Dette rækkehus med ét soveværelse ligger i området La Cortijera i El Chaparral, i udkanten af La Cala de Mijas på Costa del Sol. Boligen har 38 m² boligareal på en grund på 59 m² og blev gennemgribende renoveret for ca. et år siden. Den sælges fuldt møbleret og indflytningsklar. Playa de La Cala - El Torreón ligger ca. 300 meter væk i fugleflugt, og centrum af La Cala de Mijas kan nås til fods langs strandpromenaden. Udbudsprisen er fastsat til €349.500. Boligen omfatter en vestvendt privat terrasse, en fælles pool, aircondition og en turistudlejningslicens.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et byområde nær kysten af La Cala de Mijas i provinsen Málaga. Stranden ved El Torreón ligger ca. 300 meter væk i en direkte linje, supermarkedet ca. 400 meter og apoteket under 300 meter. Málaga Lufthavn ligger 25 km væk i fugleflugt. Butikker, restauranter og caféer i landsbycentrum kan nås til fods eller på cykel.
Huset tilbyder ét soveværelse, ét badeværelse og 38 m² boligareal samt en vestvendt privat terrasse, der får eftermiddagssol. Den leveres møbleret og renoveret, hvilket begrænser arbejdet før indflytning. De fælles faciliteter omfatter en pool, en børnepool, et petanqueanlæg og en bar på stedet. Aircondition, satellit-tv og WiFi er installeret. Den kompakte planløsning egner sig til én eller to beboere.
Dette er en eksisterende bolig færdiggjort i 1970 og renoveret for ca. et år siden. Byggestatus er indflytningsklar, hvilket betyder, at boligen kan tages i brug direkte efter køb. Der er ingen planlægningsfase eller leveringsplan involveret; eventuelle datoer omkring færdiggørelse vedrører den oprindelige opførelse og den nylige istandsættelse. Udbudsprisen er et fast beløb på €349.500.
Boligen har ét soveværelse og ét badeværelse fordelt på 38 m² boligareal, hvilket begrænser dens kapacitet til små husholdninger. Grunden er på 59 m², så udepladsen er begrænset til den private terrasse og de fælles områder. Der er ikke inkluderet privat pool, privat have eller privat parkering. Bygningen er fra 1970, og de fælles faciliteter deles med andre beboere og feriegæster.
Ref: VL304026
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til en køber, der søger et lille hjem med lav vedligeholdelse nær stranden, som kan bruges med det samme. Da den leveres møbleret og renoveret, egner den sig til købere, der ikke selv vil koordinere håndværkere eller indendørs arbejde i Spanien. Turistudlejningslicensen gør den relevant for købere, der har til hensigt at udleje boligen til feriegæster i perioder med fravær, under forudsætning af de lokale regler, der gælder på ethvert givet tidspunkt. Det ene soveværelse og de 38 m² boligareal betyder, at boligen er praktisk for én eller to personer, et par, en enkelt ejer eller en mindre families sekundære bolig, snarere end for større husholdninger eller købere, der har brug for separate arbejds- og gæsteværelser. De gåvenlige omgivelser passer til dem, der ikke ønsker at afhænge af bil til daglige behov: strand, supermarked, apotek og landsbycentrum ligger alle i gåafstand. Købere, der ønsker en privat have, privat pool eller dedikeret parkering, finder ikke disse elementer her; udepladsen består af den private terrasse og de fælles arealer. Beliggenheden mellem La Cala de Mijas og golfbanerne i El Chaparral og Cerrado del Águila gør den også til en base for golfere, der accepterer kompakt indkvartering i bytte for nærhed til fairways.
Boligen blev gennemgribende renoveret ca. et år før annoncering og beskrives som værende i fremragende stand. Indretningen kombinerer et opholdsområde med køkkenette og bardisk, færdiggjort med marmorgulv og en synlig bjælkeloft i opholdsrummet, en detalje, der er typisk for ældre andalusiske bygninger, moderniseret i de senere år. Boligen sælges fuldt møbleret, hvilket reducerer den resterende investering efter køb. Klimastyring findes i form af airconditionanlæg, der leverer både varm og kold luft og dækker opvarmning og køling henover sæsonerne. Satellit-tv og WiFi er installeret. Badeværelset blev fornyet som en del af renoveringen. Det bør bemærkes, at bygningen er fra 1970; selvom indretningen er istandsat, betyder bygningens alder, at elementer som isolering, glasning og bygningsinstallationer følger standarderne fra den oprindelige opførelse kombineret med den nylige renovering frem for aktuelle nybyggeriregler. Købere, der lægger vægt på energipræstation, kan ønske at verificere dette under en fremvisning. Udeområdet består af en privat, vestvendt terrasse i et gårdrumsmiljø med beplantning samt delt brug af den fælles pool, børnepool og petanqueanlæg. Ingen privat parkeringsplads eller depotrum er nævnt blandt faciliteterne.
Udbudsprisen er fastsat til €349.500. Der er tale om en eksisterende bolig færdiggjort i 1970 og renoveret for ca. et år siden, leveret møbleret og indflytningsklar, inklusive en turistudlejningslicens. Prisen afspejler en lille bolig: 38 m² boligareal, ét soveværelse og ét badeværelse på en grund på 59 m² med adgang til fælles faciliteter. Til sammenligning annoncerer nybyggeriprojekter i den bredere region i øjeblikket fra-priser på €205.000 i Mijas, €269.000 i Estepona og €269.950 i Torre del Mar, selvom disse projekter adskiller sig i type, størrelse og specifikation fra denne brugte bolig.
Hverdagen omkring dette rækkehus er organiseret omkring kysten. Stranden ligger et par hundrede meter væk i fugleflugt, og den nyligt forlængede promenade forbinder området El Chaparral med centrum af La Cala de Mijas, hvor restauranter, caféer, butikker og supermarkeder ligger. Et supermarked ligger ca. 400 meter fra døren og et apotek under 300 meter, så daglige ærinder kræver ikke bil. Selve boligen fungerer som en kompakt base: et opholdsområde med køkkenette, ét soveværelse og et badeværelse, udvidet med en vestvendt terrasse, der fanger eftermiddags- og aftensol. Denne orientering former dagsrytmen, formiddage indendørs eller på stranden, eftermiddage på terrassen. Anlægget omfatter en fælles pool, en børnepool, et petanqueanlæg og en bar på stedet, hvilket skaber et socialt miljø i de varmere måneder. Aircondition giver køling om sommeren og varme om vinteren. Området er urbant og gåvenligt med omkring halvtreds offentlige transportstop og fire linjer, der betjener den bredere kommune, samt togforbindelse via Fuengirola station 6 km væk i fugleflugt. Turistudlejningslicensen gør det muligt at udleje boligen til feriegæster, når ejeren ikke selv bruger den, et relevant faktum for enhver, der overvejer periodisk anvendelse.
De nærmeste omgivelser er urbane og velbetjente. Inden for to kilometer tæller området ca. 26 restauranter, 15 caféer, 6 banker, 2 apoteker og en skole samt 10 hoteller med ca. 2.100 senge, en indikation af områdets turistpræg, især om sommeren. Dagligvarer er nær: supermarkedet ligger ca. 400 meter væk i fugleflugt og apoteket under 300 meter. Sundhedsydelser findes på to sundhedscentre i området, og hospitalet ligger 12 km væk i direkte linje. Den nærmeste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger ca. 300 meter fra boligen. Den nyligt forlængede promenade løber langs kysten ind til centrum af La Cala de Mijas og giver beboerne en bilfri rute til landsbyen. Sportscentret Polideportivo de La Cala ligger 0,6 km væk, og padel- og tennisklubber ligger inden for ca. 2,5 km. Hvad angår offentlig transport betjener fire linjer og ca. halvtreds stop området, og jernbanestationerne i Fuengirola og Carvajal ligger henholdsvis 6 og 10 km væk i direkte linje. Málaga Lufthavn ligger 25 km i fugleflugt, eller ca. 24 km målt direkte til terminalen.
Kortet viser boligens position mellem El Chaparral og centrum af La Cala de Mijas, tæt på strandområderne El Torreón og La Butibamba. Markører angiver nærliggende golfbaner, sportsfaciliteter og transportforbindelser, med afstande vist som målinger i fugleflugt.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Cala de Mijas indtager en central position på Costa del Sol, mellem Fuengirola mod øst og Marbella 18 km mod vest (fugleflugt). Málaga by og dens lufthavn ligger henholdsvis 34 km og 25 km væk i direkte linje, og Gibraltar lufthavn ca. 72 km. Landsbyen hører under kommunen Mijas, et distrikt med ca. 3.800 bolighandler om året, hvilket indikerer et aktivt marked for både brugte boliger og nybyggeri. Sammenlignet med de store bycentre Marbella og Málaga bevarer La Cala de Mijas en landsby-skala, samtidig med at den tilbyder byservices, en kombination, der afspejles i dens popularitet hos både fastboende og ferieboligejere.
Boligens position gør de fleste faciliteter tilgængelige til fods eller på cykel. Stranden ved El Torreón ligger ca. 300 meter væk i fugleflugt, med yderligere to strande inden for ca. én kilometer. Golfere når El Chaparral Golf Club på 2,0 km i direkte linje, Cerrado del Águila på 3,1 km og Santana Golf på 4,9 km. Marbella ligger 18 km væk og Málaga by 34 km, begge målt i fugleflugt, så vejafstande og køretider er længere. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 24-25 km i direkte linje, en vigtig faktor for internationale ejere, der tager på korte ture. En ladestander til elbiler ligger 3,2 km væk. Offentlig transport består af fire buslinjer med ca. halvtreds stop; den nærmeste jernbaneforbindelse er Fuengirola station 6 km i fugleflugt. Med bil forbinder kystkorridoren A-7 og AP-7 landsbyen med Fuengirola, Marbella og lufthavnen. Der er ikke inkluderet privat parkering ved boligen, så ejere er afhængige af offentlig parkering i området.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas ligger ca. 55 meter over havets overflade med en moderat stigning på ca. 3,4% mellem boligen og stranden, gangbar for de fleste, men ikke helt fladt. Klimaet er middelhavsklima: gennemsnitlige månedstemperaturer spænder fra 14°C i de køligste måneder til 26°C om sommeren med et års gennemsnit på 18,5°C. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20°C eller derover, varer omkring fem måneder, generelt fra sen forår til tidlig efterår. Det giver terrassen og den fælles pool en reel sæsonbrug frem for helårsfunktion, selvom stranden og promenaden kan bruges hele året. Den vestvendte orientering af den private terrasse matcher klimaet: eftermiddags- og aftensol i de varmere måneder, mens aircondition håndterer både sommervarme og de milde vinterperioder. Landsbyen markerer 32 lokale helligdage om året, hvilket afspejler en aktiv lokal festkalender.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær boligen omfatter Playa de La Cala - El Torreón ca. 300 meter væk i direkte linje, Playa de La Cala - La Butibamba ca. 400 meter væk og Playa de Las Doradas inden for én kilometer. Den forlængede promenade forbinder disse strande med landsbycentret og understøtter gåture, løb og cykling langs kysten. Golf er en definerende fritidsaktivitet i denne del af Mijas: El Chaparral Golf Club ligger 2,0 km væk i fugleflugt, Cerrado del Águila Golf 3,1 km og Santana Golf & Country Club 4,9 km, hvilket placerer tre baner inden for kort køretid. Sportsfaciliteter i nærheden omfatter Polideportivo de La Cala (0,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) og Miraflores Tennis Club (2,8 km), mens en offentlig swimmingpool ved Piscina Bellavista ligger 2,5 km væk. To lystbådehavne, Puerto Cabopino på 6,2 km og Puerto Deportivo de Fuengirola på 6,5 km i fugleflugt, tilbyder fortøjninger og spisesteder ved vandet. Udsigtspunktet i La Cala de Mijas, 1,2 km væk, giver udsigt over bugten.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
I det regionale marked konkurrerer denne bolig på nærhed og parathed frem for størrelse. Nybyggerialternativer, der i øjeblikket annonceres i nærheden, omfatter Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000. Disse projekter tilbyder generelt nyere bygningsstandarder, længere leveringstidslinjer og i nogle tilfælde mere gulvareal pr. euro, men de indebærer køb fra tegning eller tidlig fase med den tilhørende ventetid og færdiggørelsesrisiko. Dette rækkehus, til en fast pris på €349.500, ligger over disse indgangspriser, men tilbyder noget, de ikke kan: øjeblikkelig tilgængelighed, en afsluttet renovering og et møbleret interiør. Dets 38 m² boligareal og ene soveværelse er dog betydeligt mindre end, hvad de fleste nybyggerikonkurrenter tilbyder til lignende eller lavere prisniveauer, så præmien her afspejler beliggenhed og nøgleklar stand frem for volumen. Beliggenhedsmæssigt indtager La Cala de Mijas en central Costa del Sol-position, 18 km fra Marbella, 25 km fra lufthavnen og 6 km fra Fuengirola station i direkte linje, hvilket er mere centralt end Torre del Mar eller Estepona for købere, der prioriterer lufthavnsadgang og Marbella-forbindelser. Kommunen registrerer ca. 3.800 bolighandler om året, et af de mere aktive markeder på kysten, hvilket understøtter likviditet for brugte boliger. Turistudlejningslicensen tilføjer en praktisk dimension: områdets ti hoteller og ca. 2.100 senge indikerer etableret ferieefterspørgsel, den samme efterspørgsel, som en licenseret udlejningsbolig kan betjene. Købere, der sammenligner muligheder, bør overveje afvejningen direkte: nyere og større længere fra stranden og færdiggørelsesdato, eller mindre, ældre og straks brugbar i gåafstand fra kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL