Ostatnie piętro studio o powierzchni 31 m² w La Cala de Mijas, w prowincji Málaga, na Costa del Sol. Mieszkanie zostało wybudowane w 1974 roku i niedawno wyremontowane, jest gotowe do wprowadzenia. Cena katalogowa wynosi 189 000 euro i jest stałą ceną ofertową. Obiekt leży w zabudowie miejskiej w niewielkiej odległości od plaży, z widokiem na morze. Do dyspozycji mieszkańców oddano wspólny basen, ogrody oraz parking. Okolica oferuje sklepy, restauracje i apteki w zasięgu spaceru.
Cena 189 000 euro za studio kluczowe bezpośrednio przy plaży plasuje ten lokal poniżej progu nowych projektów na Costa del Sol. Dla porównania: Aquamar w Torre del Mar startuje od 269 950 euro, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 euro. Różnica wynika z trzech czynników: roku budowy (1974 wobec nowych konstrukcji), metrażu (31 m²) oraz braku własnego tarasu dachowego czy prywatnej działki. W zamian nabywca otrzymuje lokalizację trudną do odtworzenia w nowych projektach - odległość około 312 metrów w linii prostej do plaży oraz pełne zaplecze miejskie w zasięgu spaceru. Lantana Residencial, choć tańsze i w tej samej gminie Mijas, leży głębiej w lądzie, z dalszym dostępem do wybrzeża. Aquamar i Etherna Homes 2 reprezentują standard deweloperski z nowymi instalacjami i gwarancjami budowlanymi, ale wymagają akceptacji wyższej ceny i często dłuższego terminu oczekiwania. La Cala de Mijas jako lokalizacja zajmuje pozycję centralną między Fuengirolą a Marbellą, co w skali regionu oznacza krótsze czasy dojazdów do obu ośrodków oraz lotniska (około 24-25 km w linii prostej) niż w przypadku Estepony czy Torre del Mar. Rynek lokalny z około 3800 transakcjami rocznie wskazuje na aktywny obrót nieruchomościami, co ma znaczenie przy ewentualnej późniejszej odsprzedaży. Podsumowując: ten lokal konkuruje lokalizacją i ceną wejścia, natomiast nowe projekty konkurencyjne są standardem technicznym i metrażem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
La Cala de Mijas to nadmorska miejscowość w gminie Mijas, między Fuengirolą a Marbellą. Studio znajduje się w zabudowie miejskiej przy samym wybrzeżu. Plaża Playa de La Cala - El Torreón leży w linii prostej około 312 metrów, a najbliższa plaża wg danych obszarowych około 1,6 km. Odległość do lotniska wynosi 25 km w linii prostej.
Obiekt spełnia podstawowe potrzeby mieszkaniowe dla jednej lub dwóch osób: jeden wspólny pokój dzienny z sypialną strefą, kuchynka, łazienka z prysznicem oraz winda w budynku. Klimatyzacja zapewnia komfort latem. Widok na morze i wspólny basen uzupełniają ofertę. Powierzchnia 31 m² ogranicza przestrzeń na dużą liczbę domowników.
Nie chodzi o projekt deweloperski, lecz o istniejącą nieruchomość z 1974 roku, która przeszła niedawny remont generalny. Stan jest opisany jako dobry, a lokal kluczowy - możliwe wprowadzenie od razu po zakupie. Meble opcjonalne. Data ukończenia budowy ma charakter historyczny i nie podlega zmianom.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego ogrodu, prywatnego basenu ani własnego tarasu dachowego. Powierzchnia 31 m² i brak oddzielnej sypialni ograniczają funkcjonalność dla rodzin. Parking jest wspólny dla mieszkańców kompleksu, a nie wydzielony na własność. Odległość do szpitala wynosi około 12 km w linii prostej.
Ten typ nieruchomości pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Po pierwsze: singiel lub para szukająca stałego mieszkania nad morzem bez konieczności utrzymywania dużej przestrzeni - 31 m² ogranicza funkcje, ale lokalizacja rekompensuje to dostępem do plaży i infrastruktury. Po drugie: nabywca drugiego domu, który potrzebuje punktu wypadowego na Costa del Sol na kilka miesięcy w roku; ogrodzony kompleks z basenem upraszcza okresy nieobecności. Po trzecie: inwestor pod wynajem krótkoterminowy - bliskość plaży (około 312 metrów w linii prostej do Playa de La Cala - El Torreón), widok na morze i stan po remoncie to parametry istotne dla gości wakacyjnych. Mniej odpowiednia będzie dla rodzin z dziećmi ze względu na brak oddzielnej sypialni oraz dla osób oczekujących prywatnego ogrodu lub własnego basenu. Warto również uwzględnić wiek budynku: konstrukcja z 1974 roku oznacza inne standardy izolacji i instalacji niż w nowych projektach, choć wnętrze zostało zaktualizowane. Dla nabywców, dla których priorytetem jest lokalizacja i poruszanie się pieszo, a nie metraż, profil tego lokalu jest spójny z jego ceną.
Wnętrze przeszło niedawny remont generalny, co oznacza zaktualizowane wykończenie w porównaniu z pierwotnym stanem budynku z 1974 roku. Lokal zawiera jasną strefę dzienną z miejscem do siedzenia, praktyczny aneks kuchenny w pełni wyposażony oraz łazienkę z prysznicem bezprogowym. Klimatyzacja zapewnia regulację temperatury w miesiącach letnich, gdy średnie temperatury w regionie osiągają 26°C. Budynek dysponuje windą, co przy ostatnim piętrze eliminuje konieczność wchodzenia po schodach. Kompleks jest ogrodzony, z kontrolowanym dostępem, co wpływa na poczucie bezpieczeństwa i prywatność wspólnych terenów. Do dyspozycji mieszkańców oddano duży wspólny basen oraz urządzone tereny zielone, a na parterze budynku działają minimarket i restauracja. Meble są opcjonalne, więc standard umeblowania uzależniony jest od ustaleń z obecnym właścicielem. Ocena stanu w danych to dobra oraz niedawno wyremontowana. Należy pamiętać, że starsze budynki na Costa del Sol często różnią się grubością ścian, izolacją akustyczną i instalacjami wodnymi od nowych konstrukcji - potencjalnemu nabywcy zaleca się oględziny techniczne przed decyzją. Widoki z lokalu obejmują morze, ogrody, basen oraz otaczającą zabudowę miejską.
Cena ofertowa wynosi 189 000 euro i jest stałą ceną za ten konkretny lokal - nie jest to cena od. W tym budżecie nabywca otrzymuje odremontowany lokal kluczowy o powierzchni 31 m² z widokiem na morze, dostępem do wspólnego basenu, ogrodów i parkingu w ogrodzonym kompleksie przy samej plaży. W porównaniu z nową budową na Costa del Sol - gdzie lokale startują zwykle powyżej 200 000 euro - cena odzwierciedla starszy rok budowy (1974) oraz skromną powierzchnię. Meble są opcjonalne, co pozwala dopasować wykończenie do własnych preferencji. Dostępność należy potwierdzić u doradcy, ponieważ status ofertowy może się zmieniać.
Studio na ostatnim piętrze w La Cala de Mijas funkcjonuje jako kompaktowa baza mieszkaniowa bezpośrednio przy wybrzeżu. Rozkład jest prosty: jedna przestrzeń dzienna połączona ze strefą senną, aneks kuchenny oraz łazienka z prysznicem bezprogowym. Południowa orientacja i położenie na najwyższej kondygnacji dają naturalne światło oraz widok na Morze Śródziemne. Codzienne życie toczy się w większości na zewnątrz: plaża leży kilka minut spacerem, minimarket i restauracja mieszczą się w parterze budynku, a apteka w odległości około 284 metrów. Kompleks jest ogrodzony i dysponuje dużym wspólnym basenem oraz urządzonymi ogrodami, co rozszerza przestrzeń użytkową poza 31 m² lokalu. Okolica ma charakter miejski i turystyczny jednocześnie - w promieniu 2 km działa 26 restauracji, 15 kawiarni i 6 banków. Poza sezonem miejscowość zachowuje zaludnienie, ponieważ pełni funkcję stałego miejsca zamieszkania dla wielu mieszkańców. Rytm dnia wyznacza promenada Senda Litoral wzdłuż morza, cotygodniowy targ oraz spacery po wydmach. Dla osób bez samochodu większość spraw załatwić można pieszo lub rowerem; cztery linie komunikacji publicznej i 50 przystanków obsługują trasę wzdłuż wybrzeża. Studia tego typu najczęściej służą jako dom wakacyjny, obiekt pod wynajem lub stałe mieszkanie dla jednej osoby.
La Cala de Mijas łączy funkcje kurortu i stale zamieszkałego miasteczka. W promieniu 2 km od lokalizacji znajduje się 26 restauracji, 15 kawiarni, 6 banków, 2 apteki oraz szkoła podstawowa. Plaża Playa de La Cala - El Torreón leży około 312 metrów w linii prostej, a kolejne - La Butibamba (411 m) i Las Doradas (999 m) - rozszerzają wybór miejsc nad wodą. Codzienne zakupy umożliwia supermarket w odległości 409 metrów, a apteka leży bliżej niż plaża - 284 metry. Promenada Senda Litoral biegnie wzdłuż linii brzegowej i służy do spacerów, biegania oraz jazdy na rowerze. Cotygodniowy targ to lokalna instytucja zaopatrzeniowa i społeczna. Odległość do szpitala wynosi około 12 km w linii prostej, a dwa ośrodki zdrowia działają w samej miejscowości. Komunikacja publiczna obejmuje 4 linie i 50 przystanków, co pozwala na dojazdy do Fuengiroli (stacja kolejowa około 6 km w linii prostej) i dalej wzdłuż wybrzeża. W sezonie letnim ruch turystyczny zwiększa się - w miejscowości działa 10 hoteli z 2131 łóżkami - natomiast poza sezonem ulice stają się spokojniejsze, a infrastruktura pozostaje czynna.
Mapa pokazuje położenie studia w La Cala de Mijas, w zabudowie miejskiej blisko linii brzegowej. Widać odległości do plaż, supermarketu, apteki oraz bieg promenady wzdłuż morza. Okolica łączy nadmorski klimat z pełnym zapleczem miejskim, gdzie słońce i spokojny rytm życia wyznaczają codzienność przez cały rok.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Cala de Mijas leży w centralnej części Costa del Sol, w gminie Mijas, mniej więcej w połowie drogi między Fuengirolą a Marbellą. Takie położenie daje dostęp do dwóch ośrodków miejskich w zasięgu kilkunastu minut jazdy samochodem, przy zachowaniu charakteru mniejszej miejscowości nadmorskiej. Lotnisko w Máladze leży około 25 km w linii prostej, co czyni lokalizację praktyczną dla przyjazdów międzynarodowych. Region corocznie notuje około 3800 transakcji mieszkaniowych, co wskazuje na płynny lokalny rynek.
Odległości liczone w linii prostej kształtują się następująco: lotnisko Malaga-Costa del Sol około 24-25 km, Marbella i Fuengirola w zasięgu krótkiej podróży samochodem (według opisu źródłowego odpowiednio około 15 i 10 minut jazdy), a Gibraltar około 72 km. Plaże leżą w promieniu od 312 metrów do niespełna kilometra. Trzy pola golfowe - El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) i Santana Golf & Country Club (4,9 km) - obsłużą graczy na każdym poziomie. Mariny w Puerto Cabopino (6,2 km) i Fuengiroli (6,5 km) oferują przystanie i gastronomię. Stacja kolejowa w Fuengiroli leży około 6 km w linii prostej i łączy wybrzeże z centrum Málagi. Ładowarka do samochodów elektrycznych znajduje się 3,2 km od lokalu. Dystanse podane w liniach prostych oznaczają, że rzeczywista droga drogowa może być dłuższa. Większość codziennych potrzeb - zakupy, apteka, restauracje - zaspokajana jest pieszo.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat regionu charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,5°C przy wahańach miesięcznych od 14 do 26°C. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, podczas których temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Lokalizacja leży na wysokości 55 metrów nad poziomem morza, ze średnim nachyleniem terenu w stronę plaży wynoszącym 3,4% - to łagodny spadek, nieutrudniający spacerów. Południowa orientacja lokalu sprzyja nasłonecznieniu przez większość dnia. Śródziemnomorska roślinność, palmy i ogrody kompleksu kształtują bezpośrednie otoczenie, a punkt widokowy La Cala de Mijas (1,2 km) pozwala obserwować wybrzeże z wysokości. W regionie przypada 32 dni wolnych od pracy rocznie, co wpływa na intensywność życia lokalnego. Warto uwzględnić, że słoneczna pogoda dominuje przez cały rok, co ma znaczenie przy eksploatacji budynku i korzystaniu z basenu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże - Playa de La Cala - El Torreón, La Butibamba oraz Las Doradas - leżą w promieniu od około 312 metrów do niespełna kilometra w linii prostej. Wybrzeże oferuje klasyczne śródziemnomorskie kąpieliska z zapleczem gastronomicznym. Rekreację sportową obsługuje Polideportivo de La Cala (0,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) i Miraflores Tennis Club (2,8 km). Gry w golfa umożliwiają trzy pola: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) oraz Santana Golf & Country Club (4,9 km). Pływalnię publiczną Piscina Bellavista zlokalizowano 2,5 km od lokalu. W odległości 6,2 km znajduje się marina Puerto Cabopino, a 6,5 km dalej - przystań Puerto Deportivo de Fuengirola. Promenada Senda Litoral ciągnie się wzdłuż morza na wiele kilometrów i pełni funkcję głównego ciągu rekreacyjnego miejscowości. W sezonie letnim oferta uzupełniana jest o sporty wodne i życie plażowe.
Źródło: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL164226
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID