Ta novo zgrajena vila se nahaja v La Cala Hills v območju Málaga, na lokaciji, ki jo zaznamuje tišina in podeželski značaj. Objekt ponuja skupno bivalno površino 245 m² na zemljišču 1802 m², na nadmorski višini 428 metrov. Lega je vmesna med urbanim središči in naravo, kar zahteva osebni prevoz za vsakodnevne dejavnosti. Hiša je zasnovana s sodimi materiali in vključuje zasebni slanovodni bazen, kletne prostore in sisteme za klimatizacijo.
V primerjavi z Arosa v Mijas (od €490,000) ta projekt cilja na trg luksuznih nepremičnin. Waterfall Residences v Fuengiroli, z cenami od €720,000, nudijo drugačen tip stanovanj in so bližje urbani infrastrukturi. La Cala Hills ponuja večje zemljišče in več zasebnosti v primerjavi z gosto poseljenimi projekti, toda z višjo ceno na kvadraten meter zaradi značilnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v notranjosti, v območju z očitenmi podeželskimi znaki, na višini, ki ponuja pogled na okolišče gore in dolino. Dostop do obale zahteva vožnjo, saj je razdalja do najbližjih plaž približno 5,2 do 5,3 kilometra v zračni črti. Območje je mirno in oddaljeno od hrupa turističnih središč, primerno za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali mir stran od množic.
Arhitektura vile ustreza potrebam po zasebnosti in prostoru. Z 5 spalnicami in 5 kopalnicami omogoča udobje za večje družine ali goste. Prisotnost velikega kletnega prostora 265 m² zagotavlja prilagodljivost za dodatne prostore, kot so telovadnica ali igralnica. Zasebno golf igrišče v neposredni bližini in samodejni namakalni sistem zadovoljujeta potrebe po vzdrževanju vrta in prostem času.
Projekt je v fazi dokončanja z predvidenim datumom predaje v letu 2027. Gradnja vključuje sodobne tehnične značilnosti, kot so talno ogrevanje, klimatska naprava in dvigalo. Možnost financiranja in prilagodljivi plačilni načrti olajšajo proces pridobitve nepremičnine.
Lokacija ni primerna za osebe, ki iščejo neposreden dostop do javnega prevoza, saj se območje oskrbuje izključno z osebnim avtomobilom. Razdalja do mestnega središča in trgovin je znatna, razpoložljive storitve v območju 2 km pa so omejene na osnovne potrebe. Ni skupnih bazenskih prostorov znotraj kompleksa, saj je bazen izključno zasebna last.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki že imajo zagotovljeno financiranje in iščejo stanovanje za dolgoročno uporabo. primerna je za družine, ki ceni zasebnost in se želijo izogniti gosto poseljenim območjem. Uporabna je tudi za osebe, ki se redno ukvarjajo z golfnim športom, saj so v bližini 3 igrišča. prisotnost dvigala jo naredi praktično za osebe z mobilnimi težavami.
Gradnja kaže visoke ravni tehničnih specifikacij. Obstaja talno ogrevanje v vseh prostorih in klimatska naprava za hlajenje in ogrevanje. Okna so dvojni, kar prispeva k zvočni izolaciji. Bazen je slanovodna, kar zahteva manj vzdrževanja. Vrt vključuje samodejni namakalni sistem.
Začetna cena je določena na €2,800,000. Cena odraža kombinacijo velikosti zemljišča, bivalne površine in obstoja kletnega prostora. Ni cenejših možnosti znotraj istega projekta, saj gre za razvoj samo luksuznih samostojnih vil. Informacije o financiranju so na voljo na zahtevo.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji se zaznamuje s počasnim ritmom in stikom z naravo. Zaradi nadmorske višine je vzdušje poleti hladnejše, noči pa tihe. Prebivalci se zanašajo na avtomobil za vsako premikanje, bodisi za nakupovanje v supermarketu na 3,6 km ali za obisk bližnjih mest. bližina golf igrišč daje prostoru značaj cilja za ljubitelje športa. Primerno je za družine, ki želijo stalno bivališče ali za tiste, ki delajo od doma in iščejo mir.
Okolica okoli nepremičnine je kmetijska in nizke gostote. v območju 2 km je samo 1 šola, 2 lekarn in 6 bank, kar kaže na omejeno infrastrukturo. Območje je zgrajeno okoli golf igrišč, s približno 4000 stalnimi prebivalci. Življenje je osredotočeno na dejavnosti na prostem, z veliko sončnimi urami. Atmosfera je mirna, brez intenzivnega nočnega življenja v bližini.
Zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v razmerju do golf igrišč in avtoceste. Zelena cona okoli nepremičnine nakazuje naravno območje.
Projekt se nahaja v južnem delu Málage, znotraj občinske enote La Cala Hills. Je postavljen med turističnimi cilji obale in gorskimi masivi. Geografski položaj omogoča hiter dostop do avtoceste AP-7 za prevoz proti Marbella ali Málaga.
Glavni dostop je z osebnim vozilom. Letališče Málaga je oddaljeno 21 km. Najbližje plaže so Playa de Las Doradas in Playa de La Cala na razdalji 5,2 do 5,3 km. Za resnejše nakupovanje ali bolnišnico je potrebno oditi v mesto, z bolnišnico 12 km stran. Železniška postaja Fuengirola je 6,5 km stran.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 18,8°C. nadmorska višina 428 metrov vpliva na temperaturo, ponuja hladnost poleti in nižje temperature pozimi v primerjavi z obalo. Povprečno letno deževje je nizko, z okoli 3889 urami sonca. Temperatura vode omogoča plavanje za 5 mesecev na leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže so dosegljive z avtomobilom, z najbližjo Playa de La Cala - El Torreón na razdalji 5,3 km. Območje ima mnogo golf igrišč v bližini, kot so Campo Los Olivos (1.3 km) in Santana Golf & Country Club (1.4 km). Obstajajo tudi objekti za tenis in bowling na kratki razdalji.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v južnem delu Málage, znotraj občinske enote La Cala Hills. Je postavljen med turističnimi cilji obale in gorskimi masivi. Geografski položaj omogoča hiter dostop do avtoceste AP-7 za prevoz proti Marbella ali Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 61 mm |
| Februar | 12.2°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 17.9°C | 34 mm |
| Junij | 21.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 10 mm |
| Oktober | 18.9°C | 54 mm |
| November | 15.2°C | 78 mm |
| December | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL739987
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
