Denne indflytningsklare studiebolig på øverste etage ligger i kystcentrum af La Cala de Mijas, i kommunen Mijas, provinsen Malaga. Boligen måler 31 kvadratmeter boligareal, har ét badeværelse og er nyligt gennemrenoveret. Udbudsprisen er fastsat til 189.000 euro. Playa de La Cala - El Torreón ligger ca. 300 meter væk, og et supermarked, et apotek og adskillige restauranter er inden for gåafstand. Komplekset omfatter en elevator, en fælles pool, anlagte haver og privat parkering for beboerne. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 25 kilometer væk i fugleflugt.
Inden for sit segment konkurrerer denne studiolejlighed primært på indgangspris og beliggenhed frem for på plads eller moderne byggeri. Med en fast pris på 189.000 euro for 31 kvadratmeter ligger den under startpriserne på nærliggende nybyggeri-alternativer. Lantana Residencial i Mijas begynder ved 205.000 euro, Aquamar i Torre del Mar ved 269.950 euro og Etherna Homes 2 i Estepona ved 269.000 euro. Disse projekter tilbyder nyere bygninger, aktuelle bygningsstandarder og typisk flere kvadratmeter, men deres startpriser er 8 til 42 procent højere, og i tilfældene Torre del Mar og Estepona ligger de i andre delmarkeder længere væk fra det centrale Costa del Sol. Til gengæld tilbyder denne bolig umiddelbarhed og central beliggenhed i La Cala de Mijas: en bymidte, hvor alt kan nås til fods, stranden cirka 300 meter væk og en position mellem Fuengirola og Marbella, der holder både erhvervs- og fritidsknudepunkter inden for en kvart time med bil. Den kommunale kontekst understøtter likviditet med cirka 3.800 boligtransaktioner om året i området og en turismebase på ti hoteller og 2.131 senge, der opretholder efterspørgslen efter sæsonudlejning. Købere, der sammenligner muligheder, bør overveje tre afvejninger. For det første alder: en bygning fra 1974 med renoveret interiør adskiller sig fra et byggeri fra 2020'erne med hensyn til isolering, planløsningseffektivitet og forventet vedligeholdelsesprofil. For det andet plads: 31 kvadratmeter uden separate soveværelser er lille i forhold til regional standard, hvilket betyder noget for langsigtet bosættelse og for videresalgsmuligheder. For det tredje pris pr. kvadratmeter: med cirka 6.100 euro pr. bygget kvadratmeter prissættes enheden over mange større lejligheder i området, en præmie, der kun er berettiget af dens renoveringstilstand, udsigt og position. For en køber, der prioriterer beliggenhed og indflytningsklar stand til den lavest mulige samlede udgift, indtager denne studiolejlighed en særpræget position; for en køber, der prioriterer boligareal eller nybyggeristandarder, fortjener de nævnte sammenlignelige projekter et nærmere blik.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Studieboligen ligger i et urbant kystmiljø i La Cala de Mijas, med stranden ca. 300 meter væk til fods. Butikker, et apotek, banker og caféer ligger alle inden for kort gåafstand. Beliggenheden ligger mellem Fuengirola, ca. 10 minutter med bil, og Marbella, ca. 15 minutter med bil, hvilket gør begge byer praktiske til dagture, shopping og serviceydelser.
Boligen fungerer som en kompakt, selvstændig bolig: ét åbent opholds-/soveområde, et indbygget minibyggekøkken og et badeværelse med walk-in-bruser. Aircondition er installeret. Den sydvendte orientering understøtter dagslys, og placeringen på øverste etage giver panoramaudsigt over havet. Fællesfaciliteterne omfatter pool, haver og parkering på stedet.
Dette er ikke et nybyggeri. Bygningen er fra 1974, og studieboligen er indflytningsklar med en nyligt afsluttet renovering af interiøret. Færdiggørelsesdatoer og overdragelse er derfor ikke relevante; boligen kan overdrages i sin nuværende tilstand. Standen er angivet som god med en nyligt renoveret finish overalt.
Boligen er en studiebolig uden separat soveværelse, hvilket begrænser privatlivet mellem sove- og opholdsfunktionerne. Med et boligareal på 31 kvadratmeter er pladsen minimal til permanent brug for mere end en eller to beboere. Der er ingen privat have eller privat pool; udearealerne er fælles. Møbler er valgfrie frem for inkluderet. Bygningens byggeår fra 1974 betyder, at strukturen er et halvt århundrede gammelt.
Denne bolig passer til en køber, der søger fodfæste på Costa del Sol til en beskeden absolut pris, i bytte mod at acceptere et kompakt areal. Den egner sig til flere genkendelige situationer. Enlige eller par, der ønsker en feriebase tæt på havet, i gåafstand fra restauranter og butikker, kan bruge studieboligen til sæsonophold uden vedligeholdelsen af en større bolig. En investor med fokus på lejepotentialer nyder godt af beliggenheden i en by med ca. 3.800 boligtransaktioner om året og stabil turismefterspørgsel, understøttet af ti hoteller og en travl sommersæson; en renoveret, indflytningsklar bolig med fælles pool forkorter forberedelsestiden inden udlejning. En, der flytter alene med et begrænset budget og værdsætter nærhed til faciliteter frem for indre plads, kan bo her hele året med aircondition og alle daglige services inden for få hundrede meter. Boligen egner sig også til ejere, der ønsker en lås og rejs-bolig som sekundær bopæl: det lukkede boligområde med elevatoradgang og parkering på stedet forenkler ankomst og afgang. Den passer mindre godt til familier, da studieboligen ikke har separat soveværelse, eller til købere, der kræver privat udeareal såsom en terrassehave eller privat pool. Købere, der ønsker et moderne termisk klimaskærm, vil også bemærke byggeåret 1974, selvom interiøret nyligt er blevet renoveret.
Interiøret er nyligt renoveret, hvilket bekræftes både af annoncens tilstandsangivelse og af fotomaterialet, der viser et moderne opholdsområde i studieboligen med køkken, en seng med hvidt sengetøj og rullegardin samt opdateret finish. Køkkenet er fuldt indbygget i en kompakt køkkenløsning og giver de væsentligste hvidevarer og arbejdsflader til daglig brug i en lille husstand. Badeværelset er moderniseret med walk-in-bruser. Aircondition er til stede til klimastyring i de varme måneder, hvor de gennemsnitlige månedstemperaturer ligger mellem 14 og 26 grader, og det årlige gennemsnit ligger på 18,5 grader. Boligen er sydvendt, hvilket understøtter passiv varme om vinteren og naturligt lys hele dagen. Selve bygningen er fra 1974, så bygningskonstruktionen, isoleringsstandarderne og de fælles installationer svarer til den byggeperiode frem for til nutidige nybyggeriregler; købere bør tage dette med i betragtning ved sammenligning med moderne projekter. Fællesarealerne vedligeholdes i god stand med en stor fælles pool, anlagte haver, elevatoradgang til alle etager og en aflåst indgang. Parkering for beboere er til rådighed inden for komplekset. Postkasser og entrétrappen, der ses på fotomaterialet, viser en konventionel boligkonfiguration. Kort sagt er finishniveauet det for en nyligt renoveret eksisterende bolig: moderne indretning indendørs, funktionelle byggetekniske installationer og fællesfaciliteter frem for private tekniske anlæg.
Udbudsprisen er fastsat til 189.000 euro for denne eksisterende, indflytningsklare studiebolig på 31 kvadratmeter med ét badeværelse. Dette er en enkelt bolig med en fast udbudspris, ikke en prisliste med variationer. I den bredere region starter sammenlignelige nybyggeriprojekter på højere indgangsniveauer: Lantana Residencial i Mijas fra 205.000 euro, Aquamar i Torre del Mar fra 269.950 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269.000 euro. Regnet pr. kvadratmeter ligger denne studiebolig på ca. 6.100 euro pr. bygget kvadratmeter, hvilket afspejler den nyligt afsluttede renovering, havudsigten og den centrale kystbeliggenhed frem for boligens størrelse. Møbler kan købes som tilvalg og er som udgangspunkt ikke inkluderet i udbudsprisen. Tilgængeligheden er øjeblikkelig i den forstand, at boligen er færdig og klar til overdragelse.
Hverdagen her kredser om kompakt kystliv med lav vedligeholdelse. Morgenrutinen kan centrere sig om en kort gåtur til strandpromenaden, hvor Playa de La Cala - El Torreón og Playa de La Cala - La Butibamba tilbyder badning og solbadning ca. 300 til 400 meter fra hoveddøren. Kyststien Senda Litoral løber langs kysten og egner sig til gå- og cykelture hele året. Dagligvarer kræver lidt planlægning: et supermarked ligger ca. 400 meter væk, et apotek ca. 280 meter, og området inden for to kilometer tæller 26 restauranter, 15 caféer og 6 banker samt et minimarked og en restaurant i bygningens stueetage. Studieboligens planløsning kombinerer ophold og søvn i ét rum med et minibyggekøkken og et moderne badeværelse med walk-in-bruser, så madlavning, hvile og afslapning foregår i et enkelt rum. Den sydvendte orientering bringer dagslys ind i rummet det meste af dagen, og placeringen på øverste etage giver havudsigt over bylandskabet. Den fælles pool og de fælles haver udvider det anvendelige boligareal udendørs i de varmere måneder, hvor havtemperaturen holder sig på eller over 20 grader i ca. fem måneder om året. Praktiske ærinder, det ugentlige marked og idrætscentret Polideportivo de La Cala på 0,6 kilometer kan alle nås til fods eller på cykel. En bil er ikke strengt nødvendig til daglige behov, selvom parkering for beboere findes i komplekset. Byens rytme skifter med årstiderne: livlig om sommeren med turister, der fylder de ca. 2.131 hotelsenge i området, og markant roligere uden for højsæsonen.
De nærmeste omgivelser er urbane og gangvenlige. Et supermarked ligger ca. 409 meter væk og et apotek ca. 284 meter, begge inden for fem minutters gang. Stranden ved Playa de La Cala - El Torreón ligger ca. 300 meter fra komplekset, med Playa de La Cala - La Butibamba 411 meter væk. Restauranter, caféer og banker samler sig i bycentrummet inden for to kilometer, hvilket giver 26 restauranter, 15 caféer og 6 banker inden for rækkevidde. Idrætscentret Polideportivo de La Cala ligger 0,6 kilometer væk til generel fitness, mens padel og tennis kan spilles hos Club de Padel Cerrado del Aguila, 2,4 kilometer, og Miraflores Tennis Club, 2,8 kilometer. Golfspillere kan nå El Chaparral Golf Club ca. 2,0 kilometer væk, Cerrado del Aguila Golf 3,1 kilometer væk og Santana Golf & Country Club 4,9 kilometer væk, alle målt i fugleflugt. Sundhedsvæsenet er dækket af to lægehuse i området, med et hospital 12 kilometer væk. Uddannelsesmulighederne omfatter 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler i den bredere egn. Offentlig transport består af fire linjer og 50 stop, og jernbanestationerne i Fuengirola og Carvajal ligger henholdsvis 6,0 og 10,0 kilometer væk. En ladestander til elbiler findes 3,2 kilometer fra boligen.
Kortet viser studiolejlighedens beliggenhed i hjertet af La Cala de Mijas, en kort gåtur fra strandene El Torreón og La Butibamba. Fuengirola ligger mod nordøst og Marbella mod sydvest, med tre golfbaner inde i landet og kyststien løbende langs kysten direkte nedenfor byen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Cala de Mijas indtager en central position på Costa del Sol, mellem Fuengirola mod øst og Marbella mod vest, begge nåbare på cirka 10 til 15 minutter med bil. Byen er en del af kommunen Mijas, der strækker sig fra landsbyen på bjergsiden ned til denne kyststribe. Denne centrale placering giver lokaliteten adgang til to sider: Fuengirolas indkøbs- og jernbaneknudepunkt i den ene retning og Marbella og Puerto Banús' lystbådehavne og natteliv i den anden. Malaga by og dens lufthavn ligger cirka 25 kilometer mod nordøst, hvilket holder internationale rejser enkelt. Sammenlignet med mere perifere kystbyer kombinerer La Cala de Mijas landsbystørrelse med stærk tilgængelighed i hele regionen.
Med bil ligger Fuengirola cirka 10 minutter væk og Marbella cirka 15 minutter, mens Malaga-lufthavnen er cirka 22 minutters køretid væk; den lige luftlinjeafstand til lufthavnen er 25 kilometer. Gibraltar-lufthavnen ligger cirka 72 kilometer væk i lige linje og er et alternativ til visse internationale rejser. Strandadgang kræver slet ingen bil: Den nærmeste sandstrand ligger cirka 300 meter til fods. Lystbådehavnen Puerto Cabopino, 6,2 kilometer, og Puerto Deportivo de Fuengirola, 6,5 kilometer, ligger begge inden for kort køretid og muliggør bådture og spisning ved vandet. I selve byen kan de fleste ærinder klares til fods eller på cykel, hvilket mindsker afhængigheden af bilen i hverdagen. Til regionale ture forbinder kystmotorvejen A-7 området langs hele Costa del Sol. Kollektiv trafik med fire buslinjer og halvtreds stoppesteder giver lokale forbindelser, og Cercanías-jernbanenettet kan nås ved Fuengirola station, 6,0 kilometer væk, med togforbindelse mod Malaga. Alle angivne afstande i kilometer er luftlinjeafstande, og de faktiske vejafstande kan være længere.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas ligger i lav højde, 55 meter over havets overflade, med en moderat hældning på 3,4 procent mod stranden, hvilket gør turen til havet overkommelig for de fleste. Klimaet er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 grader og månedsgennemsnit fra 14 til 26 grader gennem året. Badesæsonen, defineret ved havtemperaturer på eller over 20 grader, varer cirka fem måneder, typisk fra sen forår til tidlig efterår. Solskinstimerne er høje, i overensstemmelse med Costa del Sols ry som en af Spaniens mest solrige kyststrækninger. Kystpositionen mildner sommerheden og blødgør vintertemperaturerne i forhold til det indre Andalusien. Nedbøren er koncentreret i de køligere måneder, hvilket efterlader lange tørre perioder fra juni til september. For beboerne betyder det, at udendørsliv omkring fællespoolen og på kyststien Senda Litoral er praktisk det meste af året, mens den sydvendte studiolejlighed nyder godt af naturligt lys gennem de kortere vinterdage.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for cirka to kilometers luftlinjeafstand: Playa de La Cala - El Torreón, Playa de La Cala - La Butibamba og Playa de Las Doradas. Den nærmeste af disse ligger cirka 300 meter fra komplekset, hvilket gør spontane strandbesøg til en del af hverdagen frem for en planlagt udflugt. Senda Litoral, den lange kyststi, løber langs strandpromenaden og forbinder byen med nabokyststrækningerne til vandring og cykling. Golf er et karakteristisk træk ved oplandet, med tre baner inden for fem kilometer: El Chaparral Golf Club på 2,0 kilometer, Cerrado del Aguila Golf på 3,1 kilometer og Santana Golf & Country Club på 4,9 kilometer. Til andre sportsgrene tilbyder Polideportivo de La Cala generelle faciliteter på 0,6 kilometer, padelbaner ligger på 2,4 kilometer og Miraflores Tennis Club på 2,8 kilometer. Et udsigtspunkt i La Cala de Mijas, 1,2 kilometer væk, giver en ophøjet udsigt over kysten. To lystbådehavne, Puerto Cabopino og Puerto Deportivo de Fuengirola, udvider det rekreative tilbud med bådepladser, vandsport og restauranter ved vandet. En offentlig swimmingpool ved Piscina Bellavista, 2,5 kilometer, supplerer fællespoolen i komplekset.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL164226
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID