Esta casa adosada de un dormitorio está situada en la zona de La Cortijera, en El Chaparral, a las afueras de La Cala de Mijas, en la Costa del Sol. La propiedad cuenta con 38 m² de superficie habitable en una parcela de 59 m² y fue completamente renovada hace aproximadamente un año. Se vende totalmente amueblada y en condiciones de llave en mano. La playa de La Cala - El Torreón se encuentra a unos 300 metros en línea recta, y el centro de La Cala de Mijas puede alcanzarse a pie por el paseo marítimo. El precio de venta está fijado en 349.500 €. La vivienda incluye una terraza privada de orientación oeste, una piscina comunitaria, aire acondicionado frío/calor y una licencia de alquiler turístico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en un entorno urbano cerca de la costa de La Cala de Mijas, en la provincia de Málaga. La playa de El Torreón está a unos 300 metros en línea recta, el supermercado a unos 400 metros y la farmacia a menos de 300 metros. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 25 km en línea recta. Las tiendas, restaurantes y cafeterías del centro del pueblo son accesibles a pie o en bicicleta.
La casa ofrece un dormitorio, un baño y 38 m² de superficie habitable, con una terraza privada de orientación oeste que recibe el sol de la tarde. Se entrega amueblada y renovada, lo que limita los trabajos necesarios antes de habitarla. Las instalaciones comunitarias incluyen una piscina, una piscina infantil, una pista de petanca y un bar en el recinto. Están instalados el aire acondicionado, la televisión por satélite y el wifi. La distribución compacta es adecuada para una o dos personas.
Se trata de una propiedad existente terminada en 1970 y renovada hace aproximadamente un año. El estado de la construcción es de llave en mano, lo que significa que la vivienda puede habitarse directamente tras la compra. No hay fase de planeamiento ni calendario de entrega; cualquier fecha relacionada con la finalización se refiere a la construcción original y a la reciente reforma. El precio de venta es un importe fijo de 349.500 €.
La propiedad tiene un dormitorio y un baño en 38 m² de superficie habitable, lo que limita su capacidad a hogares pequeños. La parcela es de 59 m², por lo que el espacio exterior se reduce a la terraza privada y las zonas comunitarias. No se incluyen piscina privada, jardín privado ni aparcamiento privado. El edificio data de 1970, y las instalaciones comunitarias se comparten con otros residentes y veraneantes.
Ref: VL304026
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja con un comprador que busca una vivienda pequeña y de bajo mantenimiento cerca de la playa que pueda utilizarse de inmediato. Al entregarse amueblada y renovada, es adecuada para compradores que no quieren coordinar constructores o trabajos de interiorismo en España. La licencia de alquiler turístico la hace relevante para compradores que pretenden alquilar la vivienda a huéspedes de vacaciones durante los períodos de ausencia, sujeto a la normativa local vigente en cada momento. El dormitorio único y los 38 m² de superficie habitable hacen que la vivienda sea práctica para una o dos personas, una pareja, un propietario soltero o una segunda residencia de una familia pequeña, y no para hogares más numerosos ni compradores que necesiten habitaciones separadas para trabajo e invitados. El entorno transitable a pie conviene a quienes prefieren no depender de un coche para las necesidades diarias: playa, supermercado, farmacia y centro del pueblo están todos a pocos minutos a pie. Los compradores que busquen un jardín privado, una piscina privada o aparcamiento propio no encontrarán esos elementos aquí; el espacio exterior se compone de la terraza privada y las zonas comunitarias. La ubicación entre La Cala de Mijas y los campos de golf de El Chaparral y Cerrado del Águila también la convierte en una base para golfistas que aceptan un alojamiento compacto a cambio de la proximidad a los campos.
La propiedad fue completamente renovada aproximadamente un año antes de su publicación y se describe como en excelente estado. El interior combina una zona de estar con cocina abierta y barra, acabada con suelo de mármol y un techo con vigas visible en el salón, un detalle típico de los edificios andaluces más antiguos modernizados en los últimos años. La vivienda se vende totalmente amueblada, lo que reduce la inversión pendiente tras la compra. El control climático está presente en forma de aparatos de aire acondicionado frío/calor que cubren la calefacción y la refrigeración durante las estaciones. Están instalados la televisión por satélite y el wifi. El baño fue renovado como parte de la reforma. Cabe señalar que el edificio data de 1970; aunque el interior ha sido reformado, la antigüedad de la construcción hace que elementos como el aislamiento, el acristalamiento y las instalaciones del edificio sigan las normas de la construcción original combinada con la reciente renovación, y no la normativa actual de obra nueva. Los compradores que den importancia al rendimiento energético pueden verificarlo durante una visita. La zona exterior consiste en una terraza privada de orientación oeste dentro de un patio con vegetación, además del uso compartido de la piscina comunitaria, la piscina infantil y la pista de petanca. No se enumera ninguna plaza de aparcamiento privada ni trastero entre las características.
El precio de venta está fijado en 349.500 €. Se trata de una vivienda existente terminada en 1970 y renovada hace aproximadamente un año, entregada amueblada y en condiciones de llave en mano, incluyendo una licencia de alquiler turístico. El precio refleja una propiedad de pequeña escala: 38 m² de superficie habitable, un dormitorio y un baño en una parcela de 59 m², con uso de las instalaciones comunitarias. Como comparación, los proyectos de obra nueva de la región más amplia anuncian actualmente precios desde 205.000 € en Mijas, 269.000 € en Estepona y 269.950 € en Torre del Mar, aunque esos proyectos difieren en tipo, tamaño y especificaciones de esta vivienda de segunda mano.
La vida diaria alrededor de esta casa adosada se organiza en torno a la costa. La playa está a pocos cientos de metros en línea recta, y el paseo marítimo, recientemente ampliado, conecta la zona de El Chaparral con el centro de La Cala de Mijas, donde se encuentran restaurantes, cafeterías, tiendas y supermercados. Un supermercado está a unos 400 metros de la puerta y una farmacia a menos de 300 metros, por lo que las gestiones cotidianas no requieren coche. La vivienda en sí funciona como una base compacta: una zona de estar con cocina abierta, un dormitorio y un baño, ampliada con una terraza de orientación oeste que capta el sol de la tarde y de la noche. Esa orientación marca el ritmo diario: las mañanas en el interior o en la playa, las tardes en la terraza. La urbanización incluye una piscina comunitaria, una piscina infantil, una pista de petanca y un bar en el recinto, lo que crea un ambiente social durante los meses más cálidos. El aire acondicionado proporciona refrigeración en verano y calefacción en invierno. La zona es urbana y transitable a pie, con unas cincuenta paradas de transporte público y cuatro líneas que dan servicio a todo el municipio, además de una conexión ferroviaria a través de la estación de Fuengirola, a 6 km en línea recta. La licencia de alquiler turístico permite alquilar la propiedad a huéspedes de vacaciones cuando no la utiliza el propietario, un factor relevante para quien considere un uso ocasional.
Los alrededores inmediatos son urbanos y están bien servidos. En un radio de dos kilómetros, la zona cuenta con unos 26 restaurantes, 15 cafeterías, 6 bancos, 2 farmacias y una escuela, además de 10 hoteles con unas 2.100 camas, un indicio del carácter turístico de la zona, especialmente en verano. Las provisiones diarias están a mano: el supermercado está a unos 400 metros en línea recta y la farmacia a menos de 300 metros. La atención sanitaria está disponible en dos centros de salud de la zona, con el hospital a 12 km en línea recta. La playa más cercana, Playa de La Cala - El Torreón, está a unos 300 metros de la propiedad. El paseo marítimo, recientemente ampliado, recorre la costa hasta el centro de La Cala de Mijas, ofreciendo a los residentes una ruta sin coche hasta el pueblo. El polideportivo de La Cala está a 0,6 km, y los clubes de pádel y tenis se encuentran a unos 2,5 km. En cuanto al transporte público, cuatro líneas y unas cincuenta paradas dan servicio a la zona, y las estaciones ferroviarias de Fuengirola y Carvajal están a 6 y 10 km respectivamente en línea recta. El aeropuerto de Málaga está a 25 km en línea recta, o aproximadamente 24 km medidos directamente hasta la terminal.
El mapa muestra la posición de la propiedad entre El Chaparral y el centro de La Cala de Mijas, cerca de las playas de El Torreón y La Butibamba. Los marcadores indican campos de golf cercanos, instalaciones deportivas y enlaces de transporte, con las distancias mostradas como medidas en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Cala de Mijas ocupa una posición central en la Costa del Sol, entre Fuengirola al este y Marbella a 18 km al oeste (en línea recta). La ciudad de Málaga y su aeropuerto están a 34 km y 25 km respectivamente en línea recta, y el aeropuerto de Gibraltar está a unos 72 km. El pueblo pertenece al municipio de Mijas, un distrito con aproximadamente 3.800 transacciones de vivienda al año, lo que indica un mercado activo de segunda mano y de obra nueva. En comparación con los grandes centros urbanos de Marbella y Málaga, La Cala de Mijas conserva una escala de pueblo mientras ofrece servicios urbanos, una combinación que se refleja en su popularidad tanto entre residentes permanentes como propietarios de viviendas de vacaciones.
La posición de la propiedad permite alcanzar la mayoría de los servicios a pie o en bicicleta. La playa de El Torreón está a unos 300 metros en línea recta, con dos playas más a un kilómetro aproximadamente. Los golfistas llegan al El Chaparral Golf Club a 2,0 km en línea recta, a Cerrado del Águila a 3,1 km y a Santana Golf a 4,9 km. Marbella está a 18 km y la ciudad de Málaga a 34 km, ambas medidas en línea recta, por lo que las distancias por carretera y los tiempos de trayecto son mayores. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 24-25 km en línea recta, un factor importante para los propietarios internacionales que hacen viajes cortos. Un punto de carga para vehículos eléctricos está a 3,2 km. El transporte público consta de cuatro líneas de autobús con unas cincuenta paradas; la conexión ferroviaria más cercana es la estación de Fuengirola, a 6 km en línea recta. En coche, el corredor costero de la A-7 y la AP-7 une el pueblo con Fuengirola, Marbella y el aeropuerto. La propiedad no incluye aparcamiento privado, por lo que los propietarios dependen del aparcamiento público de la zona.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas se sitúa a aproximadamente 55 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada de alrededor del 3,4% entre la propiedad y la playa, transitable a pie para la mayoría de las personas, aunque no completamente llana. El clima es mediterráneo: las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 14 °C en los meses más frescos y los 26 °C en verano, con una media anual de 18,5 °C. La temporada de baño, definida por temperaturas del mar de 20 °C o superiores, dura unos cinco meses, generalmente desde finales de primavera hasta principios de otoño. Esto da a la terraza y a la piscina comunitaria un uso estacional real y no de todo el año, aunque la playa y el paseo marítimo siguen siendo utilizables durante todo el año. La orientación oeste de la terraza privada se ajusta al clima: sol de tarde y de noche durante los meses más cálidos, mientras que el aire acondicionado se encarga tanto del calor del verano como de los períodos suaves de invierno. El pueblo registra 32 festivos locales al año, lo que refleja un calendario local activo de festejos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana a la propiedad incluye la Playa de La Cala - El Torreón a unos 300 metros en línea recta, la Playa de La Cala - La Butibamba a unos 400 metros y la Playa de Las Doradas a menos de un kilómetro. El paseo marítimo ampliado une estas playas con el centro del pueblo y permite caminar, correr e ir en bicicleta junto a la orilla. El golf es una opción de ocio definitoria en esta parte de Mijas: El Chaparral Golf Club está a 2,0 km en línea recta, Cerrado del Águila Golf a 3,1 km y Santana Golf & Country Club a 4,9 km, lo que sitúa tres campos a un corto trayecto en coche. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen el Polideportivo de La Cala (0,6 km), el Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) y el Miraflores Tennis Club (2,8 km), mientras que una piscina pública, la Piscina Bellavista, está a 2,5 km. Dos puertos deportivos, Puerto Cabopino a 6,2 km y Puerto Deportivo de Fuengirola a 6,5 km en línea recta, ofrecen amarres y restaurantes frente al mar. El mirador de La Cala de Mijas, a 1,2 km, ofrece una vista de la bahía.
Fuente: OpenStreetMap
La Cala de Mijas es una localidad perteneciente al municipio de Mijas, en la provincia de Málaga, que se encuentra en la comunidad autónoma de Andalucía, al sur de España. La Cala se confunde en ocasiones con Mijas Costa, sin embargo este término también engloba las localidades de Las Lagunas y Calahonda.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Dentro del mercado regional, esta propiedad compite por proximidad y disponibilidad inmediata más que por tamaño. Las alternativas de obra nueva anunciadas actualmente en las cercanías incluyen Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 €, Aquamar en Torre del Mar desde 269.950 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 269.000 €. Esos proyectos generalmente ofrecen normas de construcción más recientes, plazos de entrega más largos y, en algunos casos, más superficie por euro, pero implican la compra sobre plano o en fase temprana, con el período de espera y el riesgo de finalización asociados. Esta casa adosada, con un precio fijo de 349.500 €, se sitúa por encima de esos precios de entrada mientras ofrece algo que ellos no pueden: disponibilidad inmediata, una renovación terminada y un interior amueblado. No obstante, sus 38 m² de superficie habitable y su único dormitorio son considerablemente más pequeños que lo que la mayoría de los competidores de obra nueva ofrecen a precios similares o inferiores, por lo que la prima pagada aquí refleja la ubicación y el estado listo para entrar a vivir, y no el volumen. En cuanto a la ubicación, La Cala de Mijas ocupa una posición central en la Costa del Sol, a 18 km de Marbella, 25 km del aeropuerto y 6 km de la estación de Fuengirola en línea recta, , más céntrica que Torre del Mar o Estepona para compradores que prioricen el acceso al aeropuerto y las conexiones con Marbella. El municipio registra unas 3.800 transacciones de vivienda al año, uno de los mercados más activos de la costa, lo que favorece la liquidez de la reventa. La licencia de alquiler turístico añade una dimensión práctica: los diez hoteles de la zona y sus aproximadamente 2.100 camas indican una demanda vacacional consolidada, la misma demanda que una propiedad con licencia de alquiler puede atender. Los compradores que comparen opciones deberían sopesar directamente la disyuntiva: más nuevo y más grande pero más lejos de la playa y con fecha de entrega posterior, o más pequeño, más antiguo y de uso inmediato a pocos minutos a pie de la orilla.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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