Townhouse situato nel rinomato resort La Cala Golf a Málaga, con una superficie abitabile di 121 m² e due camere da letto. La proprietà si trova in una posizione elevata a 154 metri sul livello del mare, offrendo viste panoramiche sulle montagne. Completamente finito e pronto per l'occupazione, questo residence fa parte di un complesso residenziale privato con sicurezza 24 ore su 24, piscine comunali e giardini paesaggistici. La proprietà si trova a breve distanza da tre campi da golf da 18 buche e offre un garage sotterraneo con accesso diretto alla casa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata all'interno del resort La Cala Golf, in una posizione interna rispetto alla costa. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale tranquillo, con tre campi da golf professionali nelle immediate vicinanze. La posizione elevata a 154 metri sul livello del mare offre una visuale privilegiata sulle montagne circostanti. Il complesso è chiuso e provvisto di sicurezza costante.
La disposizione interna su due livelli offre uno spazio funzionale con due camere da letto ampie e luminose, entrambe con bagno privato. Al piano terra, la zona giorno aperta con cucina integrata e terrazza crea un ambiente adatto per intrattenere. La presenza di un garage sotterraneo diretto e armadiature incorporate risponde alle esigenze di archiviazione. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata garantiscono comfort durante tutto l'anno.
La proprietà è stata completata ed è immediatamente disponibile per l'occupazione. Non vi sono attualmente lavori di costruzione in corso nel complesso, garantendo un ambiente stabile e definito. Le finiture di lusso including pavimenti in marmo, infissi motorizzati e caminetti sono già stati installati. Tutte le aree comuni, comprese le piscine e i giardini, sono pienamente operative e manutenute regolarmente.
La proprietà non offre una spiaggia direttamente accessibile a piedi, con le spiagge più vicine a circa 6 chilometri di distanza. Non è presente un centro commerciale o servizi immediatamente adiacenti, rendendo necessario l'utilizzo di un veicolo per spostamenti quotidiani. L'orientamento nord della proprietà limita l'esposizione diretta al sole pomeridiano in alcune stagioni. L'area è prevalentemente orientata al golf, con poche alternative ricreative entro walking distance.
Questa proprietà è particolarmente adatta per gli acquirenti che cercano una seconda residenza in una posizione tranquilla con accesso facilitato al golf. Per i professionisti che desiderano una fuga dai weekend dal ritmo urbano, la vicinanza a tre campi da golf professionali e le caratteristiche ben organizzate del resort offrono un ambiente adatto. Anche le coppie in cerca di una destinazione per le vacanze o una residenza part-time apprezzeranno la sicurezza del complesso chiuso e le basse esigenze di manutenzione grazie alla gestione professionale del resort. Per gli investitori, la proprietà offre potenziali opportunità di affitto, specialmente durante la stagione golfistica, data la reputazione del resort.
La qualità delle finiture di questa proprietà si manifesta attraverso materiali selezionati con cura e un'attenzione meticolosa ai dettagli. I pavimenti in marmo throughout l'abitazione offrono non solo eleganza visiva ma anche resistenza e facilità di manutenzione, particolarmente importanti in un ambiente con clima mediterraneo. Gli armadiatures completamente attrezzati sono realizzati su misura per massimizzare lo spazio di archiviazione, con finiture che abbianano l'estetica generale della proprietà. I bagni dispongono di riscaldamento a pavimento, un comfort particolare durante i mesi più freschi, mentre la cucina è completamente equipaggiata con elettrodomestici integrati e piani di lavoro durevoli.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di 425.000 euro, riflettendo la sua posizione all'interno del prestigioso resort La Cala Golf e le finiture di alta qualità. La proprietà è attualmente disponibile per l'acquisto immediato, essendo già completata e pronta per l'occupazione. Il prezzo include l'unità abitativa di 121 metri quadrati con due camere da letto, tre bagni, il garage sotterraneo e l'accesso alle aree comuni del resort. Si tenga presente che l'acquisto è soggetto all'imposta di trasferimento proprietà del 7%, da aggiungere al prezzo di vendita.
La vita quotidiana in questo townhouse si svolge con un ritmo tranquillo, caratteristico degli ambienti residenziali golfistici. Le mattine iniziano spesso con una colazione sulla terrazza privata, ammirando le viste montane mentre il resort si sveglia gradualmente. I residenti possono approfittare della vicinanza ai campi da golf per una partita mattutina, seguita da un pranzo presso il club house del resort. I pomeriggi sono ideali per rilassarsi presso la piscina comune o esplorare i giardini paesaggistici del complesso. Per fare la spesa o accedere ad altri servizi, è previsto un breve viaggio in auto di circa 5 chilometri. Le serate possono essere trascorse in casa, con il confortevole caminetto durante i mesi più freschi, o socializzando con altri residenti nelle aree comuni del resort.
La vita quotidiana in questa posizione richiede una certa pianificazione dei spostamenti, data la necessità di un veicolo per la maggior parte delle attività. Per la spesa quotidiana, i supermercati si trovano a circa 5 chilometri, rendendo necessaria un'uscita in auto di circa 10 minuti. Le strutture sanitarie, tra cui centri medici e ospedali, sono accessibili entro 10 chilometri, garantendo assistenza medica quando necessario. Per chi viaggia frequentemente, l'aeroporto di Malaga si trova a 25 chilometri, circa 25-30 minuti di auto in condizioni di traffico normali. L'ambiente circostante è prevalentemente residenziale, con una densità di popolazione moderata che contribuisce a mantenere un'atmosfera tranquilla.
La mappa mostra la posizione del complesso residenziale all'interno del resort La Cala Golf, evidenziando la prossimità ai tre campi da golf da 18 buche. La posizione inland a 154 metri sul livello del mare è visibile, così come le distanze relative alle spiagge (circa 6 km a sud) e alla città di Mijas (a circa 5 km a nord-est). Le strade principali di accesso al complesso sono chiaramente indicate, mostrando la connessione con la AP-7 che collega l'area con Malaga e Marbella.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala Golf si trova nella regione di Málaga, sulla Costa del Sol, in una posizione strategicamente intermedia tra Marbella e Fuengirola. Il resort è situato nell'entroterra costiero, a circa 15 minuti di auto dalla costa mediterranea. Questa posizione offre un equilibrio tra accessibilità alle principali località turistiche e un ambiente più tranquillo rispetto ai centri costieri più affollati. La vicinanza a Fuengirola (circa 10 km) fornisce accesso a servizi più completi, mentre Marbella, a circa 20 chilometri, offre opzioni di shopping e intrattenimento più sofisticate.
La proprietà si trova a circa 6 chilometri dalle spiagge più vicine, tra cui Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón, raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Per i golfisti, la posizione è eccezionalmente conveniente con Campo Europa a soli 400 metri, Campo América a 451 metri e Campo Asia a 622 metri, tutti facilmente accessibili a piedi. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 25 chilometri, circa 25-30 minuti di auto. Il porto turistico di Puerto Cabopino, con i suoi ristoranti e servizi marittimi, si trova a 6,1 chilometri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione elevata a 154 metri sul livello del mare conferisce a questa località un microclima caratterizzato da temperature medie annue di 17,9°C, con escursioni tra 11°C e 25°C durante l'anno. Con 3.881 ore di sole annuali, la zona gode di un clima particolarmente soleggiato, tipico della Costa del Sol. La stagione balneare, definita da una temperatura dell'acqua superiore a 20°C, si estende per circa quattro mesi, generalmente da giugno a settembre. L'altitudine contribuisce a mitigare l'umidità estiva rispetto alle zone costiere più basse, mantenendo un ambiente più confortevole durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nonostante la posizione inland, diverse spiagge di qualità sono facilmente accessibili in breve tempo. Le spiagge più vicine, Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón, si trovano a circa 6 chilometri, raggiungibili in 10-15 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con tre campi da golf da 18 buche professionali a brevissima distanza: Campo Europa a 400 metri, Campo América a 451 metri e Campo Asia a 622 metri. Nell'area circostante si trovano diverse strutture sportive tra cui la Finca Naundrup a 4,0 km e il Club del Sol a 4,3 km.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf si trova nella regione di Málaga, sulla Costa del Sol, in una posizione strategicamente intermedia tra Marbella e Fuengirola. Il resort è situato nell'entroterra costiero, a circa 15 minuti di auto dalla costa mediterranea. Questa posizione offre un equilibrio tra accessibilità alle principali località turistiche e un ambiente più tranquillo rispetto ai centri costieri più affollati. La vicinanza a Fuengirola (circa 10 km) fornisce accesso a servizi più completi, mentre Marbella, a circa 20 chilometri, offre opzioni di shopping e intrattenimento più sofisticate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL910997
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni immobiliari nella regione, questo townhouse a La Cala Golf occupa una posizione di mercato intermedia. Confrontato con Aquamar a Torre del Mar (partendo da 269.950€) e Lantana Residencial a Mijas (partendo da 205.000€), La Cala Golf presenta un prezzo più elevato, giustificato dalla sua posizione all'interno di un resort golfistico consolidato con tre campi professionali. Mentre le alternative più economiche come Lantana Residencial potrebbero offrire un migliore rapporto costo-metraggio, La Cala Golf fornisce un ambiente più strutturato con servizi integrati che includono sicurezza 24/7, manutenzione professionale delle aree comuni e accesso a strutture ricreative di alta qualità. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da 259.000€), La Cala Golf beneficia di una posizione più centrale nella Costa del Sol, con migliore accessibilità all'aeroporto di Malaga e alle principali località turistiche come Marbella e Fuengirola.
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