Dette innflyttingsklare studioet i øverste etasje ligger i kystsenteret La Cala de Mijas, i kommunen Mijas, i provinsen Malaga. Boligen måler 31 kvadratmeter bruksareal (BRA), har ett bad og er nylig totalrenovert. Prisantydningen er fastsatt til 189 000 euro. Playa de La Cala - El Torreón ligger omtrent 300 meter unna, og et supermarked, et apotek og en rekke restauranter er innenfor gangavstand. Anlegget omfatter heis, fellesbasseng, anlagte hager og privat parkering for beboere. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger omtrent 25 kilometer unna i luftlinje.
I sitt segment konkurrerer denne studioen først og fremst på inngangspris og beliggenhet fremfor på areal eller moderne byggstandard. Med en fast pris på 189 000 euro for 31 kvadratmeter ligger den under startprisene på nærliggende nybygg-alternativer. Lantana Residencial i Mijas begynner på 205 000 euro, Aquamar i Torre del Mar på 269 950 euro og Etherna Homes 2 i Estepona på 269 000 euro. Disse prosjektene tilbyr nyere bygninger, gjeldende byggstandarder og som regel flere kvadratmeter, men deres inngangspriser er 8 til 42 prosent høyere, og i tilfellene Torre del Mar og Estepona ligger de i ulike delmarkeder lenger unna sentrale Costa del Sol. Det denne boligen tilbyr til gjengjeld, er umiddelbarhet og sentral beliggenhet i La Cala de Mijas: et gangvennlig bysentrum, stranden på omtrent 300 meter og en posisjon mellom Fuengirola og Marbella som holder både arbeids- og fritidsknutepunkter innen en kvart med bil. Den kommunale konteksten støtter likviditet, med rundt 3 800 boligomsetninger per år i området og et turismebasert næringsgrunnlag med ti hoteller og 2 131 senger som opprettholder sesongbasert utleieetterspørsel. Kjøpere som sammenligner alternativer, bør vurdere tre avveininger. For det første alder: en bygning fra 1974 med nylig renovert interiør skiller seg fra et 2020-talls prosjekt når det gjelder isolasjon, arealeffektivitet og forventet vedlikeholdsprofil. For det andre areal: 31 kvadratmeter uten separat soverom er lite i forhold til regional standard, noe som betyr noe for permanent bolig og for verdien som bruktbolig. For det tredje pris per kvadratmeter: på omtrent 6 100 euro per kvadratmeter ligger enheten over mange større leiligheter i området, et prisnivå som kun kan begrunnes med renoveringstilstand, utsikt og posisjon. For en kjøper som prioriterer beliggenhet og innflyttingsklar stand til lavest mulig totalinnsats, inntar denne studioen en distinkt posisjon; for en kjøper som prioriterer boligareal eller nybygg-standard, fortjener de nevnte sammenligningene en nærmere titt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Studioet ligger i et urbant kystmiljø i La Cala de Mijas, med stranden omtrent 300 meter unna til fots. Butikker, et apotek, banker og kaféer ligger alle innenfor en kort gåtur. Beliggenheten ligger mellom Fuengirola, rundt 10 minutter med bil, og Marbella, rundt 15 minutter med bil, noe som gjør begge byene praktiske for dagsturer, shopping og tjenester.
Enheten fungerer som en kompakt, selvstendig boenhet: ett åpent oppholds-/soveområde, et innredet minikjøkken og et bad med åpen dusj. Klimaanlegg er installert. Sørvendt orientering gir god naturlig lys, og plasseringen i øverste etasje gir panoramautsikt over havet. Fellesfasiliteter inkluderer basseng, hageanlegg og parkering på stedet.
Dette er ikke et nybygg. Bygningen er fra 1974 og studioet er innflyttingsklart, med en nylig fullført renovering av interiøret. Ferdigstillelsesdatoer og overlevering er derfor ikke aktuelle; boligen kan overføres i sin nåværende tilstand. Standen er oppgitt som god, med nylig renovert finish overalt.
Boligen er et studio uten separat soverom, noe som begrenser privatlivet mellom sove- og stuefunksjonene. Med 31 kvadratmeter bruksareal (BRA) er plassen minimal for permanent bruk av mer enn én eller to beboere. Det finnes ingen privat hage eller privat basseng; utendørsfasilitetene er felles. Møbler er valgfrie og ikke inkludert. Bygningens konstruksjonsår fra 1974 betyr at strukturen er et halvt århundre gammel.
Denne boligen passer for en kjøper som søker et fotfeste på Costa del Sol til en beskjeden absolutt pris, i bytte mot å akseptere et kompakt areal. Den passer i flere gjenkjennbare situasjoner. En singel eller et par som ønsker en feriebase nær havet, innenfor gangavstand til restauranter og butikker, kan bruke studioet til sesongopphold uten vedlikeholdet til et større hjem. En investor som ser på leiepotensial drar nytte av beliggenheten i en by med omtrent 3 800 boligtransaksjoner i året og jevn turistetterspørsel, støttet av ti hoteller og en travel sommersesong; en renovert, innflyttingsklar enhet med fellesbasseng reduserer forberedelsestiden før utleie. Noen som flytter alene på et begrenset budsjett, og som verdsetter nærhet til fasiliteter fremfor innvendig plass, kan bo her hele året med klimaanlegg og alle daglige tjenester innenfor noen hundre meter. Boligen fungerer også for eiere som ønsker en vedlikeholdsfri sekundærbolig: det lukkede boligområdet med heis og parkering på stedet forenkler ankomst og avreise. Den passer mindre godt for familier, ettersom studioet ikke har separat soverom, eller for kjøpere som krever privat uteareal som terrassehage eller privat basseng. De som ønsker en moderne termisk bygningskropp bør også merke seg konstruksjonsåret 1974, selv om interiøret nylig er pusset opp.
Interiøret er nylig renovert, noe som bekreftes både av annonsestatus og av fotomaterialet som viser et moderne studiooppholdsområde med kjøkken, en sovesone med hvit seng og skyvedør i låvestil, samt oppdaterte overflater. Kjøkkenet er fullt utstyrt i en kompakt løsning med minikjøkken, og gir de viktigste hvitevarene og arbeidsflatene til daglig bruk i en liten husholdning. Badet er modernisert med åpen dusj. Klimaanlegg finnes for temperaturregulering i de varmere månedene, når gjennomsnittlig månedstemperatur varierer fra 14 til 26 grader og årsnormalen ligger på 18,5 grader. Enheten er sørvendt, noe som bidrar til passiv varme om vinteren og naturlig lys hele dagen. Selve bygningen er fra 1974, så bygningskroppen, isolasjonsstandarden og felles tjenester tilsvarer den byggeperioden fremfor dagens nybyggforskrifter; kjøpere bør ta dette i betraktning ved sammenligning med moderne prosjekter. Fellesarealene holdes i god stand, med et stort fellesbasseng, anlagte hager, heis til alle etasjer og lukket inngang. Parkering for beboere finnes innenfor anlegget. Postkasser og inngangstrappen som vises i fotomaterialet, indikerer en konvensjonell boligkonfigurasjon. Oppsummert tilsvarer standarden en nylig oppusset eksisterende enhet: moderne innredning innvendig, funksjonelle bygningstjenester og fellesfasiliteter fremfor private tekniske installasjoner.
Prisantydningen er fastsatt til 189 000 euro for dette eksisterende, innflyttingsklare studioet på 31 kvadratmeter med ett bad. Dette er en enkeltbolig med fast prisantydning, ikke en prisliste med variasjoner. I den bredere regionen starter sammenlignbare nybyggprosjekter på høyere prisnivåer: Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro, Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro. På pris per kvadratmeter utgjør dette studioet omtrent 6 100 euro per bygde kvadratmeter, noe som gjenspeiler den nylig fullførte renoveringen, havutsikten og den sentrale kystbeliggenheten snarere enn enhetens størrelse. Møbler er tilgjengelige som tilvalg og er ikke inkludert i prisantydningen som standard. Tilgjengeligheten er umiddelbar i den forstand at boligen er ferdigstilt og klar for overføring.
Hverdagen her handler om kompakt, vedlikeholdsfritt kystliv. Morgenrutinen kan handle om en kort gåtur til strandpromenaden, der Playa de La Cala - El Torreón og Playa de La Cala - La Butibamba tilbyr bading og soling innenfor omtrent 300 til 400 meter fra døren. Kyststien Senda Litoral følger stranden og egner seg for gåturer og sykkelturer hele året. Dagligvarer krever lite planlegging: et supermarked ligger rundt 400 meter unna, et apotek rundt 280 meter, og området innenfor to kilometer rommer 26 restauranter, 15 kaféer og 6 banker, i tillegg til et minimarked og en restaurant i selve bygningens første etasje. Studioets planløsning kombinerer opphold og søvn i ett rom, med et minikjøkken og et moderne bad med åpen dusj, slik at matlaging, hvile og avslapning skjer i ett og samme rom. Sørvendt orientering bringer dagslys inn i rommet mesteparten av dagen, og plasseringen i øverste etasje gir havutsikt over det urbane landskapet. Fellesbassenget og hagene utvider det brukbare boarealet i de varmere månedene, da sjøtemperaturen holder seg på eller over 20 grader i omtrent fem måneder i året. Praktiske ærender, det ukentlige markedet og idrettssenteret Polideportivo de La Cala på 0,6 kilometer er alle nåbare til fots eller med sykkel. En bil er ikke strengt tatt nødvendig for daglige behov, men parkering for beboere finnes i anlegget. Byens rytme skifter med sesongene: livlig om sommeren med turister som fyller de omtrent 2 131 hotellsengene i området, og merkbart roligere utenfor høysesongen.
Nærmeste omgivelser er urbane og gangvennlige. Et supermarked ligger omtrent 409 meter unna og et apotek omtrent 284 meter, begge innenfor fem minutters gange. Stranden ved Playa de La Cala - El Torreón ligger omtrent 300 meter fra anlegget, med Playa de La Cala - La Butibamba på 411 meter. Restauranter, kaféer og banker samler seg i sentrum innenfor to kilometer, som gir 26 restauranter, 15 kaféer og 6 banker innen rekkevidde. Idrettssenteret Polideportivo de La Cala ligger 0,6 kilometer unna for generell trening, mens padel og tennis er tilgjengelig på Club de Padel Cerrado del Aguila, 2,4 kilometer, og Miraflores Tennis Club, 2,8 kilometer. Golfspillere kan nå El Chaparral Golf Club på omtrent 2,0 kilometer, Cerrado del Aguila Golf på 3,1 kilometer og Santana Golf & Country Club på 4,9 kilometer, alle målt i luftlinje. Helsevesenet dekkes av to helsesenter i området, med et sykehus 12 kilometer unna. Utdanningstilbudene omfatter 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i det videre nærmiljøet. Offentlig transport består av fire linjer og 50 holdeplasser, og jernbanestasjonene i Fuengirola og Carvajal ligger henholdsvis 6,0 og 10,0 kilometer unna. En ladeplass for elbiler finnes 3,2 kilometer fra boligen.
Kartet viser studioens beliggenhet i hjertet av La Cala de Mijas, en kort spasertur fra strendene El Torreón og La Butibamba. Fuengirola ligger mot nordøst og Marbella mot sørvest, med tre golfbaner i innlandet og kyststien som løper langs bredden rett under byen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Cala de Mijas inntar en sentral posisjon på Costa del Sol, mellom Fuengirola i øst og Marbella i vest, begge nåbare på omtrent 10 til 15 minutter med bil. Byen er en del av kommunen Mijas, som strekker seg fra fjellandsbyen og ned til denne kyststripen. Denne sentrale plasseringen gir tosidig tilgang: Fuengirolas handels- og togknutepunkt i én retning, og marinaene og nattelivet i Marbella og Puerto Banús i den andre. Málaga by og flyplassen ligger omtrent 25 kilometer mot nordøst, noe som holder internasjonale reiser enkelt. Sammenlignet med mer perifere kystbyer kombinerer La Cala de Mijas landsbyformat med sterk tilknytning til hele regionen.
Med bil er Fuengirola omtrent 10 minutter unna og Marbella omtrent 15 minutter, mens Málaga flyplass ligger omtrent 22 minutters kjøretid unna; luftlinjeavstanden til flyplassen er 25 kilometer. Gibraltar flyplass ligger omtrent 72 kilometer unna i luftlinje, et alternativ for en del internasjonal reisevirksomhet. Strandtilgang krever ingen bil i det hele tatt: den nærmeste sandstranden ligger omtrent 300 meter til fots. Marinaene Puerto Cabopino, 6,2 kilometer, og Puerto Deportivo de Fuengirola, 6,5 kilometer, ligger begge en kort kjøretur unna for båtturer og spising ved vannkanten. I selve byen kan de fleste ærend greies til fots eller på sykkel, noe som reduserer avhengigheten av bil i hverdagen. For regionale turer knytter kystmotorveien A-7 området sammen langs hele Costa del Sol. Kollektilbudet består av fire bussruter og femti holdeplasser som gir lokale forbindelser, og Cercanías-tognettverket kan nås ved Fuengirola stasjon, 6,0 kilometer unna, som tilbyr togforbindelse mot Málaga. Alle avstander oppgitt i kilometer er luftlinjeavstander på direkte linje, og faktiske veiavstander kan være lengre.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas ligger lavt, 55 meter over havet, med en moderat stigning på 3,4 prosent mot stranden, noe som gjør turen til havet overkommelig for de fleste. Klimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 grader og månedsgjennomsnitt fra 14 til 26 grader gjennom året. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20 grader eller mer, varer i omtrent fem måneder, typisk fra sent på våren til tidlig høst. Solinnstrålingen er høy, i tråd med Costa del Sols ry som en av Spanias mest solrike kyststriper. Kystbeliggenheten demper sommervarmen og mykner vintertemperaturene sammenlignet med innlandet av Andalusia. Nedbøren er konsentrert til de kjøligere månedene, noe som gir lange tørre perioder fra juni til september. For beboerne innebærer dette at uteliv rundt fellesbassenget og på kyststien Senda Litoral er praktisk mesteparten av året, mens den sørvendte studioen nyter godt av naturlig lys gjennom de kortere vinterdagene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor omtrent to kilometer i luftlinje: Playa de La Cala - El Torreón, Playa de La Cala - La Butibamba og Playa de Las Doradas. Den nærmeste av disse ligger omtrent 300 meter fra anlegget, noe som gjør spontane strandbesøk til en del av hverdagen fremfor en planlagt utflukt. Senda Litoral, den langdistanse kyststien, løper langs strandpromenaden og knytter byen til nabostrekningene av kysten for gå- og sykkelturer. Golf er et kjennetegn for området, med tre baner innenfor fem kilometer: El Chaparral Golf Club på 2,0 kilometer, Cerrado del Aguila Golf på 3,1 kilometer og Santana Golf & Country Club på 4,9 kilometer. For andre idretter tilbyr Polideportivo de La Cala generelle fasiliteter på 0,6 kilometer, padelbaner ligger på 2,4 kilometer og Miraflores Tennis Club på 2,8 kilometer. Et utsiktspunkt i La Cala de Mijas, 1,2 kilometer unna, gir en hevet utsikt over kysten. To marinaer, Puerto Cabopino og Puerto Deportivo de Fuengirola, utvider fritidstilbudet med båtplasser, vannsport og restauranter ved vannkanten. Et offentlig basseng, Piscina Bellavista, 2,5 kilometer, supplerer fellesbassenget i anlegget.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL164226
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID