Byt sa nachádza v La Cala Golf v Málage, ponúkajúce rezidenčné prostredie s blízkosťou golfových zariadení. Dokončený v roku 1970, tento 80 m² byt má 2 spálne a 2 kúpeľne. Poloha kombinuje pobrežné bývanie s prístupom k mestským vybaveniam, umiestnené vo výške 154 metrov nad morom. Vývoj poskytuje obyvateľom komunitné vybavenie vrátane bazéna a záhrady, zatiaľ čo samotný byt využíva 23,86 m² terasu s panoramatickým výhľadom na okolité golfové ihriská a hory.
V porovnaní s podobnými projektmi v regii predstavuje tento byt v La Cala Golf strednú až vyššiu cenovú kategóriu. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar, ktorý začína na €269,950, alebo Lantana Residencial v Mijas s počiatočnou cenou €205,000, je tento byt ocenený vyššie, čo je odôvodnené jeho priamou polohou pri golfovom ihrisku a blízkosťou k plážam. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona, ktoré začínajú na €259,000, ponúka tento byt v La Cala Golf skôr zabehnutú komunitnú štruktúru v porovnaní s novšími výstavbami. Regionálne je La Cala Golf vnímaná ako stabilná oblasť s konzistentnou cenovou hladinou, na rozdiel od niektorých susedných lokalít, ktoré môžu vykazovať väčšie cenové výkyvy. Poloha medzi Mijas a Marbellou dáva prednosť vyváženému životnému štýlu, ktorý kombinuje prístup k mestským službám s rekreačnými možnosťami, čo odlišuje túto lokalitu od čisto mestských alebo izolovaných vidieckych projektov v regii.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskom prostredí blízko základných vybavení. S plážami v rámci 312 metrov a supermarketom vo vzdialenosti 409 metrov, lokalita podporuje dennú pohodlnosť. Poloha v La Cala Golf umiestňuje obyvateľov do rozvinutej komunity, ktorá ponúka rekreačné možnosti aj praktické potreby. Pobrežná orientácia poskytuje prirodzené výhody pri zachovaní dostupnosti k mestskej infraštruktúre.
Tento dvojizbový byt rieši funkčné potreby bývania prostredníctvom efektívnej 80 m² dispozície. Južná orientácia maximalizuje prirodzené svetlo počas dňa, zatiaľ čo 23,86 m² terasa rozširuje obytný priestor na vonkajšie účely. S klimatizáciou, plne vybavenou kuchyňou a dvomi kúpeľňami byt zohľadňuje každodenné praktické potreby. Ďalšia hosťovská izba poskytuje flexibilitu pre návštevy alebo domácu kanceláriu, reagujúc na súčasné potreby bývania.
Ako nehnuteľnosť dokončená v roku 1970 tento byt predstavuje zastavanú výstavbu, nie nový development. Budova si zachováva svoju funkčnosť prostredníctvom zachovania pôvodných konštrukčných prvkov pri inkorporovaní moderných vybavení ako klimatizácia a elektrické rolety. Spoločné priestory vrátane bazéna a záhrad boli udržiavané na podporu súčasných štandardov bývania napriek veku budovy.
Byt nenabída súkromnú záhradskú plochu, spolieha sa výlučne na komunitné priestory pre vonkajšie využitie. Neexistuje vyhradené súkromné parkovanie okrem jedného krytého priestoru. Výstavba budovy z roku 1970 znamená, že neinkorporuje najnovšie energetické štandardy. Mestská poloha obmedzuje rozsiahle súkromie a zastaraný charakter vývoja obmedzuje významné prispôsobenie pre obyvateľov.
Tento byt vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim sekundárne bývanie v pobrežnom golfovom prostredí. Dvojizbová konfigurácia poskytuje priestor pre malé rodiny alebo tých, ktorí potrebujú priestor pre pravidelných návštevníkov. Pre nadšencov golfu ponúka lokalita bezprostredný prístup k viacerým ihriskám, vrátane Campo América len 0,5 km ďaleko. Kombinácia blízkosti k plážiam a golfových zariadení vytvára ideálne prostredie pre tých, ktorí uprednostňujú vonkajšie aktivity. Dôchodcovia môžu oceniť zvládateľnú veľkosť, prístup výťahom a blízkosť k zdravotníckym centram. Pre pracujúcich profesionálov môže byt slúžiť ako víkendové útočisko alebo základňa pre prácu na diaľku, s pripojením na WiFi a hosťovskou izbou, ktorá môže fungovať ako domáca kancelária. Zastaraný charakter vývoja poskytuje stabilitu pre tých, ktorí hľadajú dlhodobú nehnuteľnosť, nie krátkodobú investičnú príležitosť. Mestská poloha s blízkymi vybaveniami podporuje tých, ktorí preferujú necestovať rozsiahle pre každodenné potreby.
Byt si udržuje vynikajúci stav s kvalitnou povrchovou úpravou v celom objekte. Plne vybavená kuchyňa obsahuje moderné spotrebiče a funkčné skrinky, ktoré maximalizujú dostupný priestor. Kúpeľňové doplnky obsahujú súčasné sprchy a umývadlá, ktoré kombinujú estetickú príťažlivosť s praktickou použiteľnosťou. Okná majú elektrické rolety, ktoré ponúkajú pohodlné ovládanie a reguláciu svetla, zatiaľ čo klimatizačný systém zaisťuje celoročný komfort. 23,86 m² terasa poskytuje ďalší obytný priestor s kvalitnou podlahou a vhodným nábytkom na terasu. Interiérové dvere a vstavané skrine demonštrujú pozornosť venovanú riešeniam úložných priestorov bez obetovania obytného priestoru. Byt využíva výťah v budove, čím sa zvyšuje dostupnosť. Materiály používané v celom objekte odrážajú vplyvy stredomorského dizajnu s odolnými podlahami vhodnými pre klímu. Automatický závlahový systém v komunitných priestoroch naznačuje premyslené plánovanie údržby, zatiaľ čo bezpečnostné prvky vrátane stráženého komplexu poskytujú pokoj bez toho, aby to ohrozilo otvorený charakter nehnuteľnosti.
Byt je ocenený na €396,000, čo odráža jeho polohu vo vývoji La Cala Golf a poskytnuté vybavenie. Táto cenová úroveň umiestňuje nehnuteľnosť do stredného segmentu trhu Costa del Sol. V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), táto nehnuteľnosť predstavuje vyššiu cenovú úroveň, pravdepodobne v dôsledku zastavenej golfovej lokality a blízkosti k plážam. Cena zahŕňa kryté parkovanie a prístup ku komunitným vybaveniam, hoci nábytok zostáva voliteľný za dodatočný poplatok. Stav výstavby nehnuteľnosti z roku 1970 môže ovplyvniť jej hodnotenie v porovnaní s novšími výstavbami v oblasti.
Denný život v tomto byte sa točí okolo rytmu pobrežného života s okolitým golfovým ihriskom. Rána začnú južným slnečným svetlolom vstupujúcim do obytných priestorov, zatiaľ čo terasa slúži ako rozšírenie pre jedlá alebo oddych. Blízkosť k plážam umožňuje pravidelné prechádzky po Playa de La Cala, len 312 metrov ďaleko, čo vytvára príležitosti pre aktivity pri mori. Základné nakupovanie je pohodlné s supermarketom v rámci 409 metrov, čo robí každodenné pochody zvládateľnými bez rozsiahleho cestovania. Prítomnosť blízkych lekární a zdravotníckych centier podporuje praktické životné požiadavky. Komunitný bazén poskytuje alternatívu k návštevám pláže, najmä počas teplejších mesiacov. Popoludnia môžu byť strávené vychutnávaním si panoramatických výhľadov na golfové ihriská z terasy alebo objavovaním početných golfových zariadení v bezprostrednom okolí.
