تقع هذه الفيلا المنفصلة الجديدة في لا كالا هيلز في مالاغا. تقدم مساحة معيشية تبلغ 245 مترًا مربعًا وقطعة أرض مساحتها 1802 متر مربع. تمتلك العقار خمس غرف نوم وخمس حمامات. الموقع يقع في الداخل، في بيئة ريفية هادئة، بالقرب من ملاعب الجولف. أقرب شاطئ على بُعد حوالي 5.3 كم.
تختلف لا كالا هيلز عن العديد من المشاريع الساحلية في أنها تقع بوضوح في الداخل. على سبيل المثال، ووتر فال ريزيدنس في فيوينخيرولا أقرب إلى المرافق والشواطئ، بينما توفر هذه الفيلا المزيد من الخصوصية والقرب من الجولف. السعر أعلى من العديد من الشقق الحضرية في المنطقة، مما يعكس حجم الأرض ووضع المنزل المنفصل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة لا كالا هيلز، وهي جزء من منطقة لا كالا دي ميخاس الأوسع. يقع في الداخل على ارتفاع أعلى قليلاً، مما يوفر إطلالات على ملاعب الجولف والطبيعة المحيطة. المنطقة مأهولة بالسكان ولكنها تحافظ على هدوء الريف. يمكن الوصول بسهولة بالسيارة إلى الساحل والمدن القريبة.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية. تسمح الأرض الكبيرة والمسبح بالعيش في الهواء الطلق. توفر غرف النوم الخمس مساحة لعائلة كبيرة أو للضيوف. مساحات المعيشة واسعة وعصرية، ومناسبة للاسترخاء والحياة الاجتماعية.
هذا المشروع هو بناء جديد، والتاريخ المقدر للتسليم هو عام 2027. وهذا يعني أن المشتري يحصل على ضمان المبنى الجديد والمعايير الحديثة. أعمال البناء جارية، وسيتم التسليم النهائي وفقًا للخطة.
يعني الموقع الداخلي أن وسائل الراحة اليومية ليست عند الزاوية مباشرة. المسافة إلى السوق حوالي 3.6 كم، وإلى الشاطئ أكثر من 5 كم. السيارة ضرورية لجميع التنقلات. العقار غير مناسب لمن يبحثون عن وسط المدينة الصاخب أو الوصول المباشر إلى الشاطئ بدون استخدام السيارة.
يناسب هذا العقار المشتري الذي يقدر المساحة. إنه خيار جيد إذا كنت تبحث عن منزل عطلة سيصبح مكانًا للتجمع العائلي في موسم الصيف، أو منزل دائم للانتقال إلى العيش في إسبانيا. يعمل العقار أيضًا بشكل جيد لشخص يلعب الجولف كثيرًا. إذا كنت تبحث عن شقة بجوار المركز التجاري مباشرة أو حياة بدون سيارة، فقد لا يكون هذا هو الخيار الأفضل.
يتم بناء العقاد بمواد وتقنيات حديثة. يضمن تدفئة الأرضيات وتكييف الهواء مناخًا داخليًا مريحًا على مدار السنة. النوافذ مزدوجة الزجاج، مما يحسن العزل الصوتي وكفاءة الطاقة. تم تصميم المساحات الخارجية لتكون سهلة الصيانة، والمسبح والحديقة جزء أساسي من العيش.
يبدأ سعر هذا العقار من 2800000 يورو. تغطي هذه المبلغ مساحة المعيشة البالغة 245 مترًا مربعًا، والأرض الكبيرة، والمسبح. مستوى السعر يعكس جودة البناء الجديد، والموقع بالقرب من ملعب الجولف، وحجم الأرض الكبير. يجب أيضًا مراعاة فترة الانتظار حتى تسليم العقار في عام 2027.
يجمع العيش في لا كالا هيلز بين هدوء الريف وقربه من الساحل. في هذا العقار، تكون الحياة العائلية هادئة، ويحمي العقار من الضوضاء الخارجية. ملاعب الجولف القريبة، مثل سانتانا جولف وميخاس جولف، هي جزء مهم من نمط الحياة في المنطقة. يمكن بدء الصباح بالاستمتاع بأشعة الشمس على التراس، وقضاء بعد الظهر بجانب المسبح أو في ملاعب الجولف القريبة. ومع ذلك، تعد السيارة جزءًا أساسيًا من الحياة اليومية؛ القيادة إلى المتجر أو الشاطئ أمر ضروري.
لا كالا هيلز هي منطقة سكنية ممتعة ذات طابع طبيعي. توفر لا كالا دي ميخاس القريبة جميع الخدمات الأساسية، مثل المطاعم والمتاجر. المنطقة مشهورة بالجولف، والملاعب القريبة هي جزء مهم من جاذبية المنطقة. الأندية الرياضية وفرص الأنشطة الخارجية قريبة.
تظهر الخريطة موقع العقار في منطقة لا كالا هيلز، بالقرب من ملاعب الجولف وبعيدًا قليلاً عن الساحل. تكون المرافق والطرق القريبة واضحة بوضوح. يقع الشاطئ في الجنوب.
تقع لا كالا هيلز بين منطقتي ميخاس وفوينخيرولا. وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الأكبر. يوفر الموقع اتصالات جيدة مع مالاغا وماربيلا. يقع في الداخل قليلاً، مما يوفر الحماية من ضوضاء الساحل، ولكنه لا يزال قريبًا من كل شيء.
أقرب شاطئ هو بلايا دي لا كالا - إل توريون، على بُعد حوالي 5.3 كم في خط مستقيم. وقت القيادة أطول. تبعد مسافة 21 كم عن مطار مالاغا. يمكن إجراء التسوق اليومي في أقرب سوق سوبر ماركت على بُعد حوالي 3.6 كم. ملاعب الجولف قريبة جدًا؛ يقع سانتانا جولف آند كانتري كلوب على بُعد 1.4 كم فقط. النقل العام موجود، لكن السيارة ضرورية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يسود المنطقة مناخ متوسطي نموذجي. يبلغ عدد ساعات الشمس التاريخية أكثر من 3800 ساعة سنويًا. موسم السباحة يستمر حوالي خمسة أشهر. يوفر ارتفاع العقار وموقعه ميزة: الشمس وفيرة والإطلالات واسعة. يسمح المناخ بالأنشطة الخارجية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم ساحل لا كالا دي ميخاس شواطئ رملية وخدمات. أقرب شاطئ هو بلايا دي لا كالا - إل توريون. هناك أيضًا الكثير من فرص الجولف في المنطقة؛ توجد عدة ملاعب على بُعد رحلة قصيرة بالسيارة. توفر الأندية الرياضية، مثل بوليديبورتيو دي لا كالا، المزيد من فرص الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا هيلز بين منطقتي ميخاس وفوينخيرولا. وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الأكبر. يوفر الموقع اتصالات جيدة مع مالاغا وماربيلا. يقع في الداخل قليلاً، مما يوفر الحماية من ضوضاء الساحل، ولكنه لا يزال قريبًا من كل شيء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 61 mm |
| فبراير | 12.2°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 17.9°C | 34 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 54 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL739987
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، فهو يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
