Muuttovalmis, hiljattain remontoitu studioasunto, jossa on merinäköala, La Cala de Mijasin sydämessä, ranta vain noin 300 metrin kävelymatkan päässä, kiinteä pyyntihinta 189 000 euroa.
Omassa segmentissään tämä studioasunto kilpailee ensisijaisesti tulohinnalla ja sijainnilla eikä tilavuudella tai uudella rakentamisella. Kiinteällä 189 000 euron hinnalla 31 neliömetristä se alittaa lähistön uudiskohteiden alkaen-hinnat. Lantana Residencial Mijasissa alkaa 205 000 eurosta, Aquamar Torre del Marissa 269 950 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 269 000 eurosta. Nämä kohteet tarjoavat uudempia rakennuksia, nykyiset rakennusstandardit ja tyypillisesti enemmän neliömetrejä, mutta niiden alkaen-hinnat ovat 8–42 prosenttia korkeammat, ja Torre del Marin ja Esteponan tapauksissa ne sijaitsevat eri osamarkkinoilla kauempana Costa del Solin keskustasta. Vastineeksi tämä kohde tarjoaa välittömyyttä ja keskeistä sijaintia La Cala de Mijasissa: käveltävä kaupunkikeskusta, ranta noin 300 metrin päässä ja sijainti Fuengirolan ja Marbellan välissä, mikä pitää sekä työ- että vapaa-ajankeskukset vartin ajomatkan päässä. Kunnallinen konteksti tukee likviditeettiä: alueella on noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa, ja kymmenen hotellia ja 2 131 vuodepaikkaa ylläpitävät kausiluonteista vuokrakysyntää. Vaihtoehtoja vertailevien ostajien tulisi punnita kolme kompromissia. Ensinnäkin ikä: vuoden 1974 rakennus remontoituine sisätiloineen eroaa 2020-luvun kohteesta eristyksen, tilatehokkuuden ja odotetun kunnossapitotarpeen osalta. Toiseksi tila: 31 neliömetriä ilman erillistä makuuhuonetta on pieni alueelliseen normiin nähden, mikä vaikuttaa pitkäaikaiseen asumiseen ja jatkomyyntikykyyn. Kolmanneksi neliöhintataso: noin 6 100 eurolla rakennettua neliömetriä kohde hinnoitellaan korkeammalle kuin moni suurempi asunto alueella, ja tämä preemio perustuu vain remontointikuntoon, näköaloihin ja sijaintiin. Sijaintia ja valmista kuntoa pienimmällä kokonaiskustannuksella arvostavalle ostajalle studioasunnolla on selvä asema; pinta-alaa tai uudisrakentamisen standardeja arvostavan kannattaa tutustua tarkemmin mainittuihin vertailukohteisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
La Cala de Mijas sijaitsee keskellä Costa del Solia Fuengirolan ja Marbellan välissä: ranta noin 300 metriä, Fuengirola 10 minuuttia, Marbella 15 minuuttia ja Malagan lentokenttä noin 22 minuutin ajomatkan päässä.
Etelään avautuvassa studioasunnossa on avokeittiö, moderni kylpyhuone ja ilmastointi. Aidatulla asuinalueella on yhteinen uima-allas, istutetut puutarhat, hissi ja asukkaiden autopaikat.
Kohde on vuoden 1974 rakennuksen hiljattain remontoitu studioasunto, ei uudiskohde. Se kilpailee alkaen-hinnalla ja keskeisellä sijainnilla: 189 000 euroa on alle lähialueen uudiskohteiden aloitushintojen.
Rakennettu pinta-ala on vain 31 m² ilman erillistä makuuhuonetta, mikä sopii parhaiten yhdelle tai kahdelle asujalle. Kalusteet eivät sisälly oletuksena hintaan.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii jalansijaa Costa del Solilta kohtuullisella absoluuttisella hinnalla hyväksyen kompaktin pinta-alan. Se sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Yksinasuva tai pariskunta, joka haluaa loma-asunnon meren läheltä, ravintoloiden ja kauppojen kävelymatkan päästä, voi käyttää studioasuntoa kausittaisiin oleskeluihin ilman suuremman kodin hoitotaakkaa. Sijoittaja, joka tarkastelee vuokrapotentiaalia, hyötyy sijainnista kaupungissa, jossa tehdään noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa ja jossa on tasainen turistikysyntä, kymmenen hotellia ja eloisa kesäkausi; remontoitu, muuttovalmis yksikkö yhteisellä uima-altaalla lyhentää valmisteluaikaa ennen vuokrausta. Rajoitetulla budjetilla yksin muuttava, joka arvostaa palveluiden läheisyyttä sisätilaa enemmän, voi asua täällä ympäri vuoden ilmastoinnin ja kaikkien päivittäisten palveluiden ollessa muutaman sadan metrin päässä. Kohde sopii myös omistajille, jotka haluavat helppohoitoisen toisen asunnon: aidattu asuinalue hissillä ja paikan päällä pysäköinnillä helpottaa saapumisia ja lähtöjä. Se sopii huonommin perheille, koska studioasunnossa ei ole erillistä makuuhuonetta, tai ostajille, jotka vaativat yksityistä ulkotilaa kuten terassia, omaa puutarhaa tai omaa allasta. Nykyaikaista lämmöneristystä haluavat voivat myös huomioida vuoden 1974 rakennusvuoden, vaikka sisätilat on hiljattain uusittu.
Sisätilat on hiljattain remontoitu, minkä vahvistavat sekä ilmoituksen kunto että valokuva-aineisto, joka näyttää modernin studioasunnon oleskelutilan keittiöllä, makualueen valkoisine sänkyineen ja navettatyyppisine ovineen sekä uusitut pintamateriaalit. Keittiö on täysin varusteltu kompaktissa pienkeittiöratkaisussa, ja se tarjoaa välttämättömät kodinkoneet ja työtason pienelle taloudelle. Kylpyhuone on modernisoitu suihkutilalla. Ilmastointi on olemassa lämmönhallintaan lämpiminä kuukausina, jolloin keskilämpötilat vaihtelevat kuukausittain 14 ja 26 asteen välillä ja vuosikeskiarvo on 18,5 astetta. Yksikkö on etelään avautuva, mikä tukee passiivista lämpöä talvella ja luonnonvaloa koko päivän. Itse rakennus on vuodelta 1974, joten rakenne, eristysstandardit ja yhteiset palvelut vastaavat sitä rakennuskautta eivätkä nykyisiä uudisrakentamisen määräyksiä; ostajien tulisi huomioida tämä verrattaessa nykyaikaisiin kohteisiin. Yhteiset tilat on ylläpidetty hyvällä tasolla: suuri yhteinen uima-allas, viherrakentamisen puutarhat, hissi kaikkiin kerroksiin ja aidattu sisäänkäynti. Asukkaille tarjotaan pysäköintipaikka asuinalueen sisällä. Postilaatikot ja valokuva-aineistossa näkyvä sisäänkäynnin porraskäytävä osoittavat tavanomaisen asuinkonfiguraation. Yhteenvetona viimeistelytaso vastaa hiljattain uusittua olemassa olevaa yksikköä: modernit varusteet sisällä, toimivat rakennuksen palvelut ja yhteiset tilat yksityisten teknisten ratkaisujen sijaan.
Kiinteä pyyntihinta on 189 000 euroa, noin 6 100 euroa rakennettua neliömetriä kohden. Kohde on muuttovalmis, ja luovutus voidaan tehdä heti espanjalaisen ostoprosessin ja notaarin kautta.
La Cala de Mijas on kylämäinen rantakaupunki Mijasin kunnassa Costa del Solin keskustassa. Käveltävä keskusta, ranta lähellä, kolme golfkenttää viiden kilometrin säteellä ja Senda Litoral -rantapolku merenrantaa pitkin tekevät ulkoilusta ja arjesta helpoksi ilman autoa.
Välitön ympäristö on kaupunkimaista ja käveltävää. Supermarket sijaitsee noin 409 metrin ja apteekki noin 284 metrin päässä, molemmat viiden minuutin kävelymatkan sisällä. Playa de La Cala - El Torreónin ranta on noin 300 metrin päässä asuinalueelta, ja Playa de La Cala - La Butibamba 411 metrin päässä. Ravintolat, kahvilat ja pankit keskittyvät kaupungin keskustaan kahden kilometrin säteellä, ja alueella on 26 ravintolaa, 15 kahvilaa ja 6 pankkia. Polideportivo de La Cala -urheilukeskus sijaitsee 0,6 kilometrin päässä yleistä kuntoilua varten, kun taas padel ja tennis ovat saatavilla Club de Padel Cerrado del Aguilassa, 2,4 kilometriä, ja Miraflores Tennis Clubissa, 2,8 kilometriä. Golfia harrastavat voivat saavuttaa El Chaparral Golf Clubin noin 2,0 kilometrin, Cerrado del Aguila Golfin 3,1 kilometrin ja Santana Golf & Country Clubin 4,9 kilometrin päässä, kaikki mitattuna linnuntietä. Terveyspalvelut kattavat kaksi terveyskeskusta alueella, ja sairaala sijaitsee 12 kilometrin päässä. Koulutusvaihtoehtoja ovat 15 alakoulua ja 10 yläkoulua laajemmalla alueella. Julkinen liikenne koostuu neljästä linjasta ja 50 pysäkistä, ja Fuengirolan ja Carvajalin rautatieasemat sijaitsevat vastaavasti 6,0 ja 10,0 kilometrin päässä. Sähköauton latauspiste on saatavilla 3,2 kilometrin päässä kohteesta.
Kartta näyttää studioasunnon sijainnin La Cala de Mijasin keskustassa, lyhyen kävelymatkan päässä El Torreónin ja La Butibamban rannoista. Fuengirola sijaitsee koillisessa ja Marbella lounaassa, kolme golfkenttää sisämaassa ja rantapolku kulkee rannikkoa pitkin suoraan kaupungin alapuolella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Cala de Mijas sijaitsee keskellä Costa del Solia, Fuengirolan ja Marbellan välissä, Fuengirola idässä ja Marbella lännessä, molemmat noin 10–15 minuutin ajomatkan päässä. Kaupunki on osa Mijasin kuntaa, joka ulottuu vuorenrinteen kylästä tälle rannikkokaistalle. Keskellä sijainti antaa paikalle kaksisuuntaisen saavutettavuuden: toiseen suuntaan Fuengirolan ostos- ja junakeskus, toiseen Marbellan ja Puerto Banuksen venesatamat ja yöelämä. Malagan kaupunki ja sen lentokenttä ovat noin 25 kilometrin päässä koillisessa, mikä pitää kansainvälisen matkustamisen helppona. Ympärysalueen rannikkokaupunkeihin verrattuna La Cala de Mijas yhdistää kylämäisen koon ja hyvät liikenneyhteydet koko alueella.
Autolla Fuengirola on noin 10 minuutin ja Marbella noin 15 minuutin päässä, ja Malagan lentokentälle on ajaa suunnilleen 22 minuuttia; linnuntietä lentokentälle on 25 kilometriä. Gibraltarin lentokenttä on linnuntietä noin 72 kilometrin päässä ja tarjoaa vaihtoehdon joillekin kansainvälisille lennoille. Rannalle ei tarvita lainkaan autoa: lähin hiekkaranta on noin 300 metrin kävelymatkan päässä. Puerto Cabopinon venesatama, 6,2 kilometriä, ja Puerto Deportivo de Fuengirolan venesatama, 6,5 kilometriä, ovat molemmat lyhyen ajomatkan päässä veneretkiä ja rantaravintoloita varten. Itse kaupungissa useimmat asiointireissut onnistuvat kävellen tai pyörällä, mikä vähentää riippuvuutta autosta arjessa. Aluematkoja varten A-7-rannikkomoottoritie yhdistää alueen koko Costa del Solin varrella. Julkisella liikenteellä on tarjolla neljä bussilinjaa ja viisikymmentä pysäkkiä paikallisilla yhteyksillä, ja Cercanias-lähijunaverkkoon pääsee Fuengirolan asemalta, 6,0 kilometrin päässä, junayhteydellä Malagaa kohti. Kaikki kilometreinä ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä, ja todelliset tieetäisyydet voivat olla pidempiä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas sijaitsee matalalla, 55 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rannalle viettävä kaltevuus on kohtalainen 3,4 prosenttia, mikä pitää kävelyn merelle hallittavana useimmille. Ilmasto on välimerellinen, ja vuoden keskilämpötila on 18,5 astetta; kuukausikeskiarvot vaihtelevat vuoden aikana 14 ja 26 asteen välillä. Uintikausi, joka määritellään meriveden lämpötilan ollessa vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta, tyypillisesti myöhäiskevästä alkusyksyyn. Aurinkotunteja on paljon, mikä vastaa Costa del Solin mainetta yhtenä Espanjan aurinkoisimmista rannikoista. Rannikkosijainti leventää kesän hellepäiviä ja pehmentää talven lämpötiloja sisämaahan verrattuna. Sade keskittyy viileämmille kuukausille, jolloin kesäkuusta syyskuuhun on pitkiä kuivia jaksoja. Asukkaille tämä tarkoittaa, että ulkoilu yhteisen uima-altaan äärellä ja Senda Litoral -rannikkopolulla on mahdollista suurimman osan vuotta, ja etelään avautuva studio hyötyy luonnonvalosta lyhyinäkin talvipäivinä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa sijaitsee noin kahden kilometrin linnuntietä: Playa de La Cala - El Torreón, Playa de La Cala - La Butibamba ja Playa de Las Doradas. Lähin niistä on noin 300 metrin päässä asuinalueelta, mikä tekee spontaaneista rannareissuista osan arkea ennemmin kuin suunniteltuja retkiä. Senda Litoral, pitkä rantapolku, kulkee merenrantaa pitkin ja yhdistää kaupungin naapurirannikkojen osiin kävelyyn ja pyöräilyyn. Golf on ympäristön määrittävä piirre, ja viiden kilometrin säteellä on kolme kenttää: El Chaparral Golf Club 2,0 kilometrin, Cerrado del Aguila Golf 3,1 kilometrin ja Santana Golf & Country Club 4,9 kilometrin päässä. Muita urheilumahdollisuuksia tarjoaa Polideportivo de La Cala kuntoilualueineen 0,6 kilometrin päässä, padelkentät ovat 2,4 kilometrin ja Miraflores Tennis Club 2,8 kilometrin päässä. Näköalapaikka La Cala de Mijasissa, 1,2 kilometrin päässä, tarjoaa korkean näköalan rannikolle. Kaksi venesatamaa, Puerto Cabopino ja Puerto Deportivo de Fuengirola, laajentavat virkistystarjontaa laitureineen, vesilajeineen ja rantaravintoloineen. Julkinen uima-allas Piscina Bellavistassa, 2,5 kilometrin päässä, täydentää asuinalueen yhteistä allasta.
Lähde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Ref: VL164226
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID