Šis projektas yra naujai pastatytas atskiras vilos tipo namas, esantis La Reserva de la Cala Golf teritorijoje, Mijas Costa zonoje. Pastatas užima 245 kv. metrus, o sklypas - 1802 kv. metrus. Konstrukcija suprojektuota kaip penkių miegamųjų ir penkių vonios kambarių vienetas su požeminiu aukštu. Namas orientuotas į pietus, o langai pasukti į Viduržemio jūrą, kalnus ir golfo laukus. Projektas apima privačią baseino zoną ir želdinius su automatiniu laistymu. Objektas yra statybų stadijoje su planuojamu baigimu 2027 metais.
Lyginant su kitais projektais Mijas Costa zonoje, pvz., „Arosa“ (nuo €490 000) ar „Waterfall Residences“ (nuo €720 000), šis objektas yra žymiai brangesnis. Skirtumas ne tik dydžiu, bet ir kategorija - tai atskira vila, o ne butas komplekse. Palyginti su „Astra Homes“ (nuo €364 000), šis projektas siūlo daugiau privatumo ir didesnį žemės sklypą. Regionuose pvz., Marbella East (Elviria), panašios klasės vilos su 5 miegamaisiais ir jūros vaizdu būtų panašios kainos, tačiau čia būtų geresnis susisiekimas su oro uostu ir daugiau paslaugų, tačiau mažiau gamtos ramybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs La Cala Hills rajone, kuris priklauso Mijas Costa administracinei zona. Statinys stovi ant 428 metrų aukščio virš jūros lygio, atokiau nuo pakrantės linijos. Tai yra urbanizuota gyvenamoji teritorija, susiformavusi aplink golfo klubus. Aplinkiniuose plotuose vyrauja žemiūki pastatai ir natūrali augalija.
Šis objektas skirtas kambariui reikalaujantiems. Namuose yra penkios atskiros miegamųjų patalpos su individualiais vonios kambariais, kas išsprendžia privatumo poreikiį dideliame būste. Požeminis aukštas, užimantis 265 kv. metrus, suteikia galimybę įrengti papildomas funkcines zonas, pvz., sporto salę. 245 kv. metrų gyvenamoji erdvė skirta ilgalaikei buvei.
Tai naujo statybos objektas, kurio pabaiga numatyta 2027 m. Šiuo metu vykdomi statybos darbai. Numatyta šiuolaikinė architektūra naudojant tipiškus regionui medžiagus. Konstrukcijoje įrengti šilumos izoliacijos vandens gręžiniai, grindinis šildymas ir visame name veikianti vėdinimo bei oro kondicionavimo sistema. Kiaurami durys pagaminti iš dvigubų stiklo paketų.
Projektas yra įsikūręs kalvotoje vietovėje, todėl norint pasiekti artimiausius paplūdimius ar parduotuves būtina naudotis transportu. Nėra pėsčiųjų tinklo, kuris sujungtų gyvenvietę su kitais rajonais. Dėl to, kad namas yra toliau nuo jūros, jo priėjimas prie pajūrio zonos reikalauja planingo.
Šis projektas tinkamas šeimoms, kurios ieško didesnės erdvės ir nori gyventi atokiau nuo intensyvaus miesto triukšmo. Tai tinka tiems, kurie vertina golfo žaidimą arba nori gyventi šalia natūralios gamtos. Taip pat šis objektas gali būti naudingas asmenims, kurie dirba nuotolinai dėl didelio balkono ir atskiros darbo erdvės galimybės požemyje. Nėra tinkamas tiems, kurie ieško būsto prie pat jūros arba be automobilio.
Fasadose naudojami šiuolaikiniai, neutralūs tonai. Langai ir durys pagaminti iš dvigubų stiklo paketų (Cortizo sistema), kas užtikrina garso ir šilumos izoliaciją. Namas turi grindinį šildymą visame plote bei centralizuotą vėdinimą. Virtuvė įrengta su integruotais buitiniais prietaisais. Baseinas - sūrus vanduo, su šildymo galimybe ir hidromasažu. Aplink baseiną įrengta terasa su medinėmis grindimis. Sienos ir lubos baigtos aukštos rūšies dekoratyviniais dažais.
Objekto kaina nustatyta 2 800 000 eurų. Tai didelės vertės nekilnojamasis turtas. Galimas galutinės kaitos nustatymas priklauso nuo pasirinktų medžiagų ar papildomų darbų apimties. Pardavėjas siūlo lanksčias apmokėjimo schemas, leidžiančias mokėti išperkamuosius įnašus statybų eigoje. Šis kainos lygis atitinka aukščiausios klasės vilas su dideliais sklypais regione.
Gyvenimas šioje vietoje susideda iš ramios bei privačios atmosferos, atskirtos nuo pagrindinių turistinių srautų. Vietovės aukštis lemia šiek tiek vėsesnį orą vasarą, lyginant su pajūriu, kas palengvina nakvynę. Pagrindinis mobilumas paremtas asmeniniu automobiliu. Rytais galima išgirsti paukščių giesmes iš aplinkinių kalnų, o dienos metu - paprastą triukšmą iš artimiausio golfo aikštyno. Šioje vietovėje nėra intensyvaus naktinio gyvenimo. Čia daugiau fokusas yra ant poilsio namuose, gamtoje bei aktyvaus laisvalaikio, susijusio su sportu. Kasdienybę sudaro važiavimai į artimiausias parduotuves ir mokyklas, kurios yra apie 3-4 km atstumu.
Gyvenvietė yra rami. Artimiausi kaimynai - kitos vilos. Netoli yra 30 restoranų ir kavinės, tačiau dauguma jų pasiekiami tik važiuojant automobiliu. Rajone yra dvi mokyklos, šeši bankai ir dvi vaistinės. Tai rodo, kad nors zona gyvenama, bet infrastruktūra yra retai. Gyvenamasis kvartalas neturi intensyvaus naktinio gyvenimo. Dienomis galima išgirsti triukšmą iš sporto komplekso Polideportivo de La Cala.
Žemėlapis vaizduoja projektą, esantį La Cala Hills rajone, šalia kelio, jungiančio kalnų zoną su pakrante. Matyti, kad objektas yra apsuptas golfo aikštynų ir natūralios augalijos. Artimiausiai keliai eina iki Mijas Golf zona.
Ši vieta yra įsiterpusi tarp Fuengirolos ir Marbelos miestų, tačiau ne pajūrio juostoje. Ji yra labiau į žemyninę dalį, link kalnų. Tai reiškia, kad tai nėra tiesioginis „prie jūros“ variantas, tačiau pasižymi didesne privatumo suverenitetu, palyginti su intesyviai užstatytais pakrantės rajonais.
Nuo namo iki artimiausio smėlio paplūdimio (Playa de Las Doradas) yra apie 5,2 km, kas važiuojant automobiliu trunka apie 10-15 minučių. Malaga oro uostas nutolęs 21 km, o traukinių stotis - 6,5 km. Atstumas iki artimiausio golfo aikštyno (Campo Los Olivos) - 1,3 km. Norint pasiekti pagrindines prekybos vietas, reikia važiuoti mažiausiai 3,6 km. Artimiausia jachtų prieplauka (Puerto Cabopino) nutolusi 5,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi šilta ir sausa klimata. Metinis temperatūros vidurkys svyruoja nuo 12 iki 26 laipsnių. Aukštis (428 m) leidžia išvengti didžiausios karšties vasarą. Saulės švitos metų vidurkys siekia 3 889 valandas. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 10 laipsnių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aplinkiniai paplūdimiai yra mišrios tipo su smėliu ir nedidelėmis uolomis. Netoli yra trys pagrindinės paplūdimių zonos, kurios užima 0,3 iki 0,8 km atstumą. Nors Mysloje (Mijas) yra daugiau nei 30 vietų, dauguma jų yra nutolę. Sportui galima naudotis artimu futbolo aikščiu, teniso ir boulingo klubais, kurie yra mažiau nei 2 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši vieta yra įsiterpusi tarp Fuengirolos ir Marbelos miestų, tačiau ne pajūrio juostoje. Ji yra labiau į žemyninę dalį, link kalnų. Tai reiškia, kad tai nėra tiesioginis „prie jūros“ variantas, tačiau pasižymi didesne privatumo suverenitetu, palyginti su intesyviai užstatytais pakrantės rajonais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 61 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 34 mm |
| Birželis | 21.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 10 mm |
| Spalis | 18.9°C | 54 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL739987
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
