Denne studiolejlighed på øverste etage ligger i La Cala de Mijas, en kystby i kommunen Mijas i provinsen Málaga. Boligen er på 31 m², er for nylig renoveret og har et bad samt et samlet opholds- og soveområde. Faciliteter som supermarked, apotek og restauranter ligger inden for gåafstand, og stranden Playa de La Cala - El Torreón befinder sig cirka 300 meter væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 25 km fra byen. Komplekset har fælles swimmingpool, have og parkering for beboere. Boligen er nøgleklar, og bygningen stammer fra 1974.
Prisen på €189.000 for dette studio placerer boligen i den nedre del af markedsspektret langs denne del af Costa del Sol. Sammenlignelige nybyggerier som Lantana Residencial i Mijas starter fra €205.000, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000. Forskellen afspejles primært i bygningens alder og bolarealet; nybyggerier tilbyder typisk moderne isolering, nyere tekniske installationer og større bolarealer, mens denne bolig kompensere med beliggenhed tæt på strand og byliv og en gennemført renovering. Geografisk ligger La Cala de Mijas mellem Fuengirola og Marbella, hvilket giver kortere afstande til begge byer end Torre del Mar og Estepona kan tilbyde til eksempelvis Marbella. Lufthavnen i Málaga ligger 25 km væk, hvilket er konkurrencedygtigt i regional sammenhæng. Markedsaktiviteten i området med cirka 3.800 bolighandler om året indikerer likviditet ved videresalg. Købere, der vejer denne bolig mod nybyggeri, bør stille spørgsmål til vedligeholdelsesreserver i ejerforeningen, energiomkostninger i en ældre bygning og eventuelle fremtidige renoveringsbehov i fællesarealer, da disse forhold typisk er dækket af nybyggeriets garantier og standarder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger direkte i bymålet i La Cala de Mijas med detailhandel, apotek og spisesteder på kort gåafstand. Supermarkedet ligger 409 meter væk og apoteket 284 meter, målt i luftlinje. Strandene El Torreón og La Butibamba ligger omkring 300-400 meter fra ejendommen. Området er bymæssigt præget med både fastboende og turister, hvilket giver aktivitet året rundt.
Studioet er indrettet med én samlet opholdszonen, en praktisk køkkenniche og et moderne bad med gang-i-bruser. Aircondition er installeret, og boligen har elevatoradgang i bygningen. Med 31 m² er bolarealerne kompakte og egner sig til enkeltbeboelse, ferieophold eller udleje. Møblering kan tilkøbes, hvilket gør ibrugtagning enklere.
Dette er ikke et nybyggeri, men en eksisterende bolig i en bygning fra 1974. Boligen er gennemgribende renoveret og fremstår i god stand, med nøgleklar status. Renoveringen omfatter blandt andet bad og køkkenfaciliteter. Bygningen har elevator og en aflukket kompleksstruktur med portanlæg.
Boligen har ingen separate soveværelser, da opholds- og soveområde er samlet i ét rum. Bolarealet er på 31 m², hvilket begrænser pladsen til gæster eller større husholdninger. Bygningen er fra 1974, så der kan være vedligeholdelsesbehov i fællesarealer på sigt. Parkering sker via fælles ordning, ikke privat garage. Havudsigten findes, men boligen vender også mod gade og bymiljø.
Enkeltpersoner, der søger en fritidsbolig med kort vej til stranden, vil genkende værdien i denne type bolig: 31 m² er nok til én person eller et par i korte perioder, men knap til familiebrug. Købere, der ønsker en udlejningsenhed, kan bruge beliggenheden tæt på strand og byliv, men bør undersøge kommune- og kompleksregler for udlejning på forhånd. Den, der drømmer om at flytte permanent, får en nøgleklar, renoveret base uden ventetid på byggeri, men skal acceptere det begrænsede areal i hverdagen. Ejere uden bil kan leve her praktisk, da daglige faciliteter ligger til fods, og byen betjenes af fire buslinjer med omkring 50 stop. Til gengæld er boligen mindre velegnet for dem, der har brug for hjemmekontorplads, gæsteværelser eller opbevaringsrum i større stil. Købere, der prioriterer nybyggers standard med moderne isolering og energieffektivitet, bør i stedet kigge mod nyere projekter i regionen. Omvendt taler prisen på €189.000 og den fuldførte renovering for sig selv i segmentet små kystboliger mellem Fuengirola og Marbella.
Boligen er gennemgribende renoveret i nyere tid. Badeværelset er moderne med gang-i-bruser, og køkkennichen er fuldt udstyret med integrerede enheder. Opholdsområdet udgøres af én lys stue med siddehjørne, hvor opholds- og sovefunktion er forenet. Airconditionanlægget sørger for klimastyring i varmeperioder, hvilket er praktisk i et område med sommertemperaturer op mod 26 °C i gennemsnit. Bygningen fra 1974 er udstyret med elevator, og komplekset er adgangsbegrænset med portanlæg, hvilket understøtter både sikkerhed og privatliv. De fælles arealer omfatter en stor swimmingpool og anlagte haver, der vedligeholdes i fællesskab. Parkeringspladserne reserveres til beboerne i komplekset. Med hensyn til bygningsmessige forhold bør køberen være opmærksom på, at ældre bygninger ofte har andre isoleringsstandarder og lydniveauer end nybyggeri; en teknisk gennemgang og en inspektion af fællesudgifternes historik anbefales som led i købsprocessen. Udsigten fra boligen omfatter hav, have, pool, by og gade, hvilket skyldes den øverste etages placering over kompleksets omgivelser.
Boligen er en eksisterende ejendom med en fast udbudspris på €189.000. Prisen gælder studioet som det står, med mulighed for at tilkøbe møblering efter aftale. Sammenlignet med nybyggerier i regionen, hvor lejligheder typisk starte fra omkring €205.000 og opefter, ligger denne bolig under det prisniveau, hvilket afspejler alderen på bygningen fra 1974 og det kompakte bolareal på 31 m². Der er tale om én specifik bolig med én pris, ikke et prisinterval. Tilstandsrapport og fællesudgifter bør indhentes gennem sælgers dokumentation før køb.
Dagliglivet i denne bolig er præget af kortheden af afstande. Indkøb klares til fods ved supermarkedet cirka 400 meter væk, og apoteket ligger endnu tættere. Minimarkedet i stueetagen i selve bygningen gør det muligt at handle basale varer uden at forlade komplekset. Stranden ligger omkring 300 meter væk, hvilket betyder, at en morgen- eller aftenbadetur er en realistisk del af hverdagen i størstedelen af året. Senda Litoral, kyststien langs havet, giver mulighed for lange gå- og løbeture langs vandet. Byen har ugentligt marked, restauranter og caféer, og området inden for to kilometer rummer over 25 restauranter og 15 caféer. Med en gennemsnitstemperatur på 18,5 °C årligt og fem måneder med badetemperaturer i havet kan udendørsaktiviteter foregå store dele af året. For bevarelse af ro og rummelighed har komplekset fælles pool og anlagte haver, hvor dagligdagen kan foregå omkring boligen. Byen er præget af både fastboende og sæsongæster; sommermånederne er travle, mens vinterhalvåret er roligere, men stadig aktivt takket være de cirka 3.800 bolighandler om året i området og etableret infrastruktur med skoler og sundhedscentre.
Området omkring boligen er bymæssigt med fuld infrastruktur. Playa de La Cala - El Torreón ligger omkring 300 meter væk, og La Butibamba cirka 400 meter, målt i luftlinje. Supermarked (409 m) og apotek (284 m) nås til fods på få minutter. På lidt længere afstand findes sportsfaciliteter som Polideportivo de La Cala på 0,6 km og padelklubben Cerrado del Águila på 2,4 km. Gol klubberne El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Aguila (3,1 km) og Santana Golf (4,9 km) dækker golfsegmentet i nærzonen. Sygehus ligger 12 km væk, mens to sundhedscentre findes i området. Opladning af elbiler kan ske 3,2 km fra boligen. Med hensyn til kollektiv trafik betjenes La Cala de Mijas af fire buslinjer med cirka 50 stop, og jernbanestationen i Fuengirola ligger 6,0 km væk i luftlinje. Bilister når Málaga Lufthavn i cirka 22 minutter, Marbella i cirka 15 minutter og Fuengirola i cirka 10 minutter efter eksisterende oplysninger.
Kortet viser boligens placering midt i La Cala de Mijas, få hundrede meter fra strandene El Torreón og La Butibamba. Afstande til supermarked, apotek, golbaner og lufthavn er målt i luftlinje og kan afvige fra kørevej.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Cala de Mijas ligger strategisk mellem Fuengirola cirka 10 minutters kørsel væk og Marbella cirka 15 minutter væk. Positionen midt på Costa del Sol giver adgang til både de større byers udbud af kultur og handel og de mindre kystbyers roligere rytme. Med omkring 3.800 bolighandler om året i området og etableret internationalt købergrundlag er byen en integreret del af kystregionens boligmarked. Turismen med 10 hoteller og 2.131 sengepladser sætter tydeligt præg på sommersæsonen, mens vinterhalvåret er mere roligt.
Beliggenheden er præget af kort afstand til både strand og dagligfaciliteter. Strandene El Torreón (ca. 300 m) og La Butibamba (ca. 400 m) er de nærmeste badestrande, målt i luftlinje. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 25 km væk, svarende til cirka 22 minutters kørsel efter opgivne oplysninger; Gibraltar Lufthavn ligger 72 km væk i luftlinje. Tre golfbaner ligger inden for fem kilometer, med El Chaparral Golf Club som den nærmeste på 2,0 km. Lystbådehavnen Puerto Cabopino ligger 6,2 km væk og Fuengirola marina 6,5 km. Kollektiv transport består af fire linjer med 50 stop i området, og togsituationen i Fuengirola på 6,0 km giver adgang til regional trafik. Bil er praktisk men ikke nødvendig for daglige ærinder, da de fleste faciliteter ligger inden for gang- og cykelafstand.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas ligger i 55 meters højde over havet med en gennemsnitlig hældning på 3,4 procent ned mod stranden, hvilket betyder moderat stigning på gåture mellem bolig og kyst. Klimaet er typisk middelhavs med en gennemsnitlig månedsstemperatur mellem 14 og 26 °C og en års gennemsnit på 18,5 °C. Badesæsonen med vandtemperaturer på mindst 20 °C strækker sig over fem måneder. Solrigt vejr dominerer store dele af året, hvilket understøtter udendørs liv ved pool og på terrasser. Vegetationen i kompleksets haver er anlagt med palmer og typiske middelhavsplanter, som de eksisterende billeder viser. Kyststien Senda Litoral giver direkte adgang til naturoplevelser langs havet uden behov for bil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre badestrande ligger i nærzonen: Playa de La Cala - El Torreón cirka 300 meter væk, La Butibamba cirka 400 meter og Playa de Las Doradas omkring 1 kilometer, alle i luftlinje. Strandområdet udgør kernen i byens fritidsliv med strandcaféer og restauranter langs promenaden. Gol fm ulighederne tæller El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) og Santana Golf & Country Club (4,9 km). Sportsfaciliteter omfatter Polideportivo de La Cala (0,6 km), padelklubben Cerrado del Águila (2,4 km) og Miraflores Tennis Club (2,8 km). Udsigtspunktet La Cala de Mijas (1,2 km) giver overblik over kyststrækningen. I komplekset selv tilbyder den store fællespool og havene rekreative muligheder uden at forlade hjemmet.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL164226
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID