Appartamento situato a La Cala Golf, Málaga, con accesso diretto alla costa e alle spiagge vicine. Questo immobile di 80 m² offre due camere da letto e due bagni, con orientamento a sud che assicura una luminosità ottimale durante tutto l'anno. La proprietà si trova in un complesso residenziale con piscina comunitaria e giardini curati, solido per chi cerca una vita mediterranea con tutti i servizi a portata di mano.
Nella Costa del Sol, l'appartamento a La Cala Golf si posiziona in un segmento di prezzo intermedio-alto rispetto ad altre zone. A fronte di un prezzo di partenza di €396.000, presenta un rapporto qualità-prezzo competitivo se confrontato con alternative come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000). Quest'ultime, sebbene più economiche, non offrono la stessa vicinanza ai campi da golf e alle spiagge di qualità. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), il nostro appartamento beneficia di una posizione più centrale nella Costa del Sol con migliore accessibilità all'aeroporto e ai servizi. La particolarità di La Cala Golf risiede nella combinazione unica di ambiente golfistico di alta gamma e accessibilità diretta al mare, una caratteristica che pochi altri sviluppi nella regione possono offrire a un prezzo simile. Inoltre, la presenza di servizi quotidiani a portata di mano distingue questo immobile da molti complessi residenziali più isolati che richiedono obbligatoriamente l'utilizzo dell'auto per ogni necessità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento occupa una posizione strategica a La Cala Golf, Málaga, in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alle spiagge (meno di 500 metri) e ai campi da golf crea un equilibrio tra vita marittima e opportunità ricreative, mantenendo allo stesso tempo l'accessibilità ai centri urbani principali.
Questo appartamento soddisfa le necessità abitative fondamentali con una superficie di 80 m² distribuita in due camere da letto e due bagni. La disposizione interna offre spazi funzionali per coppie o piccole famiglie, mentre il terrazzo privato e la piscina comunitaria estendono lo spazio vitale verso l'esterno, adatto per il clima mediterraneo.
L'edificio è stato completato nel 1970 e si attesta in condizioni eccellenti, con manutenzione regolare che ha conservato l'integrità strutturale nel tempo. La proprietà presenta finiture moderne e aggiornamenti recenti come l'aria condizionata, gli oscuranti elettrici e l'accesso WiFi, adattando le caratteristiche originali agli standard contemporanei.
L'appartamento non offre una spiaggia privata né accesso diretto al mare. La dimensione di 80 m² potrebbe risultare limitata per famiglie numerose. L'edificio non è dotato di spaces di coworking o aree dedicate al lavoro remoto. La proprietà non include sistemi domotici avanzati né archiviazione privata supplementare oltre all'armadio esistente.
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza secondaria nella soleggiata Costa del Sol. È adatto per coloro che praticano golf o apprezzano gli sport acquatici, data la vicinanza a diversi campi da golf e spiagge. Per professionisti che lavorano in remoto, la combinazione di una base stabile con servizi accessibili e un clima favorevole durante gran parte dell'anno offre un equilibrio tra vita lavorativa e tempo libero. Anziani attivi troveranno nell'appartamento e nel suo contesto un ambiente adatto, con servizi di base raggiungibili a piedi e un clima mite che favorisce attività all'aperto durante tutte le stagioni. Investitori immobiliari interessati a proprietà per vacanze beneficerebbero della popolarità turistica della zona e della possibilità di affittare l'immobile durante i mesi estivi.
L'appartamento presenta finiture di qualità standard per il segmento di mercato di riferimento, con materiali selezionati per la durabilità nel clima mediterraneo. I pavimenti sono realizzati con materiali resistenti e facili da mantenere, adatti a un uso frequente e alla sabbia portata dalla vicina costa. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e piani di lavoro in materiali pratici. I bagni sono stati aggiornati con sanitari di buona fattura e finiture che combinano funzionalità e design sobrio. Il sistema di aria condizionata garantisce comfort termico durante i mesi più caldi, mentre gli oscuranti elettrici offrono controllo sulla luce interna. Le finestre, con orientamento a sud, sono state selezionate per massimizzare l'apporto solare invernale e ottimizzare la ventilazione estiva. La struttura complessiva dell'edificio, sebbene risalente al 1970, è stata mantenuta in condizioni eccellenti con interventi periodici di manutenzione.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €396.000, posizionandosi nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Mijas Costa. Questa valutazione riflette la posizione privilegiata all'interno del resort golfistico, la prossimità al mare e le caratteristiche dell'immobile. Il prezzo include un posto auto coperto e l'accesso alle aree comunitarie. Il mercato locale mostra stabilità, con circa 3.800 transazioni immobiliari nella zona, indicando un interesse costante per proprietà con queste caratteristiche.
La Cala Golf rappresenta una zona che combina l'eleganza di un ambiente golfistico con la praticità della vita urbana. Le giornate in questa località iniziano spesso con una passeggiata lungo le spiagge vicine, raggiungibili a piedi in pochi minuti. I ristoranti e i servizi di base, come supermercati e farmacie, si trovano a breve distanza, permettendo di svolgere le commissioni quotidiane senza necessità di spostamenti in auto. L'atmosfera del quartiere si mantiene vivace durante tutto l'anno, con una presenza costante di residenti internazionali che frequentano i campi da golf e i locali della zona. La struttura comunitaria offre aree comuni dove è possibile socializzare, mentre la vicinanza al centro di Fuengirola (a circa 10 km) garantisce accesso a un'ampia varietà di servizi, negozi e opzioni di intrattenimento.
La vita quotidiana in questo appartamento a La Cala Golf si caratterizza per un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. I servizi essenziali come farmacia, supermercato e ristoranti sono raggiungibili a piedi in meno di cinque minuti, facilitando lo svolgimento delle attività quotidiane senza necessità di utilizzare l'auto. Per esigenze sanitarie più specifiche, l'ospedale più vicino si trova a 12 km, circa 15 minuti in auto. La posizione offre un buon collegamento con i centri urbani principali: Fuengirola è a 9,8 km, mentre Málaga città è raggiungibile in circa 30 minuti di auto. L'accesso alla rete di trasporti pubblici include due linee di autobuss con trenta fermate nell'area circostante, collegando convenientemente la località con altre zone della Costa del Sol. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso l'aeroporto di Málaga (25 km) e altre destinazioni della regione.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata dell'appartamento all'interno del resort La Cala Golf, con le spiagge immediatamente a sud e i campi da golf che circondano la proprietà. La posizione crea un triangolo d'oro tra il mare, il golf e i servizi urbani, offrendo un'accessibilità eccellente alle principali attrazioni e infrastrutture della Costa del Sol orientale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è situato a La Cala Golf, nella municipalità di Mijas Costa, una posizione strategica lungo la Costa del Sol che offre un equilibrio tra ambiente turistico e vita residenziale. La località si trova a circa metà strada tra Marbella (a est) e Fuengirola (a ovest), posizionandosi in un'area che combina l'esclusività delle zone residenziali di alta gamma con l'accessibilità ai servizi urbani. La distanza di circa 25 km dall'aeroporto internazionale di Málaga la rende facilmente raggiungibile per viaggiatori internazionali, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria di Fuengirola (9,8 km) facilita i collegamenti con altre città della regione. La sua posizione all'interno di un resort golfistico la distingue da altre aree puramente residenziali o esclusivamente turistiche della costa.
La posizione dell'appartamento offre eccellente accessibilità a varie strutture e servizi. Le spiagge di Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba si trovano rispettivamente a soli 312 e 411 metri, raggiungibili a piedi in meno di cinque minuti. Per gli appassionati di golf, El Chaparral Golf Club dista solo 2,0 km, mentre altri campi come Cerrado del Aguila Golf e Santana Golf & Country Club si trovano a breve distanza. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è posizionato a 25 km, circa 20-25 minuti in auto. Per il golf diurno, Campo America, Campo Europa e il Par 3 Course sono tutti entro 1,5 km dalla proprietà. Il Porto di Cabopino, con i suoi servizi marittimi e ristoranti, è raggiungibile in circa 15 minuti di auto. La presenza di una farmacia a 284 metri e un supermercato a 409 metri garantisce che le necessità quotidiane siano comodamente soddisfatte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue di 17,9°C e oscillazioni stagionali moderate tra gli 11°C invernali e i 25°C estivi. L'area registra circa 3.881 ore di sole all'anno, garantendo un clima particolarmente favorevole per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Lo periodo balneabile si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge e supera i 20°C, generalmente da giugno a settembre. Situata a 154 metri sopra il livello del mare, la località beneficia di brezze marine che moderano le temperature estive, creando un ambiente più fresco rispetto alle zone costiere a livello del mare. L'esposizione a sud dell'appartamento ottimizza la captazione solare, specialmente durante i mesi invernali, contribuendo al mantenimento di temperature interne piacevoli e riducendo i costi di riscaldamento.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine all'appartamento, Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), offrono sabbia dorata e acque tranquille adatte a famiglie e nuotatori occasionali. Playa de Las Doradas, situata a circa un chilometro di distanza, rappresenta un'opzione leggermente più ampia per attività balneari. La presenza di numerosi campi da golf nell'area circostante definisce il carattere ricreativo della zona: oltre a Campo America, Campo Europa e Par 3 Course nei pressi, El Chaparral Golf Club, Cerrado del Aguila Golf e Santana Golf & Country Club si trovano tutti entro un raggio di 5 km. Per altre attività sportive, Finca Naundrup (4,0 km) e Club del Sol (4,3 km) offrono strutture per il fitness e sport vari, mentre il Mirador de las Águilas (4,2 km) fornisce un punto panoramico per passeggiate e osservazione del paesaggio costiero.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è situato a La Cala Golf, nella municipalità di Mijas Costa, una posizione strategica lungo la Costa del Sol che offre un equilibrio tra ambiente turistico e vita residenziale. La località si trova a circa metà strada tra Marbella (a est) e Fuengirola (a ovest), posizionandosi in un'area che combina l'esclusività delle zone residenziali di alta gamma con l'accessibilità ai servizi urbani. La distanza di circa 25 km dall'aeroporto internazionale di Málaga la rende facilmente raggiungibile per viaggiatori internazionali, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria di Fuengirola (9,8 km) facilita i collegamenti con altre città della regione. La sua posizione all'interno di un resort golfistico la distingue da altre aree puramente residenziali o esclusivamente turistiche della costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL785606
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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