En trädgårdslägenhet i markplan på 109 m² i urbanisationen La Cala Hills i Mijas, Málaga. Bostaden, färdigställd 2004, har två sovrum, två badrum och ett fast begärt pris på 339 500 €, vilket inkluderar en parkeringsplats och ett förråd. Lägenheten öppnar mot en privat terrass vänd mot de gemensamma trädgårdarna och poolen, med en orientering från öster till sydost som för in morgon- och middagsljus i vardagsrummen. Komplexet ligger på gångavstånd till butiker, restauranger och en internationell skola, medan flera golfbanor ligger inom cirka två kilometer. En hiss betjänar byggnaden, och bostaden är inflyttningsklar för omedelbar överlåtelse.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i La Cala Hills, ett bostadsområde i kommunen Mijas på Costa del Sol. Läget kombinerar närhet till tre golfbanor inom ungefär två kilometer med vardagsservice som butiker och restauranger på gångavstånd. Kustortens centrum La Cala de Mijas ligger cirka 4,8 km bort i fågelvägen, och Fuengirola med sin marina ligger ungefär 6,2 km bort i rakt linjeavstånd.
Bostaden fungerar som ett praktiskt hem med två sovrum och ett rymligt vardags- och matrum med öppen planlösning som leder direkt ut till en täckt terrass med utsikt över trädgårdarna och den gemensamma poolen. Huvudsovrummet har ett eget badrum med både badkar och dusch, medan det andra badrummet har en dusch med gångjärnslös entré (walk-in). Inbyggda garderober i båda sovrummen, ett fullt utrustat halvöppet kök och luftkonditionering för värme och kyla täcker hushållets dagliga behov.
Detta är inget nyproduktionsprojekt. Lägenheten utgör en del av ett befintligt komplex som färdigställdes 2004 och erbjuds inflyttningsklar, vilket innebär att den kan överlåtas och tas i bruk utan att behöva vänta på byggnation. Det allmänna skicket beskrivs som gott, i linje med en byggnad på ungefär tjugo år som har underhållits. Beslut om renovering ligger helt hos köparen.
Bostaden erbjuder ingen egen pool, egen trädgård eller privat garage i individuell mening; poolen är gemensam, uterummet består av en terrass och parkeringen är en inkluderad plats snarare än ett slutet garage. Det finns ingen havsutsikt; utsikten är begränsad till trädgårds- och poolområdet. Byggnaden är från 2004, så byggstandarden motsvarar inte dagens nyproduktionsspecifikationer. Ingen information finns om husdjur, uthyrningslicenser eller månadsavgift.
Ref: VL820739
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar en köpare som söker ett omedelbart tillgängligt hem snarare än ett köp på ritning. Status som inflyttningsklar eliminerar leveransrisk och väntetid, vilket är relevant för köpare med fast inflyttningsdatum eller de som vill använda hemmet under innevarande säsong. Konfigurationen med två sovrum och två badrum, varav ett en suite, fungerar för ett par, en liten familj eller ägare som ofta har gäster och uppskattar ett andra fullständigt badrum. Närheten till en internationell skola på gångavstånd är en konkret faktor för familjer med skolbarn, och även för köpare som väger framtida efterfrågan på återförsäljning eller uthyrning bland familjer. Boende i markplan med privat terrass mot trädgården tilltalar köpare som vill ha uterum utan trappor, inklusive äldre köpare eller personer med begränsad rörlighet; hissen ger flexibilitet för besökare. Läget mellan golfbanor och på gångavstånd till daglig service passar boende som vill ha en bil-lätt rutin lokalt, samtidigt som man behåller bilåtkomst till kusten. Omvänt kommer köpare som söker havsutsikt, egen pool eller modern nyproduktionsspecifikation att finna att dessa element saknas här. Byggåret 2004 och den gemensamma karaktären hos pool och trädgårdar innebär att bostaden bäst bedöms som ett moget, etablerat hem i en fungerande urbanisation snarare än som ett samtida projekt.
Den inre planlösningen består av en entré via den främre trädgården, ett rymligt vardags- och matrum med öppen planlösning, ett halvöppet helt utrustat kök, två sovrum och två badrum. Huvudsovrummet har ett eget badrum utrustat med både dusch och badkar, inbyggda garderober och ett stort fönster för naturligt ljus. Det andra sovrummet har också inbyggda garderober och utsikt mot trädgården, och det andra badrummet innehåller en walk-in-dusch med tvättbänk. Förvaringsutrymme beskrivs som tillgängligt genom hela lägenheten, utöver det separata förråd som ingår i priset. Klimatstyrningen omfattar luftkonditionering för både värme och kyla, med förinstallation noterad i egenskapslistan; i praktiken innebär det att bostaden kan värmas och kylas efter behov över säsongerna. Skicket registreras som gott, passande för en byggnad från 2004. Element som den täckta terrassen, hissen i byggnaden och den inkluderade parkeringsplatsen är fasta delar av köpet. Detaljer om finish utöver de listade egenskaperna, såsom golvbeläggning, fönsterbågar eller vitvarumärken, specificeras inte i tillgängliga data och bör verifieras vid en visning. Som med alla begagnade bostäder i denna ålder kan köpare vilja anlita en teknisk besiktning för att bedöma installationernas skick, fuktskydd och återstående livslängd på system som luftkonditioneringsenheten.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på 339 500 €. Priset inkluderar en parkeringsplats och ett förråd, vilket påverkar jämförelsen med objekt där dessa poster säljs separat. Bostaden är inflyttningsklar, så ingen betalningsstruktur under byggnationstid gäller och köpet följer den vanliga processen för begagnad bostad. Som jämförelse annonserar nyproduktionsprojekt i den bredare regionen för närvarande priser från 205 000 € i Mijas, 269 950 € i Torre del Mar och 321 000 € i Estepona; dessa siffror avser andra bostadstyper och lägen och är inte direkt jämförbara per kvadratmeter. Årliga kostnader som månadsavgift, IBI och sophämtning specificeras inte i tillgängliga data och bör efterfrågas separat.
Dagliga livet i denna lägenhet kretsar kring relationen mellan inomhusutrymmena och den gemensamma trädgården i markplan. Orienteringen från öster till sydost innebär att terrassen får ljus från morgonen in på tidig eftermiddag, vilket passar frukost utomhus och användning under förmiddagen, medan den täckta delen ger skugga under de varmare timmarna. Vardags- och matrummet ansluter direkt till denna terrass, så boendeytan förlängs i praktiken utomhus under en stor del av året, med tanke på regionens klimat med månadsmedeltemperaturer på 14–26 °C. Områdets rytm är bostadsmässig snarare än turistisk: La Cala Hills är en etablerad urbanisation med en blandning av permanent boende och fritidshusägare. Butiker, restauranger och barer finns på gångavstånd, vilket minskar beroendet av bilen för dagliga ärenden. Den lokala internationella skolan beskrivs ligga fem minuters promenad bort, en praktiskt relevant detalj för familjer eller för ägare som övervägar långtidshyra till familjer. För sport och fritid ligger tre golfbanor inom cirka två kilometer, och padel- och sportanläggningar finns på Raquetas de Mijas ungefär en halv kilometer bort. Det andra sovrummet vetter mot trädgården, och båda sovrummen har inbyggda garderober, vilket håller förvaringen praktisk för ett hushåll på tre personer eller ett par med täta gäster. Att hiss finns spelar roll för tillgängligheten, och den plana promenaden till entrédörren genom främre trädgården tar bort trappor ur den dagliga rutinen.
Omgivningarna runt La Cala Hills är bostadspräglade, med butiker, restauranger och barer nåbara till fots enligt källdata, och tre restauranger dokumenterade inom två kilometer. Utbildningsutbudet i det bredare området är omfattande, med femton grundskolor och tio högstadieskolor listade, vid sidan av en internationell skola som beskrivs ligga fem minuters promenad från komplexet. Tillgången till sjukvård består av två vårdcentraler i området. Kollektivtrafiken är organiserad kring fem linjer och 49 hållplatser, vilket ger platsen ett praktiskt bussnät för resor mot Fuengirola och kustorterna och minskar det totala bilberoendet. För rekreation ligger sportanläggningen Raquetas de Mijas cirka 0,5 km bort i fågelvägen, Club de Pádel Cerrado del Águila cirka 3,3 km och Ciudad Deportiva Las Lagunas cirka 4,1 km. Området registrerar cirka 3 190 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv och flytande lokal bostadsmarknad snarare än en stillastående. Turistinfrastruktur finns, med tio hotell och 2 131 bäddar i det bredare området, men själva urbanisationen är ingen hotellzon. Vägavstånd kan vara längre än de uppgivna fågelvägssiffrorna, så körtider med bil bör verifieras i praktiken.
Kartan visar lägenhetens läge inom La Cala Hills i förhållande till golfbanorna på 1,3–1,9 km, kusten vid La Cala de Mijas cirka 4,8 km bort fågelvägen, och Fuengirola mot nordost. Visade avstånd är i rak linje; vägsträckor är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Cala Hills intar en mellanställning på västra Costa del Sol mellan Fuengirola, cirka 6 km mot nordost, och Marbella längre längs kusten. Kommunen Mijas sträcker sig över både kust- och inlandsterräng, och detta område ligger i övergångszonen, nära golfdalen men ändå inom gångavstånd till daglig service. Områdets 32 lokala helgdagar per år speglar Andalusiens kalender av ferias och fiestas, och blandningen av internationella boende ger omgivningen en kosmopolitisk men blygsam karaktär. Regionala förbindelser går via A-7 och AP-7 längs kusten, med Málagas flygplats cirka 22 km bort i rak linje.
Avstånden nedan är fågelvägen, så faktiska vägavstånd är längre. Utsiktpunkten och kustcentrum i La Cala de Mijas ligger cirka 4,8 km bort. Fuengirolas marina, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger ungefär 6,2 km bort, och Puerto Cabopino cirka 8,7 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 22 km bort i rak linje, ett avstånd som normalt tas med bil på väl under en timme beroende på trafik; Gibraltars flygplats ligger cirka 74 km bort. För ägare av elbilar finns Fuengirola Supercharger 8,8 km bort. Golfupplaget är ovanligt nära: Campo Los Olivos på 1,3 km, Santana Golf & Country Club på 1,4 km och Campo Los Lagos på 1,9 km. Strandbesök kräver en kort bilfärd till kusten vid La Cala de Mijas. Kollektivtrafiken omfattar fem linjer med 49 hållplatser i området, och lägenhetens egenskapslista nämner närhet till transporter, vilket gör bilfritt boende möjligt för lokala ärenden, medan en bil förblir praktisk för regionala resor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget ligger cirka 37 meter över havet på svagt sluttande terräng mellan Mijas förberg och kusten, vilket förklarar kombinationen av trädgårdsutsikt snarare än havsutsikt. Medeltemperaturen per år är 18,7 °C, med månadsmedelvärden från 14 °C under de svalaste månaderna till 26 °C på sommaren. Badssäsongen, definierad av havstemperaturer på minst 20 °C, varar i cirka fem månader, vilket ramar in det praktiska nyttjandet av både den gemensamma poolen och de närliggande stränderna. Terrassens orientering mot öster till sydost följer Medelhavsmönstret med soliga morgnar, så terrassen används mest under dagens första halva, med den täckta delen som ger skugga senare. Det subtropiska klimatet innebär att luftkonditionering (värme/kyla), som installerats här, används under en större del av året än i Nordeuropa. Det höga men låga läget i förhållande till bergen ger en skyddad bostadsmiljö utan branta infartsvägar från kustsidan.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustrekreationen kretsar kring La Cala de Mijas, vars utsiktpunkt och strandpromenad ligger cirka 4,8 km bort fågelvägen, en kort bilfärd från anläggningen. Två marinan utökar utbudet: Puerto Deportivo de Fuengirola på ungefär 6,2 km och Puerto Cabopino på cirka 8,7 km, båda med båtplatser, restauranger vid vattnet och tillgång till havet. Inom själva anläggningen har de boende tillgång till en gemensam pool och en separat barnpool omgivna av trädgårdar, vilket täcker det dagliga badbehovet utan att lämna området. Golf är det starkaste fritidsinslaget i närområdet, med tre banor inom cirka två kilometer: Campo Los Olivos, Santana Golf & Country Club och Campo Los Lagos. Racketsporter finns också nära till hands, med Raquetas de Mijas på cirka 0,5 km och Club de Pádel Cerrado del Águila på 3,3 km. För organiserad kommunal idrott ligger Ciudad Deportiva Las Lagunas cirka 4,1 km bort. Denna kombination placerar läget tydligt på Costa del Sols golf- och kustsida snarare än i ett inomlands- eller renodlat urbant läge.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Inom den bredare Costa del Sol-marknaden ligger denna bostad i det etablerade segmentet för begagnade bostäder snarare än i nyproduktion. Nyproduktionsprojekt som för närvarande marknadsförs i regionen inkluderar Lantana Residencial i Mijas från 205 000 €, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €. Det är startpriser för nybyggnation, ofta för mindre enheter eller andra lägen, och är inte direkt jämförbara med ett fast begärt pris för en färdig lägenhet på 109 m² med parkering och förråd inkluderat. Lägesmässigt gynnas La Cala Hills av sitt läge i Mijas golfdala. Få platser på Costa del Sol erbjuder tre banor, Los Olivos, Santana och Los Lagos, inom en radie på två kilometer, samtidigt som gångavstånd till affärer och en internationell skola bibehålls. Jämfört med kustorten Fuengirola, cirka 6 km bort i rak linje, är miljön lugnare och mer bostadsbetonad, med trädgårdsutsikt istället för havsutsikt och mindre exponering för sommarens turisttryck. Området noterar cirka 3 190 bostadstransaktioner per år, vilket tyder på stabil marknadsaktivitet, och turistkapaciteten om tio hotell med 2 131 sängar förblir blygsam i förhållande till de stora turistorterna. För köpare som väger begagnat mot nyproduktion är avvägningen tydlig: bostaden erbjuder omedelbar tillgänglighet, mogna trädgårdar och en beprövad gemenskap, mot att man avstår från specifikationer, energiprestanda och köparskydd som hör till nybyggda projekt. Det relativa värdet av den avvägningen beror på prioriteringar kring timing, utomhusutrymme och renoveringsbenägenhet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI