody presahujú 20°C. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza 25 km, približne 25-30 minút jazdy pri normálnej dopravnej prevádzke, poskytuje prístup k medzinárodným a vnútroštátnym letom. Mesto Málaga s komplexnými službami, kultúrnymi atrakciami a nákupnými možnosťami je vzdialené približne 30 km od nehnuteľnosti. Golfové vybavenie je výnimočne dostupné, tri 18-jamkové majstrovské ihriská v rezorte, Campo Europa vo vzdialenosti 400 metrov, Campo América vo vzdialenosti 451 metrov a Campo Asia vo vzdialenosti 622 metrov. Zariadenia Clubhouse, hotela a wellness centra sa nachádzajú v rezorte, ponúkajú stravovacie, spoločenské a wellness vybavenie bez potreby cestovania. Puerto Cabopino, vzdialené 6,1 km, poskytuje pobrežné stravovanie a námorné aktivity.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť profituje zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 17,9°C. Mesačné teploty sa pohybujú od 11°C v chladnejších mesiacoch po 25°C počas letného vrcholu, čím vytvárajú pohodlné podmienky na bývanie po celý rok. Vyššia poloha vo výške 154 metrov nad morom prispieva k mierne chladnejším teplotám ako v pobrežných oblastiach počas letných mesiacov, pri zachovaní miernych zim charakteristických pre južné Španielsko. S 3 881 hodinami slnka ročne má región hojné prirodzené svetlo, čo umožňuje používanie vonkajších priestorov počas väčšiny roka. Severná orientácia nehnuteľnosti poskytuje konzistentné, ale nie prehnané priame slnko, pričom kryté terasy ponúkajú pohodlné vonkajšie obývacie priestory aj počas letných popoludní. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C, typicky od neskorého jari do skorého jesene. Vnútrozemská lokalita poskytuje ochranu pred najsilnejšími pobrežnými vetrami pri zachovaní dostatočnej cirkulácie vzduchu. Vidiecke golfové prostredie podporuje miestnu vegetáciu prispôsobenú stredomorskému podnebiu, s udržiavanými zelenými plochami kontrastujúcimi s prirodzenými krajinami okolitéj provincie Málaga.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie blízko La Cala Golf obsahuje niekoľko pláží s Modrou vlajkou v okruhu 6 km. Playa de La Cala - La Butibamba a Playa de La Cala - El Torreón, obe vzdialené 6,0 km, ponúkajú udržiavané piesočné pláže so sezónnymi zariadeniami vrátane plavčíkov, požičovní a občerstvenia. O trochu ďalej, 6,1 km, poskytuje Playa de Calahonda - Riviera dodatočný prístup k pobrežiu. Rekreačná aktivita okrem golfu predstavuje primárnu voľnočasovú aktivitu v bezprostrednom prostredí, s tromi majstrovskými 18-jamkovými ihriskami v rezorte. Campo Europa, Campo América a Campo Asia ponúkajú rôzne golfové zážitky s rôznymi výzvami a krajinami. Zariadenia Clubhouse zahŕňajú spoločenské priestory, stravovacie možnosti a obchody s golfovými potrebami pre nadšencov golfu. Športové vybavenie nad rámec golfu zahŕňa Finca Naundrup (4,0 km), Club del Sol (4,3 km) a La Siesta Golf Club (4,4 km). Vyhlídka Mirador de las Águilas (4,2 km) ponúka panoramatické výhľady na okolitý región. Pre vodné rekreácie poskytuje Puerto Cabopino (6,1 km) plavebné zariadenie, stravovanie pri vode a prístup k námorným aktivitám. Rezort zahŕňa aj spoločné plávacie bazény a detské bazény pre obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala Golf je umiestnená v obci Mijas, v provincii Málaga v Andalúzii. Rezort leží približne uprostred medzi pobrežným mestom Fuengirola (9,8 km na juhovýchod) a viac vnútrozemským mestom Mijas Pueblo. Táto lokalita ho umiestňuje do regiónu Costa del Sol, približne 30 km západne od mesta Málaga. Poloha poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou pobrežných vybavení a tichosťou vnúrozemskej výšky. V porovnaní s nehnuteľnosťami priamo na pobreží táto lokalita poskytuje nižšiu letnú hustotu turistov pri zachovaní primeraného prístupu k plážam. Poloha rezortu v širšom regióne Málaga ho umiestňuje do oblasti s rozsiahlou medzinárodnou infraštruktúrou vrátane blízkosti k hlavným dopravným uzlom a dobre vyvinutej servisnej sieti pre majiteľov nehnuteľností.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| Apríl | 15.2°C | 37 mm |
| Máj | 17.3°C | 34 mm |
| Jún | 21.2°C | 7 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Október | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL910997
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne je tento radový dom v La Cala Golf umiestnený v prémiovej cenovej kategórii. Vývoj Aquamar v Torre del Mar ponúka porovnateľné nehnuteľnosti začínajúce od 269 950 €, približne o 36 % menej ako cena tejto nehnuteľnosti 425 000 €. Podobne Lantana Residencial v Mijas začína od 205 000 €, menej ako polovica hodnoty tejto nehnuteľnosti, zatiaľ čo Etherna Homes 2 v Estepona začína od 259 000 €, stále výrazne menej. Prémiové ceny možno pripísať niekoľkým rozlišujúcim faktorom. Poloha nehnuteľnosti v etablovanom golfovom rezorte s tromi majstrovskými ihriskami poskytuje okamžitý prístup k prémiovým voľnočasovým zariadeniam, ktoré novšie vývojové projekty môžu stále stavať. Dokončený stav a vynikajúca kvalita eliminujú riziká spojené s nákupom projektov, ktoré charakterizuje mnoho z lacnejších alternatív. Okolitá oblasť La Cala Golf zaznamenala 3 800 transakcií s nehnuteľnosťami, čo naznačuje stabilný trh s nehnuteľnosťami s konzistentnou dopytom. Prostredie rezortu ponúka kontrolované, upravené prostredie s 24-hodinovou bezpečnostnou službou, v kontraste s typickými obytnými vývojmi. Vyššia poloha vo výške 154 metrov poskytuje nielen výhľady, ale aj mikroklímu mierne chladnejšiu ako pobrežné lokality počas letných mesiacov. Zatiaľ čo porovnateľné nehnuteľnosti môžu ponúknuť blízkosť pláží alebo mestských centier, jedinečnou predajnou ponukou tejto nehnuteľnosti je jej integrácia do zrelého golfového rezortu s etablovanou infraštruktúrou a komunitou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID