与附近地区相比，拉卡拉高尔夫地区提供了一个平衡的选择。在托雷德马的Aquamar项目（起价269,950欧元）提供了较低的价格点，但距离主要高尔夫设施较远。米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）更加经济实惠，但缺乏直接的海滩通道。埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）提供了类似的设施，但位于该地区的不同部分，距离马拉加机场更远。拉卡拉高尔夫地区的主要优势是其直接靠近多个高尔夫球场和海滩，同时保持城市环境的便利性。与更中心的马拉加城市公寓相比，这里提供了更多的休闲空间和更轻松的生活节奏，而与更偏远的乡村地区相比，则保持了更好的设施可及性。该地区的中位数收入为16,450欧元，反映了一个经济稳定的人口，为房地产市场提供了基础。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓直接位于海滨位置，处于城市环境中，设施均在步行距离内。距离Playa de La Cala - El Torreón海滩仅312米，距离超市409米，距离药房284米。这一位置提供了便利的日常生活条件，大多数日常需求都可以轻松满足。
80平方米的生活空间配以23.86平方米的露台，适合寻求实用住宅空间的住户。两间卧室和两间浴室的布局满足中小型家庭或退休人士的需求。朝南的朝向确保充足的自然光，而社区设施如泳池和花园则增加了户外生活选择。
该项目于1970年完工，因此不是新建项目，而是一个成熟的住宅开发项目。物业状态被描述为"良好"，表明多年来得到了适当的维护。社区设施已经完全建成并可供居民使用，没有建设中的不确定性。
作为一个1970年代建造的项目，该公寓可能没有最新的建筑规范和能源效率标准。虽然有空调，但没有提到现代节能功能。位于城市环境中，可能缺乏新开发项目提供的更高水平隐私和宁静。距主要医疗设施有12公里，这可能对有特殊医疗需求的居民构成不便。
这套公寓适合那些寻求成熟社区环境且希望靠近便利设施和休闲活动的人士。对于计划将此作为主要住宅的退休人士来说，这是一个理想的选择，因为医疗设施、商店和服务都在合理距离内。对于寻找第二居所的买家来说，靠近海滩和高尔夫球场的位置提供了充足的休闲机会。对于投资者来说，该地区的旅游基础设施（10家酒店，2131张床位）表明有短租潜力，特别是考虑到靠近海滩和高尔夫设施。对于想要体验地中海生活方式但又不想住在纯粹旅游区的人来说，这个位置提供了平衡的生活环境。
该公寓被描述为"状况良好"，表明多年来得到了适当的维护。它配备了现代化的设施，如空调、WiFi和电动百叶窗，提高了居住舒适度。厨房"完全配备"，为居民提供了便利。材料质量符合1970年代建造的标准，虽然没有提到最近的翻新，但良好的状态表明保持了良好的维护水平。社区区域包括花园和泳池，这些可能已经随时间更新或维护，以保持其功能和美观。
该公寓的起始价格为396,000欧元，考虑到其位置、大小和设施，这个价格在马拉加海岸地区属于中等价位。价格包括一个有盖停车位，这在该地区是一项有价值的资产。与同一地区的可比项目相比，如托雷德马的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），这个价格略高，但反映了其直接靠近高尔夫球场和海滩的优越位置。
这个公寓提供了一个结合了便利性和休闲机会的生活方式。早晨，居民可以在附近的海滩散步，然后在朝南的露台上享用早餐。白天，可以轻松访问当地商店和服务，大多数都在步行距离内。下午，可以选择在社区泳池放松或在附近的高尔夫球场打一场球。晚上，公寓的景观为欣赏日落提供了理想的环境。作为一个成熟的社区，该地区全年都有稳定的居民人口，而不是季节性的度假氛围，为日常生活提供了更多的连续性。
该公寓的位置确保了方便的日常生活，大多数日常需求都可以在步行或骑行距离内满足。距离最近的超市仅409米，药房284米，使购物和健康需求易于满足。对于更广泛的服务，米哈斯城市中心提供更多选择。距离最近的医院有12公里，可能需要交通工具才能到达。公共交通包括2条线路和30个站点，增加了出行的灵活性。附近的体育设施，如Finca Naundrup（4.0公里）、Club del Sol（4.3公里）和La Siesta高尔夫俱乐部（4.4公里），为休闲活动提供了更多选择。
该地图展示了公寓在拉卡拉高尔夫地区的战略位置，靠近海滩和高尔夫设施。地图显示了与Playa de La Cala海滩的近距离，以及多个高尔夫球场的分布。城市设施如商店、药房和公共交通站点的位置突出了该位置的便利性，而距离机场25公里的位置则提供了良好的连接性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于拉卡拉高尔夫地区，这是米哈斯沿海地区的一个知名区域。它距离主要城镇米哈斯有几分钟车程，而较大的城市如马拉加和马尔贝利亚也在可到达的范围内。位置介于这些较大城市中心之间，提供了城市便利与更宁静的沿海环境之间的平衡。距离富恩吉罗拉火车站9.8公里，提供了连接更广泛区域的公共交通选择。该地区是马拉加省的一个成熟住宅区，有约3,800宗房地产交易，表明活跃但稳定的房地产市场。
该公寓的位置提供了出色的便利设施可及性。最近的Playa de La Cala - El Torreón海滩仅312米远，步行几分钟即可到达。Playa de Las Doradas海滩不到1公里。对于高尔夫爱好者，El Chaparral高尔夫俱乐部距离2.0公里，而Campo América高尔夫球场甚至更近，仅0.5公里。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于25公里处，大约需要25-30分钟车程。附近的Puerto Cabopino码头（6.1公里）提供海上活动和餐饮选择。对于有学龄儿童的家庭，该地区有15所小学和10所中学，英语国际学院位于7.1公里处。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均温度为17.9°C，冬季平均温度约为11°C，夏季约为25°C。每年有3,881小时的日照时间，提供了充足的阳光，特别是在朝南的露台上。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，使海滩活动成为可能。海拔154米的高度提供了轻微的调节效果，减少了沿海地区可能出现的极端湿度。32个当地节日为社区生活增添了文化维度，全年都有庆祝活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离几个优质海滩仅几步之遥。最近的Playa de La Cala - El Torreón海滩仅312米，提供了便利的游泳和日光浴机会。Playa de La Cala - La Butibamba（411米）和Playa de Las Doradas（999米）提供了更多选择。对于高尔夫爱好者，该地区特别丰富，拥有多个高尔夫球场，包括非常接近的Campo América（0.5公里）、Campo Europa（1.2公里）和Par 3球场（1.3公里）。较远的高尔夫选项如El Chaparral Golf Club（2.0公里）和Santana高尔夫乡村俱乐部（4.9公里）提供了更多变化。附近没有提到的蓝旗海滩，但该地区的海滩通常维护良好。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于拉卡拉高尔夫地区，这是米哈斯沿海地区的一个知名区域。它距离主要城镇米哈斯有几分钟车程，而较大的城市如马拉加和马尔贝利亚也在可到达的范围内。位置介于这些较大城市中心之间，提供了城市便利与更宁静的沿海环境之间的平衡。距离富恩吉罗拉火车站9.8公里，提供了连接更广泛区域的公共交通选择。该地区是马拉加省的一个成熟住宅区，有约3,800宗房地产交易，表明活跃但稳定的房地产市场。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.5°C | 53 mm |
| 四月 | 15.2°C | 37 mm |
| 五月 | 17.3°C | 34 mm |
| 六月 | 21.2°C | 7 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.9°C | 10 mm |
| 十月 | 18.3°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL785606
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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