Poloha bytu ponúka vyvážené životné prostredie s pohodlnými vzdialenosťami k kľúčovej infraštruktúre. Lokálne vybavenie vrátane supermarketov a lekární sú v polomere 400 metrov, podporujúc každodenné potreby bez závislosti od vozidla. Mestské prostredie poskytuje prístup k 15 základným a 10 stredným školám, čo oblasť robí vhodnou pre rodiny s vzdelávacimi požiadavkami. Zdravotná starostlivosť je dobre zabezpečená dvomi zdravotníckymi centrami v okolí a nemocnicou vo vzdialenosti 12 km. Dopravná infraštruktúra zahŕňa dve linky verejnej autobusovej dopravy s 30 zastávkami, ktoré spájajú obyvateľov so širšími oblasťami vrátane železničnej stanice Fuengirola vo vzdialenosti 9,8 km. Vývoj si zachováva svoj charakter napriek mestskému kontextu, pričom golfové ihrisko vytvára zelenejšie medzipriestory, ktoré zvyšujú obytnú príťažlivosť. Kombinácia obytného pohodlia a rekreačnej dostupnosti vytvára sebestačné životné prostredie, ktoré minimalizuje potrebu rozsiahleho cestovania pri zachovaní spojení s hlavnými mestskými centrami ako Málaga, prístupné prostredníctvom 25 km vzdialeného letiska.
Vizualizácia mapy umiestňuje tento byt v rámci vývoja La Cala Golf, zdôrazňujúc jeho strategický vzťah k pobrežným i vnútrozemským rysom. Bezprostredné okolie ukazuje zelenejšie priestory golfového ihriska, ktoré vytvárajú prirodzené medzipriestory okolo obytných oblastí. Blízke pláže sa zobrazujú ako samostatné modré zóny v rámci 400 metrov od nehnuteľnosti, zatiaľ čo základné vybavenie vrátane supermarketov a lekární sú koncentrované v bezprostrednej blízkosti. Mapa ilustruje umiestnenie bytu v nadmorskej výške 154 metrov, čím poskytuje kontext pre opísané panoramatické výhľady. Dopravné trasy vrátane dvoch liniek verejnej autobusovej dopravy slúžiacej oblasti spájajú vývoj s okolitými mestskými centrami, obzvlášť zobrazujúc 9,8 km vzdialenosť k železničnej stanici Fuengirola a 25 km k letisku Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Umiestnený v rámci La Cala Golf v provincii Málaga, byt zaujíma strategickú polohu medzi hlavnými pobrežnými centrami. Vývoj sa nachádza približne 25 kilometrov od mesta Málaga a jeho medzinárodného letiska, čím sa zabezpečuje dostupnosť k mestským vybaveniam pri zachovaní výhod pobrežného života. V rámci regie profituje nehnuteľnosť z blízkosti k Mijas a Marbella, dvom významným rezidenčným a turistickým centrom, ktoré ponúkajú ďalšie služby, nákupné možnosti a kultúrne príležitosti. Poloha sa nachádza pozdĺž západného úseku Costa del Sol, umiestnená medzi viac urbanizované oblasti Fuengirola (9,8 km) a rozvíjajúce sa regióny smerom k Estepona. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom zažiť both zavedené vybavenie a vyvíjajúcu sa infraštruktúru. Regionálne spojenie je ďalej zosilnené prístupom k diaľnici AP-7, uľahčujúc cestovanie do iných pobrežných destinácií a vnútrozemských andalúzskych miest. Poloha nehnuteľnosti predstavuje rovnováhu medzi pobrežnou dostupnosťou a spojením s širšími ekonomickými a sociálnymi centrami provincie Málaga.
Poloha bytu ponúka vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým vybaveniam. Pláže sú obzvlášť pohodlné, s Playa de La Cala - El Torreón len 312 metrov ďaleko a Playa de La Cala - La Butibamba vo vzdialenosti 411 metrov, čo robi aktivity pri mori ľahko dosiahnuteľnými pešo. Nadšenci golfu profitujú z bezprostrednej blízkosti k Campo América (0,5 km), Campo Europa (1,2 km) a Par 3 Course (1,3 km), zatiaľ čo ďalšie možnosti ako El Chaparral Golf Club (2,0 km) rozširujú hracie možnosti. Letisko Malaga-Costa del Sol je dostupné vo vzdialenosti 25 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Nákupné potreby sú riešené supermarketom vo vzdialenosti 409 metrov, zatiaľ čo najbližšia lekáreň je len 284 metrov ďaleko. Pre tých, ktorí potrebujú pravidelnú zdravotnú starostlivosť, najbližšia nemocnica je 12 km vzdialená. Prístavisko v Puerto Cabopino, 6,1 km ďaleko, poskytuje ďalšie pobrežné rekreačné možnosti a možnosti stravovania pri vode.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita ťaží z priaznivého stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 17,9°C a sezónnymi variáciami v rozsahu 11-25°C. Umiestnená vo výške 154 metrov nad morom, nadmorská výška poskytuje prirodzené vetranie a panoramatické výhľady bez vystavenia obyvateľov extrémnym poveternostným podmienkam. Oblasť prijíma približne 3 881 hodín slnka ročne, čím zaisťuje hojné prirodzené svetlo. Plavecká sezóna trvá štyri mesiace, keď teploty vody dosiahnu alebo prekročia 20°C, ideálne pre aktivity na pláži od neskorého jaru do skorého jesenného obdobia. Južná orientácia bytu maximalizuje expozíciu k dennému svetlu a pasívne solárne kúrenie počas chladnejších mesiacov. Vegetácia golfového ihriska prispieva k lokálnej regulácii vlhkosti, čím vytvára mikroklimatické výhody, ktoré zvyšujú komfort počas teplejších období. Kombinácia pobrežnej blízkosti a vnútrozemnej nadmorskej výšky vytvára vyvážené prostredie, ktoré zmiernuje nadmerné teplo pri zachovaní výhod stredomorského života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť bytu k viacerým plážam vytvára vynikajúce rekreačné príležitosti. Playa de La Cala - El Torreón, len 312 metrov ďaleko, slúži ako najbližšie pobrežné miesto, nasledované Playa de La Cala - La Butibamba vo vzdialenosti 411 metrov. Tieto pláže poskytujú pohodlný prístup k stredozemným vodám pre plávanie a relaxáciu. Pre rozšírené objavovanie pláží ponúka Playa de Las Doradas vo vzdialenosti 999 metrov ďalšiu rozmanitosť. Golfové vybavenie predstavujú primárny rekreačný majetok s bezprostredným prístupom k Campo América (0,5 km), Campo Europa (1,2 km) a Par 3 Course (1,3 km) v rámci komplexu La Cala Golf. Ďalšie golf možnosti zahŕňajú El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km). Športoví nadšenci môžu využívať Finca Naundrup (4,0 km), Club del Sol (4,3 km) a La Siesta Golf Club (4,4 km) pre ďalšie rekreačné aktivity. Turistická infraštruktúra oblasti vrátane 10 hotelov s 2 131 lôžkami podporuje živú rekreačnú komunitu.
Zdroj: OpenStreetMap
Umiestnený v rámci La Cala Golf v provincii Málaga, byt zaujíma strategickú polohu medzi hlavnými pobrežnými centrami. Vývoj sa nachádza približne 25 kilometrov od mesta Málaga a jeho medzinárodného letiska, čím sa zabezpečuje dostupnosť k mestským vybaveniam pri zachovaní výhod pobrežného života. V rámci regie profituje nehnuteľnosť z blízkosti k Mijas a Marbella, dvom významným rezidenčným a turistickým centrom, ktoré ponúkajú ďalšie služby, nákupné možnosti a kultúrne príležitosti. Poloha sa nachádza pozdĺž západného úseku Costa del Sol, umiestnená medzi viac urbanizované oblasti Fuengirola (9,8 km) a rozvíjajúce sa regióny smerom k Estepona. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom zažiť both zavedené vybavenie a vyvíjajúcu sa infraštruktúru. Regionálne spojenie je ďalej zosilnené prístupom k diaľnici AP-7, uľahčujúc cestovanie do iných pobrežných destinácií a vnútrozemských andalúzskych miest. Poloha nehnuteľnosti predstavuje rovnováhu medzi pobrežnou dostupnosťou a spojením s širšími ekonomickými a sociálnymi centrami provincie Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| Apríl | 15.2°C | 37 mm |
| Máj | 17.3°C | 34 mm |
| Jún | 21.2°C | 7 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Október | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL785606
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID