Deze geschakelde woning met één slaapkamer ligt in de wijk La Cortijera van El Chaparral, aan de rand van La Cala de Mijas aan de Costa del Sol. De woning heeft 38 m² woonoppervlakte op een perceel van 59 m² en is ongeveer een jaar geleden volledig gerenoveerd. Hij wordt volledig gemeubileerd en sleutelklaar verkocht. Playa de La Cala - El Torreón ligt hemelsbreed op circa 300 meter en het centrum van La Cala de Mijas is te voet bereikbaar via de boulevard. De vraagprijs is vastgesteld op €349.500. De woning beschikt over een op het westen gericht privéterras, een gemeenschappelijk zwembad, airconditioning en een toeristische verhuurvergunning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in een stedelijke omgeving nabij de kust van La Cala de Mijas, in de provincie Málaga. Het strand van El Torreón ligt hemelsbreed op circa 300 meter, de supermarkt op ongeveer 400 meter en de apotheek op minder dan 300 meter. Luchthaven Málaga ligt hemelsbreed op 25 km. Winkels, restaurants en cafés in het dorpcentrum zijn te voet of per fiets bereikbaar.
De woning biedt één slaapkamer, één badkamer en 38 m² woonoppervlakte, met een op het westen gericht privéterras dat middagzon ontvangt. Hij wordt gemeubileerd en gerenoveerd opgeleverd, waardoor er weinig werk voor bewoning nodig is. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een zwembad, een kinderzwembad, een jeu-de-boulesbaan en een bar op het terrein. Airconditioning, satelliet-tv en wifi zijn aanwezig. De compacte indeling is geschikt voor één of twee bewoners.
Dit betreft een bestaande woning uit 1970, die ongeveer een jaar geleden is gerenoveerd. De bouwstatus is sleutelklaar, wat betekent dat de woning direct na aankoop bewoond kan worden. Er is geen planfase of opleveringsschema; eventuele datumvermeldingen betreffen de oorspronkelijke bouw en de recente renovatie. De vraagprijs is een vast bedrag van €349.500.
De woning heeft één slaapkamer en één badkamer op 38 m² woonoppervlakte, wat de capaciteit beperkt tot kleine huishoudens. Het perceel is 59 m², dus de buitenruimte is beperkt tot het privéterras en de gemeenschappelijke ruimtes. Geen privézwembad, privétuin of eigen parkeerplaats inbegrepen. Het gebouw dateert uit 1970 en de gemeenschappelijke voorzieningen worden gedeeld met andere bewoners en vakantiegangers.
Ref: VL304026
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij een koper die een kleine, onderhoudsarme woning nabij het strand zoekt die direct gebruikt kan worden. Omdat hij gemeubileerd en gerenoveerd wordt opgeleverd, is hij geschikt voor kopers die geen aannemers of interieurwerk in Spanje willen coördineren. De toeristische verhuurvergunning maakt hem relevant voor kopers die de woning tijdens afwezigheid aan vakantiegasten willen verhuren, onder voorbehoud van de lokale regelgeving op elk gegeven moment. De ene slaapkamer en 38 m² woonoppervlakte maken de woning praktisch voor één of twee personen, een stel, een alleenstaande eigenaar of tweede verblijf van een klein gezin, eerder dan voor grotere huishoudens of kopers die aparte werk- en logeerkamers nodig hebben. De beloopbare omgeving past bij wie niet afhankelijk wil zijn van een auto voor dagelijkse behoeften: strand, supermarkt, apotheek en dorpcentrum liggen allemaal op loopafstand. Kopers die een privétuin, privézwembad of eigen parkeerplaats zoeken, vinden die elementen hier niet; de buitenruimte bestaat uit het privéterras en de gemeenschappelijke terreinen. De ligging tussen La Cala de Mijas en de golfbanen van El Chaparral en Cerrado del Águila maakt het ook een uitvalsbasis voor golfers die compacte accommodatie accepteren in ruil voor nabijheid van de fairways.
De woning is ongeveer een jaar voor aanbieding volledig gerenoveerd en wordt beschreven als in uitstekende staat. Het interieur combineert een woonruimte met keukenblok en barkrukplaatsen, afgewerkt met marmeren vloeren en een plafond met zichtbare balken in de woonruimte, een detail dat typerend is voor oudere Andalusische gebouwen die de afgelopen jaren gemoderniseerd zijn. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat de resterende investering na aankoop verkleint. Klimaatbeheersing is aanwezig in de vorm van airconditioningunits die zowel warme als koude lucht leveren, voor verwarming en koeling gedurende alle seizoenen. Satelliet-tv en wifi zijn geïnstalleerd. De badkamer is bij de renovatie vernieuwd. Vermeld moet worden dat het gebouw uit 1970 dateert; hoewel het interieur opgeknapt is, betekent de bouwleeftijd dat elementen zoals isolatie, beglazing en gebouwinstallaties de normen van de oorspronkelijke bouw gecombineerd met de recente renovatie volgen, in plaats van de huidige nieuwbouwregelgeving. Kopers die belang hechten aan energieprestatie kunnen dit tijdens een bezichtiging verifiëren. De buitenruimte bestaat uit een privéterras, op het westen gericht, in een binnenhof met beplanting, plus gedeeld gebruik van het gemeenschappelijk zwembad, kinderzwembad en jeu-de-boulesbaan. Geen eigen parkeerplaats of berging staat vermeld bij de kenmerken.
De vraagprijs is vastgesteld op €349.500. Het betreft een bestaande woning uit 1970, ongeveer een jaar geleden gerenoveerd, gemeubileerd en sleutelklaar opgeleverd, inclusief toeristische verhuurvergunning. De prijs weerspiegelt een kleinschalige woning: 38 m² woonoppervlakte, één slaapkamer en één badkamer op een perceel van 59 m², met gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen. Ter vergelijking: nieuwbouwprojecten in de bredere regio adverteren momenteel vanaf €205.000 in Mijas, €269.000 in Estepona en €269.950 in Torre del Mar, hoewel die projecten in type, grootte en specificatie verschillen van deze woning uit de bestaande bouw.
Het dagelijks leven rondom deze geschakelde woning draait om de kust. Het strand ligt hemelsbreed enkele honderden meters verwijderd en de recent verlengde boulevard verbindt de wijk El Chaparral met het centrum van La Cala de Mijas, waar restaurants, cafés, winkels en supermarkten te vinden zijn. Een supermarkt ligt op circa 400 meter van de deur en een apotheek op minder dan 300 meter, waardoor dagelijkse boodschappen geen auto vereisen. De woning zelf fungeert als compacte uitvalsbasis: een woonruimte met keukenblok, één slaapkamer en een badkamer, uitgebreid met een op het westen gericht terras dat middag- en avondzon vangt. Die ligging bepaalt het dagritme, 's ochtends binnen of op het strand, 's middags op het terras. Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, een kinderzwembad, een jeu-de-boulesbaan en een bar, wat in de warmere maanden een sociale sfeer creëert. Airconditioning biedt verkoeling in de zomer en verwarming in de winter. De omgeving is stedelijk en goed beloopbaar, met circa vijftig haltes van het openbaar vervoer en vier lijnen die de bredere gemeente bedienen, plus een treinverbinding via station Fuengirola op 6 km hemelsbreed. De toeristische verhuurvergunning maakt het mogelijk de woning aan vakantiegasten te verhuren wanneer de eigenaar hem niet gebruikt, een relevante factor voor wie incidentele bewoning overweegt.
De directe omgeving is stedelijk en goed voorzien. Binnen twee kilometer telt het gebied circa 26 restaurants, 15 cafés, 6 banken, 2 apotheken en een school, naast 10 hotels met ongeveer 2.100 bedden, een indicatie van het toeristische karakter van de streek, vooral in de zomer. Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: de supermarkt ligt hemelsbreed op circa 400 meter en de apotheek op minder dan 300 meter. Gezondheidszorg is beschikbaar bij twee medische centra in de omgeving, met het ziekenhuis hemelsbreed op 12 km. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligt op circa 300 meter van de woning. De recent verlengde boulevard loopt langs de kust naar het centrum van La Cala de Mijas, waardoor bewoners autovrij naar het dorp kunnen. Sportcentrum Polideportivo de La Cala ligt op 0,6 km en padel- en tennisclubs binnen circa 2,5 km. Het openbaar vervoer bestaat uit vier lijnen en ongeveer vijftig haltes; de treinstations van Fuengirola en Carvajal liggen hemelsbreed op respectievelijk 6 en 10 km. Luchthaven Málaga ligt hemelsbreed op 25 km, of circa 24 km gemeten direct naar de terminal.
De kaart toont de ligging van de woning tussen El Chaparral en het centrum van La Cala de Mijas, dicht bij de stranden van El Torreón en La Butibamba. Markeringen duiden nabijgelegen golfbanen, sportvoorzieningen en verbindingen aan, met afstanden als hemelsbrede metingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Cala de Mijas neemt een centrale positie in aan de Costa del Sol, tussen Fuengirola in het oosten en Marbella 18 km naar het westen (hemelsbreed). De stad Málaga en de luchthaven liggen hemelsbreed op respectievelijk 34 km en 25 km, en de luchthaven van Gibraltar op circa 72 km. Het dorp behoort tot de gemeente Mijas, een regio met circa 3.800 woningtransacties per jaar, wat duidt op een actieve markt in bestaande bouw en nieuwbouw. Vergeleken met de grote stedelijke centra Marbella en Málaga behoudt La Cala de Mijas een dorpschaal met stedelijke voorzieningen, een combinatie die weerspiegeld wordt in de populariteit bij zowel vaste bewoners als vakantiehuiseigenaren.
De ligging van de woning maakt de meeste voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar. Het strand van El Torreón ligt hemelsbreed op circa 300 meter, met twee extra stranden binnen ongeveer een kilometer. Golfers bereiken El Chaparral Golf Club op 2,0 km hemelsbreed, Cerrado del Águila op 3,1 km en Santana Golf op 4,9 km. Marbella ligt op 18 km en de stad Málaga op 34 km, beide hemelsbreed gemeten, dus wegafstanden en reistijden zijn langer. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed op circa 24-25 km, een belangrijke factor voor internationale eigenaren die korte reizen maken. Een laadpunt voor elektrische auto's ligt op 3,2 km. Het openbaar vervoer bestaat uit vier buslijnen met circa vijftig haltes; de dichtstbijzijnde treinverbinding is station Fuengirola op 6 km hemelsbreed. Met de auto verbinden de kustcorridors A-7 en AP-7 het dorp met Fuengirola, Marbella en de luchthaven. Er is geen eigen parkeerplaats bij de woning inbegrepen, dus eigenaren zijn aangewezen op openbaar parkeren in de omgeving.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas ligt op circa 55 meter boven zeeniveau, met een gematigd hoogteverschil van ongeveer 3,4% tussen de woning en het strand, beloopbaar voor de meeste mensen, zij het niet volledig vlak. Het klimaat is mediterraan: de gemiddelde maandtemperatuur varieert van 14°C in de koelste maanden tot 26°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 18,5°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperatuur van 20°C of hoger, duurt circa vijf maanden, doorgaans van laat voorjaar tot vroeg najaar. Dit geeft het terras en het gemeenschappelijke zwembad echt seizoensgebruik in plaats van een jaarfunctie, hoewel het strand en de boulevard het hele jaar bruikbaar blijven. De westelijke ligging van het privéterras sluit aan bij het klimaat: middag- en avondzon in de warmere maanden, terwijl airconditioning zowel de zomerse hitte als de milde winterperiodes aankan. Het dorp kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat een actieve lokale feestkalender weerspiegelt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de woning omvat Playa de La Cala - El Torreón op hemelsbreed circa 300 meter, Playa de La Cala - La Butibamba op circa 400 meter en Playa de Las Doradas binnen één kilometer. De verlengde boulevard verbindt deze stranden met het dorpscentrum en ondersteunt wandelen, hardlopen en fietsen langs de kust. Golf is een bepalende vrijetijdsoptie in dit deel van Mijas: El Chaparral Golf Club ligt hemelsbreed op 2,0 km, Cerrado del Águila Golf op 3,1 km en Santana Golf & Country Club op 4,9 km, waardoor drie banen binnen korte rijtijd liggen. Sportvoorzieningen in de buurt omvatten Polideportivo de La Cala (0,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) en Miraflores Tennis Club (2,8 km), terwijl een openbaar zwembad, Piscina Bellavista, op 2,5 km ligt. Twee jachthavens, Puerto Cabopino op 6,2 km en Puerto Deportivo de Fuengirola op 6,5 km hemelsbreed, bieden ligplaatsen en restaurants aan het water. Het uitkijkpunt van La Cala de Mijas, op 1,2 km, biedt een panoramisch zicht op de baai.
Bron: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Binnen de regionale markt concurreert deze woning op nabijheid en directe beschikbaarheid in plaats van op grootte. Nieuwbouwalternatieven die momenteel nabij worden aangeboden zijn onder meer Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €269.000. Die projecten bieden doorgaans nieuwere bouwnormen, langere opleveringstermijnen en soms meer vierkante meters per euro, maar ze betreffen koop op tekening of vroege fase, met bijbehorende wachttijd en opleveringsrisico. Deze geschakelde woning, tegen een vaste prijs van €349.500, ligt boven die instapprijzen maar biedt wat zij niet kunnen: directe beschikbaarheid, een voltooide renovatie en een gemeubileerd interieur. De 38 m² woonoppervlakte en één slaapkamer zijn desondanks aanzienlijk kleiner dan wat de meeste nieuwbouwconcurrenten bieden tegen vergelijkbare of lagere prijzen, dus de premie hier weerspiegelt ligging en sleutelklare staat in plaats van volume. Wat locatie betreft neemt La Cala de Mijas een centrale Costa del Sol-positie in, 18 km van Marbella, 25 km van de luchthaven en 6 km van station Fuengirola hemelsbreed, wat centraler is dan Torre del Mar of Estepona voor kopers die luchthaventoegang en Marbella-verbindingen prioriteren. De gemeente registreert circa 3.800 woningtransacties per jaar, een van de actiefste markten aan de kust, wat de liquiditeit voor bestaande bouw ondersteunt. De toeristische verhuurvergunning voegt een praktische dimensie toe: de tien hotels en circa 2.100 bedden in de regio duiden op gevestigde vakantievraag, dezelfde vraag die een gelicentieerde verhuurwoning kan bedienen. Kopers die opties vergelijken moeten de afweging direct maken: nieuwer en groter, verder van het strand en de opleveringsdatum, of kleiner, ouder en direct bruikbaar op loopafstand van de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL