וילה רחבה זו ממוקמת בלה קאלה הילס, מאלגה, ומציעה נוף מרהיב לים התיכון ולהרים. עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, 245 מ"ר של שטח מגורים ומגרש של 1802 מ"ר, הנכס מספק פרטיות מלאה. מטבח מאובזר במלואו וסלון פתוח מגדירים את אורח החיים המודרני. הווילה כוללת בריכת שחייה פרטית מים מלוחים ומרתף גדול (265 מ"ר) המתאים לחדר כושר או משחקים. השלמת הבנייה צפויה ל-2027.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Arosa במיאס (החל מ-490,000 €) ו-Waterfall Residences בפואנגירולה (החל מ-720,000 €), לה קאלה הילס מייצג פלח גבוה יותר. מדובר בווילה נפרדת עם מגרש גדול בהרבה, מה שמציע יותר פרטיות מאשר דירות. המיקום רגוע וטבעי יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס הוא חלק מלה רסרווה דה לה קאלה גולף, הממוקם באתר נופש יוקרתי עם שלושה מגרשי גולף ידועים. הוא ממוקם בגובה של 428 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח אקלים ממוזג יותר בהשוואה לחוף.
הווילה מתאימה למשפחות או לאנשים המחפשים יותר מקום. לכל 5 חדרי השינה יש חדר אמבטיה צמוד. המרתף של 265 מ"ר מאפשר התאמה אישית של החלל לפי תחביבים, למשל חדר כושר.
מדובר בבנייה חדשה (Key Ready) עם מועד השלמה מתוכנן לשנת 2027. המבנה כולל טכנולוגיות מודרניות כמו מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי ומעלית לכל הקומות.
מכיוון שזו וילה נפרדת, התחזוקה של הגינה והבריכה היא באחריות הבעלים. המיקום הוא כפרי, כך שנדרש רכב לצרכים יומיים. רוב השירותים נמצאים במרחק של כמה קילומטרים.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית גדול בסביבת גולף. זהו גם פתרון מצוין למשפחות המעריכות עצמאות ואת האפשרות להתאים את המרתף לצרכיהם.
הבית נבנה מחומרים איכותיים המתאימים לאקלים הים-תיכוני. החלונות כפולים (מערכת Cortizo), והחימום והקירור מותקנים בכל החדרים.
מחיר הפתיחה של הווילה הוא €2,800,000. שוק הנדל"ן באזור יציב, אך ההיצע של וילות בפורמט כזה מוגבל. תוכניות תשלום גמישות זמינות.
החיים בלה קאלה הילס מתאפיינים בשקט. עם גובה של 428 מטר מעל פני הים וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, האזור מציע אקלים נעים. ישנם כ-3889 שעות שמש בשנה. הקרבה למגרשי גולף רבים היא יתרון מרכזי לחובבי ספורט זה.
לה קאלה הילס ממוקם בעיריית מיאס, אזור עם כ-4000 תושבים. זהו יעד תיירותי פופולרי, במיוחד לגולף. למרות האופי הכפרי, החוף והשירותים הבסיסיים נמצאים במרחק נסיעה קצרה.
המפה מציגה את מיקום הנכס בתוך מתחם הגולף לה קאלה. הנכס ממוקם באזור כפרי עם נוף לים ולהרים. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-5 ק"מ.
לה קאלה הילס ממוקם בין פואנגירולה למרבלה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר, תוך שמירה על השקט של האזור הכפרי.
מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק של כ-1.3 עד 1.6 ק"מ. החופים נמצאים במרחק של כ-5.2 ק"מ. הסופרמרקט נמצא במרחק 3.6 ק"מ ובית המרקחת במרחק 3.8 ק"מ. נמל התעופה מאלגה הוא בערך 25 דקות נסיעה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בגובה 428 מטר מעל פני הים, המיקום מציע אקלים קצת יותר קריר מאשר בחוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8°C. הכיוון הוא דרומה, מה שמבטיח חשיפה מרבית לשמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופי החול הקרובים ביותר הם Playa de La Cala (5.2–5.3 ק"מ). באזור יש סה"כ שמונה מגרשי גולף, לרבות Campo Los Olivos ו-Mijas Golf. זמינים גם מגרשי טניס וכדורגל.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה הילס ממוקם בין פואנגירולה למרבלה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר, תוך שמירה על השקט של האזור הכפרי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 61 mm |
| פברואר | 12.2°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 17.9°C | 34 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 54 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL739987
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. בזכות ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויושבה, ונותן ייעוץ הגון ומבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
