شقة للبيع في لا كالا غولف، مالاغا، تتكون من غرفتين نوم وحمامين، بمساحة 80 متر مربع. تقع الشقة في موقع استراتيجي بالقرب من مناطق الغولف والشواطئ، مع إطلالات خلابة على الجبال والمناظر الطبيعية الخضراء. يتميز المشروع بمساحة مشتركة للسباحة ومرآب للسيارات وحديقة مشتركة، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة مريح في قلب كوستا ديل سول.
مقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة، يقدم لا كالا غولف قيمة جيدة بالنسبة للموقع والمرافق. فمثلاً، مشروع Aquamar في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو ولكنه يبعد عن الشواطئ وملاعب الغولف. مشروع Lantana Residencial في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو لكنه لا يوفر نفس المستوى من المرافق المشتركة. مشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو ولكنه أقل تركيزاً على بيئة الغولف. يتفوق مشروع لا كالا غولف من خلال موقعه الفريد الذي يجمع بين القرب من الشواطئ وإطلالات الغولف، مع توازن مثالي بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات. كما يتميز عن المشاريع الأخرى بوجود بنية تحتية متطورة للغولف، مما يجعله خياراً مثالياً لمحبي هذه الرياضة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لا كالا غولف، مالاغا، في بيئة حضرية مع جميع الخدمات في متناول اليد. تقع الشقق على بعد مسافة قريبة من مناطق الغولف والشواطئ، مع سهولة الوصول إلى المطارات والمراكز الحضرية الرئيسية. توفر المنطقة توازناً مثالياً بين الحياة الهادئة والوصول إلى البنية التحتية الأساسية.
استوفي احتياجات السكن الأساسية من خلال توفير مساحات معيشة عملية مع غرفتي نوم وحمامين. تتميز الشقق بمساحاتها المناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة، مع terraces خاصة تسمح بالاستمتاع بالطقس المعتدل طوال العام. يوفر التصميم الجنوبي إطلالات مشمسة ومناخ داخلي مريح.
اكتمل بناء المشروع في عام 1970، ويتم تقديمه حالياً في حالة ممتازة. على الرغم من أنه ليس مشروعاً جديداً، إلا أن الصيانة والتجديدات المستمرة تضمن معايير عالية من الجودة والراحة. تشمل المرافق الحديثة مثل تكييف الهواء والستائر الكهربائية وإنترنت الواي فاي.
لا يوفر المشروع مساحات معيشة فاخرة أو واسعة جداً، حيث تقتصر المساحة على 80 متر مربع. كما أنه لا يوجد حمام سباحة خاص بالوحدة، بل فقط حمام سباحة مشترك. بالإضافة إلى ذلك، لا يتضمن المشروع مرافق فاخرة مثل السبا أو مراكز اللياقة البدنية المتخصصة في الموقع.
يناسب هذا المشروع الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا للعطلات أو للإقامة الجزئية. كما أنه خيار مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية. لمحبي الغولف، يوفر المشروع موقعاً مثالياً مع سهولة الوصول إلى عدة ملاعب غولف عالية الجودة. كما يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية تأجيره في المواسم التي لا يستخدمونه فيها.
تتميز الشقق بجودة بناء جيدة مع مواد متينة وعملية. تتضمن المرافق تكييف هواء للتأقلم مع فصول الصيف الحارة، مع ستائر كهربائية للتحكم في الإضاءة والخصوصية. تحتوي الم kitchens على تجهيزات كاملة مع أجهزة حديثة. تتوفر شرفات خاصة مغطاة تسمح بالاستمتاع بالطقس المعتدل مع حماية من الشمس المباشرة. تم استخدام مواد متينة في جميع أنحاء الشقة لضمان سهولة الصيانة والتحمل طويل الأمد.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 396,000 يورو، وهي تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على الطابق المحدد والإطلالات والحالة الدقيقة للوحدة. يجب مراعاة أن المشروع يقدم قيمة جيدة بالنسبة للموقع والمرافق المشتركة المقدمة، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من مناطق الغولف والشواطئ.
تتميز لا كالا غولف بأنها وجهة مثالية لمحبي الغولف والهواء الطلق. يمكن للمقيمين البدء في يومهم بجولة غولف في إحدى الملاعب القريبة، مثل Campo America على بعد 0.5 كم فقط. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في الشرفة الخاصة مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخضراء أو المشي لمسافات قصيرة إلى الشواطئ القريبة مثل Playa de La Cala - El Torreón على بعد 312 متر فقط. تتوفر المطاعم والمتاجر في محيط قريب، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمناظر البانورامية والطقس المعتدل في الشرفة الخارجية.
توفر المنطقة المحيطة بمشروع لا كالا غولف بنية تحتية جيدة وخدمات في متناول اليد. تقع الصيدليات على بعد 284 متر فقط، والمتاجر على بعد 409 متر، مما يسهل الحياة اليومية. على الرغم من وجود بعض المطاعم في نطاق 2 كم، إلا أن المنطقة توفر توازناً بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات الأساسية. يمكن الوصول إلى المستشفيات الرئيسية على بعد 12 كم، بينما يقع أقرب مطار على بعد 25 كم، مما يضمن سهولة السفر.
يوضح هذا الموقع الاستراتيجي لمشروع لا كالا غولف في مالاغا، حيث يظهر القرب من الشواطئ والمناطق الخضراء وملاعب الغولف. تتيح الخريطة فهم سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة والبنية التحتية المحيطة، مما يجعل من السهل تخطيط التنقلات اليومية وأنشطة الترفيه في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في مالاغا، وتحديداً في منطقة لا كالا غولف، وهي منطقة معروفة بتركيزها على الرياضات والترفيه. تقع بين مدينتي ماربيا وفوينخيرولا، مع سهولة الوصول إلى كليهما. يوفر الموقع مزيجاً من الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. يتميز عن المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا بكونه أهدأ وأكثر تركيزاً على الطبيعة والرياضة، مع الحفاظ على قربه من المرافق الأساسية.
يقع المشروع على بعد مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يمكن الوصول إلى Playa de La Cala - El Torreón على بعد 312 متر و Playa de La Cala - La Butibamba على بعد 411 متر. تقع ملاعب الغولف في محيط قريب، مع Campo America على بعد 0.5 كم و El Chaparral Golf Club على بعد 2.0 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 25 كم، بينما يقع أقرب مارينا في بويرتو كابوبينو على بعد 6.1 كم. تقع المدن الرئيسية مثل فوينخيرولا على بعد 9.8 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ معتدل طوال العام مع متوسط درجة حرارة سنوي قدره 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11-25 درجة مئوية في المتوسط، مما يوفر راحة دون تقلبات حادة. يتميز المنطقة بـ 3881 ساعة شمسية سنوياً، مما يضمن الكثير من الأيام المشمسة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 154 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة ومناظر بانورامية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع فرصاً متعددة للترفيه والاستجمام. تقع شواطئ Playa de La Cala على بعد مسافة قريبة، وهي معروفة بجودتها ونظافتها. لمحبي الغولف، تتوفر عدة خيارات عالية الجودة في محيط قريب، بما في ذلك Campo America و Campo Europa و Par 3 Course. يمكن الوصول إلى مرافق رياضية مثل Finca Naundrup على بعد 4.0 كم و Club del Sol على بعد 4.3 كم. كما توفر المنطقة إطلالات بانورامية خلابة من نقاط مراقبة مثل Mirador de las Águilas على بعد 4.2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في مالاغا، وتحديداً في منطقة لا كالا غولف، وهي منطقة معروفة بتركيزها على الرياضات والترفيه. تقع بين مدينتي ماربيا وفوينخيرولا، مع سهولة الوصول إلى كليهما. يوفر الموقع مزيجاً من الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. يتميز عن المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا بكونه أهدأ وأكثر تركيزاً على الطبيعة والرياضة، مع الحفاظ على قربه من المرافق الأساسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL785606
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID