Ez a lakás a La Cala Golf resortban, Málaga tartományban található, 1970-ben épült, két hálószobával, két fürdőszobával és 80 m² lakóterülettel rendelkezik. Déli fekvésű, hegyvidéki és golfpályás kilátással, egy golfüdülőkomplexumon belül helyezkedik el. Az ingatlan kiváló állapotban van, közös úszómedencével és kerttel rendelkezik. Elhelyezkedése megfelelő a tengerparti élettérség és a golflehetőségek iránt érdeklődők számára, egyaránt biztosítva a rekreációs lehetőségeket és a napi szükségleteket.
A La Cala Golf-i lakás az Andalúziai Costa del Sol régió prémium golfingatlan-piacának képviselője, amely a magasabb árkategóriában helyezkedik el a hasonló méretű regionális ingatlanokhoz képest. Az átlagosan 396.000 eurós indulóár meghaladja a hasonló méretű ingatlanokat a környező területeken, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (269.950 eurótól), a Mijas-i Lantana Residencial (205.000 eurótól) és az Estepona-i Etherna Homes 2 (259.000 eurótól).Az árkülönbözet elsősorban a kiváló golfinfrastruktúrából és a strand közeli elérésből fakad. A La Cala Golf körzetében tizennégy golfpálya található 5 km-es körzetben, míg a hasonló árkategóriájú fejlesztések általában csak korlátozott golflehetőségeket kínálnak. Továbbá, a közvetlen strandelérés (312 méterre a legközelebbi strandtól) jelentős előnyt jelent a kontinentális típusú régiókhoz képest, ahol a tengerparti hozzáférés gyakran korlátozottabb.A régió más prémium golffejlesztéseihez képest, mint például a Marbella-i Golden Mile vagy a Sotogrande, ez az ingatlan kedvezőbb ár-érték arányt kínál, miközben hasonló szintű golfélményt és tengerparti életstílust biztosít. Az 1970-es építési időszak ellenére a kiváló állapotú karbantartás versenyképesvé teszi a moderne fejlesztésekkel szemben, miközben a bevált építési minőség hosszú távú stabilitást ígér.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a La Cala Golf üdülőben helyezkedik el Málaga tartományban, közvetlen hozzáférést biztosítva a golflehetőségekhez. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt a rekreációs lehetőségek és a gyakorlati szolgáltatások között. Az ingatlan 154 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, a környező tájra kitekintést biztosítva, miközben fenntartja a közelséget a Földközi-tengerparti városi szolgáltatásokhoz.
Ez a lakás funkcionális lakhatási igényeket elégít ki két hálószobájával és két fürdőszobájával, amely alkalmas kis családok vagy párok számára. A 80 m² lakóterület egy 23,86 m² terasszal kombinálva megfelelő teret biztosít a mindennapi tevékenységekhez és szabadtéri élvezethez. A déli fekvés biztosítja a természetes fény behatolását egész nap, míg a légkondicionálás és a teljesen felszerelt konyha támogatja a kényelmes életet a mediterrán éghajlaton.
Ez nem új építésű ingatlan, hanem egy 1970-ben épült, kiváló állapotban karbantartott lakás. Az ingatlan egy bevált golfüdülő közösségben lévő ingatlant képvisel, azonnali elérhetőséget kínálva építési késések nélkül. Az épület kora bizonyítja a szilárd építési minőséget és az időállóságot, miközben a közelmúltbeli karbantartás biztosítja a modern életszínvonalat az eredeti építészeti kereteken belül.
Ez az ingatlan nem kínál tengerparti elhelyezkedést, mivel 312 méterre található a legközelebbi strandtól. Nem új építésű ingatlan, ami hatással lehet az energiahatékonyságra a modern épületekhez képest. A lakás nem rendelkezik privát medencével, hanem a közös létesítményekre támaszkodik. Az épület nem kínál földalatti parkolást, helyette fedett parkolóhelyeket biztosít. Az ingatlannak nincsenek akadálymentesített részei, adaptált berendezések nélkül.
Ez a lakás azoknak az egyéneknek vagy pároknak felel meg, akik olyan lakhatást keresnek, amely ötvözi a golfozást a mediterrán életmóddal. A kéthálószobás elrendezés kis családok, üdülőtulajdonosok vagy nyugdíjasok számára is megfelelő, akik rekreációs lehetőségekkel rendelkező, kezelhető méretű ingatlant keresnek. A több golfpályához való közelség különösen alkalmas golfozó szerelmeseinek, akik közvetlen hozzáférést szeretnének a játéklehetőségekhez.Az ingatlan elhelyezkedése egy bevált üdülőközösségben vonzó azok számára, akik biztonságos környezetet keresnek közös létesítményekkel. A kiváló állapot és a modern jellemzők, beleértve a légkondicionálást és a felszerelt konyhát, megfelelnek azoknak a vevőknek, akiknek a beköltözéshez nincs szükségük felújításra.A nemzetközi vevők számára az elhelyezkedés előnyöket kínál Málaga repülőterének (25 km) közelségével, megkönnyítve a közlekedési kapcsolatokat. A régióban található nemzetközi iskolák hozzáadott értéket jelentenek azoknak a családoknak, akik hosszabb távú tartózkodást vagy gyakori, meghosszabbított nyaralást fontolgatnak.Az épület 1970-es kora olyan vásárlókat vonz, akik a bevált építési minőséget részesítik előnyben a fejlesztések alatt álló új épületekkel szemben. A golf- és hegyvidéki kilátás, valamint a tengerparti közelség kombinációja változatos életkörnyezetet teremt azok számára, akik az szabadtéri tevékenységeket és a természeti környezetet értékelik.Az ingatlan árazása a közepes-magas költségvetésű vásárlókat célozza meg, akik bevált golfüdülőben keresnek ingatlant karbantartott standardokkal és bevált infrastruktúrával.
A lakás kiváló állapotú besorolással rendelkezik, ami a következetes karbantartást és az eredeti jellemzők megőrzését tükrözi. Az építési minőség, amely 1970-ből származik, a korszak tipikus hagyományos építési módszereit képviseli a régióban, szilárd szerkezettel, amely öt évtized mediterrán éghajlati kitettség után is bizonyította a tartósságát.Belül az ingatlan teljesen felszerelt konyhai berendezésekkel rendelkezik, ami a funkcionális életterületek iránti figyelemre utal. A légkondicionáló jelenléte a modern kényelmi követelményekhez való alkalmazkodást mutatja, elengedhetetlen az egész évben való lakhatáshoz az andalúziai éghajlaton. Az elektromos redőnyök és automata öntözőrendszerek a technológiai integrációt mutatják a kényelem és a karbantartási hatékonyság érdekében.Az ingatlan minőségi burkolatokat tartalmaz a fürdőszobai területeken, modern zuhanyzókkal és fürdőszobai egységekkel. A lakótér beépített szekrénnyel rendelkezik, rendezett tároló megoldásokat kínálva, maximalizálva a 80 m² alapterület hasznosítását.A 23,86 m² privát terasz jelentős külső életteret ad minőségi kültéri jellemzőkkel, beleértve a teraszberendezéseket és a kilátást. A fedett teraszvédelem biztosítja az egész éven át történő használhatóságot az időjárási viszonyoktól függetlenül. A hegyvidéki, golfpálya és panorámás kilátások az ingatlan tájolásából és elhelyezkedésből adódnak, kihasználva a 154 méteres tengerszint feletti magasság előnyeit.A közös területek, beleértve az úszómedencét és a kerteket, magas standardok szerint vannak karbantartva, ami az üdülőkomplexum általános minőségi megközelítését tükrözi. A biztonsági jellemzők, beleértve a zárott közösséget és a beléptető rendszereket, a lakók biztonságára és az ingatlan védelmére való figyelmet mutatják.
A lakás ára 396.000 eurótól kezdődik, ami piaci értéket képvisel egy két hálószobás ingatlan esetében ebben a bevált golfüdülőben. Az árazás tükrözi az ingatlan jellemzőit, beleértve a 80 m² lakóterületet, 23,86 m² teraszt, kiváló állapotot és a keresett golfközösségben való elhelyezkedést. A régió hasonló ingatlanaihoz, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) képest ez az ingatlan a piac felsőbb szegmensében helyezkedik el, amelyet a golfüdülőben való elhelyezkedés és a jó karbantartású állapot magyaráz. Az árazás tartalmazza a bútorzat opcióját és egy fedett parkolóhelyet. Az épület elkészült állapotát figyelembe véve, építéssel kapcsolatos áringadozásokra nem lehet számítani.
A La Cala Golf golffókuszú és mediterrán életmódot kínáló lakókörnyezetet biztosít. A lakás elhelyezkedése az üdülőkomplexumon belül közösségi légkört teremt, közös létesítményekkel, beleértve az úszómedencét és kertterületeket. Az ittani mindennapi élet a golfozás köré szerveződik, három pálya található az üdülő területén belül, míg a strandok közelsége alternatív rekreációs lehetőségeket kínál.A környék infrastruktúrája mind állandó lakhatást, mind üdülőéletet támogat. Helyi szolgáltatások, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és éttermeket, gyalogos távolságra találhatók, csökkentve a közlekedéshez való függőséget. A Playa de La Cala - El Torreón strand 312 méterre való közelsége lehetővé teszi a rendszeres tengerparti tevékenységeket, míg a számos golfpálya folyamatos sportlehetőségeket kínál.A lakás déli fekvésű tájolása biztosítja az optimális napfény-kitettséget, hozzájárulva a kényelmes beltéri hőmérséklethez egész évben. A privát teraszról nyíló hegyvidéki és golfpályás kilátás vizuális érdeklődést és térérzetet biztosít. A környező terület egyensúlyt teremt a rekreációs létesítmények és a gyakorlati szolgáltatások között, önellátó életkörnyezetet teremtve, ahol a mindennapi szükségletek és a szabadidős tevékenységek könnyen elérhetők.Az üdülő bevált jellege azt jelenti, hogy a közösség érett, jól karbantartott infrastruktúrával és kertészettel rendelkezik. Ez hozzájárul egy stabil életkörnyezet kialakításához, kiszámítható karbantartási standardokkal és közösségi dinamikával. A Málaga közeli elhelyezkedés (kb. 25 km) hozzáférést biztosít a városi szolgáltatásokhoz, miközben üdülőjellegű lakókörnyezetet tart fenn.
A lakás La Cala Golf-i elhelyezkedése a lakókat egy átfogó életkörnyezetbe helyezi, amely egyensúlyt teremt a rekreációs lehetőségek és a gyakorlati szolgáltatások között. 154 méteres tengerszint feletti magasságban az elhelyezkedés emelkedett kilátást kínál, miközben fenntartja a közelséget a partvonalszolgálathoz, teretérzetet biztosítva az elszigeteltség nélkül a szükséges szolgáltatásoktól.A napi gyakorlati szükségletek jól támogatottak egy szupermarkettel mindössze 409 méterre és egy gyógyszertárral 284 méterre, lehetővé téve az alapvető szükségletek kényelmes elérését közlekedés nélkül. Ezek a rövid távolságok gyalogosbarát életmódot tesznek lehetővé az alapvető szükségletek tekintetében. Szélesebb körű vásárláshoz vagy szolgáltatásokhoz a környező városi területek további lehetőségeket kínálnak elérhető távolságon belül.A közlekedési infrastruktúra mind magánjárműhasználatot, mind közösségi közlekedési lehetőségeket támogat. Két közösségi közlekedési vonal szolgálja ki a területet 30 megállóval a közelben, így a lakóknak alternatívái vannak a magánautó-használathoz képest. A fuengirolai vasútállomás (9,8 km) vasúti kapcsolatokat biztosít a szélesebb régióba, beleértve Málaga városát is.Egészségügyi szolgáltatások tekintetében a 12 km-es távolság a kórházakig mérsékelt elérhetőséget jelent, ami jellemző a nagyvárosi központokon kívüli lakóterületekre. A 2 km-es körzetben található két egészségközpont alapvető egészségügyi szolgáltatásokat biztosít közelebb a lakóhelyhez.A környék oktatási intézményekkel rendelkezik a régióban 15 általános és 10 középiskolával, támogatva a családi élet szükségleteit. Nemzetközi oktatás terén az English International College 7,1 km-en belül elérhető alternatívát kínál.
A térkép bemutatja a La Cala Golf lakás elhelyezkedését Málaga tartományban, a Földközi-tenger partvidékén. A 154 méteres tengerszint feletti magasságban található ingatlan stratégiai pozícióban helyezkedik el a tengerparti fürdőhelyek és a golfpályák között. A közeli városközpontok, strandok, repülőtér és golflétesítmények elhelyezkedése segít a potenciális lakók számára megérteni a régió földrajzi előnyeit és az ingatlan hozzáférhetőségét a különféle szolgáltatásokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A La Cala Golf stratégiai pozíciót foglal el Málaga tartomány partvidékén, kb. Marbella és Mijas között fekszik. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt az üdülőhangulat és a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférés között. A Málaga várostól való 25 km-es távolság a lakókat ésszerű közelségbe helyezi a tartományi főváros szolgáltatásaihoz, miközben egyértelműen parti életstílus-környezetet tart fenn.A terület a Costa del Sol golfkorridorjának részét képezi, több pályával átfogó golfcélpontot alkotva. A 154 méteres magasság átmeneti zónát képez a közvetlen partvidék és a szárazföldi területek között, mind a tengerhez, mind a hegyvidéki tájhoz vizuális kapcsolatot biztosítva.A regionális kontextusban ez az elhelyezkedés előnyt jelent Fuengirola (9,8 km) közelségéből, jelentős városi központból, kiterjedt szolgáltatásokkal és közlekedési kapcsolatokkal. A terület elhelyezkedése kb. 40 km-re keletre helyezkedik el Marbellától, lehetővé téve a régió legfejlettebb parti célállomásához való hozzáférést, miközben lokalizáltabb lakókörnyezetet tart fenn. Ez a kombináció olyan elhelyezkedést teremt, amely regionális kapcsolódási lehetőségekkel és egyedi helyi karakterrel rendelkezik.
A lakás stratégiai hozzáférést biztosít a Costa del Sol életmódjára jellemző kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz. A tengerparthoz való hozzáférés különösen kedvező, a Playa de La Cala - El Torreón mindössze 312 méterre és a Playa de La Cala - La Butibamba 411 méterre található, lehetővé téve a kényelmes tengerparti tevékenységeket közlekedés nélkül. A harmadik közeli lehetőség, a Playa de Las Doradas 999 méterre, további választékot kínál gyalogos távolságon belül.A golfozási lehetőségek jelentős hozzáférhetőségi előnyt jelentenek több pálya közelségével. A Campo América 0,5 km-re, a Campo Europa 1,2 km-re és a Par 3 Course 1,3 km-re helyezkedik el, lényegében a lakókat átfogó golfcélpontba helyezve. További közeli lehetőségek közé tartozik az El Chaparral Golf Club (2,0 km), a Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) és a Santana Golf & Country Club (4,9 km).A közlekedési kapcsolatok közé tartozik a Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 25 km-re, nemzetközi és belföldi utazásokat lehetővé téve. A gibraltári repülőtér (70 km) alternatívát kínál bizonyos útvonalakhoz. A fuengirolai vasútállomás 9,8 km-en vasúti kapcsolatot biztosít Málaga és más célpontok felé. Tengeri tevékenységekhez a Puerto Cabopino kikötő 6,1 km-re helyezkedik el, mérsékelt távolságra kínálva hajózási létesítményeket.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A La Cala Golf elhelyezkedése mediterrán éghajlatot élvez, mérsékelt hőmérséklettel és bőséges napsütéssel. A történelmi adatok szerint évente 3.881 napsütéses órával rendelkezik, fényes viszonyokat teremtve az év nagy részében. Az átlagos hőmérséklet 11-25°C között mozog, évi átlagban 17,9°C, kényelmes szabadtéri életet biztosítva szélsőséges hőmérsékleti ingadozások nélkül.A 154 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kellemes mikroklímához, enyhe hűtőhatást biztosítva a közvetlen parti területekhez képest, miközben megtartja a mediterrán jellemzőket. Ez a magassági pozíció segít optimalizálni a levegő keringését és a hőmérséklet-moderálást, különösen a nyári hónapokban.Az úszószezon kb. négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, lehetővé téve a jelentős tengerparti és vízi rekreációs időszakot. Ez az időtartam támogatja a mediterrán életmódra jellemző tengerparti tevékenységek várakozásait.A régió éghajlati mintázatai évi 32 helyi fesztivált tartalmaznak, tükrözve a szezonális változásokkal és a hagyományos ünnepekkel való kulturális integrációt. A stabil időjárási mintázatok következetes életviszonyokat biztosítanak minimális időjárás által okozott zavarokkal a mindennapi tevékenységekben vagy utazási tervekben. A bőséges napfény, mérsékelt hőmérséklet és meghatározott úszószezon kombinációja olyan környezetet teremt, amely kedvez a szabadtéri életnek és Spanyolország déli partvidékének rekreációs lehetőségeinek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás több, Kék Zászló szempontból is alkalmas strand közelsége jelentős rekreációs értéket biztosít. A Playa de La Cala - El Torreón 312 méterre és a Playa de La Cala - La Butibamba 411 méterre található, közvetlen hozzáférést biztosítva a Földközi-tengerhez elismert tisztasági és létesítménystandardokkal. A harmadik közeli lehetőség, a Playa de Las Doradas 999 méterre, további strandválasztékot kínál könnyen elérhető távolságon belül.A golfozás képviseli a domináns rekreációs jellemzőt kivételes hozzáféréssel több pályához. A közvetlen környéken a Campo América (0,5 km), a Campo Europa (1,2 km) és a Par 3 Course (1,3 km) átfogó golfcélpontot hoz létre. A szélesebb környezet magában foglalja az El Chaparral Golf Clubot (2,0 km), a Cerrado del Aguila Golfot (3,1 km) és a Santana Golf & Country Clubot (4,9 km), változatos játékélményt kínálva rövid távolságokon belül.További sportlétesítmények közé tartozik a Finca Naundrup (4,0 km), a Club del Sol (4,3 km) és a La Siesta Golf Club (4,4 km). A Mirador de las Águilas kilátópont 4,2 km-re panorámás rekreációs lehetőséget kínál. A tengerparti hozzáférés, golflehetőségek és sportlétesítmények kombinációja átfogó rekreációs környezetet teremt, aktív életmódot támogatva a mediterrán éghajlati kontextusban.
Forrás: OpenStreetMap
A La Cala Golf stratégiai pozíciót foglal el Málaga tartomány partvidékén, kb. Marbella és Mijas között fekszik. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt az üdülőhangulat és a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférés között. A Málaga várostól való 25 km-es távolság a lakókat ésszerű közelségbe helyezi a tartományi főváros szolgáltatásaihoz, miközben egyértelműen parti életstílus-környezetet tart fenn.A terület a Costa del Sol golfkorridorjának részét képezi, több pályával átfogó golfcélpontot alkotva. A 154 méteres magasság átmeneti zónát képez a közvetlen partvidék és a szárazföldi területek között, mind a tengerhez, mind a hegyvidéki tájhoz vizuális kapcsolatot biztosítva.A regionális kontextusban ez az elhelyezkedés előnyt jelent Fuengirola (9,8 km) közelségéből, jelentős városi központból, kiterjedt szolgáltatásokkal és közlekedési kapcsolatokkal. A terület elhelyezkedése kb. 40 km-re keletre helyezkedik el Marbellától, lehetővé téve a régió legfejlettebb parti célállomásához való hozzáférést, miközben lokalizáltabb lakókörnyezetet tart fenn. Ez a kombináció olyan elhelyezkedést teremt, amely regionális kapcsolódási lehetőségekkel és egyedi helyi karakterrel rendelkezik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.5°C | 53 mm |
| Április | 15.2°C | 37 mm |
| Május | 17.3°C | 34 mm |
| Június | 21.2°C | 7 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 10 mm |
| Október | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL785606
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID