Αυτή η νέα κατασκευασμένη βίλα βρίσκεται στην περιοχή La Cala Hills στο Málaga, σε μια τοποθεσία που χαρακτηρίζεται από ησυχία και γείωση στην ύπαιθρο. Το ακίνητο προσφέρει συνολική έκταση 245 m² κατοικίας σε οικόπεδο 1802 m², με ύψος 428 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η θέση είναι ενδιάμεση μεταξύ των αστικών κέντρων και της φύσης, απαιτώντας ιδιωτικό μέσο μετακίνησης για τις καθημερινές δραστηριότητες. Η κατοικία σχεδιάστηκε με σύγχρονα υλικά και περιλαμβάνει ιδιωτικό αλατούχο pools, υπόγεια χώρους και συστήματα κλιματισμού.
Σε σύγκριση με το Arosa στο Mijas (από €490,000), το συγκεκριμένο έργο στοχεύει στην αγορά πολυτελείας. Το Waterfall Residences στο Fuengirola, με τιμές από €720,000, προσφέρει διαφορετικό τύπο κατοικίας (διαμερίσματα) και είναι πιο κοντά σε αστικές υποδομές. Το La Cala Hills προσφέρει μεγαλύτερη έκταση γης και περισσότερη ιδιωτικότητα σε σχέση με τα πυκνοκατοικημένα έργα, αλλά με υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο λόγω των χαρακτηριστικών του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια landinwaarts περιοχή με γήινο χαρακτήρα, σε υψόμετρο που προσφέρει θέα στα γύρω βουνά και στην κοιλάδα. Η πρόσβαση στην ακτή απαιτεί οδήγηση, καθώς η απόσταση από τις πλησιέστερες παραλίες είναι περίπου 5.2 έως 5.3 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή είναι ήσυχη και απομακρυσμένη από τον θόρυβο των τουριστικών κέντρων, ιδανική για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή ηρεμία μακριά από το πλήθος.
Η αρχιτεκτονική της βίλας ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ιδιωτικότητα και χώρο. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η κατανομή των χώρων επιτρέπει την άνεση μεγάλων οικογενειών ή φιλοξενίας. Η παρουσία ενός μεγάλου υπόγειου χώρου 265 m² παρέχει ευελιξία για δημιουργία βοηθητικών χώρων όπως γυμναστήριο ή αίθουσα παιχνιδιών. Το ιδιωτικό γήπεδο γκολφ στην αυτή και η αυτόματη άρδευση καλύπτουν ανάγκες για συντήρηση κήπου και ψυχαγωγία.
Το έργο βρίσκεται σε φάση ολοκλήρωσης με αναμενόμενη ημερομηνία παράδοσης το έτος 2027. Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά όπως θερμάνση δαπέδου, κλιματισμό και ανελκυστήρα. Υπάρχει η δυνατότητα χρηματοδότησης και ευέλικτα σχέδια πληρωμής κατά την αγορά, κάτι που διευκολύνει τη διαδικασία απόκτησης του ακινήτου.
Η τοποθεσία δεν ενδείκνυται για άτομα που αναζητούν άμεση πρόσβαση σε δημόσια μέσα συγκοινωνίας, καθώς η περιοχή εξυπηρετείται αποκλειστικά με ιδιωτικό αυτοκίνητο. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης και τα καταστήματα είναι σημαντική, ενώ η κλίμακα των παρεχόμενων υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων είναι περιορισμένη σε βασικές ανάγκες. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστοι χώρους πισίνας μέσα στο συγκρότημα, καθώς η πισίνα είναι αποκλειστικά ιδιωτική.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε αγοραστές που έχουν ήδη εξασφαλίσει τη χρηματοδότηση και αναζητούν μια κατοικία για μακροχρόνια χρήση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και θέλουν να αποφύγουν τις πυκνοκατοικημένες περιοχές. Επίσης, είναι χρήσιμο για άτομα που ασχολούνται συστηματικά με το γκολφ, καθώς βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από 3 γήπεδα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα το καθιστά πρακτικό για άτομα με κινητικά προβλήματα ή για το μέλλον.
Η κατασκευή παρουσιάζει υψηλά επίπεδα τεχνικών προδιαγραφών. Σύμφωνα με τα στοιχεία, υπάρχουν δάπεδα θέρμανσης σε όλους τους χώρους και κλιματισμός ψύχας-ζέστης. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια και το σύστημα κλειδώματος είναι της μάρκας Cortizo, γεγονός που υποδεικνύει έμφαση στην ηχομόνωση και ασφάλεια. Η πισίνα είναι αλατούχα, η οποία απαιτεί λιγότερη συντήρηση χημικών. Κήπος περιλαμβάνει αυτόματο πότισμα, μειώνοντας την εργασία για τον ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €2,800,000 για τη συγκεκριμένη ανεξάρτητη βίλα. Το κόστος αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της έκτασης του οικοπέδου, της επιφάνειας της κατοικίας και της ύπαρξης του υπόγειου χώρου. Δεν υπάρχουν φθηνότερες επιλογές μέσα στο ίδιο έργο, καθώς η ανάπτυξη αφορά μόνο πολυτελείς μονοκατοικίες. Πληροφορίες σχετικά με χρηματοδότηση μπορούν να ζητηθούν κατά την ενδιαφέρον.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αργό ρυθμό και επαφή με τη φύση. Λόγω του υψομέτρου, η ατμόσφαιρα είναι δροσερή το καλοκαίρι και οι νύχτες είναι ήσυχες. Οι κάτοικοι βασίζονται στο αυτοκίνητο για κάθε μετακίνηση, είτε πρόκειται για αγορές σούπερ μάρκετ στα 3.6 χιλιόμετρα είτε για επίσκεψη στις κοντινές πόλεις. Η παρουσία γηπεδών γκολφ σε κοντινή απόσταση δίνει στον χώρο ένα χαρακτήρα προορισμού για λάτρεις του αθλήματος. Είναι κατάλληλο μέρος για οικογένειες που θέλουν μόνιμη εγκατάσταση ή για άτομα που εργάζονται από το σπίτι και αναζητούν ηρεμία.
Το περιβάλλον γύρω από το ακίνητo είναι αγροτικό και χαμηλής πυκνότητας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν μόνο 1 σχολείο, 2 φαρμακεία και 6 τράπεζες, γεγονός που δείχνει περιορισμένη υποδομή. Η περιοχή είναι χτισμένη γύρω από τα γήπεδα γκολφ, με μόνιμους κατοίκους περίπου 4000 ανθρώπους. Η ζωή εστιάζει στις εξωτερικές δραστηριότητες, με πολλές ημέρες soleil τον χρόνο. Η ατμόσφαιρα είναι ήρεμη, χωρίς έντονη νυχτερινή ζωή σε κοντινή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου σε σχέση με τα γήπεδα γκολφ και τον αυτοκινητόδρομο. Η πράσινη ζώνη γύρω από το ακίνητο υποδεικνύει τη φυσική περιοχή.
Το έργο βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Málaga, εντός της δημοτικής ενότητας La Cala Hills. Είναι τοποθετημένο ανάμεσα στους τουριστικούς προορισμούς της ακτής και τους ορεινούς όγκους. Η γεωγραφική θέση προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στην Αυτοκινητόδρομο AP-7 για μετακινήσεις προς Marbella ή Μάλαγα.
Η κύρια πρόσβαση γίνεται μέσω ιδιωτικού οχήματος. Το αεροδρόμιο της Málaga απέχει 21 χιλιόμετρα, περίπου 25 λεπτά οδήγησης. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως Playa de Las Doradas και Playa de La Cala, απέχουν 5.2 έως 5.3 χιλιόμετρα. Για σοβαρές αγορές ή νοσοκομείο, απαιτείται μετάβαση στην πόλη, με το νοσοκομείο να βρίσκεται 12 χιλιόμετρα μακριά. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Fuengirola βρίσκεται 6.5 χιλιόμετρα από το ακίνητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση θερμοκρασία ετησίως 18.8°C. Το ύψος των 428 μέτρων επηρεάζει τη θερμοκρασία, προσφέροντας δροσιά το καλοκαίρι και πιθανώς χαμηλότερες θερμοκρασίες τον χειμώνα σε σχέση με την ακτή. Το ετήσιο ύψος βροχόπτωσης είναι χαμηλό, με περίπου 3889 ώρες ηλιοφάνειας. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμβηση για 5 μήνες τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο, με την πλησιέστερη να είναι η Playa de La Cala - El Torreón σε απόσταση 5.3 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα γκολφ κοντά στο ακίνητο, όπως Campo Los Olivos (1.3 km) και Santana Golf & Country Club (1.4 km). Υπάρχουν επίσης εγκαταστάσεις για τένις και μπόουλινγκ σε μικρή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Málaga, εντός της δημοτικής ενότητας La Cala Hills. Είναι τοποθετημένο ανάμεσα στους τουριστικούς προορισμούς της ακτής και τους ορεινούς όγκους. Η γεωγραφική θέση προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στην Αυτοκινητόδρομο AP-7 για μετακινήσεις προς Marbella ή Μάλαγα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL739987
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αξίας της αγοράς, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
