Dieses bezugsfertige Studio im Obergeschoss liegt im Küstenzentrum von La Cala de Mijas, in der Gemeinde Mijas, Provinz Malaga. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 31 Quadratmetern, ein Badezimmer und wurde kürzlich vollständig renoviert. Der Angebotspreis wurde auf 189.000 Euro festgelegt. Der Strand Playa de La Cala - El Torreón liegt etwa 300 Meter entfernt, und ein Supermarkt, eine Apotheke sowie zahlreiche Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anlage umfasst einen Aufzug, einen Gemeinschaftspool, angelegte Gärten und private Stellplätze für Bewohner. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt in der Luftlinie rund 25 Kilometer entfernt.
In seinem Segment konkurriert dieses Studio vor allem über den Einstiegspreis und die Lage, nicht über Fläche oder moderne Bauweise. Bei einem festen Preis von 189.000 Euro für 31 Quadratmeter liegt es unter den Startpreisen nahegelegener Neubau-Alternativen. Lantana Residencial in Mijas beginnt bei 205.000 Euro, Aquamar in Torre del Mar bei 269.950 Euro und Etherna Homes 2 in Estepona bei 269.000 Euro. Diese Projekte bieten neuere Gebäude, aktuelle Baustandards und in der Regel mehr Quadratmeter, doch ihre Einstiegspreise liegen 8 bis 42 Prozent höher, und in den Fällen von Torre del Mar und Estepona befinden sie sich in anderen Teilmärkten weiter weg von der zentralen Costa del Sol. Was diese Immobilie im Gegenzug bietet, ist Unmittelbarkeit und Zentralität in La Cala de Mijas: ein fußläufig erreichbares Ortszentrum, der Strand in rund 300 Metern und eine Lage zwischen Fuengirola und Marbella, die sowohl Arbeits- als auch Freizeitzentren innerhalb einer Viertelstunde mit dem Auto erreichbar hält. Der kommunale Kontext stützt die Liquidität, mit rund 3.800 Wohnungsverkäufen pro Jahr in der Region und einer Tourismusbasis von zehn Hotels und 2.131 Betten, die die saisonale Mietnachfrage trägt. Käufer, die Optionen vergleichen, sollten drei Abwägungen berücksichtigen. Erstens das Alter: Ein Gebäude von 1974 mit renoviertem Innenraum unterscheidet sich von einem Projekt der 2020er Jahre in Bezug auf Wärmedämmung, Grundrisseffizienz und den zu erwartenden Instandhaltungsaufwand. Zweitens die Fläche: 31 Quadratmeter ohne separates Schlafzimmer sind gemessen an der regionalen Norm klein, was für das dauerhafte Wohnen und für die Wiederverkäuflichkeit relevant ist. Drittens der Preis pro Quadratmeter: Bei rund 6.100 Euro pro bebautem Quadratmeter ist die Einheit teurer als viele größere Wohnungen in der Region, eine Prämie, die nur durch den Renovierungszustand, die Aussicht und die Lage gerechtfertigt ist. Für einen Käufer, der Lage und bezugsfertigen Zustand bei möglichst geringen Gesamtkosten priorisiert, nimmt dieses Studio eine eigenständige Position ein; für einen Käufer, der Wohnfläche oder Neubau-Standards priorisiert, lohnt sich ein genauerer Blick auf die genannten Vergleichsobjekte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Studio befindet sich in urbaner Küstenlage in La Cala de Mijas, der Strand ist zu Fuß etwa 300 Meter entfernt. Geschäfte, eine Apotheke, Banken und Cafés befinden sich alle in kurzer Gehweite. Die Lage liegt zwischen Fuengirola, etwa 10 Autominuten, und Marbella, etwa 15 Autominuten, sodass beide Städte für Tagesausflüge, Einkäufe und Dienstleistungen gut erreichbar sind.
Die Wohnung fungiert als kompakter, in sich geschlossener Wohnraum: ein offener Wohn-/Schlafbereich, eine eingerichtete Küchenzeile und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Eine Klimaanlage ist installiert. Die Südausrichtung sorgt für natürliches Licht, und die Lage im Obergeschoss bietet panoramaartigen Meerblick. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören der Pool, die Gärten und die Stellplätze direkt vor Ort.
Dies ist kein Neubauprojekt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974 und das Studio ist bezugsfertig, mit einer kürzlich abgeschlossenen Innenrenovierung. Fertigstellungstermine und Übergabe entfallen daher; die Immobilie kann in ihrem aktuellen Zustand übertragen werden. Der Zustand wird als gut angegeben, mit einer kürzlich renovierten Ausstattung im gesamten Bereich.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Studio ohne separates Schlafzimmer, was die Privatsphäre zwischen Schlaf- und Wohnbereich einschränkt. Bei einer Wohnfläche von 31 Quadratmetern ist der Platz für eine dauerhafte Nutzung durch mehr als eine oder zwei Personen minimal. Es gibt keinen Privatgarten und keinen Privatpool; die Außenanlagen sind zur Gemeinschaftsnutzung bestimmt. Möbel sind optional und nicht inklusive. Das Baujahr 1974 bedeutet, dass die Struktur ein halbes Jahrhundert alt ist.
Diese Immobilie passt zu einem Käufer, der zu einem moderaten absoluten Preis einen Fußabdruck an der Costa del Sol sucht und dafür einen kompakten Zuschnitt akzeptiert. Sie eignet sich für mehrere typische Situationen. Ein Single oder ein Paar, das ein Ferienquartier nahe dem Meer, in Gehweite von Restaurants und Geschäften sucht, kann das Studio für saisonale Aufenthalte nutzen, ohne den Pflegeaufwand eines größeren Hauses. Ein Investor, der das Mietpotenzial prüft, profitiert von der Lage in einer Stadt mit rund 3.800 Wohnungstransaktionen pro Jahr und konstanter touristischer Nachfrage, gestützt von zehn Hotels und einer belebten Sommersaison; eine renovierte, bezugsfertige Wohnung mit Gemeinschaftspool verkürzt die Vorbereitungszeit vor der Vermietung. Jemand, der allein mit begrenztem Budget umzieht und die Nähe zu Einrichtungen über den Innenraum stellt, kann hier ganzjährig mit Klimaanlage und allen täglichen Dienstleistungen in wenigen hundert Metern Entfernung leben. Die Immobilie eignet sich auch für Eigentümer, die eine pflegeleichte Zweitwohnung suchen: die geschlossene Wohnanlage mit Aufzug und Stellplätzen vor Ort erleichtert An- und Abreise. Sie passt weniger gut für Familien, da das Studio kein separates Schlafzimmer hat, oder für Käufer, die privaten Außenbereich wie eine Gartenterrasse oder einen Privatpool benötigen. Wer eine moderne thermische Gebäudehülle wünscht, sollte zudem das Baujahr 1974 beachten, obwohl das Innere kürzlich renoviert wurde.
Das Innere wurde kürzlich renoviert, was sowohl durch den angegebenen Zustand als auch durch das Fotomaterial bestätigt wird, das einen modernen Studiowohnbereich mit Küche, einen Schlafbereich mit weißem Bett und Schiebetür sowie aktualisierte Oberflächen zeigt. Die Küche ist vollständig in einer kompakten Küchenzeile eingerichtet und bietet die wesentlichen Geräte und Arbeitsflächen für den täglichen Gebrauch in einem kleinen Haushalt. Das Badezimmer wurde mit einer bodengleichen Dusche modernisiert. Eine Klimaanlage ist für die Klimaregelung in den wärmeren Monaten vorhanden, wenn die durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 14 und 26 Grad liegen und der Jahresmittelwert bei 18,5 Grad liegt. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was passive Wärme im Winter und natürliches Licht über den Tag unterstützt. Das Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1974, sodass die strukturelle Hülle, die Isolationsstandards und die technischen Gemeinschaftsdienste diesem Bauzeitraum entsprechen und nicht den heutigen Neubauregeln; Käufer sollten dies beim Vergleich mit zeitgenössischen Projekten abwägen. Die Gemeinschaftsbereiche werden auf gutem Niveau gepflegt, mit einem großen Gemeinschaftspool, angelegten Gärten, Aufzug zu allen Etagen und einem bewachten Eingang. Stellplätze für Bewohner befinden sich in der Anlage. Briefkästen und das im Fotomaterial gezeigte Eingangstreppenhaus deuten auf eine konventionelle Wohnkonfiguration hin. Zusammengefasst entspricht die Ausstattungsqualität der einer kürzlich renovierten Bestandsimmobilie: moderne Einrichtungen im Inneren, funktionale Gebäudetechnik und Gemeinschaftseinrichtungen anstelle privater technischer Installationen.
Der Angebotspreis wurde für dieses bestehende, bezugsfertige Studio mit 31 Quadratmetern und einem Badezimmer auf 189.000 Euro festgelegt. Es handelt sich um eine einzelne Immobilie mit festem Angebotspreis, nicht um eine Preisteilung mit Varianten. In der weiteren Region beginnen vergleichbare Neubauprojekte auf höheren Einstiegspreisen: Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 Euro, Aquamar in Torre del Mar ab 269.950 Euro und Etherna Homes 2 in Estepona ab 269.000 Euro. Auf Quadratmeterbasis entspricht dies bei diesem Studio rund 6.100 Euro pro bebautem Quadratmeter, was eher die kürzlich abgeschlossene Renovierung, den Meerblick und die zentrale Küstenlage als die Größe der Wohnung widerspiegelt. Möbel sind optional erhältlich und im Angebotspreis standardmäßig nicht enthalten. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar, da die Immobilie fertiggestellt und übertragungsbereit ist.
Das Alltagsleben hier dreht sich um kompaktes, pflegeleichtes Leben am Meer. Die Morgenroutine kann einen kurzen Spaziergang zur Strandpromenade umfassen, wo Playa de La Cala - El Torreón und Playa de La Cala - La Butibamba Schwimmen und Sonnenbaden in rund 300 bis 400 Metern Entfernung von der Haustür bieten. Der Küstenweg Senda Litoral verläuft entlang der Küste und eignet sich ganzjährig zum Wandern und Radfahren. Einkäufe erfordern wenig Planung: Ein Supermarkt liegt etwa 400 Meter entfernt, eine Apotheke rund 280 Meter, und das Umfeld innerhalb von zwei Kilometern zählt 26 Restaurants, 15 Cafés und 6 Banken, dazu ein Minimarkt und ein Restaurant im Erdgeschoss des Gebäudes selbst. Das Grundrisskonzept des Studios verbindet Wohnen und Schlafen in einem Raum, mit einer Küchenzeile und einem modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche, sodass Kochen, Ausruhen und Entspannen in einem einzigen Raum stattfinden. Die Südausrichtung bringt den Großteil des Tages Tageslicht in diesen Raum, und die Lage im Obergeschoss bietet Meerblick über die urbane Umgebung. Der Gemeinschaftspool und die Gärten erweitern die nutzbare Fläche in den wärmeren Monaten nach draußen, wenn die Wassertemperatur etwa fünf Monate im Jahr bei 20 Grad oder darüber bleibt. Besorgungen, der Wochenmarkt und das Sportzentrum Polideportivo de La Cala in 0,6 Kilometern Entfernung sind alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Auto ist für den täglichen Bedarf nicht zwingend erforderlich, Stellplätze für Bewohner sind jedoch in der Anlage vorhanden. Der Rhythmus der Stadt wechselt mit den Jahreszeiten: lebhaft im Sommer, wenn Touristen die rund 2.131 Hotelbetten der Region füllen, und außerhalb der Hochsaison deutlich ruhiger.
Die unmittelbare Umgebung ist urban und fußgängerfreundlich. Ein Supermarkt liegt etwa 409 Meter und eine Apotheke etwa 284 Meter entfernt, beide in fünf Gehminuten erreichbar. Der Strand Playa de La Cala - El Torreón liegt rund 300 Meter von der Anlage entfernt, Playa de La Cala - La Butibamba bei 411 Metern. Restaurants, Cafés und Banken gruppieren sich im Stadtzentrum innerhalb von zwei Kilometern, womit 26 Restaurants, 15 Cafés und 6 Banken in Reichweite sind. Das Sportzentrum Polideportivo de La Cala liegt 0,6 Kilometer entfernt für allgemeine Fitness, während Padel und Tennis im Club de Padel Cerrado del Aguila, 2,4 Kilometer, und im Miraflores Tennis Club, 2,8 Kilometer, verfügbar sind. Golfer erreichen den El Chaparral Golf Club in etwa 2,0 Kilometern, Cerrado del Aguila Golf in 3,1 Kilometern und Santana Golf & Country Club in 4,9 Kilometern, jeweils in Luftlinie gemessen. Die medizinische Versorgung wird durch zwei Gesundheitszentren in der Region abgedeckt, ein Krankenhaus liegt 12 Kilometer entfernt. Zu den Bildungsoptionen gehören 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der weiteren Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr besteht aus vier Linien und 50 Haltestellen, die Bahnhöfe von Fuengirola und Carvajal liegen 6,0 bzw. 10,0 Kilometer entfernt. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 3,2 Kilometer von der Immobilie entfernt verfügbar.
Die Karte zeigt die Lage des Studios im Herzen von La Cala de Mijas, einen kurzen Fußweg von den Stränden El Torreón und La Butibamba entfernt. Fuengirola liegt nordöstlich und Marbella südwestlich, mit drei Golfplätzen im Landesinneren und dem Küstenweg, der direkt unterhalb des Ortes entlang der Küste verläuft.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala de Mijas nimmt eine zentrale Lage an der Costa del Sol ein, zwischen Fuengirola im Osten und Marbella im Westen, beide in rund 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Ort gehört zur Gemeinde Mijas, die sich vom Bergdorf bis zu diesem Küstenstreifen erstreckt. Diese zentrale Lage verleiht dem Standort einen Zugang in zwei Richtungen: das Einkaufs- und Bahnzentrum Fuengirola in der einen Richtung und die Yachthäfen sowie das Nachtleben von Marbella und Puerto Banus in der anderen. Die Stadt Malaga und ihr Flughafen liegen etwa 25 Kilometer nordöstlich, was internationale Reisen einfach macht. Im Vergleich zu entlegeneren Küstenorten verbindet La Cala de Mijas dörfliches Format mit guter Anbindung entlang der gesamten Region.
Mit dem Auto sind Fuengirola etwa 10 Minuten und Marbella etwa 15 Minuten entfernt, während der Flughafen Malaga rund 22 Fahrminuten entfernt liegt; die Luftlinie zum Flughafen beträgt 25 Kilometer. Der Flughafen Gibraltar liegt etwa 72 Kilometer Luftlinie entfernt und ist eine Alternative für manche internationale Reisen. Für den Strandzugang ist überhaupt kein Fahrzeug nötig: Der nächste Sandstrand ist rund 300 Meter Fußweg entfernt. Die Yachthäfen Puerto Cabopino, 6,2 Kilometer, und Puerto Deportivo de Fuengirola, 6,5 Kilometer, liegen beide in kurzer Fahrzeit und bieten Bootsausflüge und Gastronomie am Wasser. Im Ort selbst lassen sich die meisten Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, was die Abhängigkeit vom Auto im Alltag verringert. Für Ausflüge in die Region verbindet die Küstenautobahn A-7 das Gebiet entlang der gesamten Costa del Sol. Der öffentliche Nahverkehr mit vier Buslinien und fünfzig Haltestellen bietet lokale Verbindungen, und das Cercanías-Bahnnetz ist am Bahnhof Fuengirola, 6,0 Kilometer entfernt, erreichbar, mit einer Bahnverbindung Richtung Malaga. Alle angegebenen Kilometerangaben sind Luftlinienentfernungen; die tatsächlichen Straßenentfernungen können länger sein.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas liegt auf einer niedrigen Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel, mit einem sanften Gefälle von 3,4 Prozent in Richtung Strand, was den Weg zum Meer für die meisten Menschen gut machbar hält. Das Klima ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 Grad und Monatsdurchschnittswerten zwischen 14 und 26 Grad im Jahresverlauf. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20 Grad, dauert rund fünf Monate, typischerweise vom späten Frühjahr bis zum frühen Herbst. Die Sonnenstunden sind zahlreich, im Einklang mit dem Ruf der Costa del Sol als eine der sonnigsten Küsten Spaniens. Die Küstenlage mildert die Sommerhitze und gleicht die Wintertemperaturen im Vergleich zum Landesinneren Andalusiens aus. Regen konzentriert sich auf die kühleren Monate, sodass von Juni bis September lange Trockenphasen herrschen. Für Bewohner bedeutet dies, dass das Leben im Freien am Gemeinschaftspool und auf dem Küstenweg Senda Litoral den größten Teil des Jahres praktikabel ist, während das südlich ausgerichtete Studio in den kürzeren Wintertagen von natürlichem Licht profitiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Drei Strände liegen innerhalb von rund zwei Kilometern Luftlinie: Playa de La Cala - El Torreón, Playa de La Cala - La Butibamba und Playa de Las Doradas. Der nächste davon liegt etwa 300 Meter von der Anlage entfernt, sodass spontane Strandbesuche zum Alltag gehören und keine geplante Unternehmung sind. Der Senda Litoral, der lange Küstenwanderweg, verläuft entlang der Promenade und verbindet den Ort mit den angrenzenden Küstenabschnitten für Spaziergänge und Radtouren. Golf ist ein prägendes Merkmal der Umgebung mit drei Golfplätzen innerhalb von fünf Kilometern: El Chaparral Golf Club in 2,0 Kilometern, Cerrado del Aguila Golf in 3,1 Kilometern und Santana Golf & Country Club in 4,9 Kilometern. Für weitere Sportarten bietet das Polideportivo de La Cala allgemeine Einrichtungen in 0,6 Kilometern, Padelplätze liegen in 2,4 Kilometern und der Miraflores Tennis Club in 2,8 Kilometern. Ein Aussichtspunkt in La Cala de Mijas, 1,2 Kilometer entfernt, bietet einen erhöhten Blick über die Küste. Zwei Yachthäfen, Puerto Cabopino und Puerto Deportivo de Fuengirola, erweitern das Freizeitangebot mit Liegeplätzen, Wassersport und Restaurants am Wasser. Ein öffentliches Schwimmbad, die Piscina Bellavista in 2,5 Kilometern, ergänzt den Gemeinschaftspool der Anlage.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL164226
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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