1 Bed Σπίτι σε σειρά in La Cala de Mijas σε La Cala de Mijas,

Μεζονέτα σε συγκρότημα με 1 υπνοδωμάτιο στη La Cala de Mijas

Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα με ένα υπνοδωμάτιο βρίσκεται στην περιοχή La Cortijera, στο El Chaparral, στα όρια της La Cala de Mijas στην Costa del Sol. Το ακίνητο έχει δομημένη επιφάνεια 38 τ.μ. σε οικόπεδο 59 τ.μ. και ανακαινίστηκε πλήρως πριν από περίπου έναν χρόνο. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Η παραλία Playa de La Cala - El Torreón απέχει περίπου 300 μέτρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το κέντρο της La Cala de Mijas προσεγγίζεται με τα πόδια μέσω της παραλιακής προμενάδας. Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα €349.500. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική βεράντα με δυτικό προσανατολισμό, κοινόχρηστη πισίνα, κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και άδεια τουριστικής μίσθωσης.

€349,500
1
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
38 m²
Εμβαδόν
€349,500
Τιμή
1.6 km
Απόσταση Θάλασσας
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή της La Cala de Mijas, στην επαρχία της Μάλαγα. Η παραλία El Torreón απέχει περίπου 300 μέτρα σε ευθεία γραμμή, το σούπερ μάρκετ περίπου 400 μέτρα και το φαρμακείο κάτω από 300 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 25 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Καταστήματα, εστιατόρια και καφετέριες στο κέντρο του χωριού είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο.

Δάπεδο

Η κατοικία διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και δομημένη επιφάνεια 38 τ.μ., με ιδιωτική βεράντα με δυτικό προσανατολισμό που δέχεται απογευματινό ήλιο. Παραδίδεται επιπλωμένη και ανακαινισμένη, γεγονός που περιορίζει τις εργασίες που απαιτούνται πριν την εγκατάσταση. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν πισίνα, παιδική πισίνα, γήπεδο bowls και μπαρ επί τόπου. Έχουν εγκατασταθεί κλιματισμός, δορυφορική τηλεόραση και WiFi. Η συμπαγής διάταξη ταιριάζει σε έναν ή δύο ενοίκους.

Κατάσταση Έργου

Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1970 και ανακαινίστηκε πριν από περίπου έναν χρόνο. Η κατασκευαστική κατάσταση είναι ετοιμοπαράδοτη, που σημαίνει ότι η κατοικία μπορεί να κατοικηθεί αμέσως μετά την αγορά. Δεν υπάρχει φάση σχεδιασμού ή χρονοδιάγραμμα παράδοσης· τυχόν ημερομηνίες που αφορούν την ολοκλήρωση αναφέρονται στην αρχική κατασκευή και την πρόσφατη ανακαίνιση. Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα €349.500.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο σε δομημένη επιφάνεια 38 τ.μ., γεγονός που περιορίζει την καταλληλότητά του για μικρά νοικοκυριά. Το εμβαδόν οικοπέδου είναι 59 τ.μ., επομένως ο εξωτερικός χώρος περιορίζεται στην ιδιωτική βεράντα και στους κοινόχρηστους χώρους. Δεν περιλαμβάνεται ιδιωτική πισίνα, ιδιωτικός κήπος ή ιδιωτική θέση στάθμευσης. Το κτίριο χρονολογείται από το 1970, και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις μοιράζονται με άλλους κατοίκους και παραθεριστές.

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 1 Bed Σπίτι σε σειρά in La Cala de Mijas
Πόλη La Cala de Mijas
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €349,500
Εμβαδόν 38 m²
Τιμή ανά τ.μ. €9,197 / m²
Βεράντα 15 m²
Υπνοδωμάτια 1
Μπάνια 1
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Ναι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Απόσταση Θάλασσας 1.6 km
Παράδοση Completed 1970
Δημοσίευση 2026-09-15

Ref: VL304026

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε έναν αγοραστή που αναζητά μια μικρή κατοικία χαμηλής συντήρησης κοντά στην παραλία, έτοιμη για άμεση χρήση. Επειδή παραδίδεται επιπλωμένη και ανακαινισμένη, ταιριάζει σε αγοραστές που δεν θέλουν να συντονίζουν εργολάβους ή εργασίες εσωτερικού χώρου στην Ισπανία. Η άδεια τουριστικής μίσθωσης το καθιστά σχετικό για αγοραστές που σκοπεύουν να ενοικιάζουν την κατοικία σε επισκέπτες κατά τις περιόδους απουσίας τους, με την επιφύλαξη των τοπικών κανονισμών που ισχύουν εκάστοτε. Το ένα υπνοδωμάτιο και η δομημένη επιφάνεια 38 τ.μ. σημαίνουν ότι η κατοικία είναι πρακτική για ένα ή δύο άτομα, ένα ζευγάρι, έναν μεμονωμένο ιδιοκτήτη ή τη δεύτερη κατοικία μιας μικρής οικογένειας, παρά για μεγαλύτερα νοικοκυριά ή αγοραστές που χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους εργασίας και φιλοξενίας. Το περιβάλλον, προσβάσιμο με τα πόδια, ταιριάζει σε όσους προτιμούν να μην εξαρτώνται από αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους ανάγκες: παραλία, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και κέντρο του χωριού βρίσκονται όλα σε απόσταση με τα πόδια. Αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικό κήπο, ιδιωτική πισίνα ή αποκλειστική θέση στάθμευσης δεν θα βρουν αυτά τα στοιχεία εδώ· ο εξωτερικός χώρος αποτελείται από την ιδιωτική βεράντα και τους κοινόχρηστους χώρους. Η τοποθεσία, ανάμεσα στη La Cala de Mijas και τα γήπεδα γκολφ El Chaparral και Cerrado del Águila, την καθιστά επίσης βάση για γκολφέρ που δέχονται μια συμπαγή κατοικία σε αντάλλαγμα για την εγγύτητα στα γήπεδα.

Ποιότητα Κατασκευής

Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως περίπου έναν χρόνο πριν την καταχώρηση και περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση. Το εσωτερικό συνδυάζει έναν χώρο καθιστικού με μικρή κουζίνα και μπαρ καθισμάτων, με φινίρισμα μαρμάρινο δάπεδο και ορατή δοκάρια οροφή στον χώρο καθιστικού, μια λεπτομέρεια χαρακτηριστική για παλαιότερα ανδαλουσιάνικα κτίρια που έχουν εκσυγχρονιστεί τα τελευταία χρόνια. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη, γεγονός που μειώνει την υπόλοιπη επένδυση μετά την αγορά. Ο κλιματισμός παρέχεται μέσω μονάδων ψύξης και θέρμανσης, καλύπτοντας τη θέρμανση και την ψύξη σε όλες τις εποχές. Έχουν εγκατασταθεί δορυφορική τηλεόραση και WiFi. Το μπάνιο ανακαινίστηκε στο πλαίσιο της ανακαίνισης. Πρέπει να σημειωθεί ότι το κτίριο χρονολογείται από το 1970· ενώ το εσωτερικό έχει ανακαινιστεί, η ηλικία της κατασκευής σημαίνει ότι στοιχεία όπως η μόνωση, τα υαλοστάσια και οι εγκαταστάσεις του κτιρίου ακολουθούν τα πρότυπα της αρχικής κατασκευής σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακαίνιση, παρά τους σημερινούς κανονισμούς νεόδμητων κτιρίων. Αγοραστές που δίνουν βαρύτητα στην ενεργειακή απόδοση ίσως θελήσουν να το επιβεβαιώσουν κατά την επίσκεψη στο ακίνητο. Ο εξωτερικός χώρος αποτελείται από ιδιωτική βεράντα με δυτικό προσανατολισμό σε αυλή με φύτευση, καθώς και κοινόχρηστη χρήση της κοινόχρηστης πισίνας, της παιδικής πισίνας και του γηπέδου bowls. Δεν αναφέρεται ιδιωτική θέση στάθμευσης ή αποθήκη μεταξύ των χαρακτηριστικών.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα €349.500. Πρόκειται για υφιστάμενη κατοικία που ολοκληρώθηκε το 1970 και ανακαινίστηκε πριν από περίπου έναν χρόνο, παραδιδόμενη επιπλωμένη και σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης άδειας τουριστικής μίσθωσης. Η τιμή αντικατοπτρίζει ένα ακίνητο μικρής κλίμακας: δομημένη επιφάνεια 38 τ.μ., ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο σε οικόπεδο 59 τ.μ., με χρήση κοινόχρηστων εγκαταστάσεων. Για σύγκριση, νεόδμητα έργα στην ευρύτερη περιοχή διαφημίζονται σήμερα με τιμή από €205.000 στο Mijas, €269.000 στην Estepona και €269.950 στο Torre del Mar, αν και αυτά τα έργα διαφέρουν ως προς τον τύπο, το μέγεθος και τις προδιαγραφές από αυτό το μεταχειρισμένο ακίνητο.

€349,500
Τιμή
1
Υπνοδωμάτια
38 m²
Εμβαδόν
1
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η καθημερινότητα γύρω από αυτή τη μεζονέτα σε συγκρότημα οργανώνεται γύρω από την ακτή. Η παραλία απέχει μερικές εκατοντάδες μέτρα σε ευθεία γραμμή, και η πρόσφατα επεκταθείσα προμενάδα συνδέει την περιοχή El Chaparral με το κέντρο της La Cala de Mijas, όπου βρίσκονται εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα και σούπερ μάρκετ. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται περίπου 400 μέτρα από την πόρτα και ένα φαρμακείο κάτω από 300 μέτρα, οπότε οι καθημερινές δουλειές δεν απαιτούν αυτοκίνητο. Η ίδια η κατοικία λειτουργεί ως συμπαγής βάση: ένα καθιστικό με μικρή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, που επεκτείνονται σε μια βεράντα με δυτικό προσανατολισμό που δέχεται απογευματινό και βραδινό ήλιο. Αυτός ο προσανατολισμός διαμορφώνει τον καθημερινό ρυθμό, πρωινά μέσα ή στην παραλία, απογεύματα στη βεράντα. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα, παιδική πισίνα, γήπεδο bowls και μπαρ επί τόπου, δημιουργώντας ένα κοινωνικό περιβάλλον κατά τους θερμότερους μήνες. Ο κλιματισμός παρέχει δροσιά το καλοκαίρι και θέρμανση τον χειμώνα. Η περιοχή είναι αστική και προσβάσιμη με τα πόδια, με περίπου πενήντα στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς και τέσσερις γραμμές που εξυπηρετούν τον ευρύτερο δήμο, καθώς και σιδηροδρομική σύνδεση μέσω του σταθμού Fuengirola, 6 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η άδεια τουριστικής μίσθωσης επιτρέπει την ενοικίαση του ακινήτου σε επισκέπτες όταν δεν χρησιμοποιείται από τον ιδιοκτήτη, ένας σημαντικός παράγοντας για όποιον σκέφτεται περιστασιακή χρήση.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: La Cala de Mijas

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Το άμεσο περιβάλλον είναι αστικό και καλά εξυπηρετούμενο. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων, η περιοχή διαθέτει περίπου 26 εστιατόρια, 15 καφετέριες, 6 τράπεζες, 2 φαρμακεία και ένα σχολείο, μαζί με 10 ξενοδοχεία με περίπου 2.100 κλίνες, μια ένδειξη του τουριστικού χαρακτήρα της περιοχής, ιδίως το καλοκαίρι. Οι καθημερινές προμήθειες είναι κοντά: το σούπερ μάρκετ απέχει περίπου 400 μέτρα σε ευθεία γραμμή και το φαρμακείο κάτω από 300 μέτρα. Η ιατρική περίθαλψη είναι διαθέσιμη σε δύο κέντρα υγείας στην περιοχή, με το νοσοκομείο να απέχει 12 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Cala - El Torreón, βρίσκεται περίπου 300 μέτρα από το ακίνητο. Η πρόσφατα επεκταθείσα προμενάδα διατρέχει την ακτή μέχρι το κέντρο της La Cala de Mijas, δίνοντας στους κατοίκους μια διαδρομή χωρίς αυτοκίνητο προς το χωριό. Το αθλητικό κέντρο Polideportivo de La Cala απέχει 0,6 χλμ., και σύλλογοι padel και τένις βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 2,5 χλμ. Για τα μέσα μαζικής μεταφοράς, τέσσερις γραμμές και περίπου πενήντα στάσεις εξυπηρετούν την περιοχή, και οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Fuengirola και Carvajal απέχουν 6 και 10 χλμ. αντίστοιχα σε ευθεία γραμμή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 25 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ή περίπου 24 χλμ. μετρημένα απευθείας προς το τερματικό.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου ανάμεσα στο El Chaparral και το κέντρο της La Cala de Mijas, κοντά στις παραλίες El Torreón και La Butibamba. Οι δείκτες υποδεικνύουν κοντινά γήπεδα γκολφ, αθλητικές εγκαταστάσεις και συνδέσεις μεταφοράς, με τις αποστάσεις να εμφανίζονται ως μετρήσεις σε ευθεία γραμμή.

Coastal Fort.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Η La Cala de Mijas κατέχει κεντρική θέση στην Costa del Sol, ανάμεσα στο Fuengirola προς τα ανατολικά και τη Marbella, 18 χλμ. προς τα δυτικά (σε ευθεία γραμμή). Η πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της απέχουν αντίστοιχα 34 χλμ. και 25 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 72 χλμ. Το χωριό ανήκει στον δήμο του Mijas, μια περιοχή με περίπου 3.800 συναλλαγές ακινήτων τον χρόνο, γεγονός που υποδηλώνει μια ενεργή αγορά μεταχειρισμένων και νεόδμητων ακινήτων. Σε σύγκριση με τα μεγάλα αστικά κέντρα της Marbella και της Μάλαγα, η La Cala de Mijas διατηρεί χωριάτικη κλίμακα προσφέροντας παράλληλα αστικές υπηρεσίες, ένας συνδυασμός που αντανακλάται στη δημοτικότητά της τόσο σε μόνιμους κατοίκους όσο και σε ιδιοκτήτες εξοχικών κατοικιών.

Προσβασιμότητα

Η θέση του ακινήτου καθιστά τις περισσότερες παροχές προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η παραλία El Torreón απέχει περίπου 300 μέτρα σε ευθεία γραμμή, με δύο ακόμη παραλίες σε ακτίνα περίπου ενός χιλιομέτρου. Οι λάτρεις του γκολφ φτάνουν στο El Chaparral Golf Club σε 2,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή, στο Cerrado del Águila σε 3,1 χλμ. και στο Santana Golf σε 4,9 χλμ. Η Marbella απέχει 18 χλμ. και η πόλη της Μάλαγα 34 χλμ., και οι δύο μετρημένες σε ευθεία γραμμή, οπότε οι οδικές αποστάσεις και οι χρόνοι διαδρομής είναι μεγαλύτεροι. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 24-25 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ένας σημαντικός παράγοντας για διεθνείς ιδιοκτήτες που κάνουν σύντομα ταξίδια. Ένα σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 3,2 χλμ. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς αποτελούνται από τέσσερις γραμμές λεωφορείων με περίπου πενήντα στάσεις· η πλησιέστερη σιδηροδρομική σύνδεση είναι ο σταθμός Fuengirola, 6 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Με αυτοκίνητο, ο παραλιακός άξονας A-7 και AP-7 συνδέει το χωριό με το Fuengirola, τη Marbella και το αεροδρόμιο. Δεν περιλαμβάνεται ιδιωτική θέση στάθμευσης με το ακίνητο, οπότε οι ιδιοκτήτες βασίζονται στη δημόσια στάθμευση της περιοχής.

Απόσταση Θάλασσας 1.6 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 24 km
Gibraltar (GIB) 72 km
Fuengirola 6 km
Carvajal 10 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

La Cala de Mijas, Málaga, Španjolska

Φύση & Κλίμα

House in La Cala de Mijas

Η La Cala de Mijas βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 55 μέτρων πάνω από τη θάλασσα, με μέτρια κλίση περίπου 3,4% ανάμεσα στο ακίνητο και την παραλία, προσβάσιμη με τα πόδια για τους περισσότερους, αν και όχι εντελώς επίπεδη. Το κλίμα είναι μεσογειακό: οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 14°C τους πιο δροσερούς μήνες έως 26°C το καλοκαίρι, με ετήσιο μέσο όρο 18,5°C. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασία θάλασσας 20°C ή περισσότερο, διαρκεί περίπου πέντε μήνες, γενικά από τα τέλη της άνοιξης έως τις αρχές του φθινοπώρου. Αυτό δίνει στη βεράντα και στην κοινόχρηστη πισίνα μια πραγματική εποχιακή χρήση παρά μια χρήση όλο τον χρόνο, αν και η παραλία και η προμενάδα παραμένουν χρησιμοποιήσιμες όλο τον χρόνο. Ο δυτικός προσανατολισμός της ιδιωτικής βεράντας ταιριάζει με το κλίμα: απογευματινός και βραδινός ήλιος κατά τους θερμότερους μήνες, ενώ ο κλιματισμός καλύπτει τόσο τη θερμότητα του καλοκαιριού όσο και τις ήπιες χειμερινές περιόδους. Το χωριό καταγράφει 32 τοπικές αργίες τον χρόνο, αντανακλώντας ένα ενεργό τοπικό εορταστικό ημερολόγιο.

5 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.5°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
55m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Η ακτογραμμή κοντά στο ακίνητο περιλαμβάνει την Playa de La Cala - El Torreón σε απόσταση περίπου 300 μέτρων σε ευθεία γραμμή, την Playa de La Cala - La Butibamba περίπου 400 μέτρα και την Playa de Las Doradas σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου. Η επεκταμένη προμενάδα συνδέει αυτές τις παραλίες με το κέντρο του χωριού και υποστηρίζει το περπάτημα, το τρέξιμο και την ποδηλασία κατά μήκος της ακτής. Το γκολφ αποτελεί καθοριστική επιλογή αναψυχής σε αυτό το τμήμα του Mijas: το El Chaparral Golf Club απέχει 2,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή, το Cerrado del Águila Golf 3,1 χλμ. και το Santana Golf & Country Club 4,9 χλμ., τοποθετώντας τρία γήπεδα σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Οι κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Polideportivo de La Cala (0,6 χλμ.), το Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 χλμ.) και το Miraflores Tennis Club (2,8 χλμ.), ενώ μια δημόσια πισίνα στο Piscina Bellavista βρίσκεται 2,5 χλμ. μακριά. Δύο μαρίνες, το Puerto Cabopino σε 6,2 χλμ. και το Puerto Deportivo de Fuengirola σε 6,5 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέρουν αγκυροβόλια και παραθαλάσσια εστιατόρια. Το σημείο θέασης στη La Cala de Mijas, 1,2 χλμ. μακριά, προσφέρει θέα στον κόλπο.

Παραλίες

  • Playa de La Cala - El Torreón 1.6 km
  • Playa de Las Doradas 1.7 km
  • Playa de La Cala - La Butibamba 1.9 km
  • Playa El Chaparral - El Chaparral 2.3 km
  • Playa El Bombo - El Bombo 2.4 km
  • Playa El Bombo - Cabo Rocoso 2.9 km

Golf

  • El Chaparral Golf Club 1.7 km
  • Cerrado del Aguila Golf 2.1 km
  • Santana Golf & Country Club 3.4 km
  • Par 3 Course 3.9 km

Πηγή: OpenStreetMap

La Cala Fort.

Οδηγός Περιοχής: La Cala de Mijas

La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.

Βασικά Στοιχεία

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 14.3°C 48 mm
Φεβρουάριος 14.4°C 49 mm
Μάρτιος 15.7°C 86 mm
Απρίλιος 17.5°C 49 mm
Μάιος 19.8°C 14 mm
Ιούνιος 22.6°C 0 mm
Ιούλιος 24.8°C 0 mm
Αύγουστος 25.8°C 3 mm
Σεπτέμβριος 23.5°C 21 mm
Οκτώβριος 20.6°C 64 mm
Νοέμβριος 16.9°C 106 mm
Δεκέμβριος 14.8°C 77 mm

Υποδομές

26 Εστιατόρια
1 Σχολεία
2 Φαρμακεία
6 Τράπεζες
15 Καφετέριες

Υψόμετρο & Έδαφος

55m Υψόμετρο
1.6 km Απόσταση Θάλασσας
3.4% Κλίση προς την παραλία

Μέτριο

Κοντά

Αθλητικά κέντρα

Παραλίες

Θέα

Μαρίνες

Γήπεδα γκολφ

Πισίνες

Μεταφορές

24 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
72 km Gibraltar (GIB)
414 km Alicante-Elche (ALC)
6 km Fuengirola
10 km Carvajal

Περίληψη

  • Μεζονέτα σε συγκρότημα με ένα υπνοδωμάτιο, 38 τ.μ. σε οικόπεδο 59 τ.μ., ζητούμενη τιμή €349.500 (σταθερή)
  • Πλήρως ανακαινισμένη πριν από περίπου έναν χρόνο και πωλείται επιπλωμένη σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση
  • Η παραλία (Playa de La Cala - El Torreón) απέχει περίπου 300 μέτρα σε ευθεία γραμμή
  • Ιδιωτική βεράντα με δυτικό προσανατολισμό και απογευματινό ήλιο· κοινόχρηστη πισίνα, παιδική πισίνα και γήπεδο bowls
  • Περιλαμβάνεται άδεια τουριστικής μίσθωσης· το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 25 χλμ. σε ευθεία γραμμή

Σύγκριση Περιοχής

Στο πλαίσιο της περιφερειακής αγοράς, αυτό το ακίνητο ανταγωνίζεται με βάση την εγγύτητα και την ετοιμότητα παρά το μέγεθος. Οι νεόδμητες εναλλακτικές λύσεις που διαφημίζονται σήμερα κοντά περιλαμβάνουν το Lantana Residencial στο Mijas με τιμή από €205.000, το Aquamar στο Torre del Mar με τιμή από €269.950 και το Etherna Homes 2 στην Estepona με τιμή από €269.000. Αυτά τα έργα προσφέρουν γενικά νεότερα κατασκευαστικά πρότυπα, μεγαλύτερα χρονοδιαγράμματα παράδοσης και, σε ορισμένες περιπτώσεις, περισσότερη δομημένη επιφάνεια ανά ευρώ, αλλά περιλαμβάνουν αγορά επί σχεδίου ή σε πρώιμη φάση, με τη σχετική περίοδο αναμονής και τον κίνδυνο ολοκλήρωσης. Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα, με σταθερή τιμή €349.500, βρίσκεται πάνω από αυτές τις τιμές εισόδου προσφέροντας κάτι που εκείνα δεν μπορούν: άμεση διαθεσιμότητα, ολοκληρωμένη ανακαίνιση και επιπλωμένο εσωτερικό. Η δομημένη επιφάνεια των 38 τ.μ. και το ένα υπνοδωμάτιο είναι ωστόσο σημαντικά μικρότερα από ό,τι προσφέρουν οι περισσότεροι ανταγωνιστές νεόδμητων ακινήτων σε παρόμοιες ή χαμηλότερες τιμές, οπότε το επιπλέον κόστος εδώ αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και την ετοιμοπαράδοτη κατάσταση παρά τον όγκο. Ως προς τη θέση, η La Cala de Mijas κατέχει κεντρική θέση στην Costa del Sol, 18 χλμ. από τη Marbella, 25 χλμ. από το αεροδρόμιο και 6 χλμ. από τον σταθμό Fuengirola σε ευθεία γραμμή, γεγονός που την καθιστά πιο κεντρική από το Torre del Mar ή την Estepona για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην πρόσβαση στο αεροδρόμιο και στις συνδέσεις με τη Marbella. Ο δήμος καταγράφει περίπου 3.800 συναλλαγές ακινήτων τον χρόνο, μία από τις πιο ενεργές αγορές στην ακτή, υποστηρίζοντας τη ρευστότητα για μεταπώληση. Η άδεια τουριστικής μίσθωσης προσθέτει μια πρακτική διάσταση: τα δέκα ξενοδοχεία της περιοχής και οι περίπου 2.100 κλίνες υποδεικνύουν καθιερωμένη ζήτηση για διακοπές, την ίδια ζήτηση που μπορεί να εξυπηρετήσει ένα αδειοδοτημένο ακίνητο προς ενοικίαση. Οι αγοραστές που συγκρίνουν επιλογές θα πρέπει να ζυγίσουν άμεσα το δίλημμα: νεότερο και μεγαλύτερο, πιο μακριά από την παραλία και την ημερομηνία ολοκλήρωσης, ή μικρότερο, παλαιότερο και άμεσα χρησιμοποιήσιμο σε απόσταση με τα πόδια από την ακτή.

Συχνές Ερωτήσεις

Δεν είναι πολύ μικρά τα 38 τ.μ. για τη ζητούμενη τιμή;
Η επιφάνεια κατοικίας των 38 τ.μ. με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο είναι συμπαγής για €349.500. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, την πρόσφατη ανακαίνιση, την επίπλωση και την τουριστική άδεια παρά τη δομημένη επιφάνεια. Παρόμοια νεόδμητα έργα στην περιοχή προσφέρουν περισσότερο χώρο σε χαμηλότερες τιμές εισόδου.
Πόσο μακριά είναι το αεροδρόμιο και χρειάζεται αυτοκίνητο;
Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 25 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι καθημερινές παροχές, παραλία, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, εστιατόρια, βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, και τέσσερις γραμμές λεωφορείων με περίπου πενήντα στάσεις εξυπηρετούν την περιοχή. Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για περιφερειακές μετακινήσεις αλλά όχι απαραίτητο για τις καθημερινές ανάγκες.
Τι είναι γνωστό για την τεχνική κατάσταση του κτιρίου;
Το κτίριο χρονολογείται από το 1970· το εσωτερικό ανακαινίστηκε πλήρως πριν από περίπου έναν χρόνο με νέο μπάνιο, μαρμάρινο δάπεδο και κλιματισμό (ψύξη και θέρμανση). Οι αγοραστές θα πρέπει να επιβεβαιώσουν τη μόνωση, τα κουφώματα και τις εγκαταστάσεις του κτιρίου κατά την επίσκεψη στο ακίνητο, καθώς αυτά ακολουθούν την αρχική κατασκευή σε συνδυασμό με την ανακαίνιση.
Μπορεί το ακίνητο να ενοικιαστεί σε τουρίστες;
Ναι, μια άδεια τουριστικής μίσθωσης περιλαμβάνεται με το ακίνητο. Η περιοχή καταγράφει δέκα ξενοδοχεία και περίπου 2.100 κλίνες, υποδεικνύοντας καθιερωμένη ζήτηση για διακοπές. Η χρήση για ενοικίαση παραμένει υποκείμενη στους κανονισμούς που ισχύουν εκάστοτε.
Ποιες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες;
Οι κάτοικοι μοιράζονται κοινόχρηστη πισίνα, παιδική πισίνα, γήπεδο bowls και μπαρ επί τόπου εντός του συγκροτήματος. Το ίδιο το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική βεράντα με δυτικό προσανατολισμό. Δεν περιλαμβάνεται ιδιωτική πισίνα, κήπος ή θέση στάθμευσης.
Ποια κόστη ισχύουν επιπλέον της ζητούμενης τιμής των €349.500;
Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή. Τα τυπικά έξοδα αγοράς στην Ισπανία, φόρος μεταβίβασης, συμβολαιογράφος, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα, ισχύουν επιπλέον, καθώς και τα συνεχή κοινόχρηστα για τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και ο ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας (IBI). Τα ακριβή ποσά θα πρέπει να επιβεβαιωθούν με νομικό σύμβουλο.
Πόσο γρήγορα μπορεί να κατοικηθεί το ακίνητο μετά την αγορά;
Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο και πωλείται πλήρως επιπλωμένο, οπότε μπορεί να κατοικηθεί αμέσως μετά την ολοκλήρωση της αγοράς. Δεν υπάρχει κατασκευαστική φάση ή χρονοδιάγραμμα παράδοσης, όπως συμβαίνει με τις αγορές νεόδμητων ακινήτων.
Πώς είναι το περιβάλλον εκτός της καλοκαιρινής σεζόν;
Η La Cala de Mijas λειτουργεί όλο τον χρόνο ως χωριό με περίπου 26 εστιατόρια, 15 καφετέριες, τράπεζες, σχολεία και δύο κέντρα υγείας σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων. Ο τουρισμός κορυφώνεται το καλοκαίρι, αλλά ο μόνιμος πληθυσμός διατηρεί ανοιχτές τις τοπικές υπηρεσίες εκτός υψηλής σεζόν.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και ανακαινίστηκε πλήρως πριν από περίπου έναν χρόνο.
Ο κλιματισμός παρέχει τόσο θερμό όσο και ψυχρό αέρα· μαρμάρινο δάπεδο σε όλο το ακίνητο.
Η πλησιέστερη παραλία απέχει περίπου 300 μέτρα σε ευθεία γραμμή· τρία γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 5 χλμ.
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)