Deze volledig gerenoveerde studio van 31 m² ligt in La Cala de Mijas, aan de kust van Mijas in de provincie Málaga. De woning bevindt zich op de bovenste verdieping van een complex met lift, gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen en privéparking voor bewoners. Het strand ligt op circa 300 meter loopafstand en voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich binnen een straal van 500 meter. De studio beschikt over een woon-/slaapgedeelte, een kitchenette, een badkamer met inloopdouche en airconditioning. De vaste vraagprijs bedraagt € 189.000.
Vergeleken met actuele nieuwbouwprojecten in de regio positieert deze studio zich in het onderste segmentschaal. Lantana Residencial in Mijas hanteert een vertrekprijs van € 205.000, Aquamar in Torre del Mar start vanaf € 269.950 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf € 269.000. Het verschil van ten minste € 16.000 tot € 80.000 ten opzichte van deze projecten weerspiegelt fundamentele factoren: een bouwjaar van 1974 tegenover nieuwbouw, een oppervlakte van 31 m² tegenover doorgaans grotere eenheden, en de afwezigheid van een afzonderlijke slaapkamer. Tegenover deze beperkingen staat een ligging die nieuwbouwprojecten aan de rand van kernen niet altijd bieden: het strand op circa 300 meter, een apotheek op 284 meter en een supermarkt op 409 meter, alles hemelsbreed gemeten. Voor kopers met een budget onder € 200.000 is het aanbod aan sleutelklare woningen aan de kust beperkt, wat de positie van dit object binnen zijn segment verklaart. De regio zelf toont dynamiek: circa 3.800 woningtransacties per jaar in de omgeving en een toeristische infrastructuur met 10 hotels en circa 2.131 bedden. Wie de voorkeur geeft aan nieuwbouwgaranties, moderne isolatie en gemeenschappelijke voorzieningen in nieuwe staat, zal bij de genoemde projecten terechtkomen tegen hogere invoerprijzen. Wie daarentegen centrale ligging en directe bewoonbaarheid boven nieuwbouwstatus stelt, vindt in deze studio een alternatief dat in loopafstand tot de zee blijft. De keuze tussen both profielen is in essentie een afweging tussen leeftijd van het gebouw en locatiedichtheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
La Cala de Mijas ligt rechtstreeks aan de Middellandse Zeekust, binnen de gemeente Mijas. De studio staat in een stedelijke omgeving met winkels, restaurants en diensten op loopafstand. De apotheek bevindt zich op 284 meter en de supermarkt op 409 meter, gemeten in rechte lijn. Het strand Playa de La Cala - El Torreón ligt op 312 meter. De luchthaven van Málaga ligt op 25 km hemelsbreed.
De woning combineert een compacte lay-out met functionele basisvoorzieningen: een volledig uitgeruste kitchenette, een badkamer met inloopdouche en airconditioning. Het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen zijn beschikbaar voor alle bewoners. De lift en de privéparking vergemakkelijken het dagelijks gebruik. Door de zuidelijke oriëntatie en het panoramische zicht op zee is de leefruimte helder van licht voorzien.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning, opgeleverd in 1974 en recentelijk volledig gerenoveerd. De bouwstatus is sleutelklaar, wat betekent dat de studio direct bewoonbaar is na eigendomsoverdracht. Meubels zijn optioneel verkrijgbaar. Dit opleveringsgegeven is indicatief; de daadwerkelijke datum van ingebruikname hangt af van de notariële afhandeling.
De studio biedt geen afzonderlijke slaapkamer en heeft een beperkte woonoppervlakte van 31 m². Er is geen privézwembad en geen privétuin; deze faciliteiten worden gedeeld met het complex. De dichtstbijzijnde oplaadpaal voor elektrische wagens ligt op 3,2 km. Een ziekenhuis bevindt zich op 12 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt in Fuengirola, op 6 km hemelsbreed.
Deze studio past in eerste instantie bij kopers met een beperkt budget die een gebruiksklare woning aan de kust zoeken. Haar profiel sluit aan bij drie herkenbare situaties. Ten eerste: wie een tweede verblijf zoekt voor verblijven van enkele weken tot enkele maanden, vindt hier een compacte eenheid met de basisvoorzieningen op loopafstand, zonder onderhoud van een privétuin. Ten tweede: wie een beleggingsobject overweegt, kan rekenen op een vaste vraag naar verblijfsobjecten in La Cala de Mijas, mede door de aanwezigheid van 10 hotels en circa 2.131 hotelbedden die het toeristische karakter van de plaats onderstrepen. Ten derde: wie permanent wil wonen met een laag energieverbruik en een klein woongemak, kan functioneren in deze oppervlakte mits bereidheid om compact te leven. De woning past niet bij gezinnen of kopers die meerdere slaapkamers vereisen, gezien het ontbreken van een afzonderlijke slaapkamer. Ook wie rust op het platteland zoekt, vindt hier een stedelijke kustomgeving met bijhorende activiteit. De nabijheid van voorzieningen binnen loopafstand maakt de woning bruikbaar zonder eigen wagen, al vergemakkelijkt een auto uitstappen naar Marbella, Fuengirola of de golfbanen in de omgeving.
De studio is recentelijk volledig gerenoveerd, wat betekent dat interieuronderdelen zoals vloeren, wanden en sanitair zijn vernieuwd. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een configuratie die de douchecabine vervangt door een glazen scheidingswand en zo de ruimtelijke beleving ten gunste komt. De kitchenette is volledig uitgerust, waardoor de woning direct bewoonbaar is zonder bijkomende installatiewerken. Airconditioning is aanwezig voor both cooling as verwarming in de overgangsmaanden. Het complex dateert uit 1974, wat twee dingen met zich meebrengt: de constructie voldoet aan de normen van dat bouwtijdperk, en de recente renovatie heeft de zichtbare afwerking gemoderniseerd zonder de dragende structuur te wijzigen. De lift in het gebouw voldoet aan de functie van verticale ontsluiting. Het gemeenschappelijke zwembad en de aangelegde tuinen worden onderhouden door de gemeenschap, waarvoor maandelijkse kosten gelden die bij de aankoopafweging horen. De afwerking van de gemeenschappelijke delen is zichtbaar op de foto's: een buitenzwembad met terras en een ingang met brievenbussen en traptoegang. Meubels zijn optioneel, wat betekent dat de koper zelf bepaalt welke inventaris wordt overgenomen en tegen welk bedrag.
De vraagprijs voor deze studio bedraagt € 189.000 en is een vast bedrag, geen vertrekprijs. In verhouding tot vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de regio ligt dit bedrag lager: Lantana Residencial in Mijas start vanaf € 205.000 en Aquamar in Torre del Mar vanaf € 269.950. Het prijsverschil weerspiegelt deels het bouwjaar 1974 en het beperkte oppervlak van 31 m², in combinatie met de recente renovatie en de centrale ligging. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is. Meubels zijn optioneel, wat de initiële inrichtingskosten beïnvloedt. Vermeldingswaardig is de relatief hoge transactieactiviteit in de omgeving: ongeveer 3.800 woningtransacties per jaar.
Het dagelijkse ritme in deze studio speelt zich grotendeels buitenshuis af. Met de zee op circa 300 meter loopafstand en een wekelijkse markt in het dorp vormt de kustlijn een vast onderdeel van het leefpatroon. De Senda Litoral, een kilometerslange kustwandeling, loopt langs de zeedijk en verbindt La Cala de Mijas met naburige kernen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 26 restaurants, 15 cafés en 6 banken, wat betekent dat dagelijkse boodschappen en uitstapjes te voet uitvoerbaar zijn. De studio zelf functioneert als compacte basis: een gecombineerde woon- en slaapruimte met een zithoek, een kitchenette voor eenvoudige maaltijden en een badkamer met inloopdouche. Het gemeenschappelijke zwembad en de aangelegde tuinen vormen een verlengstuk van de woonruimte, vooral in de zomermaanden wanneer het zwemseizoen circa vijf maanden duurt. In het complex zelf bevinden zich een minimarkt en een restaurant op de begane grond, wat het dagelijks leven op korte afstand houdt. De aanwezigheid van een lift maakt de bovenste verdieping bereikbaar zonder trappen. Wie een auto gebruikt, kan rekenen op privéparking voor bewoners; Marbella ligt op ongeveer 15 minuten rijden en Fuengirola op ongeveer 10 minuten, volgens de opgegeven reistijden per wagen. Buiten het hoogseizoen blijft het dorp bewoond en voorzien, aangezien La Cala de Mijas een vaste gemeenschap en meerdere gezondheidscentra telt.
De omgeving van La Cala de Mijas combineert kustnabijheid met stedelijke dichtheid. Het dorp telt 15 basisscholen en 10 secundaire scholen in de bredere omgeving, twee gezondheidscentra en twee apotheken binnen 2 km. Het sportaanbod omvat het Polideportivo de La Cala op 0,6 km, een padelclub op 2,4 km en een tennisclub op 2,8 km, allemaal gemeten in rechte lijn. Wie golf speelt, kiest uit El Chaparral Golf Club op 2,0 km, Cerrado del Águila Golf op 3,1 km en Santana Golf & Country Club op 4,9 km. Het openbaar vervoer bestaat uit 4 buslijnen met 50 haltes in de omgeving, wat lokale mobiliteit zonder eigen wagen mogelijk maakt. Het treinstation van Fuengirola ligt op 6,0 km hemelsbreed; de werkelijke reisafstand per weg is langer. Jachthavens bevinden zich in Puerto Cabopino op 6,2 km en Puerto Deportivo de Fuengirola op 6,5 km. Voor dagelijkse boodschappen volstaat de minimarkt in het complex zelf, aangevuld met een supermarkt op 409 meter. Het ziekenhuis ligt op 12 km, wat bij noodsituaties een rijafstand van circa 15 tot 20 minuten betekent afhankelijk van het verkeer. Het toeristische karakter uit zich in de aanwezigheid van hotels, beachclubs en de wekelijkse markt, met als gevolg meer drukte in juli en augustus en een rustiger straatbeeld daarbuiten.
De kaart toont de ligging van de studio in het kustgedeelte van La Cala de Mijas. Zichtbaar zijn de korte afstanden tot de stranden, de supermarkt en de apotheek, alsook de verbindingen richting Fuengirola en Marbella. De weergegeven afstanden gelden hemelsbreed; de werkelijke route per weg kan langer zijn. Voor wie de streek kent: Vlaamse kopers herkennen hier het ritme van een kustdorp dat buiten juli en augustus gewoon doorleept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Cala de Mijas bevindt zich centraal aan de Costa del Sol, tussen Fuengirola op circa 10 minuten rijden en Marbella op circa 15 minuten. Deze positie maakt de plaats bruikbaar als uitvalsbasis voor both de westelijke als de oostelijke kant van de kust. Binnen de gemeente Mijas, die van de bergen tot de zee loopt, vormt La Cala de Mijas het kustgedeelte met de hoogste dichtheid aan voorzieningen. De ligging op 25 km van de luchthaven van Málaga plaatst het dorp binnen bereik van internationale vluchten zonder lange transfer. De mediane inkomens in de provincie (€ 16.450) en de circa 3.800 jaarlijkse woningtransacties duiden op een actieve, betaalbare regio in vergelijking met kernen dichter bij Marbella.
De stranden Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) en Playa de Las Doradas (999 m) liggen alle binnen wandelafstand, gemeten in rechte lijn. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 24 km hemelsbreed; de bestaande beschrijving vermeldt een rijtijd van ongeveer 22 minuten. Gibraltar ligt op 72 km hemelsbreed en is per auto een langere reis. Voor golfliefhebbers liggen drie banen binnen 5 km. Openbaar vervoer is aanwezig in de vorm van 4 buslijnen en 50 haltes in de omgeving; voor treinaansluiting is Fuengirola op 6 km het dichtstbijzijnde station. Wie met de auto reist, bereikt Marbella in ongeveer 15 minuten en Fuengirola in ongeveer 10 minuten volgens de opgegeven reistijden. De helling naar het strand bedraagt 3,4%, wat als matig wordt geclassificeerd en voor de meeste wandelaars haalbaar is.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas ligt op 55 meter boven zeeniveau, vlak bij de kustlijn, met een matige helling van 3,4% naar het strand. De gemiddelde maandtemperatuur schommelt tussen 14°C in de koudste maanden en 26°C in de warmste, met een jaargemiddelde van 18,5°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd als de periode met zeewater van minstens 20°C, duurt circa vijf maanden. Dit betekent dat baden in zee realistisch is van ongeveer juni tot oktober. De combinatie van kustligging en lage hoogte zorgt voor weinig temperatuurschommelingen binnen het dorp zelf. De zuidelijke oriëntatie van de studio maximaliseert de blootstelling aan daglicht gedurende het jaar, wat zowel het binnenklimaat als het energieverbruik voor verlichting beïnvloedt. De aanwezige airconditioning dekt both zomerse pieken als koelere winterperiodes. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat natuur in directe zin beperkt is tot de kuststrook en de tuinen van het complex; uitgebreidere natuurgebieden bevinden zich landinwaarts in de gemeente Mijas.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen de directe omgeving liggen drie stranden: Playa de La Cala - El Torreón op 1,6 km volgens de puntenlijst, Playa de Las Doradas op 1,7 km en Playa de La Cala - La Butibamba op 1,9 km. De projectspecifieke afstandsgegevens vermelden 312 m tot El Torreón, wat het verschil illustreert tussen meting vanaf de woning versus vanaf het dorpscentrum. Alle afstanden gelden in rechte lijn. Voor recreatie is er een uitkijkpunt in La Cala de Mijas op 1,2 km. Sportfaciliteiten omvatten het Polideportivo de La Cala (0,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) en Miraflores Tennis Club (2,8 km). Zwembaden buiten het complex zijn onder andere Piscina Bellavista op 2,5 km. Jachthavens voor watersport liggen in Cabopino (6,2 km) en Fuengirola (6,5 km). De Senda Litoral, de kustwandeling langs de zeedijk, verbindt de stranden en biedt een continue route voor wandelaars en fietsers. Met 26 restaurants binnen 2 km is het culinaire aanbod op korte afstand beschikbaar.
Bron: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL164226
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